Maison à vendre à Champsac (87230)

Dans un environnement privilégié, Booster vous propose cette maison en pierre en grande partie rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée en deux, à l'étage une chambre pouvant également être divisée en deux chambres, grenier aménageable de plus de 70 m² ainsi qu'une petite maison indépendante. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec point d'eau, idéal pour des animaux ou maraîchage. Honoraires : 5 300 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (132 700 € hors honoraires).

Cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un appartement indépendant, d'une vaste grange est implanté sur près de 6 hectares de terrain (entre prairies et bois). C'est ici que vous trouverez cette sensation d'être seul au monde tant recherchée, cette reconnexion à la nature. Petit plus : installation équestre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans le bourg, cette coquille vide n'attend plus que vous ! 100 m² environ sur deux niveaux : toiture et charpente neuves, tous les réseaux passent devant. Terrain d'environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Maison plain pied comprenant un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

Grand corps de ferme avec sa maison d'habitation (145 m² env) à remettre aux goûts du jour mais habitable de suite et son enfilade de granges. Toutes les toitures sont en bon état. L'ensemble des bâtiments est implanté sur 5 hectares attenants avec source. Le reste des parcelles est à quelques pas. Un total de 17 hectares environ ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau calme de PAGEAS, composée d'une grange, deux chambres à l'étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle de bains avec WC et douche. Cave, une cuisine, un salon / séjour avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Terrain d'environ 785 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison des années 60 / 70 entiérement rénovée, composée, 1 chambre, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Les combles sont aménageables, et la propriété est entiérement clôturée. La toiture est récente, la plomberie et l'électricité date de 5 ans. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Pageas avec vaste jardin et une grange. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Pageas, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1948 et rénovée, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les deux chambres spacieuses, le grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre, et la cuisine offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La salle de bain, les deux toilettes et le palier pouvant servir de bureau complètent l'intérieur de cette belle maison. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2120 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez également du garage et une grande grange pour protéger votre véhicule ou vos machines et outils de bricolage des intempéries. Vous pourrez également vous stationner facilement grâce à la place de parking disponible sur la propriété. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie agréable, avec des complexes sportifs, des groupes scolaires, des supermarchés et des restaurants accessibles à quelques kilomètres seulement. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Pageas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village située à Champagnac-la-Rivière. Avec une superficie de 74 m², elle offre deux chambres et un total de quatre pièces. Idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un petit coin de paradis à la campagne. La maison est dotée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu. D'un puits présent sur la propriété, ajoutant une touche authentique à ce bien immobilier unique. Ce village paisible offre un cadre de vie agréable et serein. La proximité avec la nature vous permettra de profiter pleinement de l'air frais et des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix au charme d'antan.

Cette charmante maison individuelle de 3 chambres est située en bordure d'un hameau paisible, dans la belle commune de Champagnac-la-Rivière, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à quelques kilomètres des villages Oradour-sur-Vayres, Cussac et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez de nombreuses commodités  : supermarchés, restaurants, écoles, banques, médecins, commerces, etc. La ville de Châlus, plus importante, est à environ 15 minutes. L'entrée de la propriété se fait par un petit hall d'entrée qui mène à la cuisine. Celle-ci est équipée de meubles de qualité et peut accueillir un lave-linge et un réfrigérateur / congélateur pose libre. Elle présente de belles poutres apparentes et une cheminée. avec cuisinière. La pièce est très lumineuse et spacieuse, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Le salon de bonne taille est équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne de bonne taille avec baignoire d'angle et douche séparée. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse et un joli jardin attenant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers matures, dont un magnifique noyer. Sur le côté, une grande grange attenante est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Sous réserve d'autorisation, elle pourrait servir d'agrandissement si nécessaire. Une petite voiture peut être garée à l'avant. Enfin, une charmante petite dépendance en pierre, autrefois une porcherie, offre aujourd'hui un espace de rangement ou une salle de jeux. La maison est dotée d'une toiture en bon état, d'une fosse septique moderne, d'une installation électrique conforme aux nouvelles normes, d'un chauffe-eau électrique et de double vitrage. Elle est habitable de suite sans travaux. contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison de village, ancien gîte de France, composé de 3 chambres, salon, cuisine, garage est idéalement situé pour une tranquilité de vie. La maison est habitable sans gros travaux, elle conserve le cachet de l'ancien, avec des sanitaires modernes. Une terrasse à l'abri des regards vous permettra de recevoir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère, ses dépendances, et ses prés. Située sur la commune de champagnac-la-rivière, à 35 minutes de limoges. Dans un village, sans route passante, bénéficiant d' une très belle vue dégagée sur la campagne limousine ! L'habitation est répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée peut-être loué, par exemple : ( type f2 dont une cuisine aménagée et un vaste salon-salle à manger - accès séparé si nécessaire ). Niveau 2 ou l'espace de vie comprend un entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, et une salle de bains (baignoire à sabots + douche ). Le troisième étage dessert un palier, quatre vraies chambres et une salle de bains. Le dernier étage est top : un open space (espace nuit, bureau, et bains) de 60 m². Vous apprécierez les beaux volumes, les parquets, bien orientée aussi. Le chauffage est au bois et ou électrique, les fenêtres en double vitrage. Si vous possédez des chevaux, vous les verrez évoluer tous les jours depuis chez vous. De multiples projets sont envisageables (permaculture, chambres d'hôtes, gîte. Ou tout simplement une maison de famille. À la campagne, les dépendances ont leur utilité : grange de 150 m² - préau- anciennes porcheries - maisonnette à rénover. Je vous invite à me contacter pour plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet ensemble deux deux maisons sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat. La première maison est en pierre avec les joints de pierre récents et une toiture en bon état, tout reste à faire à l'intérieur. la deuxième maison elle est composé : - Une entrée avec placard. - une pièce de vie de 40 m². -.un coin cuisine équipé - une salle d’eau avec douche à l'italienne. - deux chambres de 13 m². - un wc indépendant. - Un sous-sol de 75 m² avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. + chauffage par chaudière fuel et poêle à granulés. porte et fenêtre en double vitrage pvc de 2015. électricité et isolation des combles et du sous-sol effectué en 2015. assainissement au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À champagnac-la-rivière, dans un hameau typique. Maison en pierre comprenant une cuisine (29 m² ), un salon (21 m² ), une salle de bains. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Maison d'amis de 45 m² attenante, divisée en une pièce de vie et un espace nuit (une suite, baignoire à sabots). Le tout plus de 150 m², charme de l'ancien préservé ! Chauffage au bois, et ou électrique. Il vous suffit d'y apporter votre touche personnelle. Habitables de suite. Grange de 50 m² en enfilade. Les anciennes porcheries lui font face. Ensemble immobilier sur 559 m². Jardin et verger. Second jardin à quelques pas, de 541 m². Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Situé sur un terrain d'un hectare, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi-enterré. D'une superficie habitable de 140 m² environ, 4 chambres, bureau, salon / séjour, cuisine, parc d'environ 10 000 m² avec son puits qui alimente la maison. De plus, vous trouverez un sous-sol / garage d'environ 145 m². À VISITER ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez un environnement splendide, avec une vue imprenable sur une vallée, ce bien immobilier composé de 2 maisons en pierre avec 2 chambres chacune, sera idéal pour vous. Environ 1300 m² de terrain, un grand séjour, et surtout du cachet. Pas de gros travaux à prévoir, habitable directement. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Située à proximité immédiate des commerces et services de Châlus, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et pratique, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Élevée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Ce séjour est équipé d’un insert bois, apportant confort et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres sont présentes, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent en outre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d’un classement énergétique en D. Le jardin, joliment arboré, vient compléter ce bien sain et bien entretenu. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m².

Charmante maison à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Elle est située sur un joli terrain arboré et clôturé de 800 m². Idéal pour un projet personnalisé ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Découvrez la large terrasse offrant une vue imprenable. L'intérieur comprend un espace nuit avec 6 chambres polyvalentes (pouvant faire office de dressing, bureau, aire de jeux. ), une salle de bain, un vaste coin salon de 34 m² et une cuisine.  Le bien comprend un charmant jardin de 300 m², une cave et un garage. De nombreux travaux ont été effectués pour vous garantir confort et sérénité : électricité, chauffage, décoration.  Si ce bien vous intéresse, l'équipe de Julaune immobilier est à votre disposition pour toute question ou visite.    #immobilier #investissement #maisonavendre #JulauneImmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville, composée de 2 chambres, un salon cuisine, un grenier aménageable. Aucun travaux à prévoir pour cette maison proche des commerces, entiérement en double vitrage, directement aménageable pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Chalus ! Située à Chalus, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 722 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 3 minutes à pied, en campagne répartie sur 81 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Maison familiale à rénover – Châlus centre bourg A deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée d'une cuisine séparée, d'un salon et salle à manger lumineux ainsi que d'une salle de bain avec w-c, à l' étage 4 chambres et de beaux volumes à réinventer selon vos envies, un cabinet de toilette. Une dépendance attenante de 53 m², un local à bois, un abri de jardin, un terrain arboré de 1 416 m² complètent ce bien. Les combles ont été isolés en laine soufflée en avril 2025. Assainissement collectif - prévoir travaux de rénovation (double vitrage, système de chauffage) pour améliorer l'étiquette énergétique. Mise en relation avec entreprise spécialisée en rénovation globale. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. On y accède par une double porte-fenêtre depuis le salon, ce qui permet de recevoir en toute intimité. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. De jolies boiseries entourent la pièce. Deux grandes fenêtres doubles offrent une vue sur le parc arrière, la piscine et l'église du village. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements avec de nombreuses étagères complètent le tout. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne avec tapis en sisal et rampe en fer, vous accédez à un grand palier. Ce palier dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée, d'une magnifique baignoire « œuf » et d'une superbe robinetterie chromée, d'une douche à l'italienne double avec grand pommeau de douche à effet pluie, de deux vasques simples et de toilettes. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété exceptionnelle, surélevé par rapport au niveau de la rue avec de hauts murs et des haies, offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Il offre un grand espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux rangements. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée ; il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Cœur de Lion et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il est à quelques pas de boulangeries, de boutiques, de bars, de restaurants, d'un spa, ainsi que des châteaux de Châlus-Maulmont et de Châlus-Chabrol. La ville de Limoges, avec son aéroport (vols directs vers le Royaume-Uni) et ses liaisons ferroviaires rapides vers Paris, en font un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour relancer une activité de location saisonnière. Il est situé à la frontière avec la Dordogne, à proximité de Brantôme et de Périgueux, et à quelques minutes en voiture des régions viticoles de Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux. Dimensions des pièces  : Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée 10 m² Cuisine 25 m² Salon 43 m² Salle à manger 32 m² Chambre 13 m² Premier étage  : Chambre 29 m² Salle de bain attenante 10 m² Chambre 31 m² Salle d'eau attenante 6 m² Chambre 27 m² Salle d'eau attenante 5 m² Chambre 14 m² Deuxième étage  : Salon 20 m² Chambre 14 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 5 m² Garage 30 m² Abri 31 m² Cabin 14,5 m² Cave 21 m² Cave à vin 15 m².