Vente maison 3 pièces 71 m² Mortain-Bocage (50140)

En exclusivité, je vous propose, à seulement 2 km du bourg de romagny, cette maison à finir d'aménager, composée : - au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc, - au dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m². Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison, le tout sur un terrain arboré de 2 230 m². Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en pvc double vitrage. Située à seulement 5 minutes de mortain, 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët et 30 minutes d'avranches. Dpe f (400) / ges c (12) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2876 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 80 000 euros hai. Honoraires : 5 000 euros ttc charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455834. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Élégante maison familiale avec jardin dans un environnement privilégié Au cOEur d'un quartier calme et particulièrement apprécié, cette charmante maison familiale d'environ 95 m² offre un cadre de vie serein, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Mortain-Bocage. Parfaitement entretenue au fil des années, elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et les améliorations récentes qui lui confèrent un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries PVC et volets roulants ont été remplacés récemment, tandis qu'une chaudière basse consommation installée en 2020 assure une gestion optimisée du chauffage. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Le séjour-salon, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de partage pour la famille. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'un WC, d'une chaufferie et d'un garage attenant. L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant idéalement aux besoins d'une famille. Sous les toits, un vaste grenier offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Des prestations appréciées * Chauffage individuel au fuel * Chaudière basse consommation remplacée en 2020 * Menuiseries PVC récentes * Volets roulants remplacés récemment * Maison saine et soigneusement entretenue * Combles sous toiture offrant un beau potentiel Un extérieur propice à la détente Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage indépendant complète l'ensemble et constitue un atout supplémentaire pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les atouts qui font la différence Environnement résidentiel paisible et recherché Belle luminosité des pièces de vie Quatre chambres idéales pour accueillir une famille Équipements récents et confort optimisé Grenier avec potentiel d'aménagement Grand garage indépendant Jardin agréable et facile à entretenir Proximité immédiate des commodités de Mortain-Bocage Une maison familiale pleine de charme, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison 4 chambres sans travaux – Idéale premier achat ou investissement locatif – Le Neufbourg (50140) Située sur la commune du Neufbourg, à proximité immédiate de la ville de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités, cette maison entretenue avec soin constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant à la maison complète cet espace. À l'étage, le bien propose quatres chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie de prestations appréciables : Chaudière fioul de moins de 6 ans; Ensemble des menuiseries récentes; Aucun travaux à prévoir; Garage attenant et second garage indépendant; Petite dépendance; Grande terrasse; Terrain agréable et verdoyant. Idéalement située, la propriété permet de profiter rapidement des nombreux services et équipements de Mortain-Bocage : commerces, supermarchés, écoles, collège, lycée, services de santé, banques, infrastructures sportives et administratives. Vous apprécierez également le cadre naturel et touristique du secteur, réputé pour ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie au cœur du bocage normand. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou une première acquisition, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Sur la commune du neufbourg, charmante maison à rénover. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine, un séjour, une véranda et un wc, - a l'étage : le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc attenants. Grenier au-dessus. À l'extérieur, le terrain est clos, entretenu et possède plusieurs dépendances : un garage et un atelier d'environ 60 m² avec une cave à vin. Idéalement située à moins de 5 minutes de mortain et à 10 minutes de sourdeval. Dpe : e (294) / ges : e (57) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 780 euros et 3 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 101 000 euros hai. Honoraires : 6 000 euros ttc charge acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

Cette charmante maison à colombages et en pierre, nichée dans le calme de Barenton, dans la Manche, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'intérieur, les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un charme authentique. À l'étage, un salon transformable en grande chambre pouvant accueillir deux lits, et au dernier niveau, une vaste chambre pouvant également accueillir deux couchages. Proche des voies vertes et de sites touristiques, elle est idéale pour une résidence secondaire, mais aussi un excellent investissement locatif ou Airbnb." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Barenton, cette authentique maison du XVIIe siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. La maison dispose d'une couverture en bon état et comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine avec cheminée, - une petite pièce, - une cave. En demi-niveau : - une chambre, - deux petites pièces. Au premier étage : -une chambre avec petite pièce attenante, Au dessus : deux greniers aménageables Le bien offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 40 m² de grenier aménageable ainsi que plus de 110 m² de dépendances attenantes pouvant être réhabilitées selon vos projets. La propriété comprend également de nombreux bâtiments : - une grange de 90 m² - un bâtiment pour animaux de 30 m², - une ancienne étable de 150 m², - un bâtiment de stockage de 60 m² - une ancienne forge avec four à pain. La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un puits. Absence de système d'assainissement et de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des poiriers. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire (2.4 hectares), attenante à la propriété. Situation idéale : à 2 min de Barenton, à 8 min de Mortain, à 30 minutes de la gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 8,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.