Maison à vendre à Buais-Les-Monts (50640)

Située au cœur du village de Buais-Les-Monts (50640), cette ancienne fermette à rénover offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle d'environ 1 045 m². L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments : - Un premier bâtiment d'environ 80 m² comprenant une ancienne étable, une ancienne écurie ainsi qu'un grenier aménageable avec couverture en bon état. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction pour ce bâtiment afin de confirmer la possibilité de le transformer en maison d'habitation. - Une grange indépendante d'environ 70 m², bénéficiant également d'une couverture récente sur une partie de la toiture ; - Un troisième bâtiment d'environ 50 m², couvert en tôles, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Les réseaux se situent à proximité immédiate de la propriété : - Tout-à-l'égout ; - Électricité ; - Fibre optique. - Un puits est également présent sur la propriété. Situation géographique appréciée : À 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët; À 15 minutes de Mortain; À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour tout renseignement complémentaire, pour recevoir une vidéo commentée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 14,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située à buais les monts (50640), au cœur d'un environnement naturel rare, cette propriété possède plus de 2,9 hectares attenants, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation. Accessible par un chemin privé avec portail, elle s'inscrit dans une campagne préservée, sans pesticides, garantissant calme absolu et sérénité. Une propriété d'exception avec maison d'habitation de 173 m², dépendance avec piscine, boxes pour chevaux sur 2.9 hectares ! Dès l'entrée, la propriété révèle tout son potentiel avec ses prairies entièrement clôturées d'un seul tenant, parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux. Elle dispose de : - boxes pour chevaux - espaces pâturables directement accessibles - environnement sain et naturel, propice au bien-être animal un lieu rare permettant de vivre pleinement sa passion, en toute liberté. Maison principale de caractère – 173 m² alliant authenticité et confort moderne, la maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée : - salon de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes - dégagement avec poêle à granulés - cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central et insert bois, de 30 m² - second salon avec murs en pierres apparentes - chambre de plain-pied - salle de bain avec wc et douche - salle d'eau avec wc à l'étage : - quatre chambres - mezzanine avec espace bureau - salle de bain avec wc - wc indépendant atouts supplémentaires : la maison est raccordée à la fibre optique et possède un puits ! Dépendance aménagée de 110 m² avec espace bien-être elle comprend : - une grande pièce de vie de 43 m² - une salle d'eau avec wc - un espace bien-être vient sublimer l'ensemble avec piscine et jacuzzi et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne a l'extérieur, vous profiterez également : - d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pain - d'un terrain de pétanque - d'un espace poulailler un emplacement privilégié : à moins de 15min de st hilaire du harcouet (50600), louvigne du desert (35420) ou pontmain (53220) à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la charmante commune de Savigny-le-Vieux (50640), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Savigny-le-Vieux est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts pour des balades relaxantes. Construite en 1979, cette maison présente une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 189 m². Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, coin cuisine-salon avec poêle à granulé, elle offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Cette propriété saura séduire par son agencement simple et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité d'acquérir un petit cocon dans un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une cave au sous-sol et d'une belle dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre environ 202 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée avec dégagement et placards intégrés, - un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m², - une véranda de 29 m² avec insert bois, - une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte, - trois chambres (11 à 13 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²), - un cabinet de toilettes, - un WC, - une pièce de stockage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant : - un grand garage avec porte automatisée, - un espace buanderie, - un deuxième garage avec espaces de rangement - une cave et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : - 5 min des commodités (LANDIVY 53190) - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. ) - moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne…), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale – environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située au cœur du bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, commerces, bar-tabac, Intermarché, médecins. ), venez découvrir cette charmante maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface d'environ 58 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27 m² avec cheminée et coin cuisine. À l'étage : un palier desservant deux chambres (10 et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC Au-dessus : un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Vous bénéficierez également : - d'un garage attenant de 19 m² avec grenier - d'une remise de 4 m² - d'une parcelle de jardin de 168 m², située à proximité Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage (mais possibilité de mettre radiateurs électriques) - Raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en ardoise en bon état - Possibilité d'aménager les greniers pour augmenter la surface habitable Idéalement située : - au pied des commodités - à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 16,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² habitables, avec garage attenant et jardin clos de plus de 400 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant une tranquillité sur ce poste important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée / dégagement - un séjour lumineux de 20 m² - une cuisine - WC - un garage attenant d'environ 15 m² À l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un petit dressing Les Atouts de cette propriété : - à proximité des commerces et services : Intermarché, pharmacie, école, médecins… - toiture neuve (2023) - grand jardin clos - environnement calme - emplacement stratégique : à 10 minutes du Teilleul à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët à moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, belle maison de campagne avec jardin. D'une surface environ de 102 m² habitable, elle comprend au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Un cabanon est attenant à la maison. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ. La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension ( + 160 m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante. Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19 m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout. Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour. Localisation idéale : - A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24 / 24, école, bar, restaurant. ) - A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, - A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau paisible, à seulement 2 min de Fougerolles-du-Plessis, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité (école, médecins, pharmacie, Intermarché avec station-service 24 / 24…), cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son environnement calme. Le rdc s'ouvre sur un sas d'entrée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux gaz…). Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour avec cheminée insert bois, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine avec espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace supplémentaire confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace cuisine d'été avec barbecue, d'une chaufferie / buanderie, d'un bûcher et d'un garage. La maison dispose d'un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et la fibre optique est disponible à proximité. Idéalement située, à seulement 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,. ), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18 m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface. • Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026) Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques : ? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent ? Fenêtres remplacées ? Pompe à chaleur air / air ? Chauffe-eau thermodynamique ? DPE : B Situation idéale : • Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul • 45 minutes de Laval et de sa gare TGV • A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages • 1 heure de l'aéroport de Rennes • 1h15 du port ferry de Saint-Malo Pour plus d'informations, obtenir une vidéo commentée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, médecins, école, Intermarché…), cette belle maison de bourg de 137 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Maison principale – 137 m² habitables Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - Une belle véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, également accessible par une rampe d'accès, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un vaste séjour de 33 m² avec poêle à granulés récent (2023), - Un dressing ou bureau, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec douche. Au dessus, les combles aménagés proposent quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous pourrez bénéficier : - d'une chaufferie de 15 m², - d'une pièce de stockage de 14 m², - d'un studio indépendant de 35 m². Le studio, actuellement classé D, représente un véritable atout avec un potentiel de revenu locatif ou d'accueil familial. Côté extérieur : La propriété dispose d'un très beau jardin clos et fleuri, ainsi que d'un second espace attenant comprenant un potager / verger agrémenté d'une serre et d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts du bien : - Maison décorée avec goût - Travaux récents : fenêtres PVC, électricité, isolation des combles, remplacement des Vélux, poêle à granulés récent (2023). - Studio indépendant générant un potentiel de revenus complémentaires - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Possibilité de se raccorder à la fibre optique Localisation idéale : - A proximité immédiate des commodités - A 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët - A 15 minutes de Gorron - A Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m² de surface supplémentaire) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600) - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située à la sortie du bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel de rénovation, tout en restant proche des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une pièce de stockage, - une pièce de vie avec cheminée. À l'étage surélevé : - une entrée / dégagement, - un WC, - une cuisine, - un séjour, - une salle de bain, - une chambre, - une seconde pièce de vie avec cheminée d'origine, - une petite pièce attenante. Deux greniers aménageables offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : - appentis, - hangar, - anciennes petites étables avec grenier, Situation idéale : À seulement 2 min du bourg de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (école, pharmacie, médecins, Intermarché,…), A moins de 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, A moins de 15 minutes de Gorron, A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 550 € soit 11,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un petit hameau paisible, dans la campagne de Fougerolles-du-Plessis, cette ancien corps de ferme offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme tout en étant à 5min des premières commodités. La maison principale propose environ 100 m² habitables et comprend actuellement : - une vaste pièce de vie de 43 m² avec cheminée, - une petite pièce (ancienne chambre), - un dégagement avec accès au grenier - une ancienne étable attenante. Un grenier aménageable sur toute la surface permet d'envisager un agrandissement conséquent de l'espace habitable. Dans la continuité de la maison, une grange attenante d'environ 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances : - Une ancienne étable indépendante d'environ 40 m² ; - Un ancien fournil avec son four à pain; Terrain d'environ 4 300 m², non délimité pour le moment, avec possibilité d'acquérir en supplément : - Un champ attenant d'environ 2,4 hectares au prix de 25 000 € ; - Une seconde parcelle (pré) située de l'autre côté de la route, d'environ 2,2 hectares, au prix de 15 000 €. Informations complémentaires : Bien non équipé d'un système de chauffage (absence de DPE) ; Raccordement à l'électricité existant; Compteur d'eau en place; Fibre optique raccordable; Possède un Puits Assainissement à prévoir. Situation idéale : À 5 minutes du bourg de Fougerolles-du-Plessis avec ses commodités (Intermarché, médecins, école, pharmacie, bar / tabac. ) À 12min de Gorron et du Teilleul; À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes du bourg de Fougerolles du Plessis (53190) et de ses commodités (Intermarché, école, médecins, pharmacie…), cette belle longère de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison se compose : - d'une entrée / dégagement - d'une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois - de trois chambres - d'une salle d'eau - et d'une petite chaufferie. Vous bénéficierez également d'un important potentiel d'agrandissement grâce aux caves attenantes et aux greniers aménageables, offrant plus de 150 m² supplémentaires exploitables selon vos projets. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 700 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont des bâtiments agricoles d'environ 400 m², d'un garage ouvert ainsi qu'une ancienne boulangerie avec son four à pain. Informations importantes : - Couverture en ardoise en bon état - Maison raccordée à la fibre optique - raccordée à l'eau de la ville et à un puits - système de chauffage au fioul (chaudière basse température) - maison et terrain libres de suite Localisation idéale : - 5 min de Fougerolles du Plessis - 10 min du Teilleul - 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Un bien rare offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la campagne, au bout d'un chemin communal et sans aucun vis-à-vis, cette charmante propriété de 124 m² située à Villechien vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale offre : - un séjour chaleureux avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : un bureau, trois chambres, un coin salle d'eau avec WC Prestations techniques : - Chauffage central par chaudière fioul - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Fibre optique - Couverture en bon état - Puits Les dépendances : - Double garage attenant avec grenier de stockage - Ancienne étable de 200 m² - Grand hangar de 220 m² - Dépendance en pierre pleine de charme Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare attenant, idéal pour accueillir des animaux, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante. Localisation idéale : - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain - Moins de 35 min de la gare de Vire - Moins de 50 min du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Château des louvellières – propriété d'exception aux portes du mont-saint-michel à la frontière de la normandie, des pays de la loire et de l'orne, le château des louvellières bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement une heure du mont-saint-michel et à proximité de laval, avec un accès facilité vers paris. Édifié au xviie siècle, comme en témoigne la date de 1658 gravée sur sa façade, ce remarquable château est un témoin précieux du patrimoine historique du mortainais. Au xixe siècle, plusieurs éléments architecturaux exceptionnels provenant de l'ancienne abbaye de savigny-le-vieux furent intégrés à la propriété, notamment les élégantes arcades du cloître qui composent aujourd'hui la façade de l'orangerie, ainsi que divers portails et éléments sculptés. Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la demeure développe environ 510 m² habitables. Elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un grand salon, un petit salon, une ancienne salle de billard, une salle à manger, un bureau et une superbe orangerie chargée d'histoire. Les cheminées anciennes, les boiseries d'époque et les parquets authentiques confèrent à l'ensemble un charme rare et une atmosphère chaleureuse. L'étage accueille six belles chambres, une bibliothèque, un bureau et plusieurs espaces de service. Les importants volumes des greniers offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles surfaces habitables. Le domaine nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique, événementiel ou d'hébergement haut de gamme. Ancien siège d'exploitation agricole, l'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : ancienne chapelle, maison de fermier à réhabiliter, garage, remise, étable et bâtiments agricoles. Le domaine s'étend sur près de 15 hectares de prairies et terres agricoles, dont environ 12 hectares actuellement loués, garantissant un environnement paisible et préservé. Une propriété rare où se conjuguent histoire, authenticité, nature et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : duanyi gaube, tél. : 06 58 30 91 26, e-mail : duanyi.gaube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 942698390.

Située à la sortie du village du Teilleul (50640) et à proximité des commodités (médecin, pharmacie, supérette, école, vétérinaire, esthéticienne…), cette belle maison en pierre, pleine de caractère, d'environ 101 m², saura vous séduire par son authenticité, sa décoration soignée et son environnement agréable avec son beau jardin aménagé et arboré de plus de 900 m². Vous débuterez la visite en traversant un joli jardin arboré et aménagé. Vous serez séduits par la magnifique vue dégagée depuis la terrasse. Au fond du jardin, une dépendance pourra accueillir une petite salle de sport, un atelier ou encore une espace de rangement pour les outils de jardin. Un grand garage d'environ 32 m², avec accès direct à la route, complète l'ensemble et vous permettra de stationner vos véhicules ou deux roues. Puis vous entrerez dans la maison par une belle entrée mettant en valeur les tomettes d'origine. Le salon, chaleureux et décoré avec goût, dispose d'une cheminée ancienne pleine de charme. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous trouverez également au rdc un dégagement avec WC et lave-mains, ainsi qu'une belle buanderie aménagée en demi niveau. Le sous-sol comprend une grande chaufferie avec espace atelier. Les plus de cette propriété : - Maison de caractère en pierre - Décoration soignée - Huisseries PVC - Terrasse avec belle vue dégagée - Jardin arboré et aménagé - Possède un puits - Grenier isolé - Raccordé à la Fibre optique - Raccordé au Tout-à-l'égout - Couverture en ardoise en bon état À environ 15 minutes de Mortain (50140), Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) ou de Domfront (61700), à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, obtenir davantage de renseignements ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située au Le Teilleul, dans un environnement calme et verdoyant. À(1h) proximité du Mont-Saint-Michel, site touristique mondialement connu. Accès rapide aux commerces, écoles et services du bourg. Emplacement idéal entre campagne normande et principaux axes vers la Manche, l'Orne et la Mayenne. cette maison est à proximité des commerces, écoles et services. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable toute la journée. Deux voitures peuvent être stationnées dans le garage en sous sol et parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. Un joli jardin bien entretenu, deux terrasses spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Cette maison de 75 m², construite en 1970, propose un espace de vie confortable, un salon avec insert, cuisine équipée, 2 chambres, un salle d'eau. L'aménagement intérieur fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Située en pleine campagne, dans la commune du Teilleul (50640),au bout d'un chemin tranquille, cette maison de campagne de 4 chambres offre un cadre paisible avec un jardin arboré de plus de 2500 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et insert bois, un salon ouvert de 9 m², une cuisine traversante, une chambre, un WC, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et un WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant par géothermie avec puits artésien. Huisseries en PVC, raccordement à la fibre optique, assainissement individuel (fosse toutes eaux 3000 L), et présence d'un second puits dans le jardin. À l'extérieur : cour, jardin avec coin verger, et plusieurs bâtiments annexes : un hangar attenant de 8 x 21m avec hauteur pour camping car, un garage ouvert de 14 m², et un carport de 7.5 x 8m. Logement disponible immédiatement. Idéalement situé : à seulement 5 min du centre bourg du Teilleul, 15 min de Mortain ou de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel ou des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Maison de 131 m² à rénover entièrement avec plus de 400 m² de dépendances. Terrain de 8457 m² de pâturage. Cette maison à rénover entièrement constitue une véritable toile blanche, offrant un fort potentiel et une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique à vote image. Cette maison se compose : -au rdc : d'une grande pièce de vie traversante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec une petite véranda. -au 1er étage : d'un dégagement, d'une chambre avec un point d'eau, d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau ou de bain. -au 2ème étage : d'un grenier accessible par un escalier déjà installé. Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques à chaque fenêtre. Une cave d'environ 68 m² permet de stocker. Chauffage au fuel. Chauffe-eau récent (2023) Toiture ardoises récente moins de 10 ans. Jardin arboré et fleuri. Fosse septique à mettre aux normes. Cette maison s'accompagne de nombreuses dépendances (environ 400 m²) qui permettent un projet suivant vos envies, un projet professionnel, un projet équin ou bien un élevage ou bien tout simplement un projet au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 608258 ).