Vente maison 4 pièces 61 m² Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

À 5 min de pontmain (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d'ernée, fougères et saint-hilaire, et moins d'1h du mont-saint-michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant : - séjour de 28 m² avec insert à bois - cuisine de 12 m² - salle d'eau et wc séparés en demi niveau : - salon de 12 m² - chambre de 12 m² à l'étage : - trois chambres (7 à 10 m²) et cabinet de toilettes. Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée. Fibre optique raccordée assainissement conforme travaux de rafraîchissement à prévoir beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Belle propriété en pierre à rénover – beau potentiel – dépendances – 4 754 m² de terrain – sans voisin proche amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété offre un très beau potentiel d'environ 200 m² habitables, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée et sans voisin à proximité immédiate. La maison en pierre se compose actuellement : au rez-de-chaussée : - une grande pièce avec cheminée, - une seconde grande pièce également dotée d'une cheminée, - une petite pièce, - un dégagement. À l'étage : - trois pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La propriété nécessite une rénovation complète, notamment une révision de la couverture en ardoise, mais offre de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale, une résidence secondaire ou développer un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : - une dépendance d'environ 42 m² située face à la maison, - une grange attenante de plus de 70 m², - une ancienne boulangerie avec son four à pain, véritable témoin du charme et de l'histoire des lieux. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 754 m², en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un compteur électrique linky. Il n'existe actuellement aucun système d'assainissement, mais une étude de filière a déjà été réalisée, facilitant ainsi la mise en place d'un futur assainissement individuel. Absence d'amiante et de plomb. Côté situation, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commerces et services : - à seulement 3 minutes de fougerolles-du-plessis, - environ 10 minutes de pontmain, - environ 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, - environ 25 minutes de fougères, - et à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de st ellier du maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de st ellier du maine. Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m². Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl et chauffage d'appoint par insert bois - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux conforme idéalement située : - 15 min d'ernée ou de fougères - 45 min de la gare de laval - moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école. ), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Séjour de 23 m² - Cuisine - Une chambre - Salle d'eau - WC À l'étage : - Palier desservant deux chambres - WC - Coin salle d'eau Au deuxième étage (sous mansarde) : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher. Jardin attenant agréable et facile d'entretien. Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années : - couverture - électricité sur une partie - Remplacement des menuiseries Atouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Possibilité de diviser la maison en deux logements. - Libre de suite Emplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades. - à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - à 10 min de Louvigné-du-Désert - à 25 min de Fougères - moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

À découvrir au TEILLEUL (50640), dans un quartier calme et à proximité immédiate de l'école, de la boulangerie et de la supérette, ce pavillon d'environ 62 m² habitables, édifié sur une parcelle entièrement close de 490 m². Son véritable atout : un ascenseur intérieur permettant de relier directement le sous-sol à l'étage, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le sous-sol complet dispose d'un espace permettant de stationner un véhicule, dispose d'un coin chaufferie, d'un coin atelier, d'une cave à vin ainsi que de l'accès à l'ascenseur. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un bureau donnant accès à l'ascenseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos. Huisseries PVC, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve à environ : - 15 min de Mortain, - 18 min de Domfront - 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.