Immobilier à Limoges : 275 annonces immobilières

Immobilier Limoges (87000)

La ville de Limoges a gagné en dynamisme ces dernières années. L'achat immobilier à Limoges dans le neuf et l'ancien se fait malgré tout à des prix abordables dans des secteurs agréables.

Immo Limoges : des prix compétitifs

Limoges, préfecture de la Haute-Vienne, reste très marqué par le Moyen Age. La « ville rouge » a su préserver les nombreux témoignages de cette époque, tout en restant dynamique. Son université attire de nombreux étudiants. Son industrie (de luxe avec sa célèbre porcelaine et d'équipements électriques) lui permet d'afficher une réelle vocation économique. L'achat immobilier à Limoges permet néanmoins de réaliser de bonnes affaires puisque la moyenne des transactions n'est que de 1 700 euros le mètre carré.

Immobilier à Limoges : idéal pour les primo-accédants

Les primo-accédants profitent pleinement des prix modérés de l'immo à Limoges, y compris en centre-ville. Pourtant celui-ci bénéficie d'un vrai réseau de transports et de multiples commerces. Les retraités aux revenus modestes, échaudés par les prix de Bordeaux ou de Nantes, se tournent aussi sur les maisons du marché de l'immobilier à Limoges, profitant ainsi des nombreuses rues piétonnes ou des deux parcs naturels entourant la ville. Les quartiers de l'Isle et de Panazol sont particulièrement appréciés. A l'ouest, les quartiers de Puy-Las-Rodas ou de Vanteaux sont eux aussi reconnus : l'achat immobilier à Limoges d'appartements dans ces secteurs coûtent aux alentours de 1 750 euros le mètre carré. Le nord-est est pour sa part moins coté, avec des biens à 1 200 euros malgré la proximité de la gare et des rénovations récentes.

Où se trouve Limoges (87000) ?

Informations utiles

Les prix à Limoges (87000)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
source: lesiteimmo.com
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
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Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
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Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
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Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
Répartition des surfaces (maison)
source: lesiteimmo.com
 
 
La population et les habitants de Limoges (87000)
136 539
habitants
81 544
logements
18 193
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
59.98 %
locataires
40.02 %
propriétaires
 
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70 525 
Appartement à Limoges
appartement type 3 au deuxième étage avec ascenseur composé d'une pièce de vie sur balcon, et de deux chambres. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 42 lots. Montant annuel de la quote part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1625,28 ?/ an.
57 m²
3 pièces
 
542 594 
Commerce divers à Limoges
(possibilité cochon à la broche) avec différentes salles chacune dédiée à une activité de la journée. total 150 ou 160 places, possibilités groupes (et cars) de 50 personnes. partenariats avec hotels du secteur (secteur grand passage 10000 SALARIES - proche accès autoroute). repas régionaux ou formules midi (couverts en lissage 125 jours, 20 e - 7 / 7). agréable terrasse orientée sud. parking bien aménagé, bon état (en co propriété) loyer 5700 e HT + charges. personnel motivé, matériel récent en bon état. hon 6.60 % ttc inclus charge acquéreur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal MOULIN 06 08 78 69 46 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 601163).
470 m²
 
370 000 
Maison à Limoges
sans vis à vis, baignant dans la lumière. Composée au Rez de Chaussée : d'un grand salon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec son arrière cuisine, d'un WC et d'un vestiaire. au premier étage : d'une grande chambre avec sa salle de bains (douche et baignoire), de 3 autres chambres d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d' un WC et d'une salle de repassage. au second : 2 chambres et 3 greniers au sous-sol : garage, atelier, cave à vin, plusieurs caves de rangements et une buanderie avec accès extérieur. Les atouts de ce bien : Un parc boisé agrémentés d'espèces variés. Une luminosité et des volumes exceptionnels ~20 minutes de Limoges Proche du Lac de Saint Pardoux et l'A20.
380 m²
9 pièces
 
82 000 
Appartement à Limoges
dans résidence récente, spacieux et lumineux appartement T2, séjour avec cuisine us ouvert sur balcon, chambre, salle de bain, wc, place de parking.
49 m²
2 pièces
 
68 000 
Appartement à Limoges
en parfait état avec dressing, cellier, salle d'eau avec douche, WC séparé et balcon sans vis à vis au sein d'une petite copropriété très bien entretenue. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et sol en parquet vitrifié. Aucun travaux à prévoir. Un garage et une cave complètent ce bien. M. Lionel DUPAYS 06 14 49 78 22 / 05 35 53 55 05poste9853 limogesouest@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
59 m²
3 pièces
 
neuf
46 000 
Terrain à bâtir à Limoges
terrain de 440 m² viabilisé, idéalement situé aux portes de Limoges.
 
exclusif
89 000 
Appartement à Limoges
lumineux, au troisième étage sans ascenseur dans une petite copropriété, deux chambres spacieuses, salle de douches avec chauffe-serviettes, une cuisine aménagée, un salon salle à manger donnant sur un balcon avec store banne vue dégager sur Limoges, doubles vitrages pvc blanc, cave, garage et espace vert. DPE en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 06 63 96 95 87, E-mail : michel.fonseca@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052.
62 m²
3 pièces
 
54 000 
Appartement à Limoges
au quatrième étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour indépedant, une chambre avec placard, salle de bains avec wc. Au sous sol, il est complété par une cave, accès direct par l'ascenseur, à l'exterieur, garage (25 m²) et place de parking privative ! À vos téléphones ! Mme Florence GOUT 06 87 73 57 77 / 05 35 53 55 05poste2334 limogesest@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
40 m²
2 pièces
 
160 500 
Maison à Limoges
jolie maison de ville dans un environnement calme et proche des commerces, elle est composée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 5 belles chambres avec possibilité de suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien avec des travaux de rénovation offre beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
170 m²
6 pièces
 
49 500 
Appartement à Limoges
avec locataires sérieux. Dernière opportunité avec cet appartement T4 avec cuisine séparée, composé de trois chambres et d'un séjour / cuisine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (sols, électricité et peinture mais pas les menuiseries car elles sont récentes avec double vitrage). 1 place de parking numéroté et une cave compris dans le prix de 49.500EUR. Copropriété avec peu de charges. Résidence calme et sécurisée, avec jardin public, proche toutes commodités. Idéal investisseur, vendu occupé avec locataires sérieux. Appartement T4 loué. Plus d'informations au 06 44 07 03 42.
68 m²
4 pièces
 
118 000 
Appartement à Limoges
58 m² environ au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Proche du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement traversant vous séduira pour sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et séparée, un double salon / séjour donnant sur un balcon avec une superbe vue sur la cathédrale, deux chambres avec un accès à un deuxième balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Chauffage collectif au gaz. Opportunité à saisir, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 212 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia HAMMOUDI (ID 27947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 835007881. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
74 m²
3 pièces
 
69  CC /mois
Parking à Limoges
à louer garage pour 1 voiture dans copropriété de bon standing. Secteur trèss tranquille. Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32.
10 m²
 
80 990 
Appartement à Limoges
3 chambres, disposant de nombreux atouts : 2ème étage avec ascenseur, digicode, fenêtres PVC, cuisine équipée, cave, garage et place de parking. L'immeuble est calme et bien entretenu avec une façade en bon état. Chauffage collectif au gaz. Beau potentiel, Taxe foncière 860 euros. Prix HAI 80 990 euros (75 000 euros Prix net vendeur et 5990 euros d'honoraires TTC à charge acquéreur soit 7.%) Bien présenté sous la référence 181 073 par P. JAVELAUD, agent commercial agissant pour la SAS proprietes-privees. com - Immatriculation RSAC 431 351164. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter au 06 85 66 70 16 ou par mail p.javelaud@proprietes-privees.com pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. dont 7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
83 m²
4 pièces
 
71 500 
Appartement à Limoges
offrant un séjour lumineux, une salle de bain, une chambre et de nombreux rangements. Son balcon de 18 m² saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 10%.
48 m²
2 pièces
 
66 600 
Appartement à Limoges
placement avec loyers sans impôt, ni CSG, et garantis à 7% quel que soit le taux de location du bien - studio meublé, géré en parfait état dans une résidence de standing - 15 euro de charges de co pro. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, pas de charges, pas d'imposition sur les revenus. Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir. À SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR : 66 600 euro.
27 m²
1 pièce
 
181 000 
Immeuble à Limoges
possibilité éligible dispositif Denormandie, proximité CHU et ligne de bus, immeuble de rapport avec possibilté 4 logements minimum. Espace extérieur aménageable, jardin de loisir donnant sur la Vienne. Double vitrage et isolation des combles récemment réalisés. À voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.