Maison 112m² avec chb au rdc + jardin clos

À découvrir sans tarder !

Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, offre 112 m² habitables et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bar-restaurant, pharmacie…

Vous apprécierez également la proximité de l'espace Roger Lestas, un agréable lieu de détente avec étang, parcours sportif et jeux pour enfants, idéal pour les promenades et les loisirs en famille.

Cette maison pleine de charme, avec son jardin clos et surélevé, se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse chambre de plus de 22 m² avec cabinet de toilette. - En rez-de-jardin : un beau séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. - À l'étage : une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Les atouts supplémentaires : - Jardin clos avec terrasse - Possibilité de conserver le mobilier principal - Tracteur tondeuse inclus dans le prix de vente - Raccordé au tout-à-l'égout - Possibilité de raccordement à la fibre optique - Commerces et services accessibles à proximité Une situation géographique appréciable : à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, alliant authenticité, confort et proximité des commodités !

Pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.