🏡 À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 130 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 000 M² 🌳

Saint-Martin-le-Vieux (87700)

245 000 €

1 870 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
131 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingTerrasseJardinBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, à seulement 20 minutes de limoges !

Un emplacement idéal : * école et arrêt de bus à seulement 50 mètres de la maison. * à 5 minutes d'aixe-sur-vienne et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services et professionnels de santé. * à seulement 20 minutes de limoges.

Une maison familiale fonctionnelle : * maison de plain-pied de 130 m² habitables, construite en 2003. * une entrée accueillante. * un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle. * une cuisine équipée de 13 m², attenante au séjour, avec possibilité d'ouverture pour créer une magnifique pièce de vie de près de 60 m² (cloisons non porteuses). * une buanderie / cellier pratique, communiquant directement avec le garage. * un grand garage double de 43 m², idéal pour stationner deux véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Un espace nuit bien distinct : * quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. * une salle d'eau. * un wc indépendant.

Un extérieur exceptionnel : * une magnifique parcelle de 3 000 m², entièrement clôturée et arborée. * un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de son intimité. * robot tondeuse inclus dans la vente, pour faciliter l'entretien de ce vaste jardin. * un bel espace extérieur offrant calme, liberté et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts qui font la différence : vie entièrement de plain-pied.

Quatre chambres et de beaux volumes.

Possibilité de créer une pièce de vie ouverte de près de 60 m².

Garage double de 43 m².

Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.

École et transports accessibles à pied.

Proximité immédiate d'aixe-sur-vienne et de limoges.

Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un quotidien pratique, tout en restant proche des commodités !

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Référence agence : 322.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(1 870 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 870 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 870 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-le-Vieux indisponible

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Localisation

Saint-Martin-le-Vieux (87700)

Saint-Martin-le-Vieux

Localisation approximative

Adresse du bien : 14, Rue des Écoles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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