Maison 3 pièces à vendre en Mayenne (53)

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, à finir de rénover, séduira les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Possibilité d'acquérir en plus une grande stabulation de 800 m² et un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d'hivernage. À l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie (50 m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies. Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité. Une étude filière a été réalisée pour la mise aux normes de l'assainissement. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Iad france - nadia nais vous propose : andouillé 53240 – maison 2 chambres – 77 m² – sous-sol – très bon état – lumineuse – pas de travaux nichée à andouillé, cette maison de 1981 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Sur 77 m² habitables, elle offre un cadre de vie soigné, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir — un simple rafraîchissement suffira. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière donne le ton : c'est ici que la maison prend tout son sens, un vrai coeur de vie chaleureux. La cuisine séparée, bien pensée, préserve un coin calme et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres bien orientées se distinguent : l'une confortable de 12,05 m², l'autre plus intime avec son placard. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble avec tout le confort du quotidien. Un joli balcon vient prolonger la maison vers l'extérieur, profitant d'un bel ensoleillement, tandis qu'un sous-sol offre un espace supplémentaire précieux, pour du rangement ou du stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une vmc. Le chauffage, mixte et économique, associe une cheminée à foyer fermé diffusant sa chaleur dans la partie nuit, et des radiateurs électriques — un duo pratique et convivial. Une maison lumineuse et sereine, qui n'attend que vous pour être visitée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité 53390 saint aignan sur roe -maison de bourg avec deux chambres, dépendance et jardin. Découvrez cette maison qui propose au rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, salon, salle d'eau, wc séparés. À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison, une dépendance pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu'un appentis fermé. Une cave complète également le bien. Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture en ardoises naturelles, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, mode de chauffage au fioul des travaux d'entretien extérieur sont à prévoir. Prix de vente 79 000 euros incluant les honoraires d' un montant de 6 000 euros ttc soit 73 000 euros honoraires. Mandat réf : 459670ahs dpe e- 218kwh / m2 par an ges e-68kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ablin hogret sonia, au 06 18 29 36 50 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ablin hogret sonia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benoît dassé vous propose : - 2 min. De mayenne - proximité des écoles et commerces - cour privative - garage avec coin atelier - située à deux minutes de la ville de mayenne, découvrez cette maison mitoyenne sur deux niveaux. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée : -entrée, -cuisine aménagée et équipée, -wc indépendant, - salle d’eau (douche et meuble 1 vasque), -buanderie ou autre pièce (croquis sur demande). Étage : -un salon d’environ 20 m², -2 chambres, - 1 wc + meuble lave mains. Extérieurs & dépendances : -une cour fermée, -un garage avec espace atelier, -un débarras. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou une 3ème chambre, optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Levaré, à quelques minutes de Gorron, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation La maison dispose actuellement d'environ 95 m² et offre un potentiel de développement pouvant atteindre 190 m², avec la particularité de bénéficier de deux entrées indépendantes Cette configuration permet d'envisager la création de deux logements distincts, offrant différentes possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou encore revente après rénovation LES POINTS FORTS Maison d'environ 95 m² actuellement Potentiel total d'environ 190 m² Deux entrées indépendantes Terrain d'environ 300 m² Possibilité de créer deux habitations Située à proximité de Gorron Environnement calme et verdoyant Projet idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation TRAVAUX À PRÉVOIR La propriété nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture et de l'ensemble des aménagements intérieurs : électricité, plomberie, sols, murs et équipements Les extérieurs pourront également être aménagés afin de valoriser pleinement le potentiel de la propriété Un bien à réinventer entièrement, avec un beau potentiel de valorisation après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 19,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour une famille ou un couple désirant profiter des avantages de la vie citadine. Cette maison de 52 m² sur un terrain de 335 m², construite en 1963, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au sous-sol de plain-pied, on retrouve un garage, une buanderie et une chaufferie. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose un séjour avec meuble encastré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire. Un bien offrant confort et fonctionnalité dans un environnement apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ. La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension ( + 160 m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante. Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19 m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout. Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour. Localisation idéale : - A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24 / 24, école, bar, restaurant. ) - A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, - A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à Château-Gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main. À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres a l étage, deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et un lavabos. Le sol se compose de moquette, de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,. ), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18 m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface. • Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026) Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques : ? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent ? Fenêtres remplacées ? Pompe à chaleur air / air ? Chauffe-eau thermodynamique ? DPE : B Situation idéale : • Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul • 45 minutes de Laval et de sa gare TGV • A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages • 1 heure de l'aéroport de Rennes • 1h15 du port ferry de Saint-Malo Pour plus d'informations, obtenir une vidéo commentée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre sur la commune de Juvigné, en pleine campagne, cette authentique longère en pierres mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine avec cheminée, d'un salon / séjour ainsi que d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également plusieurs dépendances, avec une grange, une cave et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est à rénover intégralement, mais possède le charme et le caractère de l'ancien avec ses murs en pierres et son environnement campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique et d'un projet à personnaliser entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia nais vous propose : laval - maison de ville - centre historique de laval - 64 m² - lumineux – beaux potentiels locatifs bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville dans le vieux laval, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Sa situation en plein centre historique en fait également un emplacement recherché pour la location, notamment étudiante. Avec ses 64 m² habitables répartis en 3 pièces, elle séduit par son agencement soigné et sa luminosité remarquable. L'entrée dessert directement les pièces de vie, dont un salon vaste de près de 17 m², lumineux grâce à son orientation plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour un ensemble convivial. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables : l'une spacieuse, l'autre plus cosy, toutes deux calmes et bien proportionnées. Une salle d'eau avec wc à l'étage et un wc séparé au rez-de-chaussée complètent ce bien et optimisent le confort. Cette configuration se prête aussi parfaitement à une colocation étudiante, laval bénéficiant d'une demande active en centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. À l'étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L'électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d'une isolation. Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située en plein bourg de La Cropte (53170), cette bâtisse offre 150 m² exploitables sur 3 niveaux pour donner vie à votre projet. Le plus gros du travail de structure est déjà fait : la démolition, la maçonnerie et les arrivées / évacuations (eau, assainissement) sont prêtes en attente. Il ne vous reste qu'à imaginer l'agencement intérieur et gérer les finitions. Que ce soit pour créer une grande maison familiale, un plateau style loft ou un projet locatif, les volumes permettent de tout envisager. En résumé : 150 m² à aménager selon vos besoins avec garage attenant Gros œuvre sain et réseaux déjà tirés Projet sur mesure sans les contraintes de la démolition / structure Idéal pour artisan, investisseur ou bon bricoleur. Envie de vous rendre compte des espaces ? Contactez-moi pour planifier une visite. Note : certaines photos ont été désencombrées par IA pour mieux apprécier les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Au cœur du village de La Cropte (53170), découvrez ce beau potentiel de 85 m² sur 3 niveaux. Idéal pour concevoir votre maison ou réaliser un investissement locatif, ce bien a l'avantage d'avoir déjà franchi les étapes les plus complexes de la rénovation : la structure et la maçonnerie sont en place, et l'ensemble des réseaux (eau, évacuations) est déjà prééquipé et tiré. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour distribuer les pièces et créer un intérieur 100 % personnalisé. Points forts : Gros œuvre propre et viabilisation / réseaux déjà amorcés. Liberté totale d'agencement intérieur. Parfait pour bricoleur averti, professionnel du bâtiment ou projet d'investissement. Pour obtenir plus de détails ou planifier une visite du chantier, n'hésitez pas à me contacter. Attention : certaines photos ont été désencombrées par IA pour vous aider à mieux visualiser les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Et si votre prochaine maison était un endroit où vous pouviez enfin ralentir ? À Bouère, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 109 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 089 m². Ici, pas de voisinage oppressant ni d'agitation : la maison offre cette sensation précieuse de vivre au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m², chaleureuse et conviviale. Mais le véritable coup de cœur pourrait bien être la cuisine de 36 m² : une pièce généreuse, baignée de lumière grâce à ses verrières sur près des trois quarts des mur. Un espace atypique et plein de charme, idéal pour cuisiner, recevoir, partager… ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée. La maison propose également une suite parentale d'environ 12 m², une buanderie de 4,80 m², cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m², accessible par un élégant escalier en colimaçon. À l'étage, un second escalier en colimaçon mène à une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace plus intime et indépendant. DPE : C / CO2 : À Pour votre tranquillité, plusieurs travaux importants ont déjà été effectués : Plomberie neuve Tableau électrique neuf Isolation des combles réalisée Ballon thermodynamique Micro-station d'épuration Poêle à granulés La maison conserve toutefois un potentiel de personnalisation et de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur véritablement à leur image. Un lieu qui peut devenir bien plus qu'une maison… Résidence principale, maison secondaire, maison de famille ou simplement refuge pour se déconnecter du quotidien… Cette propriété se prête particulièrement bien à ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité. Imaginez vos week-ends ici : ouvrir les fenêtres, profiter du jardin, déjeuner dehors, recevoir vos proches et retrouver le soir le calme de la campagne. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son calme, sa lumière, ses volumes et son environnement. Bouère 109 m² habitables environ Terrain de 1 089 m² Une maison atypique, lumineuse et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et surtout de vous laisser ressentir par vous-même tout ce qu'elle peut devenir. Aurélie Duvernoy – Conseillère en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 614461 ).

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : PLAIN-PIED — 2 CHAMBRES — TERRAIN 342 m² Découvrez ce charmant plain-pied entièrement rénové, située à L’Huisserie à proximité direct de LAVAL et de toutes commodités. Elle se compose d’une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Entièrement rénovée et en très bon état, cette maison permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 342 m² offrant un espace agréable autour de la maison. Avec son agencement de plain-pied, sa rénovation complète, ses deux chambres et son terrain, cette maison réunit confort, fonctionnalité et simplicité au quotidien, aussi bien pour un premier achat que pour un couple ou un projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion de posséder ce joli plain-pied, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 100 m², située en pleine campagne sur la commune de La Bigottière, dans un environnement paisible et préservé Implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité La Bigottière bénéficie d'une situation idéale, à environ 20 minutes de Laval, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Ernée. La commune d'Andouillé, avec ses commerces et services, se trouve à moins de 5 km, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités La longère bénéficie déjà de plusieurs travaux réalisés ces dernières années avec une toiture en ardoise rénovée il y a environ 5 ans, une installation électrique datant d'environ 2 ans ainsi que des huisseries PVC double vitrage d'environ 20 ans La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets Vous apprécierez également la présence d'un four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et un véritable cachet à l'ensemble ? Assainissement individuel avec fosse non conforme Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère et d'en faire une maison qui vous ressemble Une véritable page blanche pour créer votre projet sur mesure, dans un environnement calme et naturel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités Un bien idéal pour les amoureux de campagne, de rénovation et d'authenticité À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Note importante : Certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement et de rénovation générées par intelligence artificielle (Home Staging virtuel). Ces visuels sont non contractuels et ont pour but d'illustrer le potentiel de valorisation du bien après travaux ou décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution. Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous ! D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de : Un séjour, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Des toilettes. Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours. Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances pouvant être transformées en appartements (projet locatif selon vos envies) : -1er dépendance d'environ 17 m² -2eme dépendance d'environ 25 m² avec kitchenette, WC, chambre Un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage Un terrain de 381 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets ! Chauffage électrique. Assainissement collectif. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Idéalement située en plein cœur de Laval, cette maison de 57 m² vous séduira par son emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que de deux chambres offrant un espace fonctionnel pour une famille, un couple ou un investisseur locatif. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos envies et d'optimiser votre investissement. DPE : classe G - Logement à consommation énergétique élevée. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour améliorer la performance thermique du bien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer en centre-ville de Laval, à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel GUTIERREZ, Tél. : 06 73 60 55 81, E-mail : miguel.gutierrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 478158967.

Maison en pierre entièrement rénovée – Centre de Saint-Denis-de-Gastines Située en plein cœur de la commune de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d'Ernée, 15 minutes de Gorron, 30 minutes de Laval et 30 minutes de Fougères, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2025, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien dans lequel il ne reste plus qu'à poser les valises. Développant une surface habitable d'environ 80 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi que deux belles chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Deux greniers viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables, tout comme la cave située en sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos d'environ 95 m², non attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur, créer un potager ou aménager un coin détente. Côté technique, la maison est équipée de chauffages électriques performants et bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Située dans la charmante ville de Laval (53000) à 4 mn à pied de la Gare, cette maison de Ville offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Profitez d'un quartier calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents. Cette maison de 80 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité. En bonus, un grenier (non aménageable) vous permettra si vous le souhaitez, de créer un nouveau « volume ».pour les chambres du 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Fiche id-sit176620 : à saint-aubin-du-désert, au bout d'un chemin avec une belle vue sur la campagne, charmante maison en pierre rénovée de 42 m², exposée sud. Elle comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bains avec wc. Terrain de 1 166 m² avec arbres fruitiers et grange en pierre. Fibre optique. Idéale résidence principale ou secondaire. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2025 - classe-energie d : 245 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 euros - affaire suivie par mme eline de vries (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Meslay-du-maine centre-ville – ensemble immobilier de 145 m² idéalement situé en plein cœur de meslay-du-maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier de 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble dispose de 2 chambres confortables, de nombreux espaces de rangement et d'une distribution optimisée permettant de répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le charme des poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à ce bien. L'entretien soigné et les prestations existantes permettent une installation rapide sans travaux importants. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753914423.

Maison de bourg mitoyenne comprenant de plain-pied une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, un wc une salle d'eau, un grenier au dessus, un terrain et un garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali fournier, tél. : 06 23 02 25 21, e-mail : magali.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 893246421.