Vente maison à Le Lindois (16310)

10 Minutes Montbron Maison de pierre comprenant séjour, cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, grenier aménageable, chaufferie, grange et appenti sur terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans un environnement calme à Roussine, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour ou une chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre aménagée au dernier niveau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, assurant isolation thermique et phonique. La toiture a été remaniée il y a un an, un véritable atout pour votre tranquillité. Une cave de 20 m² vient compléter le bien, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. La prise fibre est déjà installée, vous permettant de profiter d'une connexion Internet haut débit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

À 15 minutes de Montbron, venez découvrir cette maison en pierre à rafraichir. Elle comprend au rez de chaussée : cuisine, salon salle d'eau et WC. À l'étage, 3 chambres, dont une traversante. Grange et dépendances attenantes offrant la possibilité d'agrandir la maison. Le tout sur un terrain de 369 m². Proche du golf de la Prèze. Honoraires inclus dans le prix : 11.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Roussines. Maison mitoyenne de 106 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 21.80 m² avec placard, cheminée et hotte, 1 salle à manger de 8.10 m², 1 salon de 24.80 m², 1 wc avec lave mains, 1 cellier avec évier et chaudière fuel - etage : 1 palier avec placard de 5.40 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 chambre de 24.80 m², 1 salle de bains / wc de 9.90 m² avec lavabo, baignoire et wc, grenier - extérieur : 1 grange de 90 m² construction en pierres. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme. Terrain maison 87 m². Terrain grange 665 m² secteur calme. Montbron 9 kms les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 574763 ).

À 1,5km de Montembeouf, à 10 min de Chasseneuil, à la campagne, nichée au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de 250 m² avec beaucoup de charme, aménagée sur différents niveaux. Entrez directement dans la belle cuisine dinatoire, propice à la réception et à des moments conviviaux autour de l'îlot central. La salle à manger, attenante, est orientée vers le jardin. Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier. Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres. Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits. La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique. Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover. À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis. / Terrain : 2209 m² Taxe foncière : 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Dans un village calme et possédant plusieurs commerces (Boulangerie, boucherie, pharmacie. ). Cette maison comprend cuisine ouverte sur le séjour, 6 chambres, une salle d'eau et une autre en cours de rénovation, 2 wc, garage attenant et jardin. Ce village se trouve à moins de 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 20 000 m², cette vaste maison d'architecte et de prestige de 381 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, autonomie et nature. Construite en 2008, elle séduit ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Entièrement autonome en énergie, elle est équipée de 30 panneaux solaires (6 kW), d'un onduleur triphasé hybride de 15 kW et de batteries de 14,4 kWh, ainsi que d'un puits fournissant une eau potable de qualité. Une véritable opportunité pour un mode de vie durable et éco-responsable. L'intérieur, spacieux et lumineux, se divise en plusieurs espaces pensés pour le bien-être. La zone nuit de 85 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une chambre ou bureau donnant également sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'espace de vie de 144 m² est un véritable lieu de convivialité. Il s'ouvre sur une véranda de 30 m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est adjacente à la salle à manger sous véranda. Deux salons distincts permettent d'adapter les ambiances : un salon chaleureux avec cheminée à double foyer et un espace TV pour des moments de détente. Une mezzanine de 15 m² ajoute un cachet supplémentaire. De nombreux rangements intégrés et une aspiration centralisée complètent cet aménagement pensé pour le confort au quotidien. Un sous-sol de 115 m² apporte une surface supplémentaire avec un atelier de 30 m², un double garage de 65 m² et une pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de créativité ou chambre d'appoint. À cela s'ajoute une zone indépendante de 63 m² avec une entrée distincte, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Elle comprend une salle d'attente, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, deux pièces modulables grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une véranda de 20 m². Son accès indépendant et la présence d'un parking visiteur en font un atout indéniable pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Arboré de cyprès et d'arbres fruitiers, il comprend une cabane perchée pour le plaisir des enfants et une vaste terrasse de 55 m² pour profiter des beaux jours. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Située à seulement 3 km du bourg, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant une tranquillité absolue. La commune, dynamique et accueillante, propose un cadre de vie agréable avec ses marchés locaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison rare sur le marché conjugue à la perfection espace, modernité et indépendance énergétique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. .

Dans un secteur calme et à quelques minutes des premiers commerces, venez découvrir cette maison à rénover complètement. Elle possède plusieurs dépendances dont une grange attenante et un logement temporaire (mobil home). Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Rare ! Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 160 m² de type T4, d'un gîte de 253 m² de type T6, d'un 2d gîte de 137 m² de type T5. Les gîtes disposent chacun de leur piscine et d'un jardin privatif. Le bien comprend également une pension pour chat en activité et un atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 5620 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXTRAORDINAIRE ! C'est certainement le mot le mieux adapté pour désigner cette incroyable maison d'architecte de 318 m² de surface habitable. Bâtie en 2008 sur une parcelle de 2 hectares entièrement close et boisée, cette maison aux formes harmonieuses et modernes domine la nature environnante. Ici, aucun bruit disgracieux, aucun vis à vis, aucune nuisance ne vient polluer les lieux. On n'y entend que les chants des oiseaux, nous donnant presque aussitôt l'impression d'être coupé du monde. Le parc est très joli, très agréable et c'est d'ailleurs un plaisir de s'y balader. Une promenade dans celui-ci nous donne la sensation d'être déconnecté, en parfaite harmonie avec la nature. À l'intérieur de la maison, là encore, on se sent très à l'aise. Rien n'est disposé au hasard. Aucun détail n'a été laissé de côté et on y observe un savoureux mélange de style moderne et contemporain. Les couleurs de chaque pièce ont été méticuleusement chosies afin d'apporter une ambiance chaleureuse et confortable, totalement apaisante. On sent tout de suite que c'est une maison où il fait bon vivre. Celle-ci est par ailleurs découpée en trois parties distinctes. La première, le coeur de la maison, véritable espace dédié aux échanges où on trouve une grande et luxueuse cuisine aménagée et équipée, un salon confortable de 26 m², un grand séjour lumineux de 28 m² permettant d'accéder à une mezzanine de 15 m² depuis laquelle on domine l'ensemble de ces pièces. Mais il y a également une salle à manger installée sous une véranda de 35 m² et offrant une vue imprenable sur le parc. La seconde, la partie nuit, est composée quant à elle de quatre chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau, ainsi que d'une somptueuse salle de bain. Enfn, la troisième partie a été aménagée en gîte / chambres d'hôtes mais correspondrait parfaitement à une profession libérale. On y trouve deux grandes chambres, un hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, une pièce d'eau ainsi qu'une autre véranda lumineuse transformée en salon / salle à manger / cuisine. Enfin, dans le sous-sol, les deux garages, le grand atelier ainsi qu'une pièce de 20 m² isolée thermiquement et phoniquement complètent l'ensemble. Cette maison sort de l'ordinaire et est en plus parfaitement autonome en énergies. Il y a en effet sur la propriété un puit alimentant en eau la maison et 30 panneaux solaires qui assurent une production d'éléctricité régulée par un onduleur qui stock cette énergie sur trois batteries lithium, permettant ainsi de subvenir aux besoins de la maison. Vous l'avez compris, cette propriété est remarquable. Si vous recherchez le calme, les grands espaces et un bien atypique offrant des prestations extraordinaires, alors vous allez très certainement tomber amoureux de cette maison.

Prix en baisse ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison comprenant au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine, cellier et WC. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage attenant, carport et dépendances. Le tout sur un jardin cloturé de 1510 m² arboré et belle vue sur la campagne. À 10 minutes de Montbron. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à rénover à 10 minutes de Montbron et à moins de 15 minutes de La Rochefoucauld. Cette maison comprend, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage trois chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau. Cour devant la maison mais aussi jardin et dépendances non attenants. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Rouzède Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Rouzède, offrant un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et tranquillité. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 215 m², cette belle maison offre 4 chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un lumineux séjour, un salon chaleureux et une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bain apportent un confort supplémentaire à l'espace de vie. Le jardin arboré de 1652 m² agrémenté d'une piscine et d'un parc paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également de la tranquillité offerte par cet environnement verdoyant. Côté équipements, cette demeure propose un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, un système de chauffage mural et une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, vous bénéficiez des avantages du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement individuel, et de la ventilation mécanique. Pour votre confort au quotidien, un parking, une terrasse, et un parc paysager complètent cet ensemble d'exception. De plus, le Golf de la Prèze se trouve à seulement 500m, idéal pour les amateurs de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Rouzède. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m² habitable sur un terrain d'environ 1643 m². Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m²), une salle d'eau d'environ 8 m², wc séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m² (plus ou moins 11 m² en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu / tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m², pour bricoler, ranger moto et / ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du golf de la prèze, à 13 minutes de montbron, de montemboeuf, 19 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 40 minutes de la gare lgv d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit hameau calme, à seulement une dizaine minutes des premieres commodités cette maison à la campagne offre un cadre de vie paisible avec jardin. À l'intérieur : une pièce de vie chaleureuse, quatres chambres. Elle offre aussi plusieurs dépendances à rénover. Si vous êtes en quête de sérénité, n'hésitez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à rénover avec beaucoup de charme. Possibilité de vivre de plain pied, d'aménager le grenier et le jardin fait environ 700 m². Le village se situe à moins de 10 minutes des commodités (Montbron) et à moins de 20 minutes de La Rochefoucauld. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Dans un très bel environnement, cet ancien corps de ferme possède de nombreux atouts pour les amoureux de la nature. Celui-ci est composé de deux maisons. L'une est composée d'une cuisine, d'un salon, trois chambres et une salle de bains. L'autre d'un salon, une cuisine, deux chambres et salle d'eau. Piscine et divers dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison avec beaucoup de charme située dans un secteur calme, jardin arboré avec vue sur la campagne. Elle comprend une cuisine, coin repas salon, une chambre ou salon, salle d'eau et à l'étage une grande chambre. Garage attenant et une petite pièce dans les combles pouvant servir d'agrandissement. À 10 minutes de toutes commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison de plain pied de 1985 d'environ 73 m² habitable sur un terrain d'environ 2 414 m². Elle vous propose une pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte d'environ 10,5 m², côté nuit deux chambres (environ 9,3 et 10,5 m²), une salle d'eau d'environ 5 m², WC séparé. Pour compléter ce bien un garage attenant d'environ 40 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique via une pompe à chaleur (Air / air) avec des splits dans la pièce de vie et les 2 chambres, une cheminée avec foyer fermé vient agrémenter la maison pour des flambées en famille. Des panneaux solaires en auto-conso / revente ont été installé en 2024. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE PRIVÉE - ROUZÈDE Laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison d'architecte, un véritable chef-d'OEuvre contemporain, offrant un cadre de vie d'exception à Rouzède. Construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité et un design unique, cette propriété saura séduire les amateurs d'architecture moderne et de confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse conduisant à un vaste espace de vie lumineux composé de 8 pièces spacieuses et fonctionnelles. Les 4 chambres élégantes, l'office pratique, les 2 salles de bains et la cuisine entièrement équipée avec son espace repas, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille. La maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des moments de détente inégalés. Vous pourrez également profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Les équipements de cette demeure sont à la pointe de la technologie, avec le confort de la fibre optique, un système de chauffage au sol et poêle au bois, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. De plus, un ascenseur vous assure un accès pratique à tous les étages. Cette maison est nichée sur une parcelle isolée, à seulement 2 minutes du prestigieux Golf de la Haute Prèze, et à proximité des commerces pour votre plus grand confort (8 minutes de Montbron). Avec son année de construction récente et son excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans attendre dans cette demeure d'exception. Un joyau rare sur le marché immobilier, cette maison unique et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'architecture moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse ! Venez découvrir cette charmante grange rénovée, comprenant au rez de chaussée : entrée, grnade pièce de vie donnant sur la cuisine, chambre et salle d'eau. À l'étage, une chambre en mezzanine. et grenier. Grande grange et gîte exploité de 50 m² attenants. Le tout sur une parcelle de 4975 m² avec vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : MOUZON / Maison de campagne / 3 chambres / jardin et dépendances et parcelles de bois A 6km des lacs de Haute Charente et à 13km de Chasseneuil sur Bonnieure, sur un terrain de 1889 m², venez découvrir cette maison de campagne ! Pleine de potentiel elle offre 115 m² habitables avec en surfaces annexes : -Adossé à la maison, un auvent couvert de 85 m² permet de garer son véhicule à l'abri. -Une dépendance de 50 m² offre la possibilité de créer un gîte, idéal pour les estivants. -Un jardin de 1500 m² arboré de fruitiers et un potager sauront satisfaire les gourmands. -Une grange de 57 m² attenante à la maison permet de loger un camping car et un atelier. -Un lot de parcelles de bois représentant un peu plus d'un hectare complète ce bien unique. La maison présente un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon avec cheminée, l'ensemble représentant 52 m² d'espace à vivre. Un couloir dessert une première chambre en rez de chaussé, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres de 14 m² et 25 m² disposées en enfilade. Cette maison de 1908 a bénéficié de gros travaux en 2018, comme la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude, la création de la cuisine mais conserve d'autres pôles à rénover tels que l'assainissement (non conforme), les huisseries et fenêtres encore en simple vitrage et des pièces restant à rafraîchir selon vos envies. L'environnement calme et apaisant, orienté à l'est et à l'ouest, assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Une servitude de puisage et de passage avec la maison voisine est présente et ne gêne en rien la tranquillité de chacun. La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que l'école à 4km, les commerces à 13km, et le Lac de Haute Charente à Massignac à seulement 6km. Vous pourrez ainsi concilier vie à la campagne et accès facile aux commodités. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et avec une belle vue sur la campagne, cette maison sur sous-sol n'attend plus que vous. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains et un sous-sol. Un beau parc arboré d'un peu plus de 7 000 m² avec terrasses et piscine. Elle se situe proche des Lacs de Haute Charente. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Belle Maison lumineuse d'environ 150 m² ( + sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à Massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous  ! La maison familiale dispose : D'une vaste entrée, d'un grand séjour / salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70 m² environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, WC, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.). - Terrain clos et arboré d'environ 5 200 m², - Chauffage : Fioul et cheminées. - Assainissement : Tout à l'égout. • Proximité : École, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar-Restaurant, Bureau de Poste. • Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs). • A environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême (et de sa gare). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 884556.

Au coeur de Massignac, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre d'environ 210 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et salle de bains. Nombreuses granges et dépendances. Le tout sur une parcelle d'environ 3700 m². À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.