Maison à vendre à Cussac (87150)

Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché. Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble. À l'étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 0000.

Coup de cœur assuré ! Posez vos valises et profitez de la vie ! Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située à cussac – entièrement rénovée avec soin en 2024 ! Idéale pour une vie paisible et sans stress ! Caractéristiques : maison 100% de plain-pied 3 chambres lumineuses et cosy 85 m² ultra bien agencés rénovation intégrale en 2024 : sol pvc tout neuf (2024) – facile d'entretien isolation extérieure – économie d'énergie au rendez-vous ! Tableau électrique refait chauffe-eau dernière génération (2024) pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie jardin au calme sans vis-à-vis – intimité totale allée goudronnée – stationnement facile et propre le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien les + : aucun travaux à prévoir maison en parfait état extérieurs propres et entretenus terrasses accessibles directement – parfait pour les beaux jours on aime : le calme absolu le plain-pied hyper fonctionnel l'intimité sans vis-à-vis le confort moderne et éco-responsable un bien rare sur le secteur – à ne pas manquer ! Cles t39 référence agence : 7561.

À cussac, corps de ferme situé dans le parc naturel régional périgord-limousin, à 30 minutes au sud de limoges. Proche de la dordogne et de la charente. Nombreux projets s'offrent à vous. Cet ensemble en pierre comprend plus précisément : - une maison d'habitation individuelle, de 70 m² à rafraîchir, habitable (cuisine et salon; à l'étage : deux chambres et une salle de bains ). - dans la continuité, 4 autres pièces, à rénover totalement; soit 75 m² supplémentaires. À noter : les deux ne peuvent faire qu'une ! Le grenier est aménageable chauffage au bois - présence d'une cave de 16 m². - une grange traditionnelle, de 120 m². - une seconde grange en enfilade de 180 m². - un hangar ouvert adossé à celles-ci, il communique avec les granges et les prés. - un garage-atelier-chaufferie de 80 m² + un étage. - anciennes porcheries avec étage pour une future terrasse panoramique (par exemple ). Les différentes parcelles totalisent plus de 22 hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Excellent emplacement dans le bourg de cussac. Maison individuelle, de 1970, bien agencée. L'espace de vie est entièrement de plain-pied. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée ( à aménager, de 15 m² ), un salon-séjour (lumineux, de 29 m² ), quatre chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une pièce en plus ( à exploiter, attenante à la cuisine, de 13 m² ). Les huisseries sont en double vitrage, verre anti-effraction, munies de volets électriques. Construction semi-enterrée, élevée sur caves, chaufferie (au fuel ). L'assainissement n'est pas à prévoir. Présence d'une cheminée, radiateurs en fonte. Le sous-sol est bétonné, plus de 100 m². Côté dépendances : de 40 et 50 m² environ + un étage + un préau de 60 m². Jardin arboré, présence d'un puits. De préférence, un premier contact par téléphone me permet de mieux vous décrire le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Située dans un petit hameau paisible, cette charmante longère en pierre de 90 m² habitables vous séduira par son absence de vis-à-vis et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains de plain-pied. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Attenante à la maison, une vaste grange de 188 m² au sol permet de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement. ). Le terrain de 750 m² est joliment arboré et propice à la détente. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Idéal résidence principale ou projet de campagne.

Découvrez cette charmante maison de village située sur le commune de Cussac, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 165 m², cette propriété spacieuse se compose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables. Parfaite pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable grâce à son environnement verdoyant et clôturé. Le séjour principal, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre. Cette pièce spacieuse et lumineuse est le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour les réceptions ou les moments de détente. La cuisine, avec un accès direct au jardin et son propre four à pain. Des dépendances en partie rénover pour créer des espace de vie pour l'avenir ou gites ? Grande grange avec mezzanine ce trouve également sur le terrain clôturé.

Ce charmant cottage est situé au bout d'un petit hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose d'un cottage principal de deux chambres, d'un appartement indépendant de plain-pied et d'un sous-sol aménagé au rez-de-chaussée. La pièce principale dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin de devant. Elle comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, une grande suite parentale avec salle de bain et bureau / dressing, une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau familiale. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée. Il comprend une grande pièce ouverte avec coin cuisine, salon et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe tout l'appartement. Une grande pièce sous la maison principale, avec coin cuisine, pourrait facilement servir de deuxième appartement indépendant ou de logement supplémentaire au cottage principal grâce à son accès par un escalier intérieur. Cette pièce est également idéale comme grand atelier grâce à ses nombreuses prises électriques et son plan de travail déjà installé. Elle constitue également un espace de rangement et une buanderie idéal. La propriété est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, du réseau électrique, de l'eau courante et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, des panneaux solaires supplémentaires revendant l'électricité au réseau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur économique récemment installée, assurant un confort constant pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, un beau grand jardin arboré avec une terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en été. Le jardin jouxte un espace boisé qui offre de jolis coins ombragés, parfaits pour les chaudes journées d'été. À quelques mètres se trouvent un potager avec une grande serre vitrée, un paddock et une grande dépendance divisée en écurie, atelier, salle de jeux et garage. L'électricité est disponible et servait autrefois à transformer un garage et à recharger un camping-car ; elle pourrait donc convenir à une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est située sur la commune de Cussac, un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités dont une école, une boulangerie, un bureau de poste, un restaurant, un magasin de bricolage, un supermarché, etc.

Venez découvrir cette longère en pierre de 90 m² habitable sans visià vis, composée une chambre et salle de bain de plain pied, grande mezzanine à l'étage, salle de bains, grenier aménageable, grange attenante de 188 m², joli terrain arboré de 750 m², relié au TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette magnifique maison est une véritable perle rare située à Cussac. Elle offre un mélange parfait de charme ancien et de commodités modernes. Avec une superficie de 148 m², cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon lumineux avec insert bois, d'une belle pièce cuisine séjour avec poêle à granulé, d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur, d'un accès aux tout à égouts et d'un magnifique jardin avec une dépendance. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant à seulement quelques minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Le prix de vente est de 140 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 93.

Pavillon sur sous-sol complet, proche des commerces, à remettre au goût du jour, composé à l'étage de 3 chambres, salle d'eau, cuisine, salon. Au sous-sol : un bureau, un garage et une chaufferie. Jardin d'environ 1700 m², pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. Un puits et une parcelle entiérement clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un petit hameau au calme à 5 minutes en voiture du bourg, venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec sa grange attenante de 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon, SDB, SDE, terrain non attenant de 792 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison 6 pièces avec jardin à vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de plain-pied de 170 m² à cussac (87150). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand salon de 44 m², une chambre de 12 m², une vaste cuisine de 26 m² et une salle d'eau. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 27 m², une salle de bains et une mezzanine. Avec un jardin, gagnez également en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 930 m². Une école primaire est implantée dans la commune. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 193 000 € découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix - Travaux de Rénovation à Prévoir Au cOEur du paisible village de La Chapelle-Montbrandeix, nichée sur un vaste terrain de 900 m², cette maison traditionnelle pleine de caractère vous offre un cadre de vie authentique, à l'abri de l'agitation citadine. Avec ses 76 m² de surface habitable, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Côté intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison est à repenser selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un rafraîchissement global est nécessaire pour redonner vie à cette résidence pleine de charme. Le magnifique jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les activités en famille. Vous pourrez même envisager l'installation d'une piscine pour des journées estivales rafraîchissantes. En bonus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette maison en une demeure chaleureuse où il fait bon vivre. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un potentiel certain et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et créer le foyer de vos rêves dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette très belle maison nichée dans un environnement privilégié, avec son étang privé et son vaste terrain de 1 ha 92. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour salon avec insert offrant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur la propriété en toute saison. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette perle rare qui allie le charme rustique à une touche d’élégance digne de James Bond. Nichée dans un petit hameau à seulement quelques kilomètres d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette belle propriété en pierre, avec gîte, piscine chauffée, dépendances et superbes vues sur la campagne environnante, offre un véritable havre de paix à la campagne. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, dotée de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’une cuisine de style galley aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. À ce niveau se situe également la superbe suite parentale, bénéficiant de baies vitrées toute hauteur, d’une baignoire encastrée, d’un coffre-fort intégré et d’une atmosphère résolument luxueuse. Le gîte séduit par son caractère et son originalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert avec poêle à bois, kitchenette et coin salon. Un élégant escalier mène à deux chambres ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, un espace mezzanine ouvert offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la piscine chauffée est complétée par un pool house d’environ 30 m². Un grand garage avec portes coulissantes électriques abrite la cuisine d’été et la chaufferie. En complément, un second garage ainsi qu’un atelier indépendant se trouvent dans le jardin.

Iad France - Jason Poupard vous propose : Il y a des maisons qui assument pleinement leur époque… et celle-ci raconte avec justesse l’esprit des années 1960, avec ses volumes francs, son organisation fonctionnelle et son charme un peu vintage que l’on redécouvre aujourd’hui avec plaisir. Derrière sa façade, la maison s’organise autour d’une entrée en couloir, typique de ces constructions pensées pour structurer clairement les espaces de vie. La cuisine est séparée, comme autrefois : un vrai lieu de préparation, indépendant, que l’on pourra moderniser tout en conservant son caractère. Le salon / salle à manger offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille. Toujours de plain-pied, vous trouverez : deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. La maison développe aujourd’hui 72 m² habitables, mais elle ne s’arrête pas là. Au-dessus, un grenier d’environ 50 m² laisse entrevoir un très beau potentiel d’aménagement : agrandir la surface de vie, créer une suite, un bureau ou un espace pour les enfants… tout est possible. Édifiée sur un terrain de 947 m², elle dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un second garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Les éléments déjà présents — double vitrage, parquets d’origine — constituent une base saine pour un projet de rénovation respectueux de l’âme de la maison. Et puis il y a ce détail qui la rend vraiment singulière : les pierres rouges de sa façade, aux reflets presque flamboyants, évoquent les impactites issues de la météorite qui a marqué le territoire de l’Astroblème de Rochechouart. Un clin d’OEil géologique rare, comme une signature minérale. Une maison authentique, à réinventer sans la dénaturer, parfaite pour les amateurs de projets, de lumière et d’histoire locale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 101370 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7630 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel projet ! Cette propriété est une superbe toile vierge. Composé de 4 murs en pierre et d'une toiture neuve. Connecté au tout à l'égout, à l'eau de ville et à l'électricité. Environ 47 m² au rez-de-chaussée avec possibilité de créer au moins 100 m² habitables. Petit jardin à l'avant de la propriété et espace pour garer une voiture à l'arrière.

Belle maison familiale de 2 / 3 chambres joliment rénovée et entretenue, située à distance de marche du centre-ville d'Oradour. Elle offre une véranda couverte menant à la cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur le salon. À l'étage, un grand palier avec deux chambres doubles et une troisième chambre / bureau légèrement plus petite. Une très spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, un abri voiture double, un atelier, et un très joli jardin. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage partout ainsi que d'une pompe à chaleur par source air récemment installée.

Ancien dépôt de gare converti en habitation avec immense salle. Une propriété composée d'une partie habitation aménagée autour d'un bel escalier colimaçon avec salon / salle à manger, cuisine, buanderie, WC. À l'étage 2 chambres, bureau ouvert et salle de bains. Au 2e étage, une pièce en mezzanine, une chambre et un dressing. Le salon donne sur un terrasse en bois et il y a une grande terrasse couverte devant et à l'arrière en dehors du jardin de 200 m². Attenant est une immense salle qui peut fonctionner pour plusieurs projets dans la musique, des sports, de bien-être. La propriété est située au cur d'Oradour sur Vayres, proche des commerces et à côté de la voie verte, l'ancienne voie de chemin de fer.

Dans son joli parc de 3300 m² maison sur sous sol, bien nichée au cœur d'Oradour sur Vayres cette maison vous offre une véranda ensoleillée, grand espace de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. Douche à l'italienne et WC séparés. Au sous-sol, cuisine d'été, coin bureau / 3ème chambre avec WC, chauffage pompe à chaleur et panneau solaire pour eau chaude. Garage de 30 m² et autres petites dépendances.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charme et authenticité, bel ensemble immobilier avec dépendances sur la commune d'Oradour-sur-Vayres. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de caractère séduira les amoureux de l’authentique et des beaux volumes. La maison d’habitation 112 m² se compose au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante par véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres, lumineuses, Un dressing et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances de type granges (100 et 90 m²), offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement, gîtes ou extension selon vos envies. Un puits complète cet ensemble, ajoutant charme et authenticité à la propriété. Le tout dans un cadre agréable, avec une belle cour et un potentiel rare pour un projet familial ou de rénovation. À découvrir sans tarder ! Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane hirat vous propose : .

Cette charmante maison individuelle de 3 chambres est située en bordure d'un hameau paisible, dans la belle commune de Champagnac-la-Rivière, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à quelques kilomètres des villages Oradour-sur-Vayres, Cussac et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez de nombreuses commodités  : supermarchés, restaurants, écoles, banques, médecins, commerces, etc. La ville de Châlus, plus importante, est à environ 15 minutes. L'entrée de la propriété se fait par un petit hall d'entrée qui mène à la cuisine. Celle-ci est équipée de meubles de qualité et peut accueillir un lave-linge et un réfrigérateur / congélateur pose libre. Elle présente de belles poutres apparentes et une cheminée. avec cuisinière. La pièce est très lumineuse et spacieuse, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Le salon de bonne taille est équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne de bonne taille avec baignoire d'angle et douche séparée. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse et un joli jardin attenant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers matures, dont un magnifique noyer. Sur le côté, une grande grange attenante est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Sous réserve d'autorisation, elle pourrait servir d'agrandissement si nécessaire. Une petite voiture peut être garée à l'avant. Enfin, une charmante petite dépendance en pierre, autrefois une porcherie, offre aujourd'hui un espace de rangement ou une salle de jeux. La maison est dotée d'une toiture en bon état, d'une fosse septique moderne, d'une installation électrique conforme aux nouvelles normes, d'un chauffe-eau électrique et de double vitrage. Elle est habitable de suite sans travaux. contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison de village, ancien gîte de France, composé de 3 chambres, salon, cuisine, garage est idéalement situé pour une tranquilité de vie. La maison est habitable sans gros travaux, elle conserve le cachet de l'ancien, avec des sanitaires modernes. Une terrasse à l'abri des regards vous permettra de recevoir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans le parc naturel régional périgord-limousin, à 30 minutes au sud de limoges; se niche ce manoir, ou plus exactement cette gentilhommière du xviième la propriété offre : - un appartement fonctionnel et lumineux, au premier étage, de près de 180 m² en l. Il se divise en une cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Sans compter une très belle pièce en rdc, à exploiter; voire recréer une somptueuse entrée, l'escalier en pierre est déjà présent ! - un ancien corps de garde, et une ancienne chapelle représentent deux habitations supplémentaires et bien distinctes de la partie principale. Les surfaces et volumes ne manquent pas entre la halle, les anciens ateliers, et un haut fourneau pour envisager de multiples projets. L'ensemble est authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le manoir, ses dépendances, et ses jardins, en bordure de rivière occupent une superficie totale de 10525 m². N'hésitez à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Je vous attends pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.