ROUSSINES 16310, maison avec garage, chai et grange, terrain 1985 m²

En Charente, à 22 mn de La Rochefoucauld et 10 mn du Golf Internationnal de La Prèze, dans un hameau, proche de "Roussines", en limite de La Dordogne, maison de 52.07 m² comprenant une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine donnant sur le jardin et la cour, 1 chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, un wc.

Attenant à la maison se trouve une maisonnette d'environs 25 m² pouvant être reliée à la maison, également attenant un garage de 18 m² et un chai où se trouve un bûcher.

Le terrain comporte aussi une jolie grange de 100 m².

Chauffage par poêle à bois, double vitrage et assainissement à refaire.

La propriété offre un potentiel incroyable, évolutive, et aménageable à votre goût.

Le jardin et la cour sont sans vis à vis !

Situé en campagne, idéal pour les balades et randonnées.

Idéal pour un couple ou pour une maison de vacances, agrandissement possible par la grange attenante à la maison.

Pour la visiter, contactez moi au 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf.

614901 ).