Maison à vendre à Pageas (87230)

Iad France - Annabelle Delot vous propose : À PAGEAS voici une maison à fort potentiel avec dépendances, garages et équipement récents. Située sur la commune de Pageas, cette maison saura séduire les amateurs de volumes, de dépendances et de projets évolutifs. La maison de 75 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 10 m², un salon de 18 m² et une salle d'eau. À l'étage retrouvez deux chambres de 18 et 11 m². De nombreux équipements ont déjà été installés pour améliorer le confort du bien : - Huisseries double vitrage - Volets roulants solaires - Portail motorisé - Chaudière à granulés récente et performante - Insert bois apportant un chauffage complémentaire et une ambiance chaleureuse. Le véritable atout de cette maison est une vaste pièce supplémentaire d’environ 55 m² offrant un énorme potentiel selon vos envies : agrandissement de l’habitation, atelier, activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant. Vous profiterez également de nombreuses annexes : Grande dépendance avec garages et espaces de stockage (90 m²). Un Cave, Buanderie et Chaufferie le tout représentant environ 30 m² en sous-sol. Autre avantage rare : la maison dispose d’un puits avec système permettant l’alimentation de la maison en eau. Informations complémentaires : - Consommation annuelle de granulés estimée entre 1 100 € et 1 250 € à l'année. - Taxe foncière : 640 € Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une activité artisanale ou toute personne recherchant espace et potentiel. À découvrir rapidement. Annabelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Delot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 102072410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette maison située à Pageas (à 5 min de Châlus, 20 min d’Aixe-sur-Vienne et 35 min du CHRU de Limoges). Cette maison pleine de charme et d’atouts, construite dans les années 70, développe une surface habitable de 131 m² et environ 150 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 080 m² entièrement clôturé. Cette maison saura vous séduire par ses prestations ! Premier atout majeur ? Une vie de plain-pied possible avec l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. On y trouve : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour spacieux et traversant avec accès aux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Cet ensemble totalise environ 50 m² avec l’entrée. Au même niveau, l’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 15 m², d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC, en complément d’un WC séparé. Second atout majeur ? 3 chambres et un bureau à disposition. En effet, à l’étage, vous découvrirez en plus deux vastes chambres lumineuses de plus de 18 m², dont une avec baignoire d’angle et double vasque. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace pour plus de confort au quotidien. Troisième atout majeur ? La maison bénéficie d’une autre pièce chauffée d’environ 8 m² laissant place à votre imagination : second bureau, dressing, espace loisirs, stockage complémentaire ! Quatrième atout majeur ? Un coup de cOEur pour l’extérieur ! Des espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, comprenant une terrasse d’environ 60 m² à l’avant et à l’arrière de la maison, une piscine de 10 x 5, ainsi qu’une cuisine d’été couverte. Un robot tondeuse laissé à disposition s’occupera de l’entretien. La maison ne dispose pas de garage mais offre un bel espace de stationnement et les amateurs de bricolage pourront profiter d’un atelier et d’un abri de jardin d’environ 14 m² chacun. La maison est équipée de double vitrage bois de 10 mm, d’une PAC air / air réversible avec distribution sur toutes les pièces et d’un puit. Elle est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière (2024) : 964 €. Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir un magnifique chateau du 13 éme siécle, dans un parc d'environ 3 ha, aux possibilitées infinies de projet, ou pour devenir le nouveau châtelain du village de PAGEAS. Des grands salons avec de magnifiques cheminées pour recevoir, une charpente bateau d'un autre temps, une dépendance de plus de 280 m² sur 2 niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez decouvrir cette grange de plus de 250 m² avec une bonne toiture, un terrain à l'arriére donnant accés à un étage. Si vous souhaitez créer une habitation ou faire du stockage, le bien sera idéal. Nous sommes dans un hameau calme, à 5 min des commerces en voiture. Venez vite visiter. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Pageas à vendre très belle maison comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux, cuisine, garage. Terrain clôturé.

À VENDRE – Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l’ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Pageas avec vaste jardin, deux grange et une ancienne porcherie. Découvrez cette maison traditionnelle située à Pageas, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1948 et en bon état, cette demeure allie charme d'antan et confort, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. En entrant dans cette maison vous disposez d'une cuisine à rénover, d'un salon et d'une salle a manger. À l'étage vous arrivez sur un pallier pouvant servir de bureau, il y a aussi une salle de bain et deux chambres qui complète l'étage. Un grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre vous offre un espace de vie agréable et spacieux. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2120 m² et clôturée vous invite à la détente en plein air. Profitez également d'un garage et d'une grande grange pour protéger votre véhicule ou votre matériels. Une petite dépendance qui été anciennement une porcherie complète l'extérieur. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie agréable, avec des complexes sportifs, des groupes scolaires, des supermarchés, des restaurants accessibles à quelques kilomètres seulement. Les balades en forêt et sport en plein air seront vos meilleurs passe temps. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Pageas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Grande maison familiale sur 3 hectares – Pageas Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de 213 m² habitables située à Pageas est faite pour vous ! Installée sur un terrain de 30 000 m², elle offre une vie au vert, entre prairies, arbres fruitiers et présence d'eau naturelle sur la parcelle. Un cadre parfait pour un projet familial, professionnel ou agricole. Composition du bien : Sous-sol : cave, buanderie, garage Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour lumineux, 1 chambre, 2 bureaux, salle de bain, WC séparé, second garage Étage : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, accès combles Côté technique, vous profiterez du double vitrage bois sur l’ensemble de la maison, d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d’un tunnel agricole idéal pour vos cultures ou votre matériel. Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour entamer une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère sur terrain, offrant vaste pièce de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et bureau à l’étage. Dépendances avec cuisine d’été et buanderie.

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m².

Dans un hameau parfaitement calme, dans une impasse, jolie maison en pierre composée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au grenier, une grande pièce de 40 m² déjà bien commencée à finir d'aménager en chambre par exemple. Un joli jardin fleuri et arboré disposant d'une terrasse couverte est accessible directement depuis la maison, une seconde parcelle avec un garage est en face de la maison. Une grange et de petites dépendances supplémentaires sont inclues dans la vente. Référence agence : 237.

Maison plain pied comprenant un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

Iad france - pascal azouz vous propose : exclusivite à champsac maison de plain-pied avec garage et atelier indépendants sur grand terrain située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de champsac, en haute-vienne, cette maison de plain-pied construite en 1978 séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Idéalement localisée à proximité de la dordogne et du périgord vert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Implantée sur un terrain arboré de 3 180 m², la propriété bénéficie d’un environnement serein et sans vis-à-vis. * maison * d’une surface habitable d’environ 50 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de : - une chambre confortable de 9 m² - une cuisine séparée et bien agencée - une salle d'eau avec douche - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur d'environ 30 m² - une agréable terrasse d’environ 35 m² donnant sur le jardin la terrasse en. Bois est agrémentée de structures de pergolas en aluminium, offrant un véritable espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. La maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par une clim réversible garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre est installée, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un dpe classé b. * garage et dependances * vous trouverez au fond du jardin un vaste garage d’environ 43 m² au sol. Grâce à sa porte de grande dimension (3 m de large et 2,67 m de haut), il peut accueillir un grand véhicule, un utilitaire ou servir d’espace de stockage important dans un espace de 28 m². Il dispose également : - d’une salle d’eau - d’une pièce indépendante d’environ 11 m² cet ensemble pourrait être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace professionnel. Un atelier attenant d’environ 18 m² vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités supplémentaires. * exterieurs * le terrain de 3 180 m², entièrement clos est un véritable écrin de verdure. L’environnement naturel et la vue dégagée participent pleinement au charme et à la qualité de vie qu’offre cette propriété. * travaux a prevoir * le système d’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité. * points forts du bien * maison de plain-pied double vitrage sur l'ensemble du bien excellent dpe : classe b environnement calme et verdoyant situation idéale en haute-vienne, proche dordogne et périgord vert terrain arboré de 3 180 m² terrasse d’environ 35 m² avec structures de pergolas aluminium fibre installée pompe à chaleur garage de 43 m² avec grande hauteur et large ouverture possibilité de création d’une seconde habitation (sous réserve des autorisations) atelier attenant de 18 m² maison habitable immédiatement fort potentiel d’évolution une belle opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : chalus (proche centre) / enorme potentiel / bon dpe / 3 chambres / 1 bureau maison composée au rdc d'une pièce de vie (à installer cuisine), d'un wc, d'un cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. * double vitrage 10 ans * pompe à chaleur 2 ans * façade 10 ans * tout à l'égout * combles aménageables(électricité et ouvertures existantes) * garage * atelier * dépendance * terrain de 1472 m² * reste à vous d'aménager comme vous le souhaitez ! De 67 m² à avoir 107 m² habitable minimun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hôtel, bar et restaurant avec appartement, jardin et parking en Haute-Vienne. Propriété clé en main, emplacement central, clientèle variée, idéal pour professionnels. Fort potentiel touristique.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / Les Cars (87) – Secteur privilégié au calme, dans un cadre paisible et très tranquille. L’habitation, maison ancienne construite sur rocher et rénovée, offre 120 m² habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3400 m². La maison dispose également de combles aménagéable, d'une cave et d’une grange d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté technique : huisseries double vitrage, système de chauffage par chaudière à granulés de 2024, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! . Nouveauté limo à découvrir. ! . Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 m². À 30 min de limoges. 10 min de châlus. Dans le centre de la commune des cars. Venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 m² ainsi qu'un garage de 202 m² accompagné de son atelier de 98 m² avec un vestiaire de 3 m². Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique. À visiter au plus vite. ! Mandat no650.

Cette magnifique maison de caractère, avec une piéce de vie de plus de 40 m² et une cheminée à coupée le souffle, sera idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux. Composée de 2 chambres et un bureau, une cuisine, et un extérieur calme et intimiste. Venez vite découvrir un bien unique au calme. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village, composée de 5 chambres, un salon, une cuisine récente, une cour fermée, un garage. Directement habitable, sans travaux à prévoir, vous pourrez exploiter l'espace de vie avec vos grandes familles. Nous vous attendons rapidement pour les visites, à bientôt. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Maison de 181 m² avec 5 Chambres et Garage dans le village des Cars. Nichée au coeur du charmant village des Cars ce bien a était construit en 1948. Avec une surface habitable de 181 m² sur 1 étage, cette habitation de 7 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 grandes chambres lui permettent d'accueillir une grande famille et même vos invités. Vous serez séduit par son charme avec sa cour fermée, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La maison bénéficie également d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée fermée. En complément des chambres une salle de bain avec sa baignoire balnéo complète l'étage. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent un garage avec un grenier et une place de parking privatisé. Elle dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique. De plus la maison est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ces radiateurs et d'une chaudière au gaz. Cette maison de village bénéficie d'une situation idéale, proche d'un parc, des commerces locaux, des groupes scolaires et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial à ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Les Cars. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 153 m² allie caractère, confort et potentiel. Parfaite pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, elle offre de très beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine familiale, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes permettant divers aménagements selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficacité énergétique et économies (DPE : classe D). Bien que la propriété ne dispose pas de jardin attenant, un terrain à proximité immédiate permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce terrain est en zone constructible sous condition d'obtention d'un permis de construire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos goûts. Les atouts : - Superficie de 153 m² - 4 chambres spacieuses - Charme de l'ancien (poutres, pierres, beaux volumes) - Chauffage économique par PAC - Environnement calme et campagne à proximité des commodités - Terrain constructible à proximité N'hésitez pas à contacter l'agence et prendre rendez- vous pour une visite ! Référence agence : 146.

Dans un environnement privilégié, Booster vous propose cette maison en pierre en grande partie rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée en deux, à l'étage une chambre pouvant également être divisée en deux chambres, grenier aménageable de plus de 70 m² ainsi qu'une petite maison indépendante. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec point d'eau, idéal pour des animaux ou maraîchage. Honoraires : 5 300 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (132 700 € hors honoraires).

Venez rapidement découvrir ce pavillon de plain-pied dans un lotissement tranquille, composé d'une suite parentale, 2 chambres, un bureau, et une grande piéce de vie de plus de 48 m² avec une cuisine équipée. Un terrain d'environ 1100 m² avec un garage. Aucun travaux à prévoir pour cette maison construite en 2004, agrandie en 2012. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Et si votre prochaine maison n’était pas parfaite… mais pleine de potentiel ? Il y a des maisons qu’on visite… et d’autres qu’on imagine déjà transformées. Ici, le charme opère dès les premières secondes, pierres apparentes, poutres, cheminée avec insert… Une véritable âme, rare sur le marché. Avec ses 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes à exploiter : une pièce de vie chaleureuse de 38 m² avec cheminée, prolongée par un second espace 36 m² pouvant accueillir une grande cuisine ouverte ou une salle à manger conviviale. Le potentiel est réel : 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Plusieurs pièces déjà en cours d’aménagement À l’extérieur, vous profitez d’un garage et terrain d’environ 2 800 m², idéal pour vos projets : jardin, piscine, dépendance Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.