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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1201879331

Maison

Maison de caractère

Bussière-Badil (24360)

202 350 €

653 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 310 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite.

Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine.

La maison principale (280 m² habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon ?

), d'un bureau et d'une salle d'eau.

Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc.

Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine.

La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80 m²), est parfaite comme maison d'amis ou gîte.

Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière.

Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 8 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 202 350 €(653 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
653 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 520 € et 3 470 € par an

Prix dans la région

653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bussière-Badil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bussière-Badil (24360)

Bussière-Badil

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CONFOLENS

Négociateur

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