Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Maison avec 1 hectare de terrain – Idéale chevaux, artisan ou projet nature À la recherche d'espace sans renoncer aux commodités ?

Cette propriété offre un hectare de terrain d'un seul tenant, parfait pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d'un cadre de vie au grand air.

La maison propose une vaste véranda de 25 m² environ avec cuisine d'été, une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 18 m² environ, un bureau de 9 m² environ, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : une grande chambre de 24 m² environ, un dressing et une salle de bains avec WC.

Côté dépendances : garage de 52 m² environ, cave, chalet de 10 m² environ, plusieurs abris, piscine hors-sol et puits alimentant le jardin et la piscine.

Prestations appréciables : chaudière à granulés, poêle à bois, huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques, fosse septique conforme.

Taxe foncière : seulement 481 €.

La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes.

Son positionnement permet d'envisager, selon les attentes de chacun, un aménagement paysager ou un écran végétal renforçant encore le confort des extérieurs, un élément pouvant naturellement être pris en compte dans la réflexion globale du projet.

Une propriété rare par sa surface de terrain et ses dépendances, à découvrir rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Cyril De Laval EI (ID 84857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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