Vente maison 5 pièces 87 m² Champagnac-la-Rivière (87150)

Dans un hameau calme de Cussac, non loin des commodités et école, cette maison attend votre rénovation pour en faire un endroit cosy tant à l'inérieur qu'à l'extérieur avec son petit jardin intimiste de 300 m². Les plus : grange attenante, Tout-à-l'égoût, fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison mitoyenne de 100 m² habitables à 5 min du bourg. Couverture en bon état, certaines huisseries en double vitrage. Idéal investissement locatif ou premier achat. À quelques pas une grange. Des parcelles de terrain (taillis, bois, prés) viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison mitoyenne, sans gros travaux, composée d'une cuisine, un salon, une chaufferie, 1 chambre et un bureau, véranda sur l'arriére donnant sur un petit terrain. La maison était louée il y a peu, et aprés un rapide rafraichissement sera rapidement louée ou habitée. La toiture est correcte et nous sommes au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison mitoyenne, sans gros travaux, composée d'une cuisine, un salon, une chaufferie, 1 chambre et un bureau, véranda sur l'arriére donnant sur un petit terrain. La maison était louée il y a peu, et aprés un rapide rafraichissement sera rapidement louée ou habitée. La toiture est correcte et nous sommes au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison en pierre avec jardin arboré située dans un environnement calme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison pleine de charme d’environ 50 m² est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier projet immobilier. Elle bénéficie d’un agréable terrain d’environ 325 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.9 m², d'une cuisine équipée de 3.6 m² et d'une chambre cosy de 12.2 m². De plus, vous trouverez un bureau pratique de 6.7 m² qui peut parfaitement être utilisé comme espace de travail ou de loisir ou d'une petite chambre. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ajoute du confort à cette propriété. Pas de souci pour le stationnement, une place de parking est également disponible. Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré et les arbres fruitiers (pommiers, noisetiers) offrent un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours. Une partie du mobilier et du matériel de jardin pourra éventuellement rester sur place selon les souhaits de l’acquéreur, permettant une installation rapide pour profiter immédiatement de la maison. Ajoutez à cela une terrasse qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie exceptionnel. Elle est habitable en l’état et offre un beau potentiel d’amélioration selon les envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Saint-Laurent-sur-Gorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Spécial investisseur : Charmante maison traditionnelle louée 400€ / mois, avec un vaste terrain à Cussac. Cette maison de 54.81 m² sur un terrain de plus de 5707 m² dont 1901 m² non attenant est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1948, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 24.01 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le salon offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. La cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Le grenier pourrait également accueilli une à deux pièces supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain spacieux vous permettra de créer un magnifique jardin ou d'aménager un potager pour profiter pleinement des beaux jours. Le puit fonctionnel permet une économie d'eau pour les fleurs et le potager. Une grange de 25 m² environ offre un beau potentiel de développement pour un petit gîte par exemple. L'ensemble de la maison offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie enchanté, loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.