Julaune Immobilier

Vous recherchez un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre dynamique et recherché ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé à Feytiat, dans un secteur prisé, ce terrain constructible de 1 140 m² offre un environnement à la fois paisible et pratique. Parfaitement dimensionné, il permet d'envisager différents projets de construction en conservant un bel espace extérieur. Imaginez votre maison sur un terrain plat, baigné de lumière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Un emplacement rare alliant confort de vie quotidien et sérénité. Que vous souhaitiez bâtir une résidence familiale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet de construction.

Vous recherchez une maison de ville ou un investissement sûr et rentable en plein coeur de Limoges ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant à la fois confort et praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un bureau et d'un WC et à  l'étage, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC. Un garage avec deux emplacements de parking privatif apportent un vrai confort au quotidien.  Le jardin arboré à l'arrière offre un cadre de détente rare en centre-ville. Située à deux pas des commodités (supermarchés, écoles, lycée, collège, gare des Bénédictins), cette maison représente une opportunité idéale pour tout personne souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l'IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif. Un bien clé en main, meublé, situé au coeur du dynamisme étudiant limougeaud. L'appartement se compose de : 3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 EUR + 80 EUR de charges (soit un total de 1140 EUR / mois C. C.), Une spacieuse pièce de vie, Une cuisine équipée, Une salle de bains fonctionnelle, Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires). Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas de Limoges, sans le moindre travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe maison familiale de 134 m², idéalement située à Panazol, dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'un espace de vie spacieux, de quatre chambres confortables (entre 13 et 16 m²), ainsi que de deux salles d'eau parfaitement aménagées. Le tout est complété par un garage de 31 m² et un terrain clos et paysagé de 520 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être et vos économies d'énergie : Pompe à chaleur performante (DPE C); Ballon d'eau chaude thermodynamique; Menuiseries double vitrage; Aucun travaux à prévoir !   Un bien rare sur le marché de Panazol, alliant performance énergétique et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au coeur de Limoges ? Cet élégant bien de 1930, entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie généreuse de 139 m², cet appartement se distingue par ses volumes, ses moulures d'époque, son parquet raffiné et ses finitions de grande qualité. Il offre plusieurs espaces, dont : un grand séjour attenant à un salon; une salle à manger; une cuisine séparée et équipée; trois chambres dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec une grande salle d'eau et buanderie attenante. Un espace pensé pour conjuguer confort, praticité et élégance. Vous apprécierez ses prestations uniques : Garage à seulement 120 mètres, Cave spacieuse, Pièce indépendante offrant un espace supplémentaire (atelier,. ) Un cadre de vie rare où chaque détail a été soigné. Vivre ici, c'est profiter d'un cocon lumineux en hypercentre de Limoges, à deux pas de tout, tout en bénéficiant du charme d'un immeuble de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², nichée dans le quartier Louyat, à deux pas du centre et des transports. Parfaitement entretenue et actuellement exploitée en location courte durée, elle offre un potentiel immédiat pour un investisseur ou pour un futur propriétaire souhaitant s'installer sans travaux.  Sa configuration fonctionnelle comprend 2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, et un séjour accueillant et une cuisine séparée La maison dispose aussi d'une terrasse pour profiter des beaux jours.   Maison idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et activités culturelles. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout dans un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite en plein coeur de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 126 m² avec potentiel de division en deux appartements et peu de travaux à prévoir - un bien idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d'espace et de rentabilité. Située à deux pas de la Clinique Chénieux, cette maison profite d'un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Son agencement permet d'imaginer deux logements indépendants : parfait pour une location, un projet intergénérationnel ou un complément de revenu. Avec ses 3 chambres (et la possibilité d'en créer une 4ème), 2 salles d'eau, un garage, un jardin et un balcon, ce bien répond aux besoins d'une vie pratique et agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle ajoutent à son charme et à son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de vivre en plein coeur de Limoges, dans un appartement alliant charme, volume et fonctionnalité ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier emblématique de la Mairie, à deux pas de toutes les commodités !   Cet appartement de 107 m² vous offre un bel espace de vie et une distribution idéale : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième salle d'eau, et de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour optimiser votre espace. Situé en hyper centre, ce bien vous garantit un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports et animations culturelles accessibles à pied.    Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière, à personnaliser selon vos envies. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de centre-ville vivant et authentique.   Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le quartier le plus central de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 - contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez une maison à Limoges, alliant calme, proximité des commodités et belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 98 m², située dans le quartier du Grand Treuil, pourrait bien être votre futur chez-vous. Disposant de 2 chambres (une au rez-de-chaussée) et une mansardée (avec la possibilité d'en créer une troisième), cette maison se compose également d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable, et d'un beau petit terrain sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible, ainsi que d'un garage conséquent, un atout rare en ville. Vous serez séduit par le quartier paisible, la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, et le potentiel d'aménagement que ce bien offre. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 - contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Ce terrain est fait pour vous ! Un emplacement idéal et un terrain prêt à bâtir Situé à Saint Priest Taurion, charmante commune alliant tranquillité rurale et accès rapide à Limoges, ce terrain plat de 1351 m² offre une configuration idéale pour un projet de construction. Viabilisation aisée, environnement résidentiel agréable. Un plus non négligeable deux garages déjà présents En plus de sa belle surface, ce terrain dispose de deux garages existants : parfaits pour stocker du matériel pendant les travaux, ou pour une utilisation future (atelier, stationnement, etc.). Une vraie valeur ajoutée pour démarrer votre projet en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur place ou pour obtenir plus d'informations. Ce terrain est prêt à accueillir votre futur chez-vous !

Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Limoges ? Découvrez cette magnifique maison en pierres située sur la commune prisée du Vigen ! Avec ses 254 m² habitables, cette propriété authentique vous accueille dans un cadre de vie chaleureux et raffiné. Vous y trouverez 5 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme : vaste salon séjour, piscine chauffée, une terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d'été, et une grange de 180 m² offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, ou projet d'aménagement). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce bien rare allie cachet, volumes et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !   ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 500 mètres du coeur d'Isle : une maison familiale qui a tout pour plaire !   Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ?   Cette maison de 142 m² idéalement située à seulement 500 m du bourg d'Isle pourrait bien être votre futur coup de coeur. 4 chambres spacieuses,  une salle d'eau fonctionnelle,  de beaux volumes pensés pour le confort au quotidien.    La pièce maîtresse ? Un salon-séjour ouvert sur cuisine (32,3 m²) et sur une véranda chauffée (21 m²), parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Le tout s'ouvre sur un jardin accueillant, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou vos moments de détente.  Un garage vient compléter ce bien pour un maximum de praticité.   Cette maison allie espace, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services.   Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. ?  CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 ?  contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m² sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,. ) Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage. Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d'été au sous-sol. Deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec un wc. Cinq chambres spacieuses; Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un grand garage. Jardin de 650 m² avec de grandes terrasses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Maison d'environ 200 m² à Saint-Privat (19220) Découvrez cette magnifique maison d'environ 200 m² dans le joli village de Saint Privat où toutes les commodités sont accesibles à pied. La maison est actuellement composée comme suit : Au RDC : une entrée, un salon de 28,5 m², un bureau, une pièce de 22 m² servant de rangement et la cuisne avec un accès direct sur le jardin. À l'étage : 4 chambres allant de 9,5 m² à 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : du rangement ainsi que l'accès à la chaudière à granulés. La demeure est équipée d'une chaudière à granulés ainsi que d'un poêle à bois. Un garage de 33 m² indépendant de la maison vous permettra de garer votre véhicule ou vous livrer à vos travaux de bricolage. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1099 m². Pour plus de plus amples informations, contactez-nous dès maintenant.

À vendre - local commercial 106 m² limoges   découvrez à la vente ce local commercial d'environ 106,49 m² (loi carrez) au sein d'une copropriété sur la commune de limoges. Beau local commercial idéal pour des activités commerciales, des professions libérales ou encore du stockage. Le local est constitué d'un hall d'accueil d'environ 25 m² qui donne sur le reste du local, un petit espace de stockage, des vestiaires et des sanitaires. Le local donne sur une rue où le stationnement est très aisé. Une place de parking privative et sécurisée est également disponible à l'achat en plus du local.   pour plus de renseignements, contactez-nous !   prix de vente : 130 800 eur prix net vendeur : 120 000 eur  honoraires d'agences : 10 800 eur soit 9% ttc du prix net vendeur   mme lisa venisse ei, agent commercial de la sas julaune immobilier, immatriculé au rsac de brive sous le no839001609. Contactez-moi au 06 43 67 69 09 !