Immobilier Limoges (87) le marché immobilier stable et prometteur au cœur du centre de la France
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché…
Biens à louer à Limoges (87000)
195 résultats
Appartement 3 pièces 53 m² à Limoges
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exclusivité
680 €CC /mois
Appartement 3 pièces 53 m²
Limoges (87000)Idéalement situé dans le quartier Sainte-Claire, à deux pas du centre-ville de Limoges, venez découvrir ce bel appartement de 54 m² entièrement refait, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur des jardins, un véritable havre de paix en coeur de ville ? Une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille. Une salle d'eau avec finitions soignées Les atouts qui font la différence : Quartier calme et prisé; Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et services; Transports en commun au pied de l'immeuble; Balcon sur jardins. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et central, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commerce 25 m² à Limoges
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450 €CC /mois
Commerce 25 m²
Limoges (87000)Aalivimmo loue local 25,36m lancer ou développer votre activité ? Espace principal lumineux doté d'une vitrine facilement modulable s'adapte à de nombreux projets boutique, bureau, activité de services, esthétique ou concept store hors nuisances sonores ou olfactives un petit local de grandes possibilites contactez nous aalivimmo joëlle lorget 06 19 77 10 66 joelle@aalivimmobilier.fr.
Local industriel 337 m² à Limoges
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1 500 €CC /mois
Local industriel 337 m²
Limoges (87000)Ideal pour optimiser votre activite 337 m² exploitables un vrai atout en centre ville stockage professionnel reserve commerciale logistique urbaine archives atelier posssede une place de parkink privative en sous sol ferme.
Bureau 25 m² à Limoges
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400 €CC /mois
Bureau 25 m²
Limoges (87000)Donnez vie à vos projets, dans ce bureau lumineux et fonctionnel, disponible immédiatement. Son espace aménageable et son agencement optimisé vous permettent de créer un environnement sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité professionnelle. La surface du bureau est d'environ 25 m² Bureau lumineux. Possibilité d'aménagement selon vos projets Convient à diverses projet. * Une belle opportunité pour installer votre bureau dans un cadre pratique et très agréable. Disponibilité immédiate, pour d'information et / ou une visite contactez nous. Joelle LORGET joelle@aalivimmobilier.fr 06 19 77 10 66.
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Appartement 3 pièces 67 m² à Limoges
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Prix en hausse
750 €CC /mois +4 %
Appartement 3 pièces 67 m²
Limoges (87000)Découvrez ce charmant appartement T3. Situé au Centre ville, à proximité des halles de tout commerces, transports, écoles. Agencement optimisé avec situation privilégié, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnel et équipé, de deux chambres avec de très grands rangements (dressing) pour chacune d'elles. Disponibilité immédiate, pour d'information et / ou une visite contactez nous. Joelle LORGET joelle@aalivimmobilier.fr 06 19 77 10 66.
Appartement 1 pièce 25 m² à Limoges
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330 €CC /mois
Appartement 1 pièce 25 m²
Limoges (87000)Vous rêvez de vivre en plein centre, à deux pas de toutes les commodités ? Cet appartement de 24,29 m², idéalement situé en hyper-centre( à côté du Lycée Gay Lussac) à Limoges, est fait pour vous ! Niché au coeur de l'hyper-centre, ce bien lumineux et fonctionnel offre : Un espace confortable et chaleureux; Une cuisine pratique et bien agencée Une salle de bains avec tout le nécessaire au quotidien Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant combiner confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein coeur de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Atout majeur : tout est accessible à pied ! Loyer : 330 EUR / mois Charges : 30 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 4 pièces 62 m² à Limoges
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Prix en baisse
exclusivité
700 €CC /mois -6 %
Appartement 4 pièces 62 m²
Limoges (87000)À deux pas du lycée Valadon et à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet élégant appartement meublé entièrement refait à neuf, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Situé dans une résidence calme, ce bel appartement de 62 m² offre une distribution idéale : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable; Une cuisine séparée et équipée; Deux chambres spacieuses; Une salle d'eau moderne. Son emplacement privilégié vous garantit un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principales lignes de bus, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 7 pièces 182 m² à Limoges
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1 280 €CC /mois
Appartement 7 pièces 182 m²
Limoges (87000)Dans rue calme secteur ouest de limoges à l'intérieur des boulevards, idéalement situé entre le centre ville et la faculté de médecine et de lettres. Appartement en triplex offrant 3 à 4 chambres selon les besoins. Au 1er niveau : cuisine, salon, chambre avec dressing, wc et terrasse au 2nd étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Au 3ème étage : grande pièce avec kitchenette, salle de bains, cellier et wc chauffage et eau chaude individuels au gaz (chauffage et eau chaude individuels électriques au dernier étage) loyer charges comprises : 1 280,00 eur dont charges (prévsionnelles avec régularisation annuelle) : 80,00 eur honoraires charge locataire (hors zone tendue ou très tendue) 1200,00 eur ttc dont état des lieux 546,00 eur ttc dépôt de garantie 1200,00 eur diagnostics : dpe effectué le 24 juillet 2024. Estimation des coûts annuels entre 2 543,00 eur et 3 441,00 eur. Logement classé en d (223) pour les performances énergétiques et d (44) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4504 / md87.
Bureau 16 m² à Limoges
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300 €CC /mois
Bureau 16 m²
Limoges (87000)Nous sommes en limite d'hyper centre, dans un quartier prisé de limoges typé csp + , à proximité immédiate de la mairie, médiathèque et fac de droit : nous y louons un bureau / cabinet indivduel de 16 m². Vous profiterez d'une salle d'attente et d'un wc communs avec un professionnel de santé. Le bureau est propre et dispose d'un point d'eau, du chauffage et de l'électricité. Une porte-fenêtre ouvre directement sur une terrasse sans vis à vis. Accès par escalier, pas d'accessibilité handicapés possible. Loyer mensuel : 180,00 eur nets de tva provisions sur chargescharges : 120,00 eur / mois incluant la refacturation de la taxe foncière, l'eau et le chauffage. Les honoraires d'agence correspondent au minimum perception, soit 1.200, 00eur ttc à la charge du preneur. Ils incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4452 / cbb87.
Commerce 76 m² à Limoges
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Prix en hausse
2 772 €CC /mois +1 %
Commerce 76 m²
Limoges (87000)Nous sommes à limoges en plein triangle d'or. Nous y louons un emplacement no1 premium sans droit d'entrée : il s'agit d'un local commercial d'une superficie d'environ 76 m² développés sur deux niveaux : le rdc d'environ 51 m² offre un espace commercial d'environ 30 m², ouvert sur un espace de préparation d'environ 14 m². Coin sanitaires accessible pmr (5 m² environ), local groupe froid / poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le r-1 d'environ 24 m² offre un espace d'activités / stockage d'environ 15,4 m², une chambre froide (2,5 m²), et un bureau aveugle d'environ 6 m² (avec baie de brassage). Le loyer mensuel proposé s'élève à 2.700, 00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges (syndic, élec & entretien des communs) : 72,04eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 69,00eur (en 2025). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 9.931, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4472 / cbb87.
Bureau 70 m² à Limoges
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Prix en baisse
725 €CC /mois -8 %
Bureau 70 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose à la location des bureaux de 66,40 m² situés à l'étage d'un bâtiment en activité, à limgoes. Ils sont équipés d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo et de wc. Travaux effectués récemment, idéal pour s'installer immédiatement sans contrainte ! Loyer mensuel : 630,00 eur ht + 95,00 eur de charges incluant la taxe foncière. Honoraires d'agence fixées à 9,6 %eur ttc du loyer triennal ht, à la charge de l'acquéreur, soit 2 177,28 eur ttc. Très bon état général ! Opportunité à saisir pour installer votre activité ! Disponible rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4463 / pr87.
Local industriel 510 m² à Limoges
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1 739 €CC /mois
Local industriel 510 m²
Limoges (87000)Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques secondes d'un accès à la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un ensemble de 2 locaux réunifiables, un local commercial ou d'activités de 510 m² environ. Il bénéficie du parking privatif de 10 places, partagé avec l'autre commerce, et se situe proche d'un accès à l'a20. Il dispose d'un open space en rdc de 170 m² avec porte sectionnelle 3x3, bordé par un quai d' 1m de haut sur 18m de long offrant sur 310 m² une partie stockage / activités de 110 m², et 1 partie administrative constituée d'un bureau en 'l' de 35 m², de deux bureaux séparés de 30 et 35 m², d'un espace sanitaires et réserve de 12 m². Une mezzanine de 20 m² à usage bureaux surplombe une partie du quai. Tout commerce accepté, y compris restauration, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence avec le local voisin (de 500 m² à usage commerce, avec accès pmr). Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 1.495, 00eurht. Provision mensuelle de charges de 244,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 8%ttc du loyer triennal ht, soit 4.320, 00eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4091 / cbb87.
Commerce 50 m² à Limoges
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630 €CC /mois
Commerce 50 m²
Limoges (87000)Situé en plein coeur de centre-ville, dans une rue piétonne récemment réhabilitée, ce local commercial de 50 m² environ répartis sur deux niveaux est en parfait état et prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Idéal pour une boutique, un showroom ou un bureau, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Caractéristiques : surface totale : environ 50 m² (2 niveaux) chauffage individuel électrique accès immédiat possible par bail dérogatoire (courte durée) rue passante et rénovée, très fréquentée par les piétons façade attractive conditions financières : loyer mensuel : 600 eur net de tva charges mensuelles : 30 eur honoraires d'agence à la charge du preneur : 9,6 % du loyer triennal ht, soit 2 073,60 eur ttc les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4485 / md87.
Appartement 2 pièces 43 m² à Limoges
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exclusivité
585 €CC /mois
Appartement 2 pièces 43 m²
Limoges (87000)Très bel appartement meublé à deux pas du centre-ville, proche des transports, d'écoles. d'une superficie de 43 m². Julaune vous propose ce bel appartement composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts : - Pas vis à vis. - Une très bonne luminosité. Au 2ème étage sans ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commerce 74 m² à Limoges
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990 €CC /mois
Commerce 74 m²
Limoges (87000)Nous sommes en hypercentre sur une des artères principales du coeur commercial de limoges, et à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore (visibilité + passage). Nous y louons, avec versement d'un droit d'entrée (pas de porte) de 50.000, 00eur et par bail commercial (3-6-9), un local commercial type boutique d'une superficie de 74,2 m² environ développée sur deux niveaux : rdc d'une superficie de 52,8 m² environ, constitué d'un vaste accueil commercial de 31.15 m² environ, puis dans la continuité d'une arrière boutique (bureau / archives) de 13,5 m², et d'une kitchenette / local social de 8,20 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée (4 commerçants) offrant un local wc. Accès au r-1 par le côté de l'accueil du rdc via escalier donnant sur une salle de 21,4 m² environ à usage atelier / stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et radiateurs. Plusieurs cabines d'essayage dans la disposition actuelle. Façade vitrée très lumineuse d'environ 3,5m, avec chassis alluminium. Activités interdites : par la mairie : bureaux, service, agence; par la copropriété : moteurs, bruits, odeurs, émanations, enclume, marteau, scierie, dépôt de bois ou charbon, hôtel, meublé, café / bar / restaurants, cinéma / vidéo, dancing, chant, orchestre, blanchisserie, bains, hôpital, désinfection, vins, boucherie, charcuterie, poissonnerie, fromagerie, et activités nocturnes. Nous louons ce local no1 premium pour un loyer mensuel de 900,00eur nets de tva. Provision mensuelle su charges : 90,00eur incluant les charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide, et une participation à la refacturation de la taxe foncière incluant les ordures ménagères. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession du droit d'entréesoit 4.800, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire (moins de 3 ans), avec engagement du locataire de restituer le local dans son état au moment de la prise a bail, donc sans y avoir fait de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4457 / cbb.
Commerce 102 m² à Limoges
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3 220 €CC /mois
Commerce 102 m²
Limoges (87000)Nous sommes à limoges : nous y cédons le droit au bail d'une boutique d'angle en emplacement no1 située en hypercentre dans le 'triangle d'or' de limoges : proche siège sg / tarneaud, la poste, opéra de limoges, fnac, starbucks café, quick, optic 2000,. ! Emplacement incontournable ! Elle s'étend sur une surface d'environ 62 m² en rez de chaussée et offre une réserve d'environ 40 m² en sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/ - 11ml ! Visibilité maximum ! Le loyer mensuel s'élève à 3.000, 00 eurht et les charges mensuelles de copropriété refacturables au locataire à +/ - 220,00 eur par mois comprenant l'eau, le chauffage. Refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 315,00eur par mois (en 2025). Les activités qui entrainent des nuisances sonores (musique, chant, moteurs. ) ou olfactives (restauration, fast food, pizza, kebab) ne sont pas autorisées, ni les activités de bureau, service, agence, boucherie, charcuterie, bar, café, activités de nuit. Salon de thé, glacier, commerce de détail, possibles. Nous vendons ce droit au bail pour 80.368, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal hthc, soit 10.368, 00 eur ttc à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4453 / cbb87.
Commerce 320 m² à Limoges
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3 900 €CC /mois
Commerce 320 m²
Limoges (87000)Nous sommes à limoges en hypercentre proche mairie / halles / tribunal. Nous y louons, avec droit d'entrée donnant propriété du matériel, un local traversant à usage restauration, récemment mis aux normes pour une enseigne nationale. Le local d'une superficie 320 m² environ développée sur deux niveaux, refait à neuf et exploité 15 mois par ladite enseigne, est constitué : 1o) en rdc de 166 m² environ : d'une salle de restauration de 73 m² environ pour 50 couverts environ (assis à table et manges-debout), donnant sur une cuisine type 'wok' d'un seul tenant et indémontable de 21 m² environ avec induction triple feu & bain marie. Espaces plonge et laboratoire (26,7 m² environ), réserve (10,8 m²), local technique, local poubelles, espaces sanitaires clients pmr (7,5 m²) et personnel (2 m²), et circulations. 2o) en sous-sol de 154 m² : accessible par escalier : locaux sociaux (37 m² environ), vestiaires équipés homme (13 m² environ) & femme (13 m² environ), bureau 'manager' (10 m² environ), local entretien (7 m² environ), 3 réserves / remises / stockage (de 7,3 / 15,8 / 23,7 m² environ), bloc sanitaires 'personnel' 2 wc / lavabos (6,8 m² environ), local technique (3,6 m²) et circulations (17,7 m² environ). Tgbt et compteur edf tarif jaune. Fibre et baie de brassage. 3o) terrasse extérieure sur estrade possible à l'année (12 couverts environ) nous louons cet espace pour un loyer mensuel de 3.900, 00eurhthc, avec refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 208,00eur en 2025. Un droit d'entrée de 100.000, 00eur donnant propriété du matériel vous sera demandé. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 13.478, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4351 / cbb87.
Commerce 30 m² à Limoges
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400 €CC /mois
Commerce 30 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial de 30,75 m² ! Il se compose d'une partie boutique de 24 m², d'une partie réserve de 5 m² et d'un coin sanitaire. Des travaux récents ont été réalisés, permettant au local d'être immédiatement opérationnel ! Loyer mensuel : 350,00 eur ht + 50,00 eur de charges par mois (incluant la taxe foncière). Les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 1 209,60 eur ttc. Affaire à faire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4447 / pr87.
Commerce 80 m² à Limoges
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1 050 €CC /mois
Commerce 80 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la rue jean jaurès à limoges ! Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un sas à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire. Belle vitrine de 3 ml. Loyer : 800,00 eur nets de tva par mois + 250,00 eur de charges (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 764,80 eur ttc. Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4406 / pr87.
Commerce 70 m² à Limoges
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1 450 €CC /mois
Commerce 70 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose à la location en hypercentre de limoges un beau local commercial. Ce local est d'une surface totale de 70 m² avec une bonne visibilité. chauffage : collectif gaz + clim électrique réversible privative. disponible immédiatement ! Loyer : 1 208,00eur ht / mois. Charges : 150,00eur / mois. taxe foncière refacturée au locataire : 800,00eur / an. Les honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht à la charge du preneur, soit 4 174,85eur ttc. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Très belle boutique ! réf ropert immo : 3769 / pr87.
Local industriel 220 m² à Limoges
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1 200 €CC /mois
Local industriel 220 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose à la location un local d'une surface totale de 220 m². Le local, idéal pour faire du stockage, possède des grandes portes à double battants. À seulement 5 minutes du centre-ville de limoges le loyer mensuel est de 1 200,00 eur ht, les honoraires s'élèvent à 9,6 % tt du loyer triennal ht, soit 4 147,20 eur ttc à la charge du preneur. très belle opportunité à saisir. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3872 / pr87.
Commerce 448 m² à Limoges
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2 792 €CC /mois -9 %
Commerce 448 m²
Limoges (87000)Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y louons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 66,50 m² environ; 3o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Quai de déchargement de 5 x 3 parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus installé récemment juste en face du local locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous louons ces murs commerciaux pour un loyer mensuel de 2.700, 00eurht. Refacturation des ordures ménagères 92,00eur / mois. Autres charges au réel (en fonction de votre consommation exacte). Nos honoraires représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 9.331, 20,00eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4399 / cbb87.
Commerce 60 m² à Limoges
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6
1 320 €CC /mois
Commerce 60 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose à la location, un local de 60 m² hors ses annexes. il dispose d'une vaste entrée avec vitrines de 3 ml ! Local comportant une hotte, climatisation réversible et des sanitaires. loyer mensuel : 1 200,00 eur ht + 120,00 eur de charges par mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 4 147,20 eur ttc. Local avec fort potentiel ! Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site : réf. Ropert immo : 4357 / pr87.
Commerce 43 m² à Limoges
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5
405 €CC /mois
Commerce 43 m²
Limoges (87000)Nous sommes sur un des principaux axes entrant / sortant de limoges, proches du siège social de legrand à l'est de limoges. Nous y louons un local commercial (bureau, agence, cabinet, artisan. ) d'une superficie de 43,3 m² dont la façade / vitrine aura été intégralement refaite pour le 01 juin 2025 au plus tard. Les locaux sont constitués d'un accueil / show-room de 22,3 m² environ, et d'un bureau / réserve / atelier de 21 m² environ. Un espace sanitaires indépendant y est prévu. Sol plastique au sol, neuf dans la pièce du fond. Le local sera livré en l'état au locataire qui aura la charge d'en finir l'aménagement / décoration en fonction de ses besoins, chauffage en particulier (prises prévues). Il bénéficiera de son propre compteur enedis. Rédaction du bail (commercial ou professionnel) par notaire à la charge partagée (preneur / bailleur). Activités : tout commerce, mais : pas d'activités après 22.00h, sauf si activités médicales, paramédicales ou associées. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas de restauration, bar, épicerie, alimentaire. Attendu : commerce de détail, bureaux, agence, cabinet, artisan. Nous louons ce local pour un 'petit' loyer mensuel de 375,00eurht. Pas d'autres charges que vos dépenses au réel (pas de charges de copropriété), sauf refacturation mensualisée de la taxe foncière soit, 30eur / mois en 2025 avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.296, 00eurttc, sont à la charge du locataire : ils incluent l'état des lieux contradictoire d'entrée. Ref ropert immo : 4418 / cbb87.
Commerce 3 pièces 45 m² à Limoges
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5
exclusivité
552 €CC /mois
Commerce 3 pièces 45 m²
Limoges (87000)L'agence ropert immo vous propose un local commercial, à la location, situé sur un axe très circulant ! Surface : 45 m² comprenant un local commercial, une partie réserve et un coin sanitaires. Belle vitrine de 5 ml vitrine ! Loyer payable trimestriellement mais loyer mensuel : 452,33 eur nets de tva. Charges payables trimestriellement : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus) honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 1 563,25 eur ttc. Excellent emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4403 / pr87.
Louer un biens à Limoges : Ce qu'il faut savoir