Orpi Aixe - Charron Lorian

Plain-pied en parfait état, dans une rue calme, peu passante, à proximité immédiate de la forêt des Loges. Composée d'une pièce de vie de plus de 53 m² comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur la terrasse arrière, le terrain et une belle vue dégagée sur une forêt. Un dégagement dessert une suite parentale dont la chambre accède à un dressing aménagé et une salle d'eau / wc privative. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce bien de qualité à la décoration soignée. Côté rangements, vous trouverez de nombreux placards, un cellier et un garage double. Terrain clos et plat de prés de 2500 m², portail électrique en place. Une visite s'impose. rapidement ! Référence agence : 296.

Située à Limoges, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Une maison fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : * Un séjour récemment rénové * Une salle de bains et WC Au demi-palier : * Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée * Accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours Au 1er étage : * Deux chambres * Un bureau * Un WC indépendant * Une salle d'eau récemment rénovée Au 2ème étage : * Deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de 4 chambres * Un WC En complément : * Une cave, idéale pour le stockage Travaux réalisés récemment : * Rénovation de la cuisine * Rénovation de la salle d'eau * Rénovation du séjour * Entretien de la toiture Les + : * 4 chambres et un bureau * Une salle de bains + une salle d'eau * Terrasse et jardin * Cuisine aménagée et équipée * Proximité des transports en commun * Écoles à proximité * Commodités facilement accessibles * Plusieurs travaux récemment réalisés Une maison de ville familiale offrant 4 chambres, deux espaces d'eau et un agréable extérieur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 292.

Idéale pour un projet agricole, équestre, de maraîchage, d'élevage ou simplement pour les amoureux de nature et d'espace ! La maison principale * Construction de 1995. * Importantes rénovations réalisées en 2017 : * Menuiseries PVC double vitrage. * Moustiquaires intégrées. * Volets solaires. * Cuisine équipée récente. * Salle de bains rénovée. * Poêle à bois performant. * Avant-toits habillés en PVC pour un entretien facilité. Vie de plain-pied * Entrée accueillante. * Séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. * Espace convivial et fonctionnel. * Accès direct à une véranda offrant une belle vue sur la propriété. Espace nuit * 3 chambres. * Salle de bains moderne. * WC indépendant. Sous-sol complet * Garage. * Atelier. * Appartement indépendant d'environ 30 m², comprenant : * Une chambre. * Un salon avec cuisine équipée. * Une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour accueillir la famille, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. Dépendance * Grange à rénover offrant un fort potentiel : * Stockage agricole. * Atelier. * Aménagement complémentaire selon vos projets. Plus de 7 hectares attenants * Plus de 7 hectares de terrain plat directement accessibles depuis la propriété. * Prairie idéale pour chevaux, élevage ou cultures. * Partie boisée permettant l'approvisionnement en bois pour le poêle et une forme d'autonomie énergétique. * Configuration particulièrement adaptée à une activité agricole ou de loisirs. Les atouts qui font la différence * Maison habitable immédiatement. * Vie de plain-pied. * Appartement indépendant. * Grange avec potentiel. * Plus de 7 hectares d'un seul tenant. * Terrain plat et facilement exploitable. * Environnement calme et naturel. * Projet équestre, agricole ou d'autonomie parfaitement envisageable. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, potentiel d'exploitation et vaste foncier, idéale pour concrétiser un projet de vie à la campagne tout en restant dans une enveloppe budgétaire accessible. Référence agence : 263.

Charmante maison de ville pleine de charme idéalement située en centre-ville de Bosmie-l'Aiguille. Construite en 1930, elle offre une cuisine dînatoire et un séjour en rez-de-chaussée accès direct sur le jardin sur l'arrière, idéal pour aménager une jolie terrasse ! À l'étage, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : garage, tout-à-l'égout ! La maison est très bien entretenue, elle mérite simplement de nouveaux propriétaires pour la mettre à leur goût ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 187.

Investissement en vue ! Lot de 2 appartements, parfait pour des baux de courte durée, location saisonnière. Appartements mitoyens et comprenant chacun : une pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette, une salle de bain / wc. En très bon état général, pas de travaux à prévoir, les surfaces indiquées correspondent aux parties des appartements supérieures à 1m80. Possibilité de créer un seul appartement en ouvrant la cloison mitoyenne. Secteur soumis au permis de louer. Référence agence : 286.

Maison familiale 5 chambres à Aixe-sur-Vienne — Calme et gros potentiel À découvrir à Aixe-sur-Vienne, dans un lotissement calme et agréable, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du collège d'Aixe-sur-Vienne. Elle offre de beaux volumes et un très gros potentiel pour créer une maison à votre image. Vous serez séduit par son grand séjour / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que par ses 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, mais elle dispose d'un gros œuvre en très bon état, constituant une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les atouts : * 5 chambres * Grand séjour / salle à manger lumineux * Lotissement calme * Proche des commerces et commodités * À proximité du collège d'Aixe-sur-Vienne * Gros œuvre en très bon état * Beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison aux volumes généreux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 290.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierres, située au calme, dans un agréable hameau de la commune de Cussac. Derrière sa superbe façade en pierres apparentes se cache une maison familiale où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Les atouts de cette maison * Environ 140 m² habitables * Magnifique façade en pierres apparentes * Belle cour entièrement empierrée, idéale pour profiter des beaux jours * Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison * Jardin potager à l'arrière de la maison * Garage indépendant inclus dans la vente Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée et équipée * Spacieux séjour de plus de 35 m² * Accès à une charmante mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque, un coin lecture ou un espace détente * Une chambre * Salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * WC indépendant Sous les combles aménagés : * Une grande chambre d'environ 25 m² avec son espace douche, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace adolescent. Des travaux récents pour un meilleur confort * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude récent * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants solaires sur une partie de la maison et volets battants, l'ensemble en aluminium * Isolation des combles en laine de roche Une ambiance chaleureuse Les teintes choisies, inspirées des couleurs provençales (verts doux et nuances orangées), offrent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et harmonieuse, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Référence agence : 285.

Appartement duplex de 123 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé en plein cœur de Limoges, sur la très recherchée Place des Carmes. Une localisation privilégiée • Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. • Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, avec syndic bénévole. Une pièce de vie exceptionnelle • Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. • Cellier / buanderie attenant pour un quotidien facilité. Un agencement idéal Au premier niveau : • Une chambre. • Un dressing. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. À l'étage : • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le véritable atout • Un garage privatif, un confort rare et très recherché en centre-ville. Le charme qui fait la différence • Superbes parquets. • Belle hauteur sous plafond. • Lumineux. • Une rénovation contemporaine qui respecte le cachet de l'ancien. Aucun travaux à prévoir • Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien d'exception. Un appartement où l'élégance de l'ancien rencontre la modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Référence agence : 280.

Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous séduira par son confort moderne et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale se compose d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de plus de 60 m², de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un WC indépendant. Une dépendance aménagée complète ce bien : elle comprend un salon / cuisine spacieux de 30 m², une chambre, une salle d'eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant (profession libérale, location…). Un garage permet de faciliter le stationnement ou d'en faire un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1239 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Référence agence : 62.

Secteur recherché de Verneuil-sur-Vienne – côté Mas des Landes / Limoges Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà rénovée pour démarrer votre nouvelle vie ? Cette maison des années 1965 a tout pour séduire de jeunes acquéreurs ! Les atouts de la maison : Pièce de vie conviviale * Séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 36 m² * Accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin * Espace idéal pour recevoir famille et amis Espace nuit confortable * 2 chambres de 13 m² et 14 m² * Salle d'eau fonctionnelle Sous-sol complet très pratique * Grand garage d'environ 50 m² * Buanderie / chaufferie de 20 m² * Cave pour stockage * Chambre rénovée de 13 m² : parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis Travaux déjà réalisés = tranquillité ! Double vitrage PVC Isolation par l'extérieur Avant-toits PVC Gouttières PVC Un extérieur agréable * Jardin facile d'entretien * Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie * Cadre calme et agréable tout en restant proche de Limoges Pourquoi cette maison est parfaite pour vous ? Maison entretenue avec rénovations importantes déjà faites Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Secteur calme et pratique Possibilité d'aménager selon vos envies Une maison chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie ! Référence agence : 0000.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située dans un petit hameau au cadre intimiste, cette authentique maison en pierres apparentes saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les atouts du bien : Maison de plain-pied d'environ 60 m² Façade en pierres apparentes, pleine de cachet Attenante à une grange offrant de nombreuses possibilités Parcelle de 513 m² Agencement : Salon chaleureux Cuisine conviviale Grande chambre baignée de lumière Dressing / buanderie pratique Salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Travaux déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage PVC Radiateurs électriques à pierres volcaniques pour un meilleur confort thermique Peintures refaites en partie (séjour et chambre) Travaux à prévoir : assainissement individuel Pourquoi choisir ce bien ? Environnement calme et préservé Maison pleine de charme avec le cachet de l'ancien Idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire Excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Référence agence : 272.

Située sur la charmante commune de Champagnac-la-Rivière, cette maison construite en 1875 offre un beau potentiel de rénovation et un cadre de vie paisible. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 92 m² Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine Une salle de bains À l'étage : Deux chambres Travaux récents réalisés : Installation de fenêtres en double vitrage PVC Mise en place d'un poêle à granulés Remplacement du ballon d'eau chaude Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur Mise aux normes de l'électricité Réfection de l'assainissement Extérieurs : Parcelle principale de 1 283 m² En complément, une parcelle de terrain située en face de la maison de 597 m², idéale pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Une maison pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Référence agence : 271.

Située dans un lotissement calme et recherché d'Aixe-sur-Vienne, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits ses volumes fonctionnels. Elle offre 3 chambres ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux cuisines, une à chaque niveau. Cette disposition permet d'aménager facilement deux espaces de vie totalement indépendants, chacun avec son propre accès, une solution idéale pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou tout simplement profiter d'un espace de vie modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain offrant une agréable vue dégagée sur l'arrière, propice aux moments de détente dans un environnement calme. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Excellente qualité d'entretien, environnement recherché, proximité immédiate des commodités et du collège, couverture entièrement refaite en 2025, un atout majeur qui vous permettra d'aborder votre projet en toute sérénité. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 258.

Situé sur la commune de saint-priest-sous-aixe, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité attractive et un fort potentiel patrimonial. ⸻ descriptif du bien immeuble en monopropriété gestion simplifiée pas de syndic charges maîtrisées construction de 1964, régulièrement entretenue et rénovée. Composition : * 2 appartements t3 d'environ 70 m² chacun * cuisine équipée * 2 chambres * wc indépendants * chauffage individuel par poêle à granulés extérieurs : * grand jardin commun à l'arrière * terrain de 1 163 m² * deux dépendances en dur pour stockage / local vélo ⸻ travaux réalisés 2010 * assainissement individuel 2013 * rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée 2020 * réfection toiture * isolation plancher bas * isolation des combles * installation de poêles à granulés dans chaque appartement * construction des dépendances des travaux importants déjà réalisés permettant de sécuriser l'investissement sur le long terme. ⸻ rentabilité locative bien vendu libre de toute occupation aucun locataire en place liberté totale pour choisir votre stratégie locative loyers estimés : * environ 600 € hors charges par appartement * soit un revenu locatif potentiel de 1 200 € / mois * chauffage individuel = faibles charges propriétaire produit idéal pour : * investissement locatif * projet patrimonial * mise en location immédiate * location nue ou meublée ⸻ les plus du bien immeuble clé en main bonne performance grâce aux rénovations énergétiques jardin apprécié des locataires dépendances privatives secteur calme et agréable fort potentiel de valorisation à proximité de limoges, dans un environnement verdoyant et recherché. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et sans copropriété. Référence agence : 0000.

Situé en plein cœur de Limoges, découvrez ce superbe appartement alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restauré ces dernières années avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets, ses moulures d'époque et ses beaux volumes, qui lui confèrent un cachet rare. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : Un double salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une élégante verrière Un cellier pratique pour davantage de rangement Deux chambres, dont une de plus de 18 m² Une salle d'eau impeccable Des WC séparés Côté praticité, plusieurs placards intégrés dans l'entrée, le couloir et le séjour offrent de nombreux espaces de rangement. Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, profitez de tous les commerces, restaurants, services, marchés et activités culturelles accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 259.