Pavillon de 80 m² sur sous-sol avec terrain de 1 200 m² et bâtiment de 115 m²

En campagne, au calme et sans voisins proches, venez découvrir ce pavillon entouré par les champs, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison, située sur sous-sol, dispose notamment d'un espace buanderie / chaufferie.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine d'environ 9 m², un dégagement, une salle d'eau d'environ 3 m² avec douche à l'italienne et paroi coulissante, un WC, une première chambre d'environ 11 m² ainsi qu'un agréable salon / séjour d'environ 27 m² avec cheminée et insert.

À l'étage, un grand palier dessert une deuxième chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une pièce d'environ 5 m² pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, espace loisirs…

À l'extérieur, le bien dispose d'un grand terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne.

Vous bénéficiez également d'un bâtiment indépendant de 115 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou réalisation de différents projets.

Côté confort : chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, compteur Linky, eau de ville + puits, fibre et couverture en ardoise.

Côté situation, le bien se trouve à seulement : 7 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commerces et services de proximité (écoles, pharmacie, boulangerie…

) 12 min de Pontmain 14 min de Gorron 20 min d'Ernée 25 min de Fougères Le Mont Saint-Michel et les plages sont accessibles à moins d'une heure, permettant de profiter facilement de belles escapades le week-end.

Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une vidéo commentée du bien est également disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.