Vente maison 5 pièces 177 m² Écuras (16220)

Située sur la commune de Écuras, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. D'une surface d'environ 170 m² habitables, cette maison d'avant 1948 propose 7 pièces, dont 3 chambres, et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un vaste terrain de 13 492 m², la propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des dépendances pour des projets variés : activité artisanale, stockage, animaux, ou simplement profiter d'un cadre naturel. La maison dispose déjà de certains équipements : Chaudière individuelle fioul basse température Foyer fermé apportant chaleur et ambiance au séjour Tableau électrique refait à neuf avec mise à la terre Ballon d'eau chaude électrique récent (100 L – installé en 2024) Une cuisine d'été est également présente, équipée d'une ancienne chaudière gaz aujourd'hui non fonctionnelle. La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : Double garage d'environ 40 m² Sous-sol d'environ 75 m² Hangar d'environ 230 m² Cave Puits avec regard Source avec robinet Taxe foncière : 1 600 € Un bien au fort potentiel Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne et profiter d'un environnement spacieux et naturel, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances. N'hésitez pas à consulter la visite virtuel et à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

À 10 minutes de Montbron, cette maison à rénover n'attend plus que vous. Elle est composée d'une entrée, une cuisine coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grange attenant, une autre dépendance et jardin. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m² habitable sur un terrain d'environ 2 717 m². Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m², côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m²), une salle d'eau d'environ 5 m², WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage (1985), chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air / air) avec des split dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso / revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m² habitable sur un terrain d'environ 900 m². Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m²), une salle d'eau d'environ 8 m², wc séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m² (plus ou moins 11 m² en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu / tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m², pour bricoler, ranger moto et / ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du golf de la prèze, à 13 minutes de montbron, de montemboeuf, 19 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 40 minutes de la gare lgv d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ou 1er achat ! En plein coeur de Montbron, maison d'habitation d'environ 137 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et WC. À l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Grand grenier en partie aménagé, cellier et cave. Pas d'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Idéal investisseur ou premier achat ! Ancien local commercial en plein centre ville d'environ 115 m² à finir de rénover. Idéalement situé, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d'eau et WC et buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres et un bureau. Grenier aménageable, cave et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.