Longère 140m² sur 4 489m² jardin 4min St Hilaire H

Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, à seulement 4 min de saint-hilaire-du-harcouët (50600) et de ses nombreuses commodités (commerces, hôpital, piscine, cinéma…

), découvrez cette belle longère en pierre, couverte en ardoises, offrant 140 m² habitables sur un terrain de plus de 4 489 m².

Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour-salon de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux. - une pièce de 9 m² avec verrière, pouvant faire office de bureau, de salle de jeu, de seconde cuisine ou d'espace selon vos envies. - une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson. - un wc indépendant.

À l'étage : un premier palier dessert : - une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou salle de jeux. - une salle de bains avec wc. - un petit dégagement pouvant faire office de coin dressing.

Un second palier dessert : - trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec wc privatifs, offrant confort et intimité à chacun.

Un extérieur plein de charme implantée sur un terrain de plus de 4 489 m², cette longère bénéficie d'un environnement calme et champêtre.

Vous profiterez également : - d'un balcon situé à l'arrière de la maison. - d'un garage et d'une cave attenants. - de petites dépendances et d'un authentique four à pain. - d'un puits.

Confort et équipements - chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. - huisseries en bois avec double vitrage. - dpe classé d. - maison raccordée à la fibre optique. - disponible immédiatement.

Une situation géographique idéale - 4 min de saint-hilaire-du-harcouët. - 17 min de pontmain. - 25 min de fougères et d'avranches. - moins de 45 min du mont-saint-michel et des premières plages une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des services !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.