Maisons à vendre à Savigny-le-Vieux

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre environ 202 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée avec dégagement et placards intégrés, - un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m², - une véranda de 29 m² avec insert bois, - une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte, - trois chambres (11 à 13 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²), - un cabinet de toilettes, - un WC, - une pièce de stockage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant : - un grand garage avec porte automatisée, - un espace buanderie, - un deuxième garage avec espaces de rangement - une cave et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : - 5 min des commodités (LANDIVY 53190) - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. ) - moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Imaginez une maison en pierre pleine de charme et d'authenticité, construite en 1954, offrant 235 m² habitables sur un terrain clos de 1 510 m², avec une belle cour goudronnée. Au rez-de-chaussée : séjour salle-salon avec cheminée deuxième salon hall et entrée petite arrière-cuisine cuisine indépendante salle de jeux lingerie cave salle d'eau garage / chaufferie à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale salle de bain possibilité de créer une cinquième chambre en enfilade ou un bureau chaque pièce a son charme unique à l'extérieur : cuisine d'été extérieur entretenu pelouse soignée cour goudronnée aucun vis-à-vis un cadre de vie rare, prêt à vous séduire. C'est une maison rare, construite en belle pierre, avec un extérieur splendide qui ne laissera personne indifférent. Un coup de cœur assuré, où chaque détail est sublimé par des matériaux de grande qualité. Si cette demeure vous intrigue, n'hésitez pas à me contacter : thomas mariette, conseiller safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas mariette, tél. : 06 71 18 45 27, e-mail : thomas.mariette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 101227627.

Située au cœur du village de Buais-Les-Monts (50640), cette ancienne fermette à rénover offre un beau potentiel de transformation sur une parcelle d'environ 1 045 m². L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments : - Un premier bâtiment d'environ 80 m² comprenant une ancienne étable, une ancienne écurie ainsi qu'un grenier aménageable avec couverture en bon état. Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction pour ce bâtiment afin de confirmer la possibilité de le transformer en maison d'habitation. - Une grange indépendante d'environ 70 m², bénéficiant également d'une couverture récente sur une partie de la toiture ; - Un troisième bâtiment d'environ 50 m², couvert en tôles, actuellement utilisé pour le stockage du bois. Les réseaux se situent à proximité immédiate de la propriété : - Tout-à-l'égout ; - Électricité ; - Fibre optique. - Un puits est également présent sur la propriété. Situation géographique appréciée : À 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët; À 15 minutes de Mortain; À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour tout renseignement complémentaire, pour recevoir une vidéo commentée ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 14,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, Un espace buanderie avec douche, Un WC suspendu indépendant, Un accès direct au garage / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026. À l'étage (niveau rez-de-jardin) : Un vaste palier desservant les différentes pièces, Une grande salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon. Prestations complémentaires : Assainissement conforme avec micro-station, Menuiseries double vitrage PVC et aluminium / bois, Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, Taxe foncière : 843 €. Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 956641.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école. ), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Séjour de 23 m² - Cuisine - Une chambre - Salle d'eau - WC À l'étage : - Palier desservant deux chambres - WC - Coin salle d'eau Au deuxième étage (sous mansarde) : - Deux chambres supplémentaires Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher. Jardin attenant agréable et facile d'entretien. Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années : - couverture - électricité sur une partie - Remplacement des menuiseries Atouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Possibilité de diviser la maison en deux logements. - Libre de suite Emplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades. - à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - à 10 min de Louvigné-du-Désert - à 25 min de Fougères - moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à landivy (53190), à 15min de st hilaire du harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette. ) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & aménagements : - sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (32 m²), bureau ou chambre d'appoint (15 m²), cuisine équipée récente (16 m²), buanderie spacieuse (13 m²), salle d'eau avec placard et wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec wc. - 2ème étage : grenier aménageable (55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & atouts : - chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - menuiseries bois & pvc double vitrage. - aspiration centralisée, fibre optique, tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de st-hilaire-du-harcouët, 20 min d'ernée et à moins d'1 heure du mt-st-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Au cœur du village de Landivy, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, école, collège. ), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 201 m² avec jardin clos et parking privé. La visite débute par un superbe hall d'entrée avec son bel escalier d'époque, suivi d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un WC, d'une buanderie et d'un salon d'été ouvert sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un palier, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre de beaux volumes de stockage. À l'extérieur : Un jardin arboré et clos à l'avant À l'arrière : terrasse, jardin clos avec petite dépendance, et parking privé pour deux véhicules Atouts supplémentaires : huisseries en PVC, raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de raccordement à la fibre optique. Localisation idéale : 20min de Fougères 15min de St-Hilaire-du-Harcouët Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages 45 min de la gare TGV de Laval 1h de l'aéroport de Rennes 1h15 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 101 m² habitables, couverte en ardoises, idéalement située au fond d'un chemin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un couloir desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un agréable séjour d'environ 28 m², disposant d'un ancien conduit de cheminée. Un demi-niveau, accessible par seulement quelques marches, permet de rejoindre deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos projets. Une cave attenante complète la maison. De nombreuses dépendances : La propriété séduira également les personnes recherchant de beaux volumes de stockage, un atelier ou un espace pour l'hivernage de véhicules. Elle dispose notamment : - d'un bâtiment d'environ 68 m² ; - d'une ancienne étable d'environ 95 m² ; - d'un hangar d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle hauteur permettant notamment le stationnement d'un camping-car ; - d'une ancienne soue à cochons ainsi que d'une ancienne boulangerie. Le tout est implanté sur un terrain de 2700 m² environ, agrémenté de quelques arbres fruitiers, dont un cerisier, et disposant également d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, complété par une chaudière Viessmann. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et peut être raccordée à la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout : située au pied du parc de la Lortière, au fond d'un chemin et au calme, elle permet néanmoins de rejoindre à pied le bourg et ses commerces et services : épicerie, boulangerie, pharmacie… Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège sont également rapidement accessibles à pied. La propriété se situe également à moins de 8min de Pontmain ou de Louvigné du Désert, 13 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, et à environ 45 minutes de la gare de Laval. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des WC séparés. Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des WC séparés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie. À 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 957235.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison contemporaine de 2010 - Plus de 150 m² de charme et de confort. En campagne, à 3 min de Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët Aucun travaux - Prestations actuelles - 5 chambres - Environnement calme - Vie pratique immédiate. À seulement 3 minutes de Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët (commerces, soins, établissement scolaires (maternelle au lycée), piscine, vie sportive), cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie rare  : la tranquillité de la campagne, le confort moderne et un état irréprochable par l'entretien et le soin apporté aux éléments matériels et stucturels que composent cette propriété. À 40 minutes du Mont‑Saint‑Michel, elle combine douceur de vivre et emplacement stratégique. Le rez‑de‑chaussée - Entrée lumineuse ouvrant sur un séjour spacieux et un salon chaleureux. - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail en marbre. - Arrière‑cuisine / local technique avec accès direct depuis le double car‑port. - Conduit de cheminée déjà prévu pour ceux qui rêvent d’un poêle bois ou pellets (plaisir, ambiance, confort supplémentaire) - Une chambre - Un W. C indépendant - Une Salle de bains complète avec baignoire & douche. L’étage - Quatre chambres aux volumes équilibrés et leurs nombreux rangements. - Mezzanine, un espace idéal pour y installer un bureau et y télétravailler confortablement. - Salle d’eau moderne avec W. C Cette propriété se distingue par une qualité de vie supérieure que lui confèrent : - Le plancher chauffant RDC + étage. - Le chauffage par un système en aérothermie (collecteurs 2023 et 2025 – compresseur 2019). - Le smenuiseries aluminium et PVC, volets roulants motorisés. - Des fenêtres de toit avec rideaux occultants et tamisants. - Des ouvertures atypiques et élégantes   : trapèze, OEil‑de‑bOEuf. - Le vide sanitaire accessible. - L'assainissement individuel (pompe de relevage 2026). - Les deux garages indépendants, dont un adapté au stationnement d’un véhicule type Master. - Le double car‑port. - Sa surface habitable, son terrain agréable, un environnement calme et verdoyant en totale discrétion des habitations voisines. Un secteurgéographique aux multiples activités et attractions touristiques ! Ne tardez pas à découvrir cette maison contemporaine, élégante, parfaitement entretenue, pensée pour une vie confortable et économique, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Un bien clé en main, où l’on pose ses valises sans rien prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les loges marchis 50600 commune située à seulement 6 km de saint-hilaire-du-harcouët (50600)- magali hautbois votre conseillère locale vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances vétustes et grand terrain avec arbres fruitiers. Secteur : 9 km de louvigné du désert (35) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant non isolé, cette maison, de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m² en partie clos, agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m², d'anciennes dépendances dont une de 60 m² et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. La maison non mitoyenne se compose : d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, cuisine- séjour avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m², salon, salle d'eau, chambre 10 m², wc indépendant, cellier, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable. Atouts : - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique, terrain spacieux avec arbres fruitiers en partie clos, fibre présente (maison non raccordée). Informations complémentaires : - chauffage électrique + ancienne cuisinière bois, - fosse à mettre aux normes - travaux de renovation sont à prévoir dpe : g un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 65 000 euros charge acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire soit 58 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : g - 530 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif etabli 24 / 04 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 463668mha (12.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette remarquable demeure en pierre d'environ 260 m², dont les origines remontent à l'époque de la guerre de Cent Ans. Rénovée avec soin, elle offre une alliance harmonieuse entre le charme authentique de l'ancien et le confort de la vie moderne. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son caractère unique : magnifiques poutres apparentes, murs en pierre, beaux volumes et matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée d'époque, ornée d'un sceau historique lié à la royauté, véritable témoignage du riche passé de la maison. La demeure se compose d'une vaste cuisine familiale, d'une élégante salle à manger, d'un salon chaleureux propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. L'espace nuit comprend au total quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille ou à vos invités. Côté prestations, la maison est équipée de deux pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, ainsi que de douze panneaux photovoltaïques, offrant un excellent niveau de confort tout en optimisant la consommation énergétique. La maison dispose d'une buanderie, d'un garage attenant et la dépendance à l'extérieur peut être rénovée ou servir également de garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense parcelle d'environ deux hectares, bordée par une rivière et avec un puits. Une partie de cette parcelle est arborée de chênes, châtaigniers, noyers et fruitiers, offrant un cadre naturel préservé, intime et particulièrement agréable. Cet écrin de verdure séduira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir des animaux ou des chevaux, tout en profitant d'un environnement paisible et ressourçant. Rare sur le marché, cette demeure de caractère séduira les amateurs de patrimoine, de belles pierres et d'authenticité. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce lieu chargé d'histoire, où chaque détail raconte plusieurs siècles de patrimoine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 961720.

Iad France - Romain THEAULT vous propose : Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 8 pièces offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Établie sur une parcelle arborée et bien entretenue de 4 075 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme à 15 minutes de Fougères. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial : • Une entrée qui distribue efficacement les espaces de vie. • Un grand salon de 38 m² incluant un espace bureau, idéal pour le télétravail. • Une salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. • Un espace buanderie, une salle de bain avec WC. À l'étage : un bel espace nuit pour toute la famille Le palier dessert 5 chambres confortables, avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 22 m². La chambre principale fait office de suite parentale avec ses rangements et sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un espace de rangement / lingerie complètent ce niveau. Les éléments techniques et les extérieurs : • Performance énergétique : Très bon classement en C (DPE récent de 2025), chauffage électrique • Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. • Stationnement et stockage : Deux garages attenants avec portes motorisées ainsi qu'un troisième garage indépendant. • Assainissement individuel. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, à proximité des axes principaux et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne…), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale – environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins…), venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 128 m². Composition du bien : Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m² Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état. Vous bénéficierez également : - d'un garage attenant de 11 m² - d'une courette avec abri Informations complémentaires : - Stationnement gratuite au pied de la maison - Raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique Idéalement située : - au pied des commodités. - à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron. - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 12,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ. La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension ( + 160 m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante. Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19 m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout. Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour. Localisation idéale : - A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24 / 24, école, bar, restaurant. ) - A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, - A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Situé dans un environnement très calme, au fond d'une impasse, tout en étant au pied des commodités (intermarché, médecins, pharmacie, école…), ce pavillon d'environ 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée / dégagement avec placard - belle cuisine aménagée et équipée récente, très lumineuse - séjour spacieux de 36 m² avec cheminée, baies vitrées, très lumineux - deux chambres - salle de bain moderne avec douche à l'italienne sous-sol complet (environ 27 m²) : - deux petites pièces à usage de chambre - salle d'eau - wc - chaufferie / buanderie - garage - cave à vin annexes : - deuxième garage attenant avec grenier et porte automatisée confort & équipements : - pompe à chaleur – dpe c - maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'egout extérieurs : - beau jardin aménagé et clos - terrasse avec pergola et barbecue - coin potager avec serre situation : - à 15 minutes de gorron (53120) ou saint-hilaire-du-harcouët (50600), 10 min de pontmain - à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

À découvrir au TEILLEUL (50640), dans un quartier calme et à proximité immédiate de l'école, de la boulangerie et de la supérette, ce pavillon d'environ 62 m² habitables, édifié sur une parcelle entièrement close de 490 m². Son véritable atout : un ascenseur intérieur permettant de relier directement le sous-sol à l'étage, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le sous-sol complet dispose d'un espace permettant de stationner un véhicule, dispose d'un coin chaufferie, d'un coin atelier, d'une cave à vin ainsi que de l'accès à l'ascenseur. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un bureau donnant accès à l'ascenseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos. Huisseries PVC, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, la propriété se trouve à environ : - 15 min de Mortain, - 18 min de Domfront - 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans le bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, médecins, école, Intermarché…), cette belle maison de bourg de 137 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Maison principale – 137 m² habitables Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - Une belle véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, également accessible par une rampe d'accès, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un vaste séjour de 33 m² avec poêle à granulés récent (2023), - Un dressing ou bureau, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec douche. Au dessus, les combles aménagés proposent quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous pourrez bénéficier : - d'une chaufferie de 15 m², - d'une pièce de stockage de 14 m², - d'un studio indépendant de 35 m². Le studio, actuellement classé D, représente un véritable atout avec un potentiel de revenu locatif ou d'accueil familial. Côté extérieur : La propriété dispose d'un très beau jardin clos et fleuri, ainsi que d'un second espace attenant comprenant un potager / verger agrémenté d'une serre et d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts du bien : - Maison décorée avec goût - Travaux récents : fenêtres PVC, électricité, isolation des combles, remplacement des Vélux, poêle à granulés récent (2023). - Studio indépendant générant un potentiel de revenus complémentaires - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Possibilité de se raccorder à la fibre optique Localisation idéale : - A proximité immédiate des commodités - A 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët - A 15 minutes de Gorron - A Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Situé à la sortie de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate d'Intermarché et des commodités accessibles à pied (médecin, pharmacie, bar-tabac, école…), venez découvrir ce pavillon, offrant environ 103 m² habitables et quatre chambres. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un insert à bois, deux chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi que deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, composé d'un garage, d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'arrière ainsi que d'un bâtiment indépendant d'environ 24 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur (en 2022), ainsi que, plus récemment, le ballon d'eau chaude et les WC (en 2026). Une maison familiale bénéficiant d'une situation pratique, à proximité des commerces et services du bourg. À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou de Gorron, A 10 min de Pontmain A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée de cette propriété ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à la sortie du bourg de Fougerolles-du-Plessis (53190), cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel de rénovation, tout en restant proche des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une pièce de stockage, - une pièce de vie avec cheminée. À l'étage surélevé : - une entrée / dégagement, - un WC, - une cuisine, - un séjour, - une salle de bain, - une chambre, - une seconde pièce de vie avec cheminée d'origine, - une petite pièce attenante. Deux greniers aménageables offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : - appentis, - hangar, - anciennes petites étables avec grenier, Situation idéale : À seulement 2 min du bourg de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (école, pharmacie, médecins, Intermarché,…), A moins de 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, A moins de 15 minutes de Gorron, A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 550 € soit 11,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Amoureux de vieilles pierres et de biens chargés d'histoire, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 137 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Sa façade présente une remarquable pierre gravée de 1659, témoignant de l'ancienneté et de l'histoire des lieux. La maison, accessible directement depuis la rue et ne disposant pas de cour attenante, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine avec placard d'origine et ancienne cheminée, ainsi que d'une cave attenante. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres et un palier. La maison dispose d'un compteur électrique, est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Possibilité de raccordement à la fibre optique. À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'un jardin non attenant d'environ 280 m², agrémenté d'un petit bâtiment en pierre. Taxe foncière actuelle : 230 € par an. Située dans le centre bourg de FOUGEROLLES DU PLESSIS, au pied des commodités (boulangerie, bar / restaurant; coiffeur, maison médicale. ), à environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, cette maison constitue une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure pleine de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes de Fougerolles-du-Plessis (avec ses commodités : Intermarché, médecins, pharmacie, école,. ), venez découvrir cette belle maison en pierre de 96 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un agréable séjour de 24 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 m² et 18 m²). Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau privative, et l'une dispose également d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un bâtiment d'environ 130 m² comprenant une ancienne étable à usage d'atelier, un garage et un grenier sur toute la surface. • Un hangar de 70 m² avec grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage. • Un petit poulailler pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne. L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux) et conforme (contrôlé fin Mai 2026) Les travaux récents apportent un excellent confort et de belles performances énergétiques : ? Isolation thermique par l'extérieur avec ravalement récent ? Fenêtres remplacées ? Pompe à chaleur air / air ? Chauffe-eau thermodynamique ? DPE : B Situation idéale : • Moins de 10 minutes de Gorron ou du Teilleul • 45 minutes de Laval et de sa gare TGV • A moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages • 1 heure de l'aéroport de Rennes • 1h15 du port ferry de Saint-Malo Pour plus d'informations, obtenir une vidéo commentée ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale de 232 m² avec terrain clos de 1 078 m² Beaux volumes, 6 chambres, sous-sol aménagé et nombreuses possibilités ! Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant ? Cette propriété de 232 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 078 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards et escalier desservant l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour très lumineux, chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à bois récent à inertie pierre, qui permet de chauffer une grande partie de la maison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un agréable palier dessert 4 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : le sous-sol Le sous-sol, déjà aménagé, offre un fort potentiel : - possibilité de créer un studio indépendant - idéal pour une activité professionnelle ou libérale - espace complémentaire pour télétravail, atelier ou projet familial Il dispose également d'un garage et d'un espace buanderie. - Extérieurs La propriété bénéficie d’un terrain clos de 1 078 m², avec une cour bitumée, un portail électrique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les + de cette maison 232 m² habitables Terrain clos de 1 078 m² 6 chambres Salon-séjour lumineux Poêle à bois récent à inertie pierre Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine 2 salles d’eau / bains Nombreux placards et espaces de rangement Sous-sol aménagé avec potentiel studio ou activité professionnelle Garage Buanderie Menuiseries récentes Aluminium / PVC au rez-de-chaussée Volets solaires au rez-de-chaussée Portail électrique Cour bitumée Tout-à-l’égout Une maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet de famille d’accueil, ou à toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.