Immobilier à Limoges : 349 annonces immobilières

Immobilier Limoges (87000)

La ville de Limoges a gagné en dynamisme ces dernières années. L'achat immobilier à Limoges dans le neuf et l'ancien se fait malgré tout à des prix abordables dans des secteurs agréables.

Immo Limoges : des prix compétitifs

Limoges, préfecture de la Haute-Vienne, reste très marqué par le Moyen Age. La « ville rouge » a su préserver les nombreux témoignages de cette époque, tout en restant dynamique. Son université attire de nombreux étudiants. Son industrie (de luxe avec sa célèbre porcelaine et d'équipements électriques) lui permet d'afficher une réelle vocation économique. L'achat immobilier à Limoges permet néanmoins de réaliser de bonnes affaires puisque la moyenne des transactions n'est que de 1 700 euros le mètre carré.

Immobilier à Limoges : idéal pour les primo-accédants

Les primo-accédants profitent pleinement des prix modérés de l'immo à Limoges, y compris en centre-ville. Pourtant celui-ci bénéficie d'un vrai réseau de transports et de multiples commerces. Les retraités aux revenus modestes, échaudés par les prix de Bordeaux ou de Nantes, se tournent aussi sur les maisons du marché de l'immobilier à Limoges, profitant ainsi des nombreuses rues piétonnes ou des deux parcs naturels entourant la ville. Les quartiers de l'Isle et de Panazol sont particulièrement appréciés. A l'ouest, les quartiers de Puy-Las-Rodas ou de Vanteaux sont eux aussi reconnus : l'achat immobilier à Limoges d'appartements dans ces secteurs coûtent aux alentours de 1 750 euros le mètre carré. Le nord-est est pour sa part moins coté, avec des biens à 1 200 euros malgré la proximité de la gare et des rénovations récentes.

Où se trouve Limoges (87000) ?

Informations utiles

Les prix à Limoges (87000)
Maison en vente
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Offre immobilière
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La population et les habitants de Limoges (87000)
136 539
habitants
81 544
logements
18 193
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
59.98 %
locataires
40.02 %
propriétaires
 
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59 675 
Appartement à Limoges
appartement type 2 au deuxième étage avec ascenseur comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante et une vaste chambre sur balcon. Cave et place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 147 lots. Montant annuel de la quote part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2214 ?/ an.
58 m²
2 pièces
 
60 225 
Appartement à Limoges
proche de toutes commodités, appartement T2 en bon état général situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue comprenant une entrée, un spacieux séjour, une cuisine meublée, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
58 m²
2 pièces
 
86 000 
Appartement à Limoges
un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Il est très bien équipé comme double vitrage PVC, cuisine neuve, électricité refaite, sanitaires neufs, parquet flottant sur l'ensemble de l'appartement sauf la salle de bains, interphone. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Quote-part annuelle de charges : 1429 Nombre de lots : 100.
48 m²
2 pièces
 
370 000 
Appartement à Limoges
appartement de Type6 de 122,48 m². Composition : grande entrée desservant un double séjour de 33 m² avec accès direct sur un grand balcon, une cuisine entièrement équipée avec facades en émail, quatre belles chambres, une salle d'eau en marbre, une salle de bains en marbre, un wc séparé. Résidence de 30 copropriétaires. Taxe foncière : 1.668 Charges trimestrielles : 937,89 (chauffage et eau chaude inclus) 1grand boxe dans sous-sol sécurisé, cave, alarme, porte blindée. Prix : 370000 FAI (6% d'honoraires inclus) Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Jean-Claude BROUILLAUD, agent commercial Sopar Immobilier au 06 18 78 07 86 ou par mail jean-claude.brouillaud@sopar.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BROUILLAUD Jean-Claude, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro.
122 m²
6 pièces
 
267 120 
Maison à Limoges
buanderie et salle vidéo au rez-de-chaussée, à l'étage des chambres spacieuses et un bureau, sans oublier sa terrasse et sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
175 m²
7 pièces
 
155 150 
Maison à Limoges
bureau, séjour, cuisine simple, salle d'eau; wc. Sous-sol avec garage et espace buanderie. Accès sur le jardin. Belle vue dégagée sur la Vienne. Pièces avec parquets et cheminées, décoration à revoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
100 m²
5 pièces
 
48 375 
Appartement à Limoges
dans résidence sécurisée, Appt 47 m² au dernier étage comprenant entrée, pièce de vie avec 2 balcons, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre avec balcon et un dressing. Cave. Locataires en place 380 € + 70 € charges Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.
47 m²
2 pièces
 
73 000 
Appartement à Limoges
de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une cave et place de parking. Double vitrage PVC partout. Il est situé à proximité des services et des transports en commun ( écoles, commerces, bus. ). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (locataire en place). À propos de la copropriété : Nombre de lots : 390 taxe foncière : 680 euros Contactez Sirine Ciret Tél 06 52 04 46 00 Agent commercial RSAC : 836647401 Référence annonce : 150 ECOUTER / CONSEILLER / ACCOMPAGNER.
 
exclusif
76 300 
Appartement à Limoges
2 balcons et cave. Il se compose d'un séjour double, cuisine aménagée et équipée récente avec plaque induction, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième, salle d'eau et wc séparé, nombreux rangements. Parquets flottants de qualité dans toutes les pièces, carrelage dans la cuisine et wc Toutes les menuiseries pvc double vitrage ont été remplacées. Installation électrique récente. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32.
63 m²
4 pièces
 
335 000 
Appartement à Limoges
proche place St pierre, centre Limoges. Il se compose d'un séjour double lumière traversante de 70 m² environ donnant sur balcon, grande cuisine séparée, équipée, aménagée, 3 chambres entre 16 et 19 m² environ, dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC séparés. Immeuble entièrement rénové il y a 10 ans. Chauffage individuel gaz de ville, ascenseur. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia LASSUS (ID 21769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 824715395. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
163 m²
5 pièces
 
neuf
179 800 
Maison neuve à Limoges
de forme rectangulaire, elle dispose d'une surface habitable de 89.88 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, WC, cellier, et enfin d'un garage intégré. Elle se construit en Haute-Vienne (département 87, tuile romane canal).
90 m²
5 pièces
 
65 500 
Appartement à Limoges
dans l'hyper centre de Limoges, au milieu des commerces et des transports en commun, vous trouverez cet appartement de type 2, idéalement situé au deuxième étage, accessible par bel escalier de bois, dans un petit immeuble avec de faibles charges de copropriété. Grande salle à manger-cuisine, salon et chambre à part, le tout avec le charme de l'ancien. Aucun travaux d'envergure à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NARDEAU, Tél. : 06 67 17 77 04, E-mail : nicolas.nardeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 830 136 552.
45 m²
2 pièces
 
exclusif
105 990 
Appartement à Limoges
un couloir avec rangements desservant 1 beau salon lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain neuve avec douche à l'italienne, 1 cabinet toilette, Chaudière au gaz neuve, fenetres PVC, Radiateur thermostatique neuf. Les Charges annuelles sont de l 'ordre de 2200 euros comprenant (eau chaude eau froide, gaz, électricité des communs, entretien des communs 3 fois par semaine, entretien du parc et des espaces vert).L'appartement est doté d'une cave, 1 espace séchoir linge, 1 place de parking. La taxe foncière est de 900 euros. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui vous séduira part son emplacement et l'environnement trés calme. Cet appartement est habitable de suite. Idéal jeune couple, retraités, ou investisseurs. Prix HAI 105990 euros (100000 euros Prix Net Vendeur et 5990 eurosTTC d' honorairesà à charge acquéreurs soit 5.99%TTC) Bien présenté sous la référence 178475PJA par Patrice JAVELAUD commercial agissant pour la SAS proprietes-privees. com. Immatriculation RSAC 431351164. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter au 06 85 66 70 16 ou par Mail p.javelaud@proprietes-privees.com pour obtenirde plus amples informations ou organiser une visite. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.
76 m²
3 pièces
 
66 600 
Appartement à Limoges
placement avec loyers sans impôt, ni CSG, et garantis à 7% quel que soit le taux de location du bien - studio meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing - 15 euro de charges de co pro. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges, pas d'imposition sur les revenus. Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir. À SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR : 66 600 euro.
27 m²
1 pièce
 
499 000 
Maison à Limoges
maison T12 -, Exceptionnelle maison de ville de 350 m² habitables, sur 700 m² de terrain, avec 4 studios loués au rez de chaussée (avec leur entrée privative et leur parking fermé) ; 5 chambres réparties entre le premier et le deuxième niveau,(dont 2 donnant sur la terrasse située au premier); une cuisine équipée et aménagée en parfait état, un séjour de près de 30 m²; un salon avec sa cheminée (équipée de son insert et tubée);une mezzanine surplombant le séjour; une terrasse de 40 m²; un cellier; 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche; 1 garage bordant la chaufferie (avec chaudière au gaz de ville et chauffe eau électrique) idéalement située à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités, elle fait partie d'un lotissement privé aucun travaux à prévoir, elle est en excellent état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jacky RICHET 06 37 15 98 90 - Voir photos (réf. 529449) sur www.capifrance.fr.
350 m²
12 pièces
 
exclusif
86 000 
Commerce divers à Limoges
à l'angle d'une rue très passante, fond de commerce activité traiteur avec boutique, affaires saine avec bonne réputation, matériel en très bon état général, clientèle fidèle, à voir rapidement !
90 m²