Vente maison 6 pièces 107 m² Champsac (87230)

Dans un environnement privilégié, Booster vous propose cette maison en pierre en grande partie rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée en deux, à l'étage une chambre pouvant également être divisée en deux chambres, grenier aménageable de plus de 70 m² ainsi qu'une petite maison indépendante. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec point d'eau, idéal pour des animaux ou maraîchage. Honoraires : 5 300 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (132 700 € hors honoraires).

Cette charmante maison individuelle de 3 chambres est située en bordure d'un hameau paisible, dans la belle commune de Champagnac-la-Rivière, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à quelques kilomètres des villages Oradour-sur-Vayres, Cussac et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez de nombreuses commodités  : supermarchés, restaurants, écoles, banques, médecins, commerces, etc. La ville de Châlus, plus importante, est à environ 15 minutes. L'entrée de la propriété se fait par un petit hall d'entrée qui mène à la cuisine. Celle-ci est équipée de meubles de qualité et peut accueillir un lave-linge et un réfrigérateur / congélateur pose libre. Elle présente de belles poutres apparentes et une cheminée. avec cuisinière. La pièce est très lumineuse et spacieuse, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Le salon de bonne taille est équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne de bonne taille avec baignoire d'angle et douche séparée. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse et un joli jardin attenant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers matures, dont un magnifique noyer. Sur le côté, une grande grange attenante est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Sous réserve d'autorisation, elle pourrait servir d'agrandissement si nécessaire. Une petite voiture peut être garée à l'avant. Enfin, une charmante petite dépendance en pierre, autrefois une porcherie, offre aujourd'hui un espace de rangement ou une salle de jeux. La maison est dotée d'une toiture en bon état, d'une fosse septique moderne, d'une installation électrique conforme aux nouvelles normes, d'un chauffe-eau électrique et de double vitrage. Elle est habitable de suite sans travaux. contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Vous recherchez un environnement splendide, avec une vue imprenable sur une vallée, ce bien immobilier composé de 2 maisons en pierre avec 2 chambres chacune, sera idéal pour vous. Environ 1300 m² de terrain, un grand séjour, et surtout du cachet. Pas de gros travaux à prévoir, habitable directement. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Splendide Maison de Charme à Châlus avec Parc Paysager et Piscine Au cOEur de la charmante ville de Châlus, nichée dans un parc paysager de plus de 2200 m², cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Construite en 1945 et parfaitement entretenue, cette demeure de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de vie. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. La cuisine ouverte sur la salle à manger, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de plus de 50 m² vous permettra de regarder des films ou d'avoir des merveilleux moment de détente ou de partage entre amis. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un parc arboré soigneusement entretenu et une piscine où vous pourrez vous détendre les jours d'été. La vue dégagée vers le sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de charme : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel aux convecteurs et aux poêles à bois ou à pellets. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'une maison contemporaine dans un cadre authentique. Cette propriété d'exception, en bon état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures et de nature. Venez découvrir ce bijou immobilier dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison à Châlus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100 m² environ. Raccordé au TAE. Terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.