Pragout Immobilier

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa située dans le secteur recherché du bas du quartier de la Cigale à Nîmes, cette maison des années 70 développe une surface de 216 m² sur une parcelle de 1000 m². Bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle s'étendant à perte de vue, elle offre un cadre de vie rare alliant calme, espace et proximité du centre-ville. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, se présente dans un état remarquable et constitue une base idéale pour un projet de rénovation et modernisation selon vos envies. Elle se compose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir différents usages. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Raccordée au tout-à-l'égout Un bien unique pour les amateurs de très belles adresses et les maisons de caractère. Terrain piscinable. Une négociation du prix sera étudiée par le vendeur / propriétaire en fonction des travaux envisagés. A.CO. II RCS n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Lézan qui représente une opportunité idéale pour un investissseur ou un projet familial. Implanté sur une parcelle de 1400 m² cet ancien mas se compose de la façon suivante : - un appartement de 90 m² environ avec 3 chambres et qui est actuellement libre - un appartement de 65 m² environ avec 1 chambre et qui est actuellement loué - sur une autre aile du mas se trouve une maison de 140 m² environ avec 3 chambres qui est également loué et qui jouit d'un splendide jardin. - enfin, à l'entrée du mas se trouve une remise de 145 m² à rénover qui se trouve sur une rue interessante du village (potentiel pour une habitation mais aussi pour un local professionnel ou du stockage) Chaque bien se trouve sur une aile du mas et permet une indépendance non négligeable. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette coquette maison de pêcheur de 40 m² avec une cour de 17 m² située en centre-ville de Palavas-les-Flots sur la rive Droite à 30m de la plage. Composée de 2 chambres parentales dont une en rdc cette maisonette avec cuisine séparée a été entièrement rénovée avec goût en 2026. L'habitation se trouve au calme absolu au fond d'une cour dans une copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge (pas de syndic). Les plus : 2 wc, 2 salles d'eau, menuiseries pvc en double vitrage, carrelages et faëinces modernes, toiture en bon état. etc Un cellier de 2 m² vient compléter ce bien qui est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Aucuns travaux à prévoir ! A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce t2 (1chambre) en rdc entièrement rénové avec goût de 42 m² avec cour de 15 m² situé dans le quartier carnot à nîmes. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, charges 50€ par mois. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Idéal primo-accédant ou jeune couple ! Venez découvrir ce charmant appartement t3, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon convivial et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 pragout immobilier agence de limoges mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Située sur le commune de Saint-Mathieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité du plan d'eau. Elle dispose de 5 pièces, dont un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une luminosité exceptionnelle et une isolation efficace. La maison comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le style authentique mêlé à des éléments modernes, comme l'accès Internet, fait de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel au quotidien. L’extérieur, entouré de verdure, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien est un véritable havre de paix, alliant praticité et douceur de vivre. Venez découvrir cette maison pleine de charme à Saint-Mathieu !

Pageas à vendre très belle maison comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux, cuisine, garage. Terrain clôturé.

Située dans un hameau tranquille sur la commune d'Oradour-sur-Vayres, cette authentique maison en pierre de 135 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Composée de 4 pièces principales, elle comprend deux chambres spacieuses, un vaste séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses et une cuisine à rénover entièrement. Profitez d’un bel espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis autour du barbecue dans une ambiance champêtre. Le jardin arboré offre tranquillité et intimité, parfait pour les amoureux de la nature ou les amateurs de jardinage. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques kilomètres des commodités du village. Laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien, la quiétude de l’environnement et les nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre havre de paix en Limousin.

Chalus à vendre maison sur sous sol avec une chambre, à l'étage une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc. Double vitrage.

Pavillon comprenant entrée. séjour lumineux. cuisine aménagée. 2 chambres. salle de bains et WC indépendant. Sous-sol complet avec garage et pièces annexes. grenier accessible et dépendance. Ensemble offrant un beau potentiel d’aménagement.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour découvrir sur la commune de Blauzac, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 se développant 150 m² habitables et implantée sur une parcelle de 644 m² en position dominante. Les volumes généreux et le plafond cathédrale du salon vous apporteront une sensation d'espace et d'élégance grâce à son sol en travertin qui souligne le caractère et la gamme de ce bien. La maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un espace en mezzanine de 15 m² pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint. Côté prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une climatisation réversible. Un atout rare : un vaste sous-sol de 150 m² aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,20m offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie avec piscine de 7X3 avec vue dominante sur le village. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Située à Châlus, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une organisation adaptée à un projet familial ou locatif. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de compteurs électriques séparés, permettant une utilisation souple selon les besoins. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un salon, trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de circulation. Un grenier accessible complète ce niveau et peut servir de stockage ou faire l’objet d’un aménagement ultérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, le jardin d’environ 750 m² et la dépendance offrent des possibilités complémentaires d’usage. Des travaux de mise à jour permettront d’adapter le bien aux standards actuels et d’en exploiter pleinement le potentiel. Située à environ 40 minutes de Limoges, cette maison peut convenir à des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus calme tout en restant à distance raisonnable de la ville. PRAGOUT IMMOBILIER, agence immobilière intervenant sur Limoges et sa région, reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite.

Situé au dernier étage d’un magnifique immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement t3 de 108 m², offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Atout rare : un grenier d’environ 20 m², accessible directement depuis l’appartement, vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. En sous-sol; une cave. Un bien de charme, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Christine reby immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 agence pragout immobilier limoges tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Laurent-sur-Gorre. Avec ses 112 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur du village. La maison dispose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, parfaites pour une famille. Son intérieur chaleureux est complété par une belle cheminée, idéale pour les froides soirées d’hiver. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant les commodités modernes. À l’extérieur, le jardin clôturé offre une oasis de verdure. Vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des magnifiques vues sur le village et de l’ambiance sereine qu’offre cette propriété unique. C'est une occasion rare d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort contemporain.

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.