Maisons à vendre à Fougerolles-du-Plessis

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale de 232 m² avec terrain clos de 1 078 m² Beaux volumes, 6 chambres, sous-sol aménagé et nombreuses possibilités ! Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant ? Cette propriété de 232 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 078 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards et escalier desservant l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour très lumineux, chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à bois récent à inertie pierre, qui permet de chauffer une grande partie de la maison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un agréable palier dessert 4 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : le sous-sol Le sous-sol, déjà aménagé, offre un fort potentiel : - possibilité de créer un studio indépendant - idéal pour une activité professionnelle ou libérale - espace complémentaire pour télétravail, atelier ou projet familial Il dispose également d'un garage et d'un espace buanderie. - Extérieurs La propriété bénéficie d’un terrain clos de 1 078 m², avec une cour bitumée, un portail électrique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les + de cette maison 232 m² habitables Terrain clos de 1 078 m² 6 chambres Salon-séjour lumineux Poêle à bois récent à inertie pierre Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine 2 salles d’eau / bains Nombreux placards et espaces de rangement Sous-sol aménagé avec potentiel studio ou activité professionnelle Garage Buanderie Menuiseries récentes Aluminium / PVC au rez-de-chaussée Volets solaires au rez-de-chaussée Portail électrique Cour bitumée Tout-à-l’égout Une maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet de famille d’accueil, ou à toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ. La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension ( + 160 m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante. Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19 m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout. Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour. Localisation idéale : - A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24 / 24, école, bar, restaurant. ) - A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, - A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,. ), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18 m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface. • Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026) Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques : ? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent ? Fenêtres remplacées ? Pompe à chaleur air / air ? Chauffe-eau thermodynamique ? DPE : B Situation idéale : • Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul • 45 minutes de Laval et de sa gare TGV • A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages • 1 heure de l'aéroport de Rennes • 1h15 du port ferry de Saint-Malo Pour plus d'informations, obtenir une vidéo commentée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Situé à la sortie de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate d'Intermarché et des commodités accessibles à pied (médecin, pharmacie, bar-tabac, école…), venez découvrir ce pavillon, offrant environ 103 m² habitables et quatre chambres. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un insert à bois, deux chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'arrière ainsi que d'un bâtiment indépendant d'environ 24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur (en 2022), ainsi que, plus récemment, le ballon d'eau chaude et les WC (en 2026). Une maison familiale bénéficiant d'une situation pratique, à proximité des commerces et services du bourg. À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou de Gorron, A 10 min de Pontmain A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée de cette propriété ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Amoureux de vieilles pierres et de biens chargés d'histoire, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 137 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Sa façade présente une remarquable pierre gravée de 1659, témoignant de l'ancienneté et de l'histoire des lieux. La maison, accessible directement depuis la rue et ne disposant pas de cour attenante, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine avec placard d'origine et ancienne cheminée, ainsi que d'une cave attenante. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres et un palier. La maison dispose d'un compteur électrique, est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Possibilité de raccordement à la fibre optique. À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'un jardin non attenant d'environ 280 m², agrémenté d'un petit bâtiment en pierre. Taxe foncière actuelle : 230 € par an. Située dans le centre bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS, au pied des commodités (boulangerie, bar / restaurant; coiffeur, maison médicale. ), à environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure pleine de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m²) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600), 10 min de pontmain - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins…), venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 128 m². Composition du bien : Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m² Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état. Vous bénéficierez également : - d'un garage attenant de 11 m² - d'une courette avec abri Informations complémentaires : - Stationnement gratuite au pied de la maison - Raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique Idéalement située : - au pied des commodités. - à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron. - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 12,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans le bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, médecins, école, Intermarché…), cette belle maison de bourg de 137 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Maison principale – 137 m² habitables Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - Une belle véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, également accessible par une rampe d'accès, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un vaste séjour de 33 m² avec poêle à granulés récent (2023), - Un dressing ou bureau, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec douche. Au dessus, les combles aménagés proposent quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous pourrez bénéficier : - d'une chaufferie de 15 m², - d'une pièce de stockage de 14 m², - d'un studio indépendant de 35 m². Le studio, actuellement classé D, représente un véritable atout avec un potentiel de revenu locatif ou d'accueil familial. Côté extérieur : La propriété dispose d'un très beau jardin clos et fleuri, ainsi que d'un second espace attenant comprenant un potager / verger agrémenté d'une serre et d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts du bien : - Maison décorée avec goût - Travaux récents : fenêtres PVC, électricité, isolation des combles, remplacement des Vélux, poêle à granulés récent (2023). - Studio indépendant générant un potentiel de revenus complémentaires - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Possibilité de se raccorder à la fibre optique Localisation idéale : - A proximité immédiate des commodités - A 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët - A 15 minutes de Gorron - A Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne…), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale – environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, Un espace buanderie avec douche, Un WC suspendu indépendant, Un accès direct au garage / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026. À l'étage (niveau rez-de-jardin) : Un vaste palier desservant les différentes pièces, Une grande salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon. Prestations complémentaires : Assainissement conforme avec micro-station, Menuiseries double vitrage PVC et aluminium / bois, Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, Taxe foncière : 843 €. Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 956641.

À proximité de l'étang de pêche du village de La Dorée, cette maison de caractère à finir de rénover (environ 92 m²) offre un beau potentiel. Au RDC : - Une agréable pièce de vie d'environ 30 m², réunissant salon et salle à manger. - Une cuisine dont l'installation reste à finaliser. - Une salle d'eau avec WC suspendu, dont la rénovation reste à finaliser. Au 1er étage : - Un palier dessert deux chambres lumineuses (environ 10 m² et 15 m²). - Ainsi qu'une pièce de 14 m² avec une couverture récente en bac acier et un Velux en PVC. Au 2e étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble. Caractéristiques et points techniques : - Couverture en ardoises synthétiques sur un versant et en ardoises naturelles sur l'autre - Raccordée au tout-à-l'égout - Fibre optique raccordée au bien - Compteur électrique neuf - Huisseries neuves en PVC double vitrage - Les gaines nécessaires à l'installation d'un système de climatisation sont déjà intégrées dans les murs. - Possibilité d'acquérir, en supplément, le mobilier et les appareils électroménagers présents dans la maison. Travaux restant à prévoir : installation d'un système de chauffage, finalisation de la salle d'eau et de la cuisine… Emplacement privilégié : À seulement 4 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecins, école…). À 12 min de Gorron et Pontmain. Moins d'une heure du mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Située dans le bourg de La Dorée (53190), au pied de l'étang de pêche, cette belle maison vendue meublée et rénovée de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Comprenant une toiture neuve, une cuisine équipée moderne ainsi que l'aménagement de WC au rez-de-chaussée, ce bien est prêt à vivre sans travaux immédiats (travaux de moins de deux ans). Au rez-de-chaussée : - Un beau séjour de 34 m² avec sa cheminée et son poêle à bois ; - Une cuisine aménagée et équipée ; - Un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert : - Deux chambres (13 m² et 9 m²) ; - Une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage : - Une chambre mansardée de 15 m². Côté extérieur : La propriété s'étend sur un terrain clos de 520 m², agrémenté de plusieurs arbres déjà plantés offrant un cadre agréable et verdoyant. Elle dispose également d'un cabanon de rangement métallique, pratique pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Les atouts du bien : - Maison vendue meublée ; - Travaux de rénovation récents (toiture, cuisine équipée et fonctionnelle, terrassement, etc.) ; - Fibre optique ; - Au pied de l'étang de pêche, aire de jeux et terrain de pétanque ; - Tout-à-l'égout. Localisation idéale : - À proximité des commodités, à 3 min de Fougerolles-du-Plessis ; - À 10 min de Pontmain (53220) ; - À 15 min de Gorron (53120) ; - À 45 min de la gare de Laval (53000) ; - À moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Belle propriété en pierre à rénover – beau potentiel – dépendances – 4 754 m² de terrain – sans voisin proche amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété offre un très beau potentiel d'environ 200 m² habitables, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne vallonnée et sans voisin à proximité immédiate. La maison en pierre se compose actuellement : au rez-de-chaussée : - une grande pièce avec cheminée, - une seconde grande pièce également dotée d'une cheminée, - une petite pièce, - un dégagement. À l'étage : - trois pièces offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La propriété nécessite une rénovation complète, notamment une révision de la couverture en ardoise, mais offre de nombreuses possibilités pour créer une belle maison familiale, une résidence secondaire ou développer un projet touristique. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : - une dépendance d'environ 42 m² située face à la maison, - une grange attenante de plus de 70 m², - une ancienne boulangerie avec son four à pain, véritable témoin du charme et de l'histoire des lieux. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 4 754 m², en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un compteur électrique linky. Il n'existe actuellement aucun système d'assainissement, mais une étude de filière a déjà été réalisée, facilitant ainsi la mise en place d'un futur assainissement individuel. Absence d'amiante et de plomb. Côté situation, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre tout en restant proche des commerces et services : - à seulement 3 minutes de fougerolles-du-plessis, - environ 10 minutes de pontmain, - environ 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, - environ 25 minutes de fougères, - et à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

En campagne, au calme et sans voisins proches, venez découvrir ce pavillon entouré par les champs, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison, située sur sous-sol, dispose notamment d'un espace buanderie / chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine d'environ 9 m², un dégagement, une salle d'eau d'environ 3 m² avec douche à l'italienne et paroi coulissante, un WC, une première chambre d'environ 11 m² ainsi qu'un agréable salon / séjour d'environ 27 m² avec cheminée et insert. À l'étage, un grand palier dessert une deuxième chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une pièce d'environ 5 m² pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, espace loisirs… À l'extérieur, le bien dispose d'un grand terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Vous bénéficiez également d'un bâtiment indépendant de 115 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou réalisation de différents projets. Côté confort : chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, compteur Linky, eau de ville + puits, fibre et couverture en ardoise. Côté situation, le bien se trouve à seulement : 7 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commerces et services de proximité (écoles, pharmacie, boulangerie…) 12 min de Pontmain 14 min de Gorron 20 min d'Ernée 25 min de Fougères Le Mont Saint-Michel et les plages sont accessibles à moins d'une heure, permettant de profiter facilement de belles escapades le week-end. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo commentée du bien est également disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.

Benoit Brion Capifrance vous présente, à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette agréable maison à ossature bois construite en 2013, offrant environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 860 m², dans un environnement particulièrement calme et sans voisinage immédiat. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse extérieure en bois. Les spots intégrés au plafond apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée de 11 m², d'un bureau de 9 m² ainsi que d'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Et également une grande buanderie. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Construite avec une ossature bois et isolée en laine de bois, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain de 1 860 m², sans voisins proches, offrant un cadre privilégié pour profiter du calme, de la nature et des espaces extérieurs. Un bien rare par ses volumes, son environnement et son agencement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses commodités. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 973389.

Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie. À 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 957235.

Au calme, au cœur de la campagne dans un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain clos et arboré de 2 500 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. Garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024 Poêle à bois récent (2026) Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 954260.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) Le bâtiment, situé à l'arrière de la maison fait 214 m² et bénéfice d'un raccordement électrique. Possibilité d'accéder au bâtiment par une autre entrée parallèle à celle de la maison. À seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Bienvenue dans cette maison de village individuelle en pierre et en parpaings, très bien entretenue, comprenant un hall d'entrée d'environ 3,95 m², une cuisine équipée d'environ 13,23 m², un grand salon / salle à manger d'environ 42 m², une salle d'eau d'environ 7 m², des toilettes séparées d'environ 1,34 m², 3 chambres au 1er étage d'environ 11,68 m², 8,90 m² et 14,45 m² et un WC d'environ 1,42 m²; et au 2e étage, une 4e chambre d'environ 12,42 m² avec une salle de bains / WC attenante d'environ 6,18 m². Au sous-sol, on trouve un garage, une pièce ou se trouve le chauffe-eau et une pièce séparée d’environ 36,60 m² qui sert actuellement de salle de sport mais qui pourrait être aménagée comme vous le souhaitez ! Une entrée fermée donne accès à l'allée depuis la ruelle de campagne tranquille qui passe devant, permettant d'accéder au garage, puis, via un escalier intérieur, au rez-de-chaussée de la maison. Vous pouvez également passer devant le garage et remonter jusqu'au bout de l'allée, où vous trouverez un barbecue intégré et un parking devant ou près des portails du jardin de devant. Il ne vous restera alors qu'une courte distance à parcourir à pied pour rejoindre la porte d'entrée de la maison et le hall d'entrée au rez-de-chaussée. Cette propriété offre tout ce dont vous pourriez rêver pour profiter de nombreuses vacances pendant de nombreuses années à venir ou : venez passer des vacances, puis faites-en votre résidence permanente, le choix vous appartient ! Dans tous les cas, vous serez ravi d’être venu dans notre région, car c’est non seulement un endroit charmant où vivre, mais aussi convivial, très accessible non seulement à la campagne, mais aussi à la côte, aux plages, aux ports maritimes et aux aéroports, ainsi qu’à une variété de commerces de proximité et de plus grande envergure. Son emplacement dans un petit village à la périphérie de la ville du Teilleul signifie que vous êtes à environ 6 minutes ou 5 km en voiture des commerces de proximité, 2 bars / restaurants, boulangeries, médecins / centre médical, pharmacie, banques, supérette, etc., ainsi qu’un petit marché hebdomadaire de rue; mais aussi d’autres villages tels que Fougerolles-du-Plessis et des villes des environs, comme la célèbre ville marchande de Saint-Hilaire-du-Harcouet avec ses lacs / parcs, son cinéma, son centre sportif, etc. Mortain avec ses cascades, la ville médiévale de Domfront dans l’Orne et Gorron dans le nord de la Mayenne au sud, pour n’en citer que quelques-uns. En entrant par la porte d’entrée, vous arrivez dans le hall d’entrée où se trouve un grand placard de rangement et d’où partent des portes menant à la cuisine équipée et bien agencée, qui comprend une gamme d’éléments bas et hauts ainsi qu’un évier, un lave-vaisselle, un four électrique et une plaque de cuisson séparée. On y trouve également deux fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin de devant et une porte menant à l'escalier qui descend au rez-de-chaussée. Le grand salon / salle à manger comprend un poêle à bois, une porte-fenêtre et deux fenêtres à double vitrage donnant sur l'avant, une petite fenêtre à l'arrière, une connexion Internet haut débit par fibre optique et une ligne téléphonique, ainsi qu'un escalier menant au 1er étage. Au bout du couloir, vous trouverez une porte menant aux toilettes séparées avec lavabo, puis, sur votre droite, une porte menant à une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-lavabo double et d’un espace / raccordement pour une machine à laver. Depuis l'escalier du salon / salle à manger, vous arrivez sur le palier du premier étage où se trouvent les portes menant à trois chambres et à un WC séparé. Une autre porte, au centre du palier, s'ouvre sur l'escalier menant au deuxième étage où vous trouverez la quatrième chambre, de belle taille, avec une salle de bains et un WC attenants. Vous y trouverez des poutres apparentes, 4 fenêtres Velux, dont 3 dans la chambre et 1 dans la salle de bains attenante, qui comprend une baignoire, une cabine de douche, un lavabo, des toilettes et de nombreux placards de rangement optimisant l’espace disponible. De retour au rez-de-chaussée, une porte à l’arrière de la cuisine s’ouvre pour donner accès au sous-sol. Vous y trouverez le garage, avec une petite pièce attenante où est installé le chauffe-eau. De l'autre côté du garage, une porte donne accès à un grand espace que les propriétaires utilisent comme salle de sport, mais que vous pourriez bien sûr aménager comme bon vous semble : peut-être en studio de danse ou d'artisanat, ou encore en espace de vie supplémentaire avec une chambre, car il y a déjà une salle d'eau avec cabine de douche, une fenêtre à double vitrage et des toilettes. Ce grand espace de gym dispose d’une fenêtre à double vitrage et d’une porte-fenêtre, ce qui permet d’y accéder séparément par l’allée qui mène au garage. La salle de sport est équipée d’une connexion Wi-Fi pour projeter des séances de fitness en ligne, etc., sur les murs blancs. Bien que le sol soit en béton, il a été isolé par en dessous et il y a deux radiateurs électriques pour les mois d’hiver afin de vous réchauffer jusqu’à ce que vous vous réchauffiez en faisant de l’exercice ! À l'extérieur, l'allée est recouverte de gravier; il y a une petite terrasse à l'avant et sur toute la longueur de la maison; le jardin est en pelouse avec des haies formant les limites, et il y a deux abris de jardin. L'un est attenant au côté droit de la maison et sert à stocker le bois, tandis que l'autre est situé derrière la haie tout au fond du jardin, d'où vous avez une belle vue sur la campagne au-delà. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques, de volets manuels, d'une connexion Internet haut débit (la fibre optique est disponible dans le village), de l'eau courante, de l'électricité et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une visite est vivement recommandée – j'ai donc hâte de vous faire découvrir cette charmante maison. Classement énergétique - D 232 kWh Émissions de gaz à effet de serre - B 8 kg Le prix annoncé de 168 000 euros comprend les frais d'agence à la charge de l'acheteur, d'un montant de 10 000 euros (6,33 %).

Située au cœur du village de Buais-Les-Monts (50640), cette ancienne fermette à rénover offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle d'environ 1 045 m². L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments : - Un premier bâtiment d'environ 80 m² comprenant une ancienne étable, une ancienne écurie ainsi qu'un grenier aménageable avec couverture en bon état. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction pour ce bâtiment afin de confirmer la possibilité de le transformer en maison d'habitation. - Une grange indépendante d'environ 70 m², bénéficiant également d'une couverture récente sur une partie de la toiture ; - Un troisième bâtiment d'environ 50 m², couvert en tôles, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Les réseaux se situent à proximité immédiate de la propriété : - Tout-à-l'égout ; - Électricité ; - Fibre optique. - Un puits est également présent sur la propriété. Situation géographique appréciée : À 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët; À 15 minutes de Mortain; À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour tout renseignement complémentaire, pour recevoir une vidéo commentée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 14,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables, sur un beau terrain arboré de 1000 m² environ, bordé par un petit ruisseau. La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement. La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil / poulailler avec petit bâtiment. Les atouts de la propriété : - Maison de plain-pied - Raccordement au tout-à-l'égout - Eau de la ville et Puits - Garage attenant avec porte automatisée - Grenier isolé et aménageable - Sous-sol complet - Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires Situation géographique idéale : À seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640), A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un grand potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier (offrant du rangement supplémentaire) Huisseries en PVC, avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois, raccordée à la fibre optique. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, à finir de rénover, séduira les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Possibilité d'acquérir en plus une grande stabulation de 800 m² et un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d'hivernage. À l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie (50 m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies. Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité. Une étude filière a été réalisée pour la mise aux normes de l'assainissement. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Situé au calme, avec une superbe vue sur la campagne, cet ancien moulin entièrement rénové a été transformé en un magnifique complexe de gîtes haut de gamme, idéal pour accueillir des événements privés et professionnels : mariages, séminaires, conférences… L'ensemble propose 12 chambres, pour la plupart équipées de salle de bains privatives, douches, coin salon et dressing. Le domaine se compose de 4 espaces distincts : Un espace loisirs avec piscine intérieure chauffée (12m x 4m), jacuzzi, salle de sport équipée avec vestiaires et douches, salle de jeux (billards, ping-pong…), grande pièce de stockage et grenier aménageable. Un gîte indépendant comprenant 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de bains et WC. Le Moulin rénové, véritable cœur du domaine, avec ses 5 chambres et vastes pièces de réception. Une maison d'habitation de 5 chambres avec jardin clos et terrasse privative. Détails du Moulin : Rez-de-chaussée : majestueuse entrée (40 m²), salle à manger et cuisine équipée (95 m²), salle TV avec WC, buanderie et pièce de stockage. 1er étage : salon, salle de réception de 105 m² avec vidéoprojecteur, salle de jeux, suite parentale de 33 m² avec baignoire et douche à l'italienne. 2ème et 3ème étages : vastes paliers desservant à chaque niveau 2 suites parentales d'env. 50 m² chacune. Maison d'habitation (avec jardin et terrasse privative) : Rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée et poêle à bois, suite parentale avec accès direct au jardin. 1er étage : suite parentale de 23 m², chambre de 17 m² avec placards intégrés, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. Extérieurs et prestations haut de gamme : Jardin avec espace barbecue et terrain de pétanque. Parking avec borne de recharge et emplacement dédié pour véhicule électrique. 4 garages fermés + espaces de stockage. Fibre optique, panneaux solaires, chauffage au sol programmable à distance pièce par pièce. Vidéosurveillance installée. Situation idéale : Moins d'1heure de la mer et du Mont-Saint-Michel. 45 min de la gare TGV de Laval. 1h de l'aéroport de Rennes. 1h30 du ferry de Saint-Malo. Un bien d'exception, alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'accueil, parfait pour une activité touristique ou un projet de résidence principale unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école. ), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Séjour de 23 m² - Cuisine - Une chambre - Salle d'eau - WC À l'étage : - Palier desservant deux chambres - WC - Coin salle d'eau Au deuxième étage (sous mansarde) : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher. Jardin attenant agréable et facile d'entretien. Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années : - couverture - électricité sur une partie - Remplacement des menuiseries Atouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Possibilité de diviser la maison en deux logements. - Libre de suite Emplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades. - à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - à 10 min de Louvigné-du-Désert - à 25 min de Fougères - moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.