Maison à vendre à Meilhac (87800)

Cette propriété de 5,5 hectares (13,5 acres) avec un fabuleux lac de pêche de 2,2 hectares (5 acres) comprend une maison en pierre de deux chambres entièrement rénovée (facilement augmentée à trois chambres) et un gîte en pierre pour les pêcheurs. À moins de 5 km se trouve la ville de Nexon, avec médecins, dentiste, supermarché, boulangerie et gare. Ville de Limoges à 15 minutes, aéroport à 20 minutes. Le propriétaire depuis 25 ans gère avec succès une activité de location de vacances pour les pêcheurs, qui séjournent dans le chalet ou les tentes. Le lac, représenté sur les cartes Cassini des années 1700, est entouré d'arbres et abrite des carpes, des tanches, des brochets, des perches et des sandres. Jusqu'à 5 pêcheurs pêchent ici à la fois. Il y a trois points d'aération dans le lac, qui est alimenté par un ruisseau passant qui descend une belle cascade sur la propriété - il y a une très bonne chute du lac jusqu'à l'endroit où l'eau du lac peut rejoindre le ruisseau ou nourrir un petit élevage étang - en fait il y avait auparavant un moulin ici. La maison du propriétaire dispose d'une grande cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée (33 m²) et d'un grand garage (32 m²) avec cellier. À l'étage, un salon (30 m²), deux chambres (15 m², 14 m²) et une salle d'eau (7 m²). La maison est en double vitrage, a des murs et un toit isolés, internet ADSL (fibre due fin d'année), et dispose d'une fosse septique (de 2019) conforme (mais pas celle du gîte). Le gîte dispose de deux grandes pièces (24 m², 20 m²), et en dessous un cellier plus deux douches et deux WC accessibles de l'extérieur, plus le grand grenier aménageable. Un bel emplacement, avec une entreprise solide et éprouvée.

Ivez en plein cœur du bourg de Lavignac ! Grande maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour. À l'étage : Un grand palier distribue trois chambres de grandes tailles, vous trouverez également une salle de bains, un grand dressing des toilettes séparées. Les + Un joli jardin de plus de 2000 m² avec vue dégagée et une dépendance de 40 m² au sol complètent ce bien. Bien Eligible au prêt à taux zéro ! ️ Vous n’avez plus qu’à m’appeler pour convenir d’une visite.

Découvrez cette charmante maison à Jourgnac, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et un bureau, cette propriété de 170 m² bâti en 2002 avec garage et dépendance sur un terrain de 3500 m² offre tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. La disposition de cette maison est parfaite pour une grande famille ainsi que la réception de vos convives : un espace de vie ouvert de 60 m², deux espaces nuits distincts l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest donnant sur la piscine. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert comprenant entrée, salon-séjour et cuisine d'environ 60 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC séparée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Pour vos voitures un garage double avec portes électriques, ainsi qu'un troisième garage possible avec portes en bois battantes pouvant également servir d'atelier / stockage, accompagné d'un auvent sur le côté pratique pour stocker le bois alimentant le poêle du salon. Côté situation géographique, cette maison située dans une impasse vous permettra de retrouver le calme de la campagne tout en restant à moins de 10 minutes en voiture des commodités et à 20 minutes de Limoges, bénéficiant d'une localisation pratique pour vos déplacements. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel, tant par les prestations proposées que par son cadre de vie agréable et confortable. Vous recherchez de l'espace et du confort, contactez nous afin que l'on prévoir une visite dès que possible. Référence agence : 9062.

Située sur la commune de Burgnac, cette maison d'habitation d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², offrant un bel espace de vie convivial. Celle-ci donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, coin détente, espace de jeux…). La maison dispose de deux très grandes chambres offrant de beaux espaces de repos, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Un garage vient également compléter ce bien. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant avec un poêle à bois et une climatisation réversible, permettant de bénéficier d'un bon classement énergétique (DPE D). Avec ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs agréables, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie dans un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 202.

Découvrez cette agréable maison d'habitation de 103 m², en très bon état général, offrant de beaux volumes et un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, desservant une chambre ainsi qu'un garage double, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, et de trois chambres spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les atouts : • Superbe terrain de 3000 m² avec magnifique vue sur la campagne, idéal pour les amoureux de nature et de calme • Menuiseries PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique • Cabanon en dur au fond du jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire • Maison en très bon état général Idéalement située sur la commune de Burgnac, à seulement 15 minutes de Limoges, ce bien rare allie espace, luminosité et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder Référence agence : 169.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : nexon (35 min de limoges / 10 min de st yrieix la perche) / jolie vue dégagée / piscine chauffée / 2 chambres dont 1 de plain-pied / studio / gîte à rénover / 32221 m² de terrain, maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour avec insert, d'une cuisine (et arrière cuisine / buanderie), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, 1 chambre de 43 m² (possible d'en faire 2). * studio de 33 m², avec cuisine / salon, salle d'eau et wc. (communiquant à l'habitation). * chauffage air / air 2025 * double vitrage * piscine 10 * 5 (chauffée),liner 2026 * electricité ok * assainissement conforme * grange, atelier, cave. * gîte de 33 m² à rénover * transports scolaires * terrain de 32221 m² a vous d'imaginer le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison entièrement rénovée avec sous-sol complet – Jardin clos - Centre de Nexon Idéalement située en plein cOEur de Nexon, à proximité immédiate du collège accessible à pied, des commerces et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune dynamique à seulement 25 minutes de Limoges avec gare SNCF. Nexon offre un cadre de vie agréable entre nature et vie de village animée, avec équipements culturels, sportifs et médicaux. Un secteur pratique et familial, parfaitement desservi. Belle maison lumineuse de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m². Exposée idéalement, elle offre de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, garantissant volume et clarté. À l’étage : •Entrée avec couloir (9 m²) •Salon / salle à manger de 25 m² très lumineux avec baie vitrée donnant sur balcon •Cuisine récente en chêne massif (16 m²), exposition sud-ouest •3 chambres : 16 m² avec grand placard, 14 m² avec placard, 12 m² (bureau ou chambre) •Salle de bain rénovée avec baignoire, double vasque en pierre naturelle et grande douche 240 x 90 •WC séparés Sous-sol complet de 110 m² (rare sur le secteur) avec accès direct au jardin : •Grand garage double (2 voitures) •Cuisine d’été / seconde cuisine •Cave, cellier et espaces de rangement •Pièce de 40 m² aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, studio, bureau…) Prestations techniques : •Électricité et plomberie refaites •Isolation récente •Menuiseries double vitrage haute qualité •Porte d’entrée neuve •Volets roulants électriques •Poêle à bûches avec système de répartition de chaleur •VMC double flux •Chaudière gaz de ville récente •Sols refaits (parquet massif conservé, poncé et vitrifié) •Raccordement tout-à-l’égout •Fibre éligible Maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de grands volumes annexes grâce à son sous-sol complet aménageable, idéale pour famille ou projet mixte habitation / activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 193400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Nexon à seulement 5 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités, commerces, écoles ce trés beau terrain arboré de 3481 m². Sur ce terrain idéalement placé, découvrez cette maison contemporaine à étage de 93 m² avec une couverture tuile. Bénéficiez d'une belle luminosité grace aux larges ouvertures de cette maison. Cette maison est conforme à la RE2020 pour vous garantir des économies en énergie. Découvrez en agence les plans de cette maison moderne et personnalisez les plans en fonction de vos envies et de votre budget. Venez rencontrer Sébastien notre conseiller commercial pour imaginer votre futur projet de maison à Limoges et sa régionPrix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonjour je vous propose cette maison de maitre à fort potentiel à nexon. Maison avec sept chambres, deux cuisines sur trois niveaux. Idéal pour une famille ou pour créer trois appartements de 80 m² chacun. Travaux à prévoir. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel fonseca, tél. : 06 63 96 95 87, e-mail : michel.fonseca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 448 386 052.

À 20 min sud de limoges, dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m², dont 80 m² d'une aile indépendante de plain pied avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon / salle à manger, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon / salle à manger, 1 chambre / bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin. Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu / atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave, sa buanderie etc. complète ce bien d'exception. Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 080 € Honoraires charge acquéreur : 12 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Ensemble en pierre sur environ 3ha avec vue. Séjour d'environ 39 m², chambre RDC grande chambre à l'étage de 60 m². Appartement indépendant pour vos proches ou gîte. Grange d'environ 150 m², atelier, puits et ancienne auberge à rénover offrent un beau potentiel. Piscine chauffée (liner neuf). Un cadre authentique, calme et bucolique Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Idéalement situé à Nexon ! à 20 minutes de limoges Située à Nexon commune dynamique avec de nombreux commerces, services, écoles., cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie de nombreuses ouvertures et d'un jardin arboré de 3481 m²Cette maison de 117 m² possèdent 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Son espace jour pratique et fonctionnel s'étend sur une surface de 42 m² avec cuisine et cellier. Personnalisez votre maison avec bardage, couverture tuile ou en bac acier pour lui conférer plus de modernité, à vous de choisir ! Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Idéalement situé à Nexon ! Située à Nexon, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile est implanté sur un jardin arboré de 3481 m². À 5 minutes de Nexon centre, avec ses nombreux commerces, école et collège, services cette maison vous offre tout le confort pour l'installation de votre famille. La maison que nous vous propons est une maison traditionnelle d'une surface habitable de 90 m². Elle bénéficie d'un grand salon séjour et cuisine ouverte de 41 m² et d'un espace nuit de 3 chambres avec salle de bain. Sans oublier un garage. Notre bureau d'études pourra personnaliser les plans de cette maison si vous le désirez ! comme nos nombreux clients personnalisez vos plans de maison et devenez propriétaire de votre maison. Toutes nos maisons sont conformes à la RE2020 Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son terrain généreux de 1600 m², arboré et agréable à vivre au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale idéale pour une vie de plain-pied, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Les plus : - Un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou pièce de loisirs selon vos besoins - Un jardin spacieux et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - 4 Chambres dont 1 Suite Parentale avec sa salle d'eau Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ! Référence agence : 8699.

Fiche id-sit175736 : maison avec grange à vendre à saint-martin-le-vieux, idéalement située à deux pas des écoles. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et réagencement complet. Travaux importants à prévoir, devis réalisables sur demande. Grande grange attenante pour divers projets (atelier, extension, etc.).Par fait pour investisseurs ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité rare ! (11.63 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 48000 euros (dont 11.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 43000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison de 150 m². Cette maison spacieuse offre : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon de 17 m², un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un cellier et un WC séparé. À l'étage, deux salles d'eau, un WC séparé, et cinq chambres de 13 m², 12 m², 12 m², 12 m² et 11 m². Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 90 m². La maison dispose également d'une cave isolée, d'un garage, d'un abri et d'un abri de jardin. Le tout est déployé sur une parcelle de 400 m², complétée par une parcelle non attenante de 1480 m². Caractéristiques techniques : système de chauffage avec poêle à granulés et chaudière au fioul, huisseries en simple vitrage, toiture refaite en 2004. La maison est alimentée par une source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Parfait vous propose : * Maison de 156 m² * Saint-Maurice-les-Brousses * 4 chambres * terrain de 1701 m² * Cette superbe maison indépendante, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé à Saint-Maurice-les-Brousses, elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 1701 m² à seulement 20 minutes de Limoges et Saint-Yrieix-la-Perche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - 1 séjour spacieux avec une cuisine équipée - 3 chambres - 1 véranda - 1 salle de bain avec douche et double vasque - 1 WC Au niveau -1 se trouve : - 1 garage complet - 1 chambre avec salle d'eau et WC - Espace buanderie - 1 cave à vin L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un confort optimal. Le chauffage individuel par plancher chauffant, une climatisation réversible et cheminée à insert assure une ambiance agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin arboré, une terrasse, un abri de jardin et une serre. En bonus, une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage géothermique ajoutent un niveau de confort et d'efficacité énergétique à cette propriété. La maison est également autonome en eau et dispose de panneaux solaires permettant de réduire vos factures de consommation. Cette maison est idéalement située à proximité de diverses commodités : écoles maternelle et primaire, crèche, boulangerie, bar / tabac, et un centre médical offrant une variété de professionnels de santé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale de qualité dans un cadre de vie paisible à Saint-Maurice-les-Brousses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Parfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993568682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Belle maison de plain-pied de 2017 avec piscine – DPE A / GES A, terrain de 1650 m² sans vis-à-vis Située dans un environnement calme à Bosmie-l’Aiguille, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie ouverte de 50 m², lumineuse et conviviale. Le séjour s’organise autour d’une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace fonctionnel et chaleureux au quotidien. Un cellier attenant complète cet espace et apporte un vrai côté pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu’un bureau, pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint selon vos besoins. La salle d’eau contemporaine avec WC est équipée d’une douche à l’italienne, et un WC indépendant vient compléter l’ensemble. Le chauffage au sol assure un confort homogène tout au long de l’année, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A / A. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 1650 m² sans vis-à-vis, offrant un bel espace de tranquillité. La piscine au sel de 8,60 x 4 mètres, sécurisée par un rideau électrique, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. - Taxe foncière : 1374 euros - Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude. Une maison récente, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ludovic Mérigaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Lamargot vous propose : Marre des maisons toutes pareilles, sans cachet ni histoire ? Découvrez cette ancienne auberge de gare en pierre du 19e siècle de 174 m² habitables (203 m² au sol), rénovée avec soin dans l’esprit d’une longère. Située à Bosmie-l’Aiguille, en impasse, et sans vis-à-vis. La maison se compose ainsi : Au RDC : pièce de vie lumineuse de 38 m² avec baies vitrées, cuisine de 16 m², salon de 27 m² avec poêle à bois, WC et petite salle de bain séparée, petite cave troglodyte. À l’étage : deux chambres de 15 m², dont l'une s’ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une belle vue. Bureau / dressing de 11 m², transformable en 5ᵉ chambre. Salle d’eau avec WC refaite à neuf. Sous combles : deux chambres mansardées de 9 m² et 20 m² (Carrez). Atelier indépendant : 5 m² en bas, 11 m² à l’étage, servant actuellement de bureau pour travailler au calme, coupé de la maison. À l’extérieur, on retrouve une grande cour à l’avant de la maison, un petit coin potager sur le côté, ainsi qu’un terrain non attenant de 1 150 m², situé à 200 mètres, idéal pour du jardinage, des loisirs ou du stockage. La maison jouxte une ligne ferroviaire secondaire (Limoges-Périgueux), avec un passage discret et peu fréquent, sans incidence sur la tranquillité des lieux. Toiture refaite, assainissement neuf, double vitrage, fibre. Chauffage mixte bois, fioul, électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Lamargot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Maurice les Brousses centre, proche tous commerces, belle maison spacieuse et lumineuse de 125 m² habitable sur beau parc arboré de 2800 m² et se composant de plain-pied : une entrée avec cuisine séparée donnant accès sur la terrasse de 70 m² environ, un beau salon séjour avec cheminée, un WC séparé, 3 belles chambres avec rangements et dont une avec point d'eau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente. À l'étage, un grand plateau de 120 m² aménageable, un sous sol complet de 120 m² également avec deux garages, atelier, cave, buanderie. Menuiseries récentes en double vitrage. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en pierre offrant 4 belles chambres et une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Idéalement situé sur la commune de Bosmie L'Aiguille. Terrain attenant sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du bourg, venez découvrir ce bien rare par la qualité de sa rénovation et son emplacement de rêve à 10 min du CHU et 15 de Limoges. Le tout dans une nature superbe. Dés la grande entrée au rez de chaussée, vous serez charmés par le bon goût qui prédomine. Suit la cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites avec leurs salles de bain et wc séparés, un vrai dressing room et une buanderie. À l'étage, le vaste salon de 50 m², les 2 chambres et la salle de bain avec wc finiront de vous convaincre. D'autant que de là vous pourrez rejoindre la mezzanine de la grange avec un potentiel immense. Cette grange que vous pourrez rejoindre également par la buanderie ou bien sûr par l'extérieur, faisant aussi fonction de garage (Pas moins de 100 m² avec cave fermée). Venez découvrir votre future maison d'habitation ou de vacances pour votre famille et vos amis, prés de la métropole et dans une nature somptueuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Grange entièrement rénovée située dans un environnement calme. Cette maison vous offres de beaux volumes avec salon d'environ 40 m² avec poutres apparentes, 3 belles chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. Garage attenant de 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes à pieds du centre de la commune de bosmie l'aiguille, à 10 minutes de limoges avec toutes les commodités; crèche, école maternelle, primaire, médecin, kiné, phamarcie boulangerie épicerie etc maison composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, deux chambres, pièce d'eau, wc. À l'étage; deux chambres. Un agrandissement réalisé en 2000 dans lequel vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée récente et à l'étage; une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon. À l'éxtérieur une terrasse bois et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Puit dans le jardin. Isolation complètement refaite, chauffage gaz de ville beaucoup de confort pour cette maison. Unique aussi proche du centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33910) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à 2 minutes en voiture du centre de Bosmie l'Aiguille avec toutes les commodités. C'est vrai qu'ici il y a tout : pharmacien kiné, médecin, crèche, école maternelle, primaire, boulangerie, épicerie, boucherie, tabac, un gymnase récent avec un large panel de sport plus largement une très bonne ambiance sur la commune. Il s'agit là d'une maison composée d'une entrée avec rangement, salle à manger, grand séjour avec cheminée insert, deux chambres avec terrase privative, salle d'eau, WC. Le tout avec un beau parquet et une jolie vue sur le jardin et la brillance. En étage : deux autres chambres avec au dessus les combles aménagés servants actuellement de chambre mais pouvant également être transformé en petit studio ! Pour la partie technique, on vous propose un logement pluôt performant noté C et B en climat donc très peu poluant, grace à l'instalation de la pompe à chaleur (2022 ), et le double vitrage sur toute la maison. L'assainissement individuel aux normes lui aussi a été refait complètement en 2020. Vous profiterz d'une terrasse avec jolie vue sur le jardin, de deux garages indépendants, et d'un grand jardin plat idéal pour toute activité d'extérieur ! En sommes une maison nichée dans un beau cadre de vie avec un confort certain. Prix de vente 199 000 € Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 189 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B.