Maisons à vendre à Châlus

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître historique de huit chambres, entièrement rénovée, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Elle a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne, vous accédez à un grand palier qui dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Coeur de Lion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955589.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison lumineuse de plain-pied avec grand sous-sol – Vue dégagée sur la nature à Châlus Et si votre prochain chez-vous ne nécessitait aucun travaux ? À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du collège de Châlus, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant une distribution agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 028 m², sans vis-à-vis à l'arrière, avec une vue dégagée sur un bois. Un environnement paisible où il fait bon se détendre, laisser les enfants jouer ou imaginer une belle terrasse pour les beaux jours. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m². Garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, espace de stockage ou futur projet. cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Maison achevée en 2008 - Aucun gros travaux à prévoir - Peintures récemment refaites - Séjour lumineux d'environ 42 m² - Sous-sol total de près de 100 m² - Terrain clos de 1 028 m² - Vue dégagée sur un bois, sans vis-à-vis arrière - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout - Dalle hourdis béton - Emplacement prévu pour l'installation d'un poêle (charge admissible jusqu'à 500 kg) - DPE : D Une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille, de jeunes actifs ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proches des commodités. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une découverte sur place vaut toujours mieux que de longues descriptions. et ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez rapidement découvrir cette maison de plein-pied dans un lotissement calme et proche des commerces, sur une parcelle arborée entièrement clôturée. Composée de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une terrasse. À mettre à son goût, cette construction des années 1960 sera un bien pour plusieurs générations. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier calme se dresse cette maison de caractère : 146 m² habitable env dont 97 m² en rez de chaussée. Possibilité de créer un logement en rez de jardin avec ses 42 m² déjà chauffés. Vous profiterez de la terrasse de la maison à partir du séjour exposé Sud-est. Travaux d'électricité, menuiseries en rez de chaussée à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à deux pas des commerces, venez décourir cette grande maison d'environ 238 m² habitable disposant de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet commercial aveclogement, terrain d'environ 700 m² avec terrasse de 70 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

AU CŒUR DE CHÂLUS : Maison familiale proche de tous les commerces. Le rez-de-chaussée offre bureau et salle de jeux. L'étage dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. Au second, 4 chambres et salle d'eau. Son atout majeur : un magnifique jardin arboré de 984 m² en plein centre, véritable havre de paix. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Chalus à vendre maison sur sous sol avec une chambre, à l'étage une cuisine, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc. Double vitrage.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Splendide Maison de Charme à Châlus avec Parc Paysager et Piscine Au cOEur de la charmante ville de Châlus, nichée dans un parc paysager de plus de 2200 m², cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Construite en 1945 et parfaitement entretenue, cette demeure de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de vie. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. La cuisine ouverte sur la salle à manger, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de plus de 50 m² vous permettra de regarder des films ou d'avoir des merveilleux moment de détente ou de partage entre amis. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un parc arboré soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous détendre les jours d'été. La vue dégagée vers le sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de charme : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel aux convecteurs et aux poêles à bois ou à pellets. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'une maison contemporaine dans un cadre authentique. Cette propriété d'exception, en bon état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures et de nature. Venez découvrir ce bijou immobilier dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison à Châlus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un petit hameau à quelques minutes de CHALUS, venez découvrir cette maison en pierre composée d'une cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bains, 2 WC, garage, puits, environ 900 m² de terrain attenant. Juste en face, vous trouverez une grange, un garage et un jardin. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 9.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. On y accède par une double porte-fenêtre depuis le salon, ce qui permet de recevoir en toute intimité. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. De jolies boiseries entourent la pièce. Deux grandes fenêtres doubles offrent une vue sur le parc arrière, la piscine et l'église du village. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements avec de nombreuses étagères complètent le tout. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne avec tapis en sisal et rampe en fer, vous accédez à un grand palier. Ce palier dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée, d'une magnifique baignoire « œuf » et d'une superbe robinetterie chromée, d'une douche à l'italienne double avec grand pommeau de douche à effet pluie, de deux vasques simples et de toilettes. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété exceptionnelle, surélevé par rapport au niveau de la rue avec de hauts murs et des haies, offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Il offre un grand espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux rangements. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée ; il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Cœur de Lion et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il est à quelques pas de boulangeries, de boutiques, de bars, de restaurants, d'un spa, ainsi que des châteaux de Châlus-Maulmont et de Châlus-Chabrol. La ville de Limoges, avec son aéroport (vols directs vers le Royaume-Uni) et ses liaisons ferroviaires rapides vers Paris, en font un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour relancer une activité de location saisonnière. Il est situé à la frontière avec la Dordogne, à proximité de Brantôme et de Périgueux, et à quelques minutes en voiture des régions viticoles de Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux. Dimensions des pièces  : Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée 10 m² Cuisine 25 m² Salon 43 m² Salle à manger 32 m² Chambre 13 m² Premier étage  : Chambre 29 m² Salle de bain attenante 10 m² Chambre 31 m² Salle d'eau attenante 6 m² Chambre 27 m² Salle d'eau attenante 5 m² Chambre 14 m² Deuxième étage  : Salon 20 m² Chambre 14 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 5 m² Garage 30 m² Abri 31 m² Cabin 14,5 m² Cave 21 m² Cave à vin 15 m².

Maison familliale avec 4 chambres toutes d'une très belle superficie et d'un espace bureau. En accès direct pour l'axe Limoges, Périgueux, proche des commerces, écoles et tout autres services de la commune. Un sous-sol complet et un terrain de plus de 800 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100 m² environ. Raccordé au TAE. Terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de bourg en pierre a réhabiliter d'une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cave, grenier entèrement aménageable, terrain de 52 m², cour sur l'arrière. Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Chalus ! Située à Chalus, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 722 m²Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre, 3 minutes à pied répartie sur 81 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Chalus ! Située à Chalus, à proximité de Chalus, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 722 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 3 minutes à pied, en campagne répartie sur 71 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m².