Maisons à vendre à Busserolles

Nichée au coeur du Périgord Vert, dans le charmant village de Busserolles, à seulement quelques minutes de Piégut-Pluviers et de Nontron, cette authentique maison en pierre de plain-pied saura séduire les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et pleine de charme, composée d'un vaste couloir desservant une cuisine, un agréable salon / salle à manger, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Périgord Vert. La maison dispose déjà de plusieurs équipements confortables : fenêtres en partie en double vitrage, chauffage bois, granulés et électrique. Son grenier est aménageable sur toute la surface laisse libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, espace détente, atelier ou salle de jeux. En sous-sol, une cave complète l'ensemble, parfaite pour le stockage. Une ancienne maison indépendante ainsi qu'une dépendance / grange, apporte encore davantage de potentiel à cette propriété pleine de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre une formidable opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou un véritable havre de paix à la campagne pour les vacances. Vous rêvez de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Cette jolie propriété n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien plein de charme au coeur du Périgord Vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 6.35% TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 116990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement calme et verdoyant, decouvrez cette périgourdine à remettre au goût du jour. La maison propose entre autre 4 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. À l'exterieur, la propriété s'étend sur un terrain mêlant bois, prairie et étang. Des dépendances complètent ce bien. Un lieu agréable de vie Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À la campagne, longère en pierre à rénover avec pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Une grange et une ancienne habitation à rénover complètent ce bien. Terrain autour de la maison de 1337 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur d'un bourg paisible et agréable, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie et de 6 chambres dont une de plain-pied en autre. Le bien dispose d'un atelier et d'une grange offrant des possibilités. Jardin attenant et non attenant et le tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un hameau au calme, à 10 minutes des commerces, ensemble immobilier offrant une maison principale avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable. Une grande grange et 2 autres dépendances. Un puits et une fontaine naturelle sur terrain de 14 286 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau au calme, ancien corps de ferme avec deux habitations, une grange, un garage, un four à pain. De beaux volumes et de la luminosité offrant de nombreuses possibilités et de nouvelles créations. Terrain clos de 2967 m² avec chênes et trois terrasses ensoleillées alternativement. Vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

La tranquillité absolue autour de cette majestueuse MAISON DE CAMPAGNE, discrète mais à l'allure incomparable, au milieu de ses 34ha ( ! ) de champs et de forêts, seule l'eau de la rivière tout proche se fait entendre, est une rareté absolue. Pour ceux qui recherchent une vie authentique, cette belle 'demeure' avec immense GRANGE (47 m de long, 10 m de large, en excellent état) permet d'habiter immédiatement et de vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. Le village de Montbron avec commerces, école, tous les services est accessible en 10 minutes. L'offre culturelle et de loisirs de la belle région de la Dordogne entoure parfaitement cette 'maison', où règne un dialogue permanent avec la nature et la quiétude. D'une surface habitable de 270 m², la grande bâtisse seigneuriale est orientée au sud. La façade principale s'étale sur deux étages, construits symétriquement autour de hautes fenêtres à volets. Tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, les fenêtres à petits vitrages sont aménagées de part et d'autre de la porte d'entrée, contribuant ainsi grandement à l'élégance architecturale. La vigne vierge qui escalade la façade fait le reste…. Une grande grange (450 m²), à l'architecture rurale caractéristique, s'ouvre à la fois sur la cour et sur les champs. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger très spacieuse, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau. Les quatres chambres et une salle de bain sont au premier étage. La présence du plafond à poutres anciennes en chêne, du parquet ancien et des cheminées monumentales contribuent au caractère général et à l'authenticité de cette maison. La cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison, abrite, entre autres, la cave à vin et le stockage. Des éléments tels que le grand portail d'entrée, la rivière qui coule parallèlement à l'allée sur quelques centaines de mètres, le pont en bois au-dessus de cette rivière sur le domaine privé, la belle grange, les petits bâtiments en pierre disséminés dans la cour, le grand potager jardin, les beaux arbres centenaires, l'architecture typique de la région, 'à l'écart de tout', etc. rendent ce DOMAINE exclusif, discret et extrêmement généreux à la fois. 'Vivons cachés, vivons heureux' !

Situées au cœur du pittoresque hameau de Maisonnais-sur-Tardoire, deux maisons attenantes et authentiques en pierre, d'environ 70 m² chacune, ainsi qu'une grange, vous séduiront par leur caractère et leur environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour doté d’une cheminée traditionnelle ; les belles poutres et les matériaux d’origine confèrent à l’ensemble un cachet unique. La maison principale se compose d’une grande pièce de vie spacieuse, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable. Deuxième maison : un grand salon avec coin cuisine et une chambre. Grenier aménageable. Les espaces de vie sont fonctionnels et conservent tout le charme de l’ancien, tandis que le jardin vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant à la campagne. Un puits complète cette propriété, idéale pour un mode de vie champêtre. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne, ce bien réunit tous les atouts pour réaliser vos projets dans une ambiance sereine et authentique. Toiture en bon état sur les maisons. Raccordement au tout-à-l'égout possible.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend : Maison d’habitation de 79 m² (à rénover) : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé. - Combles - Cave Terrain de 705 m² avec : - Un puits, - Un four à pain traditionnel, - Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs). Points forts : - Authenticité des matériaux (pierre apparente), - Gros OEuvre sain - Nombreuses possibilités : gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale, Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente. Prévoir rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, chauffage. Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes des commerces et commodités, au calme, pavillon des années 90 avec de plain-pied, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche. À l'étage une mezzanine qui dessert deux pièces grenier facilement aménageable. Un garage attenant, un carport et une autre dépendance complètent ce bien. Terrain de 2421 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine. La maison principale (280 m² habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon ? ), d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80 m²), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement à rénover. Une ancienne habitation de quatre pièces et environ 200 m² de dépendances attenantes. Toiture à refaire. Pas d'assainissement. Beaucoup de charme et de potentiel. Terrain de 12 387 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune d'Ecuras à seulement 8 kilomètres de Montbron venez découvrir cette maison à rénover entièrement. Elle offre un potentiel habitable d'environ 89 m² sur d'environ 787 m² de terrain A ce jour elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux grandes chambres (environ 15,5 et 18,5 m²) Aux abords de la maison, possibilité de créer un espace terrasse et un un terrain d'environ 263 m² offre un espace arboré et de détente. À quelques pas de la maison un terrain d'environ 288 m² pouvant vous permettre de réaliser un jardin potager. La maison est raccordée à une source (qui alimente plusieurs maisons du hameau) avec la possibilité de faire un raccordement à la SAUR. Bien raccordé au tout à l'égout et fibre disponible à l'adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes ravi de vous présenter cette maison en pierre prête à emménager située entre les villages de Saint Mathieu et Maisonnaise sur Tardoire. La maison a été rénovée et améliorée avec goût pour offrir maintenant une grande maison familiale spacieuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe grande pièce de vie, comprenant une cuisine / salle à manger / salon (42 m²). La cuisine a été équipée d'une bonne sélection d'unités de qualité, il y a une cuisinièr et il y a beaucoup de place pour les appareils électroménagers et pour une grande table à manger. Le coin salon a une charmante cheminée qui a un poêle à bois. La porte arrière mène de la cuisine à une impressionnante terrasse surélevée qui offre un endroit fabuleux pour les fêtes et les soirées. Également à cet étage, il y a des toilettes avec lavabo et un garage / atelier. Au premier étage il y a 2 chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les chambres sont situées à l'arrière de la maison et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Il y a aussi une salle à manger formelle et un deuxième salon à cet étage qui ont tous deux de belles grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder et ont un parquet en chêne d'origine, Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres avec chacune une salle de bain et toilettes privées. Il y a aussi 2 chambres plus petites et des toilettes séparées avec un lavabo. La maison a eu au cours des dernières années une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie a été installée et a été isolée. Les fenêtres sont d'origine et sont en bon état. La maison possède une fosse septique qui fonctionne très bien mais n'est pas aux normes en vigueur. Il y a un système de chauffage central au fuel et un poêle à bois. Il y a une bonne connexion internet wifi. La maison est située sur un terrain qui entoure la maison de 6825 m². Il y a une superbe terrasse surélevée à l'arrière de la maison un joli jardin avec un abri de rangement et une variété de petits arbres, fleurs et arbustes Le jardin est entouré sur 2 côtés par une zone boisée dont une partie vient avec la maison. Sur le côté de la maison il y a une magnifique piscine de 12m sur 6m. La piscine est entourée d'une terrasse élégante. Cette rénovation sympathique et élégante a créé une superbe maison moderne et spacieuse avec un vrai facteur wow. La maison est située à quelques kilomètres de Saint Mathieu où vous trouverez de bonnes commodités locales, notamment une banque, un bureau de poste, un supermarché, des restaurants, un café, des boulangeries, des commerces, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances. Il est prêt à emménager, alors ne manquez pas cette belle propriété, réservez une visite maintenant.

Située à Maisonnais-sur-Tardoire (87440), cette charmante maison de campagne offre un cadre paisible à quelques pas du village. Proche de commodités locales, son emplacement séduira les amateurs de tranquillité à la recherche de la proximité d'un cadre pittoresque. Idéalement située pour profiter de la vie rurale, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante pour des moments de convivialité en plein air, ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature environnante. De plus, un garage est à disposition pour le stationnement, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ses pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de résidences à la campagne, alliant charme rustique et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSIOT, Tél. : 07 67 25 02 38, E-mail : amanda.massiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 895010353.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Ancienne scierie rénovée – Maison écologique – Micro-ferme – Maraîchage bio – Écohabitat – Permaculture – Tiers-lieu – Atelier – Hangar – Plus de 3 hectares – Ruisseau – Roussines (Charente). * Au cOEur de la campagne charentaise, à Roussines (16310), cette ancienne scierie réinventée en un lieu de vie authentique séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets et les personnes en quête d'autonomie, d'éco-construction ou d'une activité agricole déjà opérationnelle. Son environnement paisible, son ruisseau en eau toute l'année, ses espaces de production et ses volumes offrent un potentiel rare pour un projet de maraîchage, de permaculture, d'accueil, d'artisanat, de tiers-lieu, d'activité associative ou encore de résidence principale tournée vers un mode de vie durable. ENVIRONNEMENT Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié sur une parcelle de 31 258 m² bordée par un ruisseau alimenté toute l'année. Les paysages environnants invitent à la sérénité tout en restant accessibles aux commodités. Le domaine dispose d'une exploitation maraîchère biologique en place depuis 2020 sur environ 2 000 m², prête à être reprise sans attendre. L'ensemble comprend : * environ 2 000 m² de maraîchage en agriculture biologique, * 5 serres de culture (dont une restant à monter), * un système d'arrosage déjà installé, * cabanes et espaces techniques, * un verger d'environ 200 m² planté de jeunes arbres fruitiers. Cette organisation déjà fonctionnelle représente un véritable atout pour développer une activité agricole, un projet d'autonomie alimentaire ou une micro-ferme. EXTERIEUR L'ancienne scierie conserve tout le caractère de son histoire industrielle, offrant une identité forte et un cachet unique. Attenant à l'habitation, un vaste hangar d'environ 120 m², alimenté en eau et en électricité, est aujourd'hui utilisé comme local associatif. Il dispose notamment d'un espace bar et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Un changement de destination pourra être envisagé selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. En partie basse, une seconde pièce complète cet espace et met en valeur des murs réalisés en terre-paille, témoignant de la qualité écologique des rénovations entreprises. Un préau couvert d'environ 75 m², doté d'une belle charpente bois et d'une couverture en bac acier, vient compléter les dépendances. Il constitue un espace idéal pour le stockage, les réceptions, les ateliers ou les activités professionnelles. INTERIEUR L'habitation a été entièrement rénovée dans une démarche respectueuse de l'environnement, privilégiant les matériaux biosourcés et une excellente performance thermique. L'isolation a été réalisée avec environ 40 cm de ouate de cellulose en toiture et 30 cm dans les murs, complétée par des parois en terre-paille qui assurent un confort thermique et hygrométrique particulièrement agréable tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, renforçant le caractère chaleureux du lieu et limitant les consommations énergétiques. Des toilettes sèches viennent compléter cette approche écoresponsable. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue le cOEur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit convivial. Une chambre en mezzanine surplombe la pièce de vie, apportant charme, volume et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Elle communique directement avec un atelier situé en contrebas, offrant un espace idéal pour un artisan, un artiste ou tout simplement pour le bricolage. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. LES ATOUTS * Ancienne scierie au caractère atypique. * Maison rénovée avec matériaux écologiques (terre-paille, ouate de cellulose). * Isolation performante (40 cm en toiture et 30 cm dans les murs). * Chauffage au poêle à bois. * Toilettes sèches. * Pièce de vie de 60 m². * Atelier attenant. * Hangar de 120 m² avec eau, électricité et espace bar. * Préau de 75 m². * Maraîchage biologique opérationnel depuis 2020. * 5 serres, verger, arrosage installé. * Terrain de plus de 3 hectares. * Ruisseau en eau toute l'année. À SAVOIR * Le système de phytoépuration est en place, mais il n'est pas conforme à la réglementation actuellement en vigueur. Des travaux de mise en conformité seront à prévoir. * Taxe foncière 600€ Cette propriété singulière s'adresse aussi bien à des personnes recherchant un cadre de vie en harmonie avec la nature qu'à des porteurs de projets souhaitant développer une activité agricole, artisanale, culturelle ou touristique. Un bien rare où habitat, production et potentiel d'évolution se conjuguent dans un environnement préservé. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Située au cOEur du village de Maisonnais-sur-Tardoire, cette maison en pierre de 72 m² offre un cadre de vie calme, avec une base déjà rénovée et saine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un poêle à bois, apportant une chaleur simple et efficace. La cuisine et la salle d’eau complètent cet espace aujourd’hui habitable, même si quelques finitions restent à prévoir (sols et murs). Cela permet de s’installer rapidement tout en adaptant le bien à ses goûts, sans gros travaux. À l’étage, l’ensemble a été entièrement rénové. On y trouve une grande chambre lumineuse ainsi qu’un espace bureau, qui peut facilement servir de seconde chambre si besoin. La maison a déjà bénéficié d’améliorations importantes : isolation par l’extérieur, menuiseries en double vitrage, électricité révisée, raccordement au tout-à-l’égout. Le gros OEuvre est en bon état, ce qui permet d’avancer sereinement. À l’arrière, un petit extérieur permet de créer un coin repas ou détente. Une cave en sous-sol vient compléter le bien pour le stockage. Le village est agréable à vivre, avec une école accessible à pied, des commerçants ambulants chaque semaine et une ambiance conviviale. Les premiers commerces sont à seulement quelques minutes en voiture. Ce bien peut convenir aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un budget maîtrisé. En complément, des terrains situés à quelques mètres de la maison peuvent également être proposés, pour un potager ou un projet annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Vayne vous propose : * Maisonnais-sur-Tardoire * 172 m² habitables * 3 199 m² de terrain * Piscine * Situé au calme à Maisonnais-sur-Tardoire, ce chalet en bois construit en 2003 offre 172 m² habitables sur une parcelle plane et arborée de 3 199 m². - Rez-de-chaussée : Pièce de vie de + 50 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, WC, buanderie, cellier et atelier de 17 m². - Étage : 4 chambres de 11 à 15 m² et 1 WC. Extérieurs & Dépendances : Piscine avec abri fixe (à motoriser ou ouvrir manuellement), balcon avec vue dégagée, dépendance extérieure (stockage ou espace cuisine d'été) et cour goudronnée. Confort & Prestations : Climatisation réversible (pompe à chaleur), fibre optique, zinguerie refaite. Taxe foncière : 828 € / an. Maison saine et fonctionnelle. Travaux de rafraîchissement intérieur et d'entretien du bois extérieur (lasure du bardage, balcon) à prévoir pour personnaliser le bien. Un projet d'achat ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi directement via la fiche pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Vayne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993744937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez visiter cette charmante maison de campagne d'environ 95 m². Elle comprend : une entrée, salon, cuisine, 3 chambres et grange attenante, ainsi qu'un garage à usage de cuisine d'été. Elle se trouve sur une parcelle fleurie et arborée d'environ 2901 m², calme assuré et vue imprenable. À 15 minutes de Montbron. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En Charente, à 22 mn de La Rochefoucauld et 10 mn du Golf Internationnal de La Prèze, dans un hameau, proche de "Roussines", en limite de La Dordogne, maison de 52.07 m² comprenant une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine donnant sur le jardin et la cour, 1 chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, un wc. Attenant à la maison se trouve une maisonnette d'environs 25 m² pouvant être reliée à la maison, également attenant un garage de 18 m² et un chai où se trouve un bûcher. Le terrain comporte aussi une jolie grange de 100 m². Chauffage par poêle à bois, double vitrage et assainissement à refaire. La propriété offre un potentiel incroyable, évolutive, et aménageable à votre goût. Le jardin et la cour sont sans vis à vis ! Situé en campagne, idéal pour les balades et randonnées. Idéal pour un couple ou pour une maison de vacances, agrandissement possible par la grange attenante à la maison. Pour la visiter, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 614901 ).

À 13 minutes en voiture de Montbron (plusieurs commodités, maison de santé. ) Venez visiter cette jolie maison de bourg à rénover située dans le bourg de Roussines. Vous trouverez à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Au rez-chaussée : bureau, séjour, salle à manger, cuisine. Jardin non attenant. Terrasse. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Bussière-Badil Maison individuelle de 110 m², située sur la commune de Bussière-Badil. construite en 1993, cette maison à rénover offre un beau potentiel. * Au rez-de-chaussée, L'entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur l'extérieur. La cuisine spacieuse, donne accès à un cellier et peut encore être agrandie. Le couloir ouvre sur l'espace nuit comprenant deux chambres. la salle de bain et WC indépendants. * À l'étage, la mezzanine donne accès à deux pièces pouvant être amménagées en chambres. Concernant l'aspect technique : -chauffage individuel au gaz -fenêtres double vitrage -toiture en bon état l'extérieur s'ouvre sur un jardin plat et arboré. Un début de travaux à été effectué dans la grande attenante, qui peut devenir une annexe à la maison. belle opportunité à saisir, contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme de Charente, aux portes de la Dordogne, maison ancienne en pierre de pays de 124 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée en pierre fonctionnelle, d'un salon donnant sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit local. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, un petit dégagement desservant 2 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances : 1 grange attenante à la maison de 150 m², 1 appentis avec ancienne étable, 1 seconde grange de 100 m² avec une petite dépendance attenante de 7 m² et un autre appentis avec four à pain et toilette sèche. Un puit fonctionnel est également présent sur la parcelle, ainsi qu'une mare. Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement individuel non conforme, menuiseries en simple vitrage, isolation, chauffage, électricité). Bien de caractère avec beaucoup de charme et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires et / ou de bois autour de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Baisse de prix ! À 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette belle maison en pierre comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle de bains. Jardin de 8930 m² avec piscine et magnifique vue sur la campagne. Grange et boxes à chevaux. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : ÉCURAS - MAISON - 67 m² - GARAGE - DÉPENDANCES Venez découvrir cette maison à Écuras de 67 m² habitables, composée de 4 pièces et implantée sur un terrain de 543 m² avec jardin, exposée plein sud. Construite en 1850, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser entièrement à son goût. L'agencement de la maison facilite la circulation entre les pièces : le salon lumineux grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le jardin clos, constitue un atout de ce bien : vaste et ensoleillé, il offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de création. Une cave, un garage et deux dépendances complètent les espaces de rangement disponibles, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à bois via des radiateurs et une pompe à chaleur via splits réversibles, fonctionnant à l'électricité et au bois, permettant une gestion souple et économique. La propriété est clôturée, dotée d'une fosse septique, et raccordée au câble TV et au téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.