150 000 €
Maison 8 pièces 218 m²
Maisonnais-sur-Tardoire (87440) Iad france - anaïs nativel vous propose : ensemble immobilier – 2 maisons + dépendances – 218 m² habitables – 6 884 m² de terrain à la recherche d’un lieu capable d’accueillir un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement calme, offre deux habitations indépendantes, de vastes dépendances et un grand terrain à l’arrière, accessible depuis chaque maison. Maison principale – env. 130 m² habitables organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une buanderie, de deux chambres, et d’une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec coin salon, coin repas et insert bois. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau avec wc, et un grenier. Double vitrage, isolation des murs, toiture suivie en 2006, poêle à bois. Seconde maison – plain-pied de 88 m² à rénover elle comprend un salon donnant sur le jardin arrière, deux chambres, une salle d’eau, des wc séparés, et une pièce à aménager pour y créer un coin cuisine avec espace repas. Une véranda sert de buanderie, un carport est présent pour le stationnement, et une chaufferie de 42 m² peut être transformée en atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais son potentiel est réel. Terrain de 1 444 m² à l’arrière, accessible depuis les deux maisons. Idéal pour créer un grand jardin familial, un espace détente ou un potager. Dépendances : un bâtiment d’environ 350 m², avec accès indépendant, sur un terrain de 4 323 m² : idéal pour stockage, artisan ou projet agricole. Un second bâtiment d’environ 50 m² avec un ancien four à pain, sur 1 081 m² de terrain : espace de charme pour un atelier, un lieu d’accueil ou autre projet. En résumé 218 m² habitables au total deux habitations indépendantes nombreuses dépendances terrain global sans construction : 6 756 m² terrain avec constructions : 8 170 m² fort potentiel pour une vie à la campagne ou une activité mixte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
