Orpi Agence des Arcades

Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et sérénité. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant et très lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de l'appartement : Vue État intérieur : Entièrement rénové avec goût, en très bon état général. Étage : Dernier étage avec ascenseur (tranquillité garantie, personne au-dessus). Confort thermique : Chauffage urbain et DPE : D. Les atouts de la copropriété : Résidence La Fontaine, sécurisée, calme et très bien entretenue. Travaux récents effectués : Ravalement de façade neuf et toiture refaite (environ 12 ans), garantissant une gestion sereine de la copropriété. Prix de vente : 87 500 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Référence agence : 3266.

Maison de caractère à vendre au cœur de limoges, dans le secteur recherché de la mauvendière, une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1938 et en très bon état, cette maison spacieuse de 140 m² offre 4 chambres lumineuses, un vaste séjour convivial de 30 m², ainsi qu'une belle terrasse ouvrant sur un jardin intime — idéal pour les moments en plein air. La cave apporte des rangements supplémentaires et un garage intérieur assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Implantée en centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement pratique : à quelques pas d'une école, parfaite pour les familles, et très bien desservie par les transports en commun facilitant tous vos déplacements quotidiens. Son cachet ancien combiné à ses aménagements fonctionnels en fait une maison chaleureuse et prête à accueillir vos projets. Dpe en indice d, climatisation, chaudière récente, garage en ville, assainissement conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure au cœur de limoges. Réf. Mandat : 3264 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3264.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce spacieux appartement de type 5 situé dans une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec des façades récemment rénovées et une toiture refaite il y a environ 12 ans, offrant ainsi un cadre de vie entretenu et rassurant. Le chauffage collectif est alimenté par le réseau de chauffage urbain à la biomasse, une solution performante et plus respectueuse de l'environnement, contribuant à une bonne performance énergétique du logement. Grâce à son emplacement privilégié, sa belle luminosité, ses quatre chambres et la qualité de sa copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité. Les atouts : Proche de toutes les commodités. Appartement de type 5. Vue dégagée. Balcon bien exposé. Pièce de vie lumineuse. Quatre chambres. Façades récemment rénovées. Toiture refaite il y a environ 12 ans. Chauffage collectif par réseau urbain à la biomasse. Bonne performance énergétique. Beaux volumes et fort potentiel. Référence agence : 3259.

Authentique corps de ferme avec dépendance, vue panoramique et fort potentiel. Niché dans un environnement paisible, au cœur de la campagne, ce magnifique corps de ferme séduira les amoureux de la nature et des grands espaces grâce à sa vue imprenable et à son fort potentiel d'aménagement. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine authentique équipée d'un four à pain, un vaste séjour chaleureux avec un insert récent, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres. Les combles sous mansarde avec une belle charpente traditionnelle en chêne offrent un espace supplémentaire d'environ 65 m² entièrement aménageable, permettant la création de chambres, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos envies. L'ensemble est complété par trois granges, représentant une surface totale d'environ 300 m², idéales pour un projet agricole, équestre, artisanal, ou de gîtes. Implantée sur un cadre naturel exceptionnel, cette propriété conviendra parfaitement aux passionnés de campagne, aux propriétaires de chevaux ou d'autres animaux, ainsi qu'à toute personne souhaitant développer un projet de vie au calme. Les atouts : Environnement calme, sans nuisance et sans vis à vis. Vue dégagée exceptionnelle sur la campagne. Cuisine avec four à pain. Grand séjour avec insert récent. 3 chambres. Combles aménageables de 65 m². Environ 300 m² de granges. Un bien rare offrant charme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Référence agence : 3260.

Emplacement privilégié ! En plein cœur de Limoges, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également sa chambre, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges grâce au chauffage collectif, garantissant un confort au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Les + : Hyper-centre de Limoges Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux Bon état général Chauffage et eau froide collectifs DPE : D À visiter sans tarder ! Référence agence : 3258.

Situé au cœur de la charmante cité médiévale de saint-léonard-de-noblat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, immeuble de caractère à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour un investisseur ou un projet familial. Description : immeuble sur 3 plateaux cave en sous-sol jardin privatif à l'arrière, rare en centre-ville possibilité de créer plusieurs logements, lofts ou un grand espace de vie. Bâtiment sain, structure en bon état – travaux de rénovation complète à prévoir : planchers, réseaux, aménagements intérieurs. Emplacement : idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre historique, de la gare sncf (ligne limoges), et des bords de vienne. Stationnement à proximité. Les + : beaux volumes cachet ancien vous pouvez-vous renseigner sur un dispositif d'aide avec la loi malraux : / projet modulable selon vos envies : résidence principale, investissement locatif, colocation. Contactez nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Référence agence : 3261.

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, une cave et une place de stationnement aérienne. La cuisine a été rénovée récemment ainsi que la salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique. Le tableau électrique et le réseau ont été complètement refait. Profitez de cette opportunité d'investissement avec son locataire en place dans une résidence recherchée à limoges. Avec une rentabilité locative de près de 10 % cet investissement promet un investissement pérenne et serein. Bien présenté par serge mondout ei inscrit au rsac sous le numéro 449 092 915. Serge mondout ei rsac n° 449 092 915 référence agence : 3255.

Maison à rénover – Secteur Thuillat à Limoges Découvrez cette maison de caractère de 76,95 m², construite en 1934, offrant un beau potentiel de rénovation dans le secteur recherché de Thuillat à Limoges. La maison, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing ou tout autre espace de vie. Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez d'un balcon, d'un jardin privatif et de deux garages, des atouts rares en ville. Son agencement permet d'envisager une rénovation complète afin de créer un espace de vie moderne et adapté à vos envies. Située dans un quartier calme et apprécié de Limoges, cette maison s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant réaliser leur résidence principale qu'aux investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. Proposée au prix de 129 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte du bien. Référence agence : 3251.

Limoges – Maison de ville avec jardin, garage et balcon Petite maison de ville, proche des commerces et centre ville, secteur Ruchoux ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec des placards, un garage, une buanderie; à l'étage d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine recente et moderne, d'une salle d'eau rénovée avec le goût. Toutes es fenêtres et la porte du garage sont changées environ 5 ans, double vitrage en PVC et le portail motorisé. Isolation des combles faites 3 ans. Toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cette maison représente une belle opportunité. Prix : 164 900 € FAI Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 3222.

Magnifique maison de 2024 à vendre à panazol proposant 104 m² habitables de plain-pied, en excellent état, avec un dpe en indice a et une climatisation réversible ! Pièce de vie lumineuse de 48 m², avec une très belle cuisine et une cave à vin, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne pour un quotidien raffiné. Agréable jardin et terrasse de 23 m² avec pergola, parfaits pour recevoir ou se détendre en plein air. Stationnement facilité avec garage intérieur doté d'une prise pour voiture électrique et 2 places de parking extérieurs sur l'allée goudronnée. Maison bien exposée, entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Calme et proximité des commodités pour une vie de famille pratique et sereine. Contactez-nous pour visiter cette maison coup de cœur car elle va partir en quelques heures ! Réf. Mandat : 3254 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3254.

Belle maison de ville récente, idéale pour une famille Idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, équipements sportifs, CHU, commerces. ), cette belle maison construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort de vie. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, le garage attenant communique directement avec l'habitation. Les atouts : Maison récente (2019) Domotique : volets roulants, chauffage / clim, store, Vélux. Accessibilité PMR 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec belle vue Garage communicant Secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3256.

Appartement à vendre — idéal investissement ou première acquisition. Situé avenue du Général Leclerc à Limoges, cet appartement de 75 m², en bon état, offre un emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Installé dans une copropriété datant de 1970, il se situe au 7ème étage et dispose d'un balcon fermé, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains nécessitant un léger rafraîchissement. Les fenêtres sont neuves, apportant confort thermique et acoustique. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce lot, apportant un réel plus pratique. Idéal pour un investisseur, LOCATAIRE EN PLACE avec un loyer mensuel de 813 euros charges comprises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. Référence agence : 3248.

Cette agréable maison de 93 m² environ, édifiée en 1977, offre un beau potentiel d'aménagement et n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À Beaune-les-Mines, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette maison en état correct offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser les lieux. Elle comprend une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse, trois chambres lumineuses, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'extérieur bien conçu : jardin privatif à l'avant et à l'arrière, terrasse agréable pour les repas en plein air, ainsi que des places de stationnement intérieur et extérieur facilitant votre quotidien. Points positifs : - Fenêtres PVC double vitrage côté rue avec volet roulant électrique. - Assainissement conforme. - DPE en E, très proche du D. - Un garage surmonté d'un grenier. Située à Beaune-les-Mines, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, transports, établissements scolaires, avec un accès rapide à l'A20. Prix attractif : 139 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 3253.

Découvrez ce charmant moulin construit en 1870, situé dans la commune d'Aixe-sur-Vienne, en Haute-Vienne. Avec une surface habitable de 268 m², cette propriété offre un espace généreux et bien aménagé. Profitez de quatre chambres spacieuses et de deux salons, idéals pour accueillir famille et amis. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau dans un cadre enchanteur et de profiter de la fraicheur de la rivière. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3247.

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier de Louyat, cette maison de ville de 74 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un appentis attenant à l'arrière de la maison offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation récente, de l'électricité entièrement refaite, autant d'éléments qui représentent un véritable confort et limitent les travaux techniques à prévoir. Des travaux de rénovation restent néanmoins à envisager, notamment la cuisine, la salle d'eau ainsi que la décoration intérieure, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Prix : 129 900 € Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix sur le secteur de Louyat. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Référence agence : 3246.