Maison à vendre à Limoges (87000)

Dans ce charmant bourg de verneuil (très proche limoges), sur une parcelle de plus de mille cinq cents mètres carrés, maison d'habitation des années soixante-dix, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur grand séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains et salle de jeux. J'insiste sur la première impression, le style moderne et la proximité de tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Marie Granet vous propose : Maison de ville hyper centre, secteur Carmes Limoges / 146 m² / 4 chambres / très belle hauteur sous plafond / Terrasse et véranda. Retrouvez le charme de l'ancien dans cette demeure ayant servant d'atelier de porcelaine. Vous y trouverez : parquets d'époque, très haute hauteur sous plafond, moulures, cave voûtée. Le double vitrage est doublé à l'avant de la maison ce qui procure un grand calme au sein de la maison malgré le fait de se situer en hyper centre. Maison construite dans les années 30 composée d'une entrée desservant un garage vouté pouvant accueillir un véhicule ainsi que divers espaces : cave voutée, rangements et autres. À l'étage, nous trouvons une pièce de vie double avec accès à une véranda chauffée pour une surface totale de 57 m² puis à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre de 11 m² et des WC. À l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 16,5, 16,5 et 11 m² un espace dressing, une salle d'eau avec WC de 9 m² et un accès aux combles. Chauffage par chaudière gaz de ville + production d'eau chaude. Consommations : 2349€ en 2025 de gaz, 407€ d'électricité / 6 derniers mois. Double vitrage et volets roulants sur toute la maison. Travaux effectués : 2019 et 2021 électricité (tableaux et appareillages), isolation des combles par laine pulsée, révision couverture (cheminées abattues, zinc rives, gouttières et coude, solin) 2024 : toiture de la véranda, chaudière De Dietrich, porte de garage sectionnelle motorisée, isolation par l'extérieur à l'arrière de la maison. TAE / Taxe foncière : 2070€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme du secteur recherché du lycée Saint-Jean, venez découvrir cette bâtisse de caractère d'environ 180 m², élevée sur trois niveaux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées et volumes généreux. Cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine et d'un point d'eau. Le premier étage dessert trois grandes chambres, deux salle de bains. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et un point d'eau. Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, isolation, etc.), laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un jardin de ville de 275 m² complète ce bien ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de caractère dans un environnement calme et à proximité des commodités. Les visites peuvent débuter dès que vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Sarah GILLES 07 86 84 57 10 A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 331 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : F valeur 97 kg Co2 / m2 / an. Audit disponible. Prix : 275 000 EUR honoraires inclus / 262 000EUR hors honoraires / Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré – maison rénovée avec goût – secteur ouest de limoges vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous ! Située dans un secteur premium à l'ouest de limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les commerces, écoles, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable confort de vie au quotidien ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation soignée, des prestations actuelles et une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Elle se compose de : 3 belles chambres un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Classe énergétique b : excellente performance énergétique, confort optimal et économies au quotidien. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou simplement à la recherche d'une maison alliant emplacement, confort et qualité de vie, cette maison répond à toutes les attentes. Les biens de cette qualité et à cet emplacement sont rares sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7877.

Située à Limoges, cette maison de 80 m² à restaurer entièrement offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 560 m². Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Avec la possibilité de démolir la maison existante pour en reconstruire une nouvelle, ce terrain constructible représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, adapté aux besoins de son futur propriétaire. Cette maison de 80 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage se situent les deux chambres et un grenier. Nichée au cœur d'un agréable jardin arboré, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction. Dans le jardin, une dépendance vous permettra de stocker le outils de jardin. À saisir absolument ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges Ouest, cette agréable maison mitoyenne réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement calme, un jardin, un garage et une maison bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au joli jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable. Les principaux atouts : Secteur très recherché de Limoges Ouest. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse. Garage privatif. Belle pièce de vie traversante et lumineuse. Double vitrage Chaudière neuve. Bon classement énergétique (DPE D). Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter des avantages d'une maison avec jardin tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 18540.

Idéalement située au coeur de ville à Limoges secteur Galeries, DEMEURE de CARACTERE de 148 m² environ avec cour intérieure. Habitation sur deux niveaux composée par : - Un rez-de-chaussée avec une entrée de 11 m², deux pièces (chambre, bibliothèque ou bureau) de 20 m² environ, une buanderie-chaufferie, un wc avec lavabo; sur l'arrière deux caves voutées. - Un étage accéssible par un bel escalier donnant sur un palier lumineux avec un salon de 26 m², une chambre de 20 m² avec salle de bain avec un toilette, un dressing, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un wc. Accès à la cour intérieure ombragée par le palier et la cuisine. Gros oeuvre, maçonnerie et toiture en tuiles en bon état. De beaux volumes avec boiseries, parquets, chauffage central; des travaux seront à prévoir. Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL. Notre agent : Pierre Chaumeil 06 10 30 79 51; mail : pierre. chaumeil@l'atelierdespatrimoines. com 1.

Maison de ville secteur place des Carmes, comprenant au 1er étage, un double salon / séjour, une véranda avec accés à la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, un wc, au 2ème étage, trois chambres, un espace dressing, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Limoges (87100), cette propriété se distingue par son emplacement en pleine campagne, au cœur d'un parc arboré d'un hectare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5 minutes de la ville et à proximité immédiate des transports en commun. À l'extérieur, cette belle maison d'architecte dispose d'un court de tennis, d'une piscine et d' un vaste pool house, véritable espace dédié à la détente comprenant un espace repas, un coin salon confortable ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et équipée avec barbecue. Un vestiaire et des toilettes complètent cet ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux. L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Cette spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale et réunit un salon, une salle à manger, un espace bureau, une bibliothèque ainsi qu'un bar convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger du quotidien donnant elle-même sur une agréable terrasse. À l'arrière, un grand cellier-buanderie complète cet espace de service. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. À l'étage, un espace mezzanine comprend une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi qu'un espace bibliothèque-bureau Les dépendances permettent la possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et WC ou studio indépendant. De généreux espaces de stationnement et deux garages complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

En plein centre d'une commune au ras de limoges-sud, sur une place au calme, avec un garage, plusieurs places de parking, et un sous-sol, maison très fonctionnelle avec des prestations modernes (pompe à chaleur et panneaux solaires). - possibilité d'avoir deux appartements distincts déjà réalisés, (le premier étage était loué huit cents euros) avec en plus, le rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). - possibilité d'avoir une grande maison de famille avec cinq chambres et deux salles de bains. - possibilité de regrouper son activité professionnelle et son domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Fiche id-sit181455 : maison récente jb de 2019 idéalement située au sud de limoges, dans un environnement calme et recherché. Elle offre 3 belles chambres ainsi qu'un vaste salon-séjour de 47 m², très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de con vivialité. Confort moderne avec poêle mixte bois et granulés et ballon thermodynamique. Garage attenant et terrain clos de 468 m², facile d'entretien. Maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, idéale pour une famille. (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 274300 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 04 / 2024 - classe-energie b : 72 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 585 et 791 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette grande maison familiale de 8 pièces d'environ 225 m² habitables se situe dans le quartier Ouest de Limoges, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle d'environ 872 m², elle offre de beaux volumes et un confort de vie particulièrement appréciable. La distribution intérieure a été pensée pour concilier vie commune et espaces de chacun. La maison dispose de plusieurs espaces nuit indépendants, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau, ce qui garantit à la fois confort et intimité au quotidien. Avec ses 5 chambres, ses 4 salles d'eau, une salle de bains, un dressing et des rangements intégrés, chaque membre du foyer trouve facilement sa place. Les pièces de réception, composées d'un salon et d'une salle à manger, prolongent cette impression d'espace, tandis que la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de vie partagés. Vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine 8x4 au sel chauffée et de très peu de vis-à-vis, un véritable atout pour une maison de ville, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur, complétée par deux ballons thermodynamique pour la production d'eau chaude, ce qui se traduit par un très bon classement énergétique (DPE C, émissions A). Le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien, tout comme la présence de la fibre optique. Les annexes ne sont pas en reste, avec une salle de sport, une buanderie dédiée, un cellier, un espace de stockage, un grenier aménageable offrant un beau potentiel complémentaire. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules complète l'ensemble. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité résidentielle et proximité des commodités, des commerces, des transports en commun, des écoles, et du centre-ville de Limoges. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en vous guidant dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : À Limoges, proche de l'hyper-centre. venez découvrir cette maison non mitoyenne avec jardin sans vis-à-vis. elle se compose : - une entrée de 7 m². - un salon de 18 m² avec son poêle à granulés et un accès direct au jardin. - une cuisine de 18,5 m² et disposant d’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. à l'étage : - trois chambres de 9,2 m² à 17 m² avec placard - une salle d’eau entièrement rénovée. au deuxième étage : - une chambre de 9 m². - un bureau de 7,31 m². chauffage par poêle à granulés de 2019 et chaudière gaz à condensation de 2012. La maison dispose d’un garage et d’un carport dans un parking sécurisé attenant à la maison. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet et d’un atelier. fenêtre double vitrage sauf sur 3 fenêtres. électricité refait en 2019. toiture révisé en 2025 (changement des tuiles poreuse et casser, faîtage complet, nettoyage et protection hydrofuge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité. Je vous invite à découvrir ce bien entre maison et appartement. Son premier atout ? Une localisation idéale. Située dans le très recherché quartier du Roussillon, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 83 m² (86 m² au sol), bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété calme, avec toutes les commodités à moins de 300 mètres à pied. Son deuxième atout ? Une vie de plain-pied possible et un jardinet. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel offrant l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux et traversant de 27 m², une chambre de plus de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace de vie confortable permet une grande souplesse d’utilisation au quotidien. À l’arrière de la maison, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau d'environ 8,6 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une agréable mezzanine complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture, ou espace détente, selon vos envies. Son troisième atout ? Aucun travaux à prévoir. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2021 et 2024, garantissant un confort optimal : décoration, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, porte d’entrée en aluminium, cuisine entièrement rénovée, salles d’eau refaites, électricité remise aux normes, hydrofugation de la toiture, ravalement de façade (peinture), avant toit en PVC et gouttière en alu, changement de l’escalier et du ballon d’eau chaude. Le chauffage est tout électrique. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement privatives sont vendues avec le bien. Côté financier, les charges de copropriété sont de 180 € par an. La taxe foncière est de 1300 €. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate du CHU, de la Clinique des Émailleurs, des commerces, des transports et des établissements universitaires, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : LIMOGES - MAISON - T6 à proximité CHU de 190 m² ( 5 chambres) Dans un cadre de vie trés agréable à Limoges, cette maison traditionnelle rénovée sur sous sol complet offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1 417 m², avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et soigneusement rénovée, elle se compose de 6 pièces principales, un agencement apprécié pour son confort de vie au quotidien. La circulation entre les pièces est fluide et intuitive, chaque espace bénéficiant de la lumière naturelle. Les volumes sont bien dimensionnés et l'ensemble présente une belle cohérence architecturale, caractéristique des maisons traditionnelles de cette époque. De plain-pied, une grande entrée qui dessert salon et salle à manger ainsi que la cuisine attenante qui est ouverte sur le salon (accès direct à la terrasse depuis les deux pièces) puis un espace bureau qui donne sur les chambres et la salle de bain. WC séparés. À l'étage un grand espace dédié au repos ou au sport vous attend. Puis une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC séparés. pour finir un grand garage occupant toute la superficie de la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, énormément de rangements disponibles et une chambre supplémentaire qui fera le bonheur d'un adolescent. Le bien est équipé d'un système d'ouverture électrique pour les portes extérieures. la maison est chauffée par des radiateurs électriques nouvelle génération, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et une clôture, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le terrain de 1 417 m² constitue un atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur d'une belle superficie tout autour de la maison. Prenez contact avec moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Ouest - Limoges 182 m² habitables | 5 chambres | Garage 40 m² À vendre, maison spacieuse située dans un quartier calme et recherché à l'ouest de Limoges. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de rénovation à votre image. Les + de la maison : Jolie entrée 5 grandes chambres Grande buanderie fonctionnelle Nombreux rangements Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres Grand garage de 40 m² Joli jardin arboré, sans vis-à-vis Quartier résidentiel agréable Quelques travaux à prévoir (rafraîchissement et remise au goût du jour). Idéal pour une famille ou investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 73.

Située sur une belle parcelle de 700 m² à Limoges / Landouge, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Entourée de verdure, la maison dispose d'un joli jardin arboré qui crée une atmosphère paisible et agréable. Pratique, deux très grands garages avec accès direct à la maison offrent des espaces supplémentaires de rangement, la possibilité d'un atelier et un coin buanderie. La maison traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec un joli poêle, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissent confort et intimité. À noter : - Portail et portes de garage motorisés - Grand appentis pour le stockage de bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Limoges secteur Eugène Varlin, trés belle maison en pierre des années 30 avec ses beaux parquets et cheminées, offrant une surface de155 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée : d'une joile entrée, séjour salon de 33 m² donnant sur l'espace jardin, cuisine avec également accès sur véranda et jardin, wc. Au premier étage trois belles chambres spacieuses 17,16 et 13 m², une salle de bains, un bureau. Au second étage deux chambres supplémentaires 18 et 16 m², une salle d'eau, un grenier aménageable. trés beau jardin arboré, garage et cave. Un bien idéalement situé alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - rue du bas fargeas - limoges. Maison d'habitation de 2013, mitoyenne par le garage, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec placards, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une agréable terrasse sur l'arrière, d'un garage d'environ 21 m² attenant à la maison et un local de rangement. Chauffage par pompe à chaleur réversible air / air. Huisseries double vitrage partout avec volets roulants électriques. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison des années 1920 développant 175 m² habitable, vous y trouverez sur deux niveaux, une cuisine, un salon, un séjour, 4 grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et une autre salle d'eau. Terrain plat et clôturé de 1080 m². Travaux à prévoir (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison d'architecte d'environ 144 m², construite en 2011, est située dans un quartier calme et résidentiel proche écoles et transports en commun. Elle séduit par sa luminosité et son agencement contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour et une vaste cuisine aménagée et équipée donnent sur un patio intime et une terrasse idéale pour les moments en plein air. Quatre chambres et trois salles d'eau réparties sur les niveaux offrent confort et indépendance. En rez de rue, elle dispose de deux garages indépendants dont un accessible pour camping-car. Prix : 286 500 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7708.

À neuf kilomètres de l'entrée de limoges, magnifique propriété (cinq mille mètres carrés), avec grande piscine chauffée et maison sur sous-sol. J'insiste sur la vue, le parc, le volume de chaque pièce (tout spécialement le séjour), la beauté des sols, la présence d'une cheminée, le nombre de chambres et de placards, et surtout je félicite les vendeurs pour l'entretien de ce bien. Chauffage avec pompe à chaleur de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Située dans le secteur recherché de Limoges Landouge, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, chambre d'appoint). À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage des combles non aménanageables. Un garage annexe vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Référence agence : 161.

À quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette grande maison pleine de charme de 182 m² habitables, qui a su conserver son authenticité tout en offrant de beaux volumes. Sur trois niveaux, elle se compose d' une pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée, chaleureuse et conviviale, une cuisne avec accès jardin,  7 chambres permettant d'imaginer de multiples configurations. Une salle de bains avec baignoire et douche, récemment rénovée, un coin bureau et un dressing. Le jardin cosy, à l'abri des regards, offre un véritable coin de verdure en plein coeur de la ville. Le garage et la cave complètent l'ensemble. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Superbe Maison de 117 m² Rénovée avec Garage. Située rue Armand Dutreix Limoges, cette magnifique maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison datant de 1960, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 39 m² offre un espace de vie lumineux et convivial pour des moments de détente. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin : système de ventilation mécanique, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une température agréable tout au long de l'année. Le jardin de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.