Maison à vendre à Bussière-Badil (24360)

Iad france - steverina de haan vous propose : domaine ecologique d’exception – 2 habitations – 6,5 hectares - perigord vert environnement au coeur du parc naturel régional périgord-limousin, ce domaine écologique de caractère, datant de 1872, bénéficie d’un emplacement rare et préservé, à la croisée de la dordogne, de la charente et de la haute-vienne. Implanté en impasse, sans aucune nuisance, il offre un calme absolu, une immersion totale dans la nature et des vues dégagées sur vallons boisés et paysages préservés. Un cadre idéal pour un projet de vie écologique, une résidence principale de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme (gîtes, séminaires, bien-être). Extérieurs | 6,5 hectares de nature le domaine s’étend sur 6,5 hectares de terrain arboré et vallonné, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à un projet de vie autonome et durable. •plusieurs terrasses panoramiques autour des habitations •potager, verger, espaces de culture •bassin •ruisseau longeant en contrebas (n’appartenant pas à la propriété) •cabanon aménagé (espace couchage) •garage / atelier semi-enterré •dépendance de stockage •préau (avec panneaux solaires) un environnement pensé pour profiter pleinement de la biodiversité, du silence et des paysages naturels du périgord vert. Intérieurs | deux habitations éco-conçues 1. Ancienne grange en pierre rénovée – env. 325 m² cette ancienne grange du xixᵉ siècle, entièrement rénovée, conjugue authenticité, volumes et performance écologique. •isolation naturelle : paille, laine de chanvre, ouate de cellulose •5 chambres en total, dont 2 en rez-de-chaussée •grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte •salle de bains avec jacuzzi, salles d’eau, toilettes sèches indépendants •accessibilité pmr sur le rez-de-chaussée à l’étage : •3 chambres, une salle d'eau, toilettes sèches •une pièce de 100 m² avec parquet en châtaignier → idéale pour yoga, pilates, danse, séminaires, bureaux ou espace professionnel buanderie, local technique et grenier aménageable d’environ 60 m² complètent ce bâtiment à fort potentiel locatif ou professionnel. 2. Maison écologique contemporaine – env. 145 m² entièrement reconstruite selon les principes de l’éco-construction, cette maison à ossature bois offre un confort moderne et sain. •structure bois, remplissage terre / paille / chanvre / chaux •espaces de vie lumineux et ouverts •cuisine équipée avec multiples plans de travail •chambre discrète au rez-de-chaussée •salle de bains avec baignoire et douche •toilettes sèches indépendantes •à l’étage : 2 chambres spacieuses idéale en résidence principale écologique, maison d’hôtes ou logement complémentaire. Confort, autonomie & équipements écologiques •confort thermique avec excellent dpe •chauffage au sol et poêles à bois •chaudière à granulés avec silo •panneaux solaires thermiques •panneaux photovoltaïques (2,5 kw) •récupération d’eau de pluie : citernes enterrées 73 m³, double filtration •raccordement à l’eau de ville •phyto-épuration conforme aux normes •taxe foncière : 3 925 € pourquoi ce domaine est unique propriété écologique clé en main fort potentiel résidentiel, touristique ou professionnel rénovation complète avec matériaux naturels (semi-)autonomie énergétique et gestion responsable de l’eau bien rare sur le marché du prestige écologique notre avis un domaine abouti, sain et cohérent, destiné à des acquéreurs recherchant espace, sens et durabilité. Un bien prêt à être habité et / ou exploité immédiatement, pour un projet de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans un secteur recherché pour le tourisme vert et les activités de bien-être. Une propriété pensée pour vivre autrement, dans un environnement naturel préservé, sans compromis sur le confort ni la fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine. La maison principale (280 m² habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon ? ), d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80 m²), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit hameau, ancien corps de ferme entièrement à rénover. Une ancienne habitation de quatre pièces et environ 200 m² de dépendances attenantes. Toiture à refaire. Pas d'assainissement. Beaucoup de charme et de potentiel. Terrain de 12 387 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Charmante maison en pierre à rénover comprenant deux pièces, des combles qui peuvent être aménageable et une cave. Une grange attenante de 140 m² et un jardin d'environ 425 m² complètent ce bien. La toiture est bonne sur la maison et sur la grange prévoir un petit remaniement. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Venez découvrir cette bâtisse à eymouthiers (16200), aux portes du périgord vert, proche de montbron et à quelques minutes de la rochefoucauld ancien relais de poste construit vers 1740, cette bâtisse en pierre a successivement été ferme-auberge, relais, restaurant traditionnel, puis maison familiale. La maison développe environ 265 m² habitables. - 7 pièces - 1 vaste entrée d'environ 28 m² - 4 grande chambres d'environ 15 m² - 1 grande pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou 5 ? Chambre d'environ 29 m² - pièce de vie de 52 m² avec cheminée - cuisine d'environ 30 m² - 2 salles d'eau / bain - cave intérieure voutée extérieurs : - parcelle de 3 945 m² - grange attenante d'environ 90 m² - chalet bois (actuellement salle de sport – idéal stockage, atelier,…) - terrasses - four à pain traditionnel - possibilité de division avec terrain constructible (selon projet) chauffage fioul, bois et électrique – tout-à-l'égout, taxe foncière 1899 € maison habitable offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour résidence familiale, projet d'accueil ou activité indépendante. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, prêt à écrire une nouvelle page. Visite virtuel disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie eychart, tél. : 06 86 78 52 46, e-mail : melanie.eychart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 928674522.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, un ancien relais de poste niché à Eymouthiers, aux portes du Périgord Vert. Avec 265 m² de surface habitable, cette demeure unique conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle, qui soulignent les beaux volumes de la maison. Composée de sept pièces, elle comprend quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, devient l'espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau / bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le potentiel du terrain constructible ouvre la voie à vos projets futurs. La maison bénéficie d'une situation idyllique, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille et renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont accessibles via le site officiel indiqué ci‑dessous. Elles sont fournies à titre informatif et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Pour consulter ces données officielles, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de poste, nichée à Émoutiers, aux portes du Périgord Vert. Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison se compose de sept pièces, comprenant quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, est un espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau / bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le terrain constructible offre un potentiel de division selon vos projets. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas des documents contractuels. Elles doivent être vérifiées et validées par des pièces officielles ou par des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels qualifiés. Pour consulter la cartographie des aléas et les informations territoriales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sous offre. Dans un village au calme, maison d'habitation entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine simple, une salle d'eau, wc et un grand séjour. À l'étage, 4 chambres. Grenier au dessus. Parc clos de 600 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

La tranquillité absolue autour de cette majestueuse MAISON DE CAMPAGNE, discrète mais à l'allure incomparable, au milieu de ses 34ha ( ! ) de champs et de forêts, seule l'eau de la rivière tout proche se fait entendre, est une rareté absolue. Pour ceux qui recherchent une vie authentique, cette belle 'demeure' avec immense GRANGE (47 m de long, 10 m de large, en excellent état) permet d'habiter immédiatement et de vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. Le village de Montbron avec commerces, école, tous les services est accessible en 10 minutes. L'offre culturelle et de loisirs de la belle région de la Dordogne entoure parfaitement cette 'maison', où règne un dialogue permanent avec la nature et la quiétude. D'une surface habitable de 270 m², la grande bâtisse seigneuriale est orientée au sud. La façade principale s'étale sur deux étages, construits symétriquement autour de hautes fenêtres à volets. Tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, les fenêtres à petits vitrages sont aménagées de part et d'autre de la porte d'entrée, contribuant ainsi grandement à l'élégance architecturale. La vigne vierge qui escalade la façade fait le reste…. Une grande grange (450 m²), à l'architecture rurale caractéristique, s'ouvre à la fois sur la cour et sur les champs. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger très spacieuse, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau. Les quatres chambres et une salle de bain sont au premier étage. La présence du plafond à poutres anciennes en chêne, du parquet ancien et des cheminées monumentales contribuent au caractère général et à l'authenticité de cette maison. La cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison, abrite, entre autres, la cave à vin et le stockage. Des éléments tels que le grand portail d'entrée, la rivière qui coule parallèlement à l'allée sur quelques centaines de mètres, le pont en bois au-dessus de cette rivière sur le domaine privé, la belle grange, les petits bâtiments en pierre disséminés dans la cour, le grand potager jardin, les beaux arbres centenaires, l'architecture typique de la région, 'à l'écart de tout', etc. rendent ce DOMAINE exclusif, discret et extrêmement généreux à la fois. 'Vivons cachés, vivons heureux' !

Dans un hameau au calme, maison en pierre offrant une partie rénovée avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. Une autre partie attenante à rénover et grange complètent ce bien. Four à pain, carport. Terrain clos de 2 967 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - fabienne triquet vous propose : ecuras / maison de plain-pied / 3 chambres / garage, atelier, jardin / 2434 m² située au calme, à 10 min des commerces de montbron et à proximité du chambon, cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables avec une entrée par loggia, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau avec coin buanderie et un wc séparé. Attenants à la maison, un garage de 39 m² avec un grenier, une chaufferie. Un hangar de 51 m² et le terrain arboré de 2434 m² complètent l'ensemble. Chauffage central fioul (cuve 1500 l). Tout-à-l’égout. Maison saine et solide à rafraîchir et améliorer énergétiquement. S'installer à ecuras promet un cadre de vie serein et agréable, au vert et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grange de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, atelier, futur aménagement). Le bien comprend également une dépendance de 13 m², idéale pour du rangement complémentaire. Le bien dispose d'une terrasse de 18 m² avec pergola donnant sur un jardin clos de 411 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie récemment plantés. Eau raccordée assainissement collectif (tout-à-l'égout) déjà réalisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie musseaux, tél. : 06 05 11 64 30, e-mail : julie.musseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 900179268.

Dans un hameau calme de Charente, aux portes de la Dordogne, maison ancienne en pierre de pays de 124 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée en pierre fonctionnelle, d'un salon donnant sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit local. À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, un petit dégagement desservant 2 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances : 1 grange attenante à la maison de 150 m², 1 appentis avec ancienne étable, 1 seconde grange de 100 m² avec une petite dépendance attenante de 7 m² et un autre appentis avec four à pain et toilette sèche. Un puit fonctionnel est également présent sur la parcelle, ainsi qu'une mare. Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement individuel non conforme, menuiseries en simple vitrage, isolation, chauffage, électricité). Bien de caractère avec beaucoup de charme et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Possibilité d'achat de terrains supplémentaires et / ou de bois autour de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Baisse de prix ! À 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette belle maison en pierre comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle de bains. Jardin de 8930 m² avec piscine et magnifique vue sur la campagne. Grange et boxes à chevaux. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir ce pavillon dans un village vacances, à rénover il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. Le village vacances le chat est une copropriété bénéficiant de service dont l'entretien du parc, piscine, l'étang. En plus vous trouverez un golf accessible à pied. Terrain d'environ 400m Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

À 10 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme. Il est composé d'une maison avec une pièce de vie, un salon, 3 chambres et une salle d'eau, d'une grande grange attenante et d'autres dépendances proches de la maison. L'ensemble du terrain est attenant à la maison avec puits et source ! N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes de Montbron, venez découvrir cette ancienne maison de notaire d'environ 183 m², à rénover. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. 2 granges dont une attenante. Le tout sur une parcelle d'environ 2384 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible : venez découvrir cette charmante maison avec une vue imprenable. lle permet une vie de plain-pied, pratique au quotidien. Une belle grange, et un magnifique parc complète ce bien. Fosse septique écologique récente. À 7km des commodités (maison de santé. ). Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir : pavillon de plain-pied situé au sein du village vacances 'Le Chat'. Ce village est une co-propriété. À disposition : tennis, piscine, restaurant. Pour les amateurs : un golf se situe à quelques pas. Ce pavillon possède 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un salon lumineux. Terrasse, beau jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes de Montbron, venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177 m² à finir de rénover. Elle offre au rez de chaussée, un grand salon, salle à manger, cuisine, WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Granges et dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 6298 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au Village Vacances 'Le Chat', venez visiter ce pavillon idéalement situé au sein du parc. Parfait pour de la location saisonnière ou bien pour une résidence secondaire. Il offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau, salle eau, deux wc. Une terrasse et un jardin complète ce bien. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Montbron, venez découvrir cette grange d'environ 133 m². Elle se situe sur une parcelle d'environ 1888 m², avec une vue magnifique sur la campagne environnante. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe. Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives. Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux. La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse au calme, pavillon lumineux de 2024, avec grande pièce de vie de 43 m², cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant. Terrain de 1025 m². Chauffage électrique. Fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! À seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne, cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m² habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m². En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain / douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda; à L'étage d'une chambre et une mezzanine; il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m²) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11 / 4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails (un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.