Maison avec cave à vendre à Nexon (87800)

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison de 150 m². Cette maison spacieuse offre : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon de 17 m², un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un cellier et un WC séparé. À l'étage, deux salles d'eau, un WC séparé, et cinq chambres de 13 m², 12 m², 12 m², 12 m² et 11 m². Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 90 m². La maison dispose également d'une cave isolée, d'un garage, d'un abri et d'un abri de jardin. Le tout est déployé sur une parcelle de 400 m², complétée par une parcelle non attenante de 1480 m². Caractéristiques techniques : système de chauffage avec poêle à granulés et chaudière au fioul, huisseries en simple vitrage, toiture refaite en 2004. La maison est alimentée par une source. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Offer vous propose : À VENDRE / NEXON (87) Pépite rare à seulement 15 minutes de l’entrée de Limoges, découvrez cette demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Offrant 286 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant ainsi qu'une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour les amateurs de volumes, le grenier de 171 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une cave voûtée et un double atelier / chaufferie viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 12 153 m², un cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, où volume, charme et modernité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par son terrain généreux de 1600 m², arboré et agréable à vivre au quotidien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale idéale pour une vie de plain-pied, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Les plus : - Un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou pièce de loisirs selon vos besoins - Un jardin spacieux et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - 4 Chambres dont 1 Suite Parentale avec sa salle d'eau Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ! Référence agence : 8699.

Idéalement situé entre Limoges et St Yrieix, ce bien est composé d'une maison rénovée composée d'une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, cuisine d'été, terrasse, véranda. Le tout agrémenté de nombreuses dépendances dont un garage double (52 m²). Terrain de plus d'1h5. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

À 20 min de limoges et dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m², dont 80 m² d'une aile indépendante avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon / salle à manger, le tout de plain pied, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon / salle à manger, 1 chambre / bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin. Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu / atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave, sa buanderie etc. complète ce bien d'exception. Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 030 € Honoraires charge acquéreur : 11 970 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Saint Maurice les Brousses centre, proche tous commerces, belle maison spacieuse et lumineuse de 125 m² habitable sur beau parc arboré de 2800 m² et se composant de plain-pied : une entrée avec cuisine séparée donnant accès sur la terrasse de 70 m² environ, un beau salon séjour avec cheminée, un WC séparé, 3 belles chambres avec rangements et dont une avec point d'eau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente. À l'étage, un grand plateau de 120 m² aménageable, un sous sol complet de 120 m² également avec deux garages, atelier, cave, buanderie. Menuiseries récentes en double vitrage. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au coeur de St Hilaire les places, maison en pierres avec locataires en place. Elle est composée d'un salon-séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 1200 m² avec dépendance, puits. Double vitrage, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Maison en pierres composée d'une partie maison d'habitation avec 3 chambres, un grand espace de vie avec un coin cuisine, salon et séjour, un petit gîte donnant sur une terrassse agrémentée d'une piscine de 4x11m. Un tunnel ainsi que 2 cabanons et un étang complètent se bien, le tout sur un terrain de 6.2 hectares Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Fiche Id-SIT179367 : Maison de style périgourdine des années 80 offrant environ 175 m² habitables, avec de très grands volumes et une belle luminosité. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez également son salon chaleureux av ec cheminée et son bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur environ 6 hectares de bois et prairies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Nexon. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 318150 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 303000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3330 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En Haute-Vienne, à 30 km au sud de Limoges, découvrez cette maison à La Meyze. Maison individuelle de plain-pied avec terrain, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle est en bon état et elle comprend 2 chambres. La maison se compose d'un séjour salon de 22 m², d'une grande cuisine indépendante de 27 m², de deux chambres de 12 et 7 m² et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le terrain d'une superficie de 1 500 m² est clos et dispose d'un portail. La maison possède une cave, un puits et une grange de 30 m². Il y a de la place pour le stationnement à l'extérieur. Pour le chauffage  : radiateurs électriques et poêle à granulés. Ouvertures PVC et double vitrage. Assainissement par fosse septique. Isolation extérieur faite en juin 2022. Au calme, sur la commune de La Meyze, la maison est proche des commodités.  La Meyze est un village avec école maternelle, élémentaire et transports scolaires, une pharmacie, un médecin, une gare TER, un bureau de poste, plusieurs commerces et artisans dont une boulangerie pâtisserie. La Meyze est à environ 10 min de Nexon, petite ville avec commerces, supermarchés et services, et à 15 km de Saint-Yrieix-la-Perche, une ville dynamique de 6 700 habitants avec collèges, lycées, centre hospitalier et de nombreux commerces et services. Maison au calme à La Meyze, village typiquement limousin, proche de multiples lieux d'intérêt et aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Pas de frais d'agence.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de type pierre comprenant maison d'habitation avec sa grange sera ravir les amoureux de la pierre, de l'ancien et de la rénovation moderne. Implanté sur son parc de 1,3 hectare avec sa piscine, vous profiterez d'un espace de vie de 50 m². Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité sur la commune du Vigen. Maison composée au premier étage : une entrée, un séjour double de 40 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée OUEST. Une cuisine indépendante équipée. 4 chambres sur le même niveau, une salle de bains et un wc. Une véranda sur l'arrière qui donne sur le jardin. Au Rez de chaussée : un grand garage double idéal pour stocker et bricoler et une chaufferie. Jardin autour d'une surface de 572 m² avec la maison. Emplacement idéal, dans le bourg de la commune, avec les écoles et les petits commerces à pieds. Projet idéal pour bénéficier du Prêt à taux zéro et Ma prime Rénov' car un budget travaux sera à prévoir (renseignements et devis en contactant l'agence). Accès rapide à Limoges (18 minutes en voiture). Référence agence : 2587.

Cet ensemble immobilier à fort potentiel commercial, situé proche d'une route fréquentée, bénéficie d'une partie professionnelle, d'une partie privative et d'une partie locative. Un parking privatif permet d'acceuillir la clientèle. Les installations sont aux normes. Les extérieurs proposent une piscine et une vue exceptionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 153 m² allie caractère, confort et potentiel. Parfaite pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, elle offre de très beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine familiale, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes permettant divers aménagements selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficacité énergétique et économies (DPE : classe D). Bien que la propriété ne dispose pas de jardin attenant, un terrain à proximité immédiate permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce terrain est en zone constructible sous condition d'obtention d'un permis de construire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos goûts. Les atouts : - Superficie de 153 m² - 4 chambres spacieuses - Charme de l'ancien (poutres, pierres, beaux volumes) - Chauffage économique par PAC - Environnement calme et campagne à proximité des commodités - Terrain constructible à proximité N'hésitez pas à contacter l'agence et prendre rendez- vous pour une visite ! Référence agence : 146.

Exclusivité ! Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Solignac, cette villa construite en 1965 allie charme traditionnel et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la gare du Vigen et à 10 minutes du centre de Limoges. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle a manger (bureau), d'une cuisine récemment rénovée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Le bien est chauffé au gaz de ville et bénéficie d'un sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, laissant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être transformés pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la villa et offre un cadre naturel privilégié. Le terrain dispose également d'un puits raccordé à la maison avec pompe, un atout pratique et économique. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du bourg, venez découvrir ce bien rare par la qualité de sa rénovation et son emplacement de rêve à 10 min du CHU et 15 de Limoges. Le tout dans une nature superbe. Dés la grande entrée au rez de chaussée, vous serez charmés par le bon goût qui prédomine. Suit la cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites avec leurs salles de bain et wc séparés, un vrai dressing room et une buanderie. À l'étage, le vaste salon de 50 m², les 2 chambres et la salle de bain avec wc finiront de vous convaincre. D'autant que de là vous pourrez rejoindre la mezzanine de la grange avec un potentiel immense. Cette grange que vous pourrez rejoindre également par la buanderie ou bien sûr par l'extérieur, faisant aussi fonction de garage (Pas moins de 100 m² avec cave fermée). Venez découvrir votre future maison d'habitation ou de vacances pour votre famille et vos amis, prés de la métropole et dans une nature somptueuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Maison en pierre offrant 4 belles chambres et une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Idéalement situé sur la commune de Bosmie L'Aiguille. Terrain attenant sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bosmie-l'Aiguille, très belle maison de 260 m² environ habitable et se composant : D'une entrée de plain pied avec petite véranda, à l'intérieur placards, une belle pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger, le tout donnant accès sur terrasse, jardin et sur une véranda de 20 m² avec barbecue en pierre, dégagement sur deux belles chambres avec dressings donnants sur une autre véranda de 20 m², un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine de 15 m² avec dégagement sur un bureau, une petite pièce aménagée sous toit servant de salle de jeu, deux chambres de 12 m² environ, une salle de bain avec douche, un WC. Sous-sol complet avec garage double, un cellier, un coin buanderie, une pièce aménagée en salle de jeu, une chaufferie, une cave. Piscine abritée 10mX5m et Jaccuzi. Cuisine d'été à l'arrière avec cellier, un bâtiment indépendant avec garage. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 3 000 m². À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familliale en pierres se composant en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / séjour et wc. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc et 1 dressing. À 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de salle de jeux. Une grange complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, deux chambres, buanderie, cuisine d'été. Grenier aménageable. Dépendance, terrain clos et arboré. Huisseries double vitrage, tout à l'égout. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un hameau calme, maison en pierre élevée sur cave. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, un beau salon / séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Puits. Terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.96%.

Maison rénovée. Située à quelques minutes de St Hilaire les Places, à 10min de Nexon. Elle comprend quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, salon / salle à manger, cuisine équipée. Un espace nuit à l'étage avec salle d'eau. Sous-sol complet. Une dépendance. Le tout avec terrain clos d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, dans un hameau, ensemble en pierres composé d'une maison et de sa grange attenante. La maison est composée d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Une petite dépendance. Un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1.5 hectares avec deux étangs et une partie boisée. Pas de route passante, vue sur les étangs et la forêt. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Maison située proche du lac de Ladignac-le-long. Elle propose quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine ouverte sur salle à manger et salon. À l'étage trois chambres, une salle d'eau. Insert granulés. Commerces de proximité à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 8.75%.

Bourg de Ladignac le long, Booster vous propose cette maison comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un coin bureau avec accès au grenier. Un couloir dessert deux belles chambres dont une avec douche et vasque, WC séparé. À l'étage, un palier; deux chambres, cabinet. Sous sol, chaufferie, une pièce, cave, débarras, salle de bains, coin cuisine à rénover. Terrain à l'arrière de 512 m² avec petite dépendance. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).