Maison à vendre à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360)

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : * Opportunité Unique - Authentique Grange à Rénover - Saint Barthelemy de Bussiere * Située dans un cadre bucolique et préservé, à Saint Barthelemy de Bussiere, cette grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors du commun. D'une superficie généreuse de 150 m²au sol, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et charmant. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelemy de Bussiere. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une habitation (ou deux) ou il ne faut qu'aboutir les finitions de décoration à son goût personnel. En effet la propriétaire actuelle a déjà investi dans le dur dans une des deux maisons (139 m²), comme la toiture, les huisseries en PVC, double vitrage, isolation, chauffage par pompe à chaleur (air / air) avec des unités murales dans chaque pièce, carrelage, plomberie, nouvelle cuisine, deux salles d'eau, une poêle à pellets servant du chauffage central, 10 panneaux solaires photovoltaïques, batteries de stockage permettant une quasi autonomie en électricité. Avec son four à pain et son puits cette maison a une autonomie certes. Côté habitation, sur deux étages, elle offre un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres parentales et un dressing. Une grange de 80 m² sépare les deux maisons, dont la deuxième (107 m²) est à rénover (sauf les huisseries double vitrage en PVC et le chauffage par poêle à pellets, qui sont déjà en place). L'ensemble est édifié sur un terrain de 5000 m², aménagé en joli parc paysager, orientation Sud-Ouest, avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Exploiter un beau potentiel, une autonomie énergétique, niché dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature du Périgord Vert.

Dans le centre de Piegut-Pluviers, pavillon offrant des plusieurs possibilités. Soit deux logements indépendants dont l'un de 3 chambres et l'autre d'une seule chambre, ou grande maison avec une vie de plain-pied et 4 chambres. Raccordée TAE. Chaudière Gaz récente. Dépendance de 50 m² et terrain de 1574 m² complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À proximité des commerces et commodités, maison en pierre en partie rénovée avec belles prestations. Beaucoup de possibilités d'agrandissement. Une grange avec des beaux volumes qui ouvrent à de nombreuses créations. Piscine aménagée avec terrasse couverte. Terrain de 4ha environ valloné avec étangs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au cœur d'un bourg animé et attractif, idéalement situé au centre du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et réputé pour son marché hebdomadaire du mercredi, se trouve un superbe ensemble de prestige comprenant une grande Maison de Maître de sept chambres et trois vastes gîtes indépendants, le tout sur un terrain paysager de 1,44 hectare avec une belle piscine de 6 x 12 m. Ancien hôtel du village, cette demeure au charme intemporel a su conserver toute son authenticité. L'ancienne maison du vin attenante a été transformée en trois gîtes spacieux et confortablement équipés : deux d'entre eux (environ 60 m² chacun) disposent de deux chambres, tandis que le troisième offre quatre chambres sur une surface généreuse de 120 m². Chaque gîte bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès direct au vaste jardin et à la piscine. La Maison de Maître, d'une surface habitable d'environ 240 m², s'ouvre sur une entrée accueillante menant d'un côté à un salon traversant lumineux avec poêle, et de l'autre à une belle cuisine familiale avec salle à manger. Un élégant escalier dessert deux étages comprenant chacun un palier, trois ou quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Une cave, une buanderie et un chauffage central à pellets récent complètent cet ensemble. Le confort moderne est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage, à l'isolation au sol et au ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaires. La grande piscine, équipée d'une couverture électrique, s'intègre harmonieusement au cœur du jardin clos et paysager. Une superbe propriété offrant une vaste maison familiale et trois gîtes indépendants, dans un village au riche patrimoine touristique — un bien rare et plein de charme !

Au coeur de la petite ville de Piegut-Pluviers, confortable périgourdine lumineuse avec de beaux volumes. Cinq chambres, 2 salles d'eau. Un sous-sol complet. Terrain arboré de 2600 m² environ clos. Commerces et commodités à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel. Proche de toutes commodités à pieds (écoles, commerces), elle allie praticité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À la campagne, à 5 minutes des commodités et commerces, longère en pierre avec des beaux volumes, lumineuse. Trois chambres. Grenier en partie aménageable. Une grande grange et un parc arboré avec sa piscine spacieuse complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Baisse de prix ! Charmante maison en pierre comprenant une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, wc et une pièce en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres. Un grenier, une cave et diverses dépendances. Puits et jardin d'environ 1885 m². Fibre, TAE et double vitrage, toiture / charpente parfaite. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.

Dans hameau au calme, maison en pierre en partie rénovée avec cuisine simple, salon, chambre, sall de bains, wc. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. Terrain attenant de 583 m² et un autre terrain de l'autre côté de la route de 836 m² avec garage de 45 m² avec eau et électricité. Fosse septique aux normes. PAC. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Authentique Longère composée de deux maisons à rénover sur un vaste terrain arboré à Champniers-et-Reilhac Située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Champniers-et-Reilhac, ces maisons datant de 1930 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces naturels. D'une surface habitable de 160 m², ces maisons à rénover possède un charme indéniable avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. Au rez-de-chaussée sur cet ensemble, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec une belle cheminée, deux chambres, deux WC, deux cuisines dont une ouverte sur l'autre séjour de plus de 20 m², offrant un espace convivial. Le premier étage peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3920 m² offrant un cadre extérieur idyllique, propice à la création d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Sur les extérieurs, il y a des dépendances de plus de 80 m² et une belle grange de plus de 150 m². La localisation vous permet de profiter d'une exposition idéale avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle longère et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Cette propriété offre un cadre unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec la possibilité de transformer cette longère en une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Opportunité rare, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 Situées dans un très joli village, ces deux maisons nécessitent une rénovation intérieure complète. La plus grande était autrefois la boulangerie du village. Il comprend une entrée donnant sur ce qui était la cuisine, une grande pièce de 35 m², une salle d'eau rudimentaire et 3 chambres. Surface habitable d'environ 120 m². La plus petite maison a un rez-de-chaussée de 35 m² (avec accès au jardin) et à l'étage 2 autres pièces. La propriété pourrait être laissée en deux logements individuels mais il y a une porte communicante au premier étage donc très facile de créer une grande maison. Il y a un grenier sur toute la longueur des deux propriétés qui pourrait être utilisé pour créer un espace de vie supplémentaire. Attenant sur le côté gauche se trouve un garage avec accès au jardin de 150 m². La toiture est en très bon état et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Dans le village il y a un restaurant, une épicerie / tabac, un bureau de poste et une Mairie.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Cette charmante maison de village à Saint-Mathieu offre un espace de vie généreux de 160 m². Dotée de trois chambres et six pièces, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Son extérieur pittoresque en pierre et ses fenêtres en PVC à double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. L'intérieur chaleureux comprend une belle cheminée dans le salon, créant une atmosphère cosy et conviviale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes ajoutent un charme rustique authentique. La cuisine spacieuse est parfaite pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre tranquille et serein.

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation. Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher. Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage. À l'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure. (barbecue, salon cuisine d'été). -L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC -Chauffage fioul -Production d'eau chaude électrique -Toiture entretenue et récente - fenêtres en PVC double vitrage oscillo / battant N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravis de vous proposer cette spacieuse maison entièrement rénovée, prête à emménager, située aux abords du charmant village d'Abjat Sur Bandiat. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux et spacieux qui dessert les pièces de vie situées à l'arrière de la maison. Un grand salon s'ouvre sur un balcon surélevé, d'où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante au salon, une chambre spacieuse bénéficie également d'un accès direct au balcon – un panorama exceptionnel pour se réveiller le matin. Une salle de bain neuve avec une grande douche à l'italienne complète cet étage. Enfin, à ce même niveau, une seconde chambre est actuellement aménagée en dressing. L'étage est accessible par un escalier latéral ou par un escalier intérieur en bois. Vous y trouverez une magnifique cuisine / salle à manger ouverte. La cuisine est équipée de nombreux placards élégants et de qualité. Elle comprend un grand îlot central et offre suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers et une grande table à manger familiale. Lumineuse et aérée, la pièce s'ouvre sur un second balcon surélevé par deux portes-fenêtres. Un endroit idéal pour se détendre et admirer la vue magnifique tout en savourant un verre de vin. À cet étage se trouvent également deux autres chambres spacieuses et une salle de bains avec une grande douche. La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au tout-à-l'égout. Elle est équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Un système de chauffage central au fioul et des poêles à bois assurent un confort optimal durant les mois les plus froids. La connexion Wi-Fi est performante. La maison est située sur un terrain d'environ 0,32 hectare (0,8 acre) qui l'entoure d'un côté, à l'avant et à l'arrière. Le jardin comprend une grande pelouse ainsi qu'une variété de petits arbres, de fleurs et d'arbustes. Il est bordé sur deux côtés par un bois. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. La maison est mitoyenne d'un côté, mais cela n'enlève rien au charme de cette demeure et de son jardin. Cette rénovation, à la fois élégante et respectueuse du style d'origine, a permis de créer une superbe maison moderne et spacieuse, qui ne manquera pas de vous séduire. Située en bordure du village, la maison reste néanmoins à quelques pas de toutes les commodités, notamment un restaurant et un bar. L'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes.

Dans hameau au calme, maison traditionnelle familiale avec des beaux volumes, de la pierre, des poutres. Belle pièce de vie avec cheminée en granit. Six chambres. 2 Salles d'eau et une salle de bains. Garage, préau et piscine complètent ce bien. Parc clos de 2783 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété en pierre exceptionnelle de part son environnement et de ses prestations comprenant une entrée, cuisine, 3 salles de bains, 3 wc, 5 chambres et 2 grandes pièces de vie. Grange, box, double garage, piscine au sel, cuisine d'été, puits. Panneaux photovoltaïques et chauffage par géothermie et bois. Jardin d'environ 13714 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir le charme autentique de cette ravissante maison en pierre. Laissez-vous séduire par les nombreuses dépendances qui s’adaptent à tous vos projets : atelier, espace de stockage ou futurs aménagements personnalisés. Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cœur de Saint-Mathieu, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 30 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. La maison dispose de trois pièces bien agencées, optimisant chaque espace pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Ses poutres apparentes ajoutent un charme rustique, tandis que la lumière naturelle illumine agréablement l’espace. Chaque détail a été pensé pour maximiser la fonctionnalité de la pièce. À l'étage, un salon cosy invite à la détente, propice aux moments de calme et de relaxation. La décoration sobre permet de personnaliser les lieux selon vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités.

Maison de caractère avec fort potentiel à abjat-sur-bandiat prix : 148 400 euros hai (honoraires charge vendeur) visite immersive ! : copiez ce lien pour visiter sans vous déplacer : a la recherche d'un projet modulable dans un cadre verdoyant ? Située à abjat-sur-bandiat, cette maison des années 70 de 133 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée de 1 156 m² offre une configuration rare sur le marché. Une configuration unique : deux logements en un ! Actuellement organisée en deux appartements totalement indépendants (sans communication intérieure), cette propriété est parfaite pour un investissement locatif, une profession libérale, ou pour accueillir deux familles en toute autonomie. Rez-de-chaussée (plain-pied) : l'entrée se fait par une agréable véranda de 7,60 m² (sas d'accueil). Vous y trouverez une cuisine dînatoire lumineuse exposée sud, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Un grand garage de 37 m² est directement accessible depuis ce niveau. À l'étage (accès par escalier extérieur) : ce second espace de vie complet propose une entrée, un salon-séjour baigné de lumière (sud), une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Extérieurs et dépendances le terrain, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il dispose de nombreux atouts : un second garage de 21 m² (idéal pour un atelier). Une chaufferie indépendante de 15 m². Des abris de jardin fonctionnels. Performances énergétiques exceptionnelles rare pour une maison de cette époque, ce bien affiche un dpe classé b, gage de confort et d'économies réelles : chauffage : pompe à chaleur air / eau performante. Eau chaude : ballon thermodynamique. Menuiseries : double vitrage. Fiche technique : dpe : b / ges : a taxe foncière 2025 : 1 326 euros assainissement : individuel conforme. Budget énergie estimé : entre 1 070 euros et 1 500 euros / an (index 2021-2023). Prix : 148 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou, par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -.

Découvrez cette charmante maison de 162 m² située à Saint-Mathieu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces, elle accueille confortablement toute la famille. Le salon chaleureux dispose d'une belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin entièrement clôturé dans lequel se trouve une superbe piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un grange et carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules etc, et un puits complète les équipements extérieurs. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne tout en étant située à proximité du village. Elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un environnement calme pour s’installer en famille ou passer des vacances inoubliables.