Maison avec parking à vendre à Limoges (87000)

Dans les quartiers ouest de limoges, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une maison en ville. Vous trouverez un jardin, un garage, une cave, un grand séjour lumineux, deux salles de bains et surtout cinq chambres ! Je vous attends pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Située dans le quartier recherché de Roussillon à Limoges, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 40 m² permettant d'accueillir séjour + salle à manger. Vous apprécierez son jardin de 490 m², propice aux moments de détente en extérieur, ainsi que ses équipements récents qui constituent de véritables atouts pour votre quotidien. Les atouts de cette maison : -4 chambres pour accueillir toute la famille -Maison sur sous-sol offrant des espaces complémentaires -Agréable jardin de 490 m² -Pompe à chaleur avec climatisation réversible récente -Volets solaires en façade -Gouttières récentes -Portail récent -Porte de garage motorisée -Chaudière gaz à condensation Viessmann récente -DPE D Un emplacement recherché Le quartier de Roussillon, apprécié à Limoges, offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie familiale. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, confort et équipements récents, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3296.

À Limoges, à proximité des bords de Vienne et sur l'axe menant vers Panazol, découvrez cette maison parfaitement entretenue qui réserve une très belle surprise une fois la porte franchie : un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis direct, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie. Une configuration particulièrement agréable pour celles et ceux qui souhaitent rester proches du centre-ville de Limoges tout en profitant d'un véritable extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vrai garage, permettant de stationner une voiture tout en conservant de l'espace pour vélos, moto, scooter ou rangement. À l'étage principal, la vie s'organise autour d'un salon-séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et surtout d'une grande cuisine aménagée et récemment rénovée. Véritable pièce à vivre, elle offre suffisamment d'espace pour y installer une grande table familiale et bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardin. Un extérieur particulièrement appréciable en ville : arboré, intime et agréable, où l'on imagine facilement les repas d'été, les enfants jouer ou simplement un transat au calme. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, disposant chacune de leur dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau généreuse. Deux greniers latéraux viennent compléter l'ensemble et offrent encore de belles possibilités de rangement. La maison est aujourd'hui très propre et immédiatement habitable. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les combles sont isolés. Son classement énergétique et son chauffage au fioul constituent naturellement des axes d'amélioration; un audit énergétique a d'ailleurs été réalisé afin de permettre aux futurs propriétaires d'identifier clairement les travaux envisageables. Une maison saine et entretenue, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, cave, rangements, grande cuisine et jardin, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'une maison confortable à Limoges sans partir sur une rénovation complète. Limoges – secteur bords de Vienne / direction Panazol Une maison qui se découvre surtout de l'intérieur… et dont le jardin pourrait bien finir de vous convaincre. Référence agence : 7930.

Il y a des maisons qui cochent des cases… et d'autres qui provoquent immédiatement un coup de cœur. À proximité immédiate de l'hypercentre de Limoges, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles, services et transports en commun, découvrez cette superbe maison des années 30 d'environ 120 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Les beaux parquets, les volumes, la luminosité et les éléments caractéristiques de cette architecture des années 30 donnent à cette maison une véritable personnalité, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation soignée. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine indépendante récemment rénovée, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'une première chambre pouvant également convenir à un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres et une salle d'eau. Les chambres bénéficient également d'un système de climatisation réversible, particulièrement appréciable pour le confort estival. Le sous-sol constitue un véritable atout au quotidien : garage permettant de stationner un véhicule ou de ranger vélos et équipements, buanderie, cave, WC et accès à une véranda ouverte directement sur le jardin. Et c'est probablement l'une des très belles surprises de cette maison : un jardin arboré, parfaitement entretenu et surtout sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en ville, accessible également par un passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté technique, la maison est à l'image du reste : particulièrement soignée. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, complétée par une pompe à chaleur air / air à l'étage. Avec un * DPE classé C * , elle conjugue ainsi le cachet d'une maison ancienne et un excellent niveau de confort énergétique. Un bien rare sur le marché limougeaud, destiné à ceux qui recherchent une maison de caractère sans avoir à se lancer dans des mois de travaux : ici, le charme est déjà là, le jardin aussi… il ne reste plus qu'à s'installer. Prix : 349 000 € frais d'agence inclus. Une maison familiale élégante, chaleureuse et particulièrement bien entretenue, à découvrir rapidement. Référence agence : 7935.

Limoges, proche Ernest Ruben, maison de 122 m² entièrement rénovée se composant d'une entrée, trois pièces aménagées, rangements, une salle de bains avec baignoire, WC. À l'étage une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Terrasse, jardin, parking, climatisations réversibles. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : LIMOGES – QUARTIER ROUSSILLON – MAISON RÉNOVÉE DE 82 m² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GRAND GARAGE Dans le quartier résidentiel et recherché du Roussillon, découvrez cette agréable maison de quatre pièces, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 358 m². Implantée à l’angle de deux rues peu passantes, la maison bénéficie d’un environnement dégagé procurant une agréable sensation d’espace et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, bureau de poste, supermarchés, groupe scolaire Condorcet-Roussillon et collège Albert-Calmette. La ligne de trolleybus n° 5 facilite les déplacements vers le centre-ville. Le CHU, la Polyclinique des Émailleurs ainsi que les facultés de médecine et de pharmacie sont également rapidement accessibles. Cette maison non mitoyenne, élevée sur deux niveaux, bénéficie de plusieurs expositions, notamment sud-ouest, offrant une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Au premier niveau, une véranda forme une entrée agréable et intime, menant à une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une jolie vue dégagée. L’agencement fluide et fonctionnel rend l’espace de vie particulièrement convivial. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une de 14 m² avec dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante pouvant être aménagée en bureau, avec deux grands placards. Il propose également une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir, créer un espace pour un adolescent ou disposer d’une pièce supplémentaire pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Deux caves ainsi qu’un vaste garage d’environ 34 m², comprenant un espace buanderie et de nombreux rangements, complètent ce niveau. Le jardin apporte un agréable espace extérieur à cette maison aussi pratique que confortable. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue. La toiture, en parfait état, a toujours fait l’objet d’un suivi et d’un entretien réguliers. La maison dispose d’un chauffage individuel assuré par une chaudière basse température à condensation, d'un sèche serviettes mixte, de menuiseries à double vitrage, de volets roulants, d’une VMC, de la fibre et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme, un extérieur agréable, de beaux volumes annexes et toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein LIMOGES, rue Aristide Briand, sur une parcelle sympathique, avec fruitiers et belle terrasse abritée, merveilleux bien. Maison de ville de 1929, avec plusieurs chambres, deux salles de bains et surtout deux commerces donnant sur la rue : - l'un des locaux fait partie intégrante de la maison et peut se transformer en logement indépendant ou en grande salle de jeux ou de sport. Activité libérale ou artisanale bienvenue ! - l'autre local est loué jusqu'au 31 mai 2027 et pourra ensuite se transformer en garages ou places de parking. Ce bien a des splendides atouts avec charpente et toiture neuves, chaudière gaz à condensation, et surtout une localisation particulièrement pratique pour tout commerce, la piscine, le cinéma, le groupe médical, et l'accès autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.

Exclusivite à 17 minutes de limoges et 3mn d' aixe-sur-vienne superbe maison en pierre des années 1900 avec piscine et dépendance, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et bucolique de 1 976 m². Laissez-vous séduire par son cadre champêtre, son calme absolu, son côté cosy et ses prestations soignées. En rez-de-chaussée : - vaste entrée avec dressing - salon avec insert, donnant sur la terrasse - séjour - cuisine aménagée et équipée haut de gamme - wc - pièce technique (chauffage, buanderie, stockage) - escalier desservant une chambre d'amis avec salle d'eau et wc privatisés à l'étage : - 3 chambres, dont une avec une grande pièce dressing communiquante - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc les atouts : piscine, dépendance, terrain plat et arboré, chauffage uniquement avec bois (12ster : 1000€ ) mais possibilité de mettre en route la chaudière fuel - prestations haut de gamme, calme et authenticité. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 616223 ).

Exclusivité LIMOGES - rue Elisée Reclus - Maison de 1956 élevée sur sous-sol comprenant 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains. double vitrage pvc, isolation combles et sous-sol de 2020, chaudière condensation de 2020 - intérieur à rénover complétement - cuisine et salle de bains sont à refaire - couverture d'origine - beau de jardin de 574 m² - DPE D Référence agence : 2756.

Au ras du "plus grand marché de limoges" le dimanche matin, sur une grande parcelle de plus de six cents mètres carrés, avec un garage pour deux véhicules, maison traditionnelle des années 80, qui offre trois possibilités : - vivre à deux générations "maman avec nous, a son plain-pied ! " - deux rapports locatifs avec deux logement distincts (installation professionnelle possible) - maison familiale de cinq chambres oui il y a quelques travaux; cependant la maison est habitable immédiatement. Et quelle adresse et quel potentiel ! Negociation actuellement possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,21 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Dans le lotissement les hauts de condat, sur une parcelle au calme de plus de cinq cents mètres carrés, avec son garage, maison de 1978, particulièrement bien entretenue ! Vous trouverez un séjour, une véranda, cinq chambres et deux salles de bains. Assainissement collectif et chauffage au gaz, avec chaudière à condensation de 2022. "c'est tellement bien d'être près de limoges, dans cette commune dynamique ! " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison 5 pièces d’environ 109 m² avec jardin, terrasse en bois, balcon et garage à Limoges Située à Limoges, cette maison individuelle mitoyenne d'un coté est implantée dans un environnement résidentiel, avec des commerces à proximité. Construite sur deux niveaux, elle propose environ 109 m² habitables. Son organisation permet de disposer d’une habitation principale à l’étage et d’un espace complémentaire au rez-de-chaussée, pouvant convenir à différents usages : Chambre parentale, bureau, espace professionnel ou location courte durée. Un garage spacieux et une buanderie complètent le bien. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant permettant d’accéder au garage. À l’arrière, elle bénéficie d’un jardin avec une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, un WC, une salle d’eau et une chambre indépendante. À l’étage, le palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée et accès au balcon. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés principalement par une chaudière individuelle gaz à condensation. La maison est équipée majoritairement de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture est isolée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de limoges, dans le haut de l'avenue baudin, avec un garage, un jardin, et une excellente cave, charmante maison familiale, ensoleillée, spacieuse, composée d'un séjour, de trois ou quatre chambres et de deux salles de bains. Actuellement le bien est loué, mille trente quatre euros par mois, et sur les quatre colocataires solidaires il ne reste plus qu'une seule occupante. Les trois autres locataires viennent de partir et le bail court jusqu'au 17 novembre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Tout prés du centre et disposant de toutes les commodités à pied, maison de charme avec jardin et garage au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Vous y entrez par un accès avec barrière et gardien, et découvrez au milieu, dans une parcelle close, une jolie maison années 40, sa terrasse sous pergolas à l'EST et son jardin à l'OUEST. Cette double exposition fait que cette maison est lumineuse tout au long de la journée. Les beaux matériaux tels que parquets en bois, le look années 40 et des finitions impeccables, en font une maison chaleureuse et élégante. Vous franchissez le seuil vers une entrée avec wc et lavabo qui vous mène vers le grand salon / salle à manger ainsi qu'à la cuisine équipée, elle-même ouverte sur la terrasse. Vous accédez également au vaste sous-sol pour stocker si besoin, il dispose d'un coin chaufferie et buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, sa douche à l'italienne et ses wc. Au second, un appartement sous mansardes avec chambre d'appoint, kitchenette, douche et wc séparés, pourra accueillir vos amis ou un adolescent désireux d'indépendance. Idéale pour une famille, cette maison bien isolée et chauffée par une pompe à chaleur est également économe en énergie ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 787 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

C'est dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Puy Las Rodas / Armand Dutreix à Limoges, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50-60, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Derrière sa façade, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques avec une cave, un double garage, une buanderie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Ce niveau s'ouvre également sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon propice aux moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles offrent quant à eux un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, difficile de ne pas se laisser séduire par le joli jardin, véritable prolongement de la maison. La terrasse agréable et bien exposée sera parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer le confort thermique du logement. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES : Un joli jardin Une terrasse bien exposée Un double garage 3 chambres Une buanderie Une cave Une maison rénovée Une isolation par l'extérieur Un secteur recherché Le calme d'une impasse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement son environnement ! Référence agence : 298.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison de 230 m² avec 351 m² de terrain. La maison dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 50 m² donnant sur un salon / séjour de 43 m², d'un WC séparé et d'une buanderie. Le premier étage se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres d'environ 16 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau et toit-terrasse. Le deuxième étage comprend une salle d'eau et deux chambres de 17 m² et 13 m². La maison dispose d'une cave, d'une véranda de 20 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une piscine hors sol et d'une place de parking en garage, le tout sur une parcelle de 352 m². Système de chauffage : gaz de ville / pompe à chaleur / insert à bois. Huisseries double vitrage avec stores solaires électriques. Assainissement tout-à-l'égout au norme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excessivement rare ! Au calme, en plein centre-ville de limoges, hôtel particulier de 1873, entièrement restauré récemment. Et c'est beau ! Six chambres ! Garage deux ou trois véhicules, piscine possible, dépendance au fond du jardin, excellente isolation - diagnostic en c - et surtout quelle classe ! La vente est ouverte et je vous attends au 06 73 37 27 27 pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Maison de caractère à vendre au cœur de limoges, dans le secteur recherché de la mauvendière, une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1938 et en très bon état, cette maison spacieuse de 140 m² offre 4 chambres lumineuses, un vaste séjour convivial de 30 m², ainsi qu'une belle terrasse ouvrant sur un jardin intime — idéal pour les moments en plein air. La cave apporte des rangements supplémentaires et un garage intérieur assure le stationnement sécurisé d'un véhicule. Implantée en centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement pratique : à quelques pas d'une école, parfaite pour les familles, et très bien desservie par les transports en commun facilitant tous vos déplacements quotidiens. Son cachet ancien combiné à ses aménagements fonctionnels en fait une maison chaleureuse et prête à accueillir vos projets. Dpe en indice d, climatisation, chaudière récente, garage en ville, assainissement conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure au cœur de limoges. Réf. Mandat : 3264 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3264.

Cette maison individuelle de 162 m² située à Limoges offre un cadre de vie recherché, à proximité du CHU, avec une belle vue dégagée. Édifiée en 1994 sur un terrain clos de 677 m², elle se distingue par son vaste espace extérieur comprenant une grande terrasse et un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux et propose une grande pièce de vie conviviale ainsi que de grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier d'un bel espace privé. La pièce de vie, carrelée, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse, ce qui crée une agréable continuité entre intérieur et jardin pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée répond aux besoins du quotidien et s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Les nombreux rangements, dont des placards intégrés et un cellier, contribuent au confort d'usage. La présence d'un couloir permet de bien structurer les espaces de nuit et de jour, offrant une circulation fluide dans la maison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, aux volumes confortables, qui peuvent accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé, pour un fonctionnement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, apportant confort et facilité d'utilisation. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec notamment un chauffage par le sol apprécié pour son confort. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'échelle du quartier, l'environnement résidentiel se distingue par la présence de plusieurs établissements scolaires et d'espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Joliot Curie se trouve à environ 600 m, tout comme le parc du Puy Chatu, situé à environ 700 m, offrant un agréable espace de promenade. L'école locale Roussillon et l'École Élémentaire Publique Appliquée Le Roussillon se situent à environ 700 m également. Pour l'enseignement secondaire, l'établissement Le Mas Jambost est à environ 800 m, de même que le pôle des arts graphiques de La Joliverie, positionnant la maison dans un secteur bien pourvu en structures scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2446 € - DPE : D (consommation énergétique 198 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel électrique (incluant chauffage par le sol) - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par une propriété rare, où élégance, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.   Nichée dans le quartier Ouest de Limoges, dans un environnement calme et préservé, indépendante, sans vis-à-vis, cette superbe villa de 8 pièces d'environ 225 m² habitables, implantée sur une parcelle de 872 m², offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.     Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger ouverts sur un agréable balcon prolongeant naturellement les pièces de vie. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.   L'espace nuit répond aux attentes les plus exigeantes avec quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une magnifique suite parentale complète l'ensemble avec sa salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux dressings, véritables espaces dédiés au bien-être.   À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel (8 x 4 m), parfaitement intégrée dans un jardin intimiste. Un véritable luxe en coeur de ville, permettant de savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.   Les prestations se poursuivent avec une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un grand garage.   Cette propriété bénéficie également d'équipements techniques de grande qualité garantissant un excellent confort de vie : Pompe à chaleur performante, Deux chauffe-eaux thermodynamiques, Excellent classement énergétique (DPE C Émissions A), Double vitrage, Volets roulants électriques, Fibre optique.    Son emplacement constitue un autre atout majeur : vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville de Limoges.     Une propriété rare sur le marché limougeaud, offrant un niveau de prestations exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges Ouest, cette agréable maison mitoyenne réunit tous les critères les plus recherchés : un environnement calme, un jardin, un garage et une maison bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au joli jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable. Les principaux atouts : Secteur très recherché de Limoges Ouest. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir. Jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse. Garage privatif. Belle pièce de vie traversante et lumineuse. Double vitrage Chaudière neuve. Bon classement énergétique (DPE D). Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter des avantages d'une maison avec jardin tout en restant à proximité des commodités. Référence agence : 18540.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation dans une petite rue à sens unique, limitant fortement la circulation devant l'habitation. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'un magnifique parquet massif, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort, vous apprécierez son excellent classement énergétique en DPE C, véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. L'insert à bois apporte quant à lui une chaleur douce et un confort supplémentaire durant les journées hivernales. Autre avantage majeur : le stationnement. En plus de la facilité de se garer dans la rue, vous bénéficierez d'un vaste garage en sous-sol permettant de stationner jusqu'à deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 9206.

Iad france - marie granet vous propose : limoges hyper-centre – secteur carmes – maison de ville 146 m² – 4 chambres – garage – terrasse – véranda à deux pas du centre-ville de limoges, découvrez cette maison de caractère de 146 m², ancienne dépendance liée à l’activité porcelainière, qui a conservé tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond et cave voûtée. Son véritable atout : un espace de vie de près de 57 m² comprenant séjour, salle à manger et véranda chauffée, prolongé par une terrasse, offrant un espace particulièrement agréable en coeur de ville. La maison se compose également d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, dont deux de 16,5 m², d’un espace dressing, d’une salle d’eau de 9 m² et de deux wc. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave voûtée et plusieurs espaces de rangement complètent le bien. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’une bonne isolation phonique grâce au double vitrage, renforcé sur la façade avant. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, révision de la couverture, toiture de la véranda, chaudière de dietrich et isolation extérieure sur l’arrière de la maison. Une maison familiale de caractère, avec garage et extérieur, permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant de beaux volumes et de véritables espaces de vie. Chauffage gaz de ville – tout-à-l’égout – double vitrage – volets roulants. Vidéo disponible à la demande. Taxe foncière : 2 070 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré – maison rénovée avec goût – secteur ouest de limoges vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous ! Située dans un secteur premium à l'ouest de limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec les commerces, écoles, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable confort de vie au quotidien ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation soignée, des prestations actuelles et une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Elle se compose de : 3 belles chambres un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Classe énergétique b : excellente performance énergétique, confort optimal et économies au quotidien. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou simplement à la recherche d'une maison alliant emplacement, confort et qualité de vie, cette maison répond à toutes les attentes. Les biens de cette qualité et à cet emplacement sont rares sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 7877.

! BIEN SOUS-OFFRE ! Située à Limoges, cette maison de 56 m² environ à restaurer entièrement offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 517 m² environ. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Avec la possibilité de démolir la maison existante pour en reconstruire une nouvelle, ce terrain constructible représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, adapté aux besoins de son futur propriétaire. Cette maison de 56 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage se situent les deux chambres et un grenier. Nichée au cœur d'un agréable jardin arboré, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction. Dans le jardin, une dépendance vous permettra de stocker le outils de jardin. À saisir absolument ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.