Vente maison 4 pièces 86 m² Limoges (87000)

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges – la brégère | maison rénovée | 3 chambres | 90 m² | jardin | sous-sol une maison rénovée et techniquement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Située à limoges, secteur la brégère, à proximité de l’a20. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 42 m², avec insert bois et une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bien techniquement entretenu la maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : * chaudière gaz à condensation installée en 2019 * insert bois * vmc hygro a * électricité rénovée en 2020 * cuisine 2024 * porte et menuiseries remplacées en 2020 * volets roulants solaires * fibre optique, tout-à-l’égout la maison dispose d’un sous-sol comprenant garage, buanderie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 484 m², d’une terrasse et d’un abri de jardin. Une maison offrant un bon niveau d’équipement et bénéficiant de travaux déjà réalisés sur plusieurs postes techniques importants, idéale pour un acquéreur souhaitant limiter les travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation dans une petite rue à sens unique, limitant fortement la circulation devant l'habitation. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'un magnifique parquet massif, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Celui-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Côté confort, vous apprécierez son excellent classement énergétique en DPE C, véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. L'insert à bois apporte quant à lui une chaleur douce et un confort supplémentaire durant les journées hivernales. Autre avantage majeur : le stationnement. En plus de la facilité de se garer dans la rue, vous bénéficierez d'un vaste garage en sous-sol permettant de stationner jusqu'à deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 9206.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives) et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Limoges, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et prolongé par une superbe véranda créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente soigneusement aménagé, comprenant une piscine (8Mx4M, au sel) et une élégante terrasse, idéale pour recevoir et savourer les beaux jours en toute intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 3134.

À Vendre : Charmante Maison de Ville Proche du Centre-Ville Découvrez cette maison de ville récemment construite, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant vos déplacements. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. - Une grande chambre, lumineuse et spacieuse. - Une salle d'eau moderne. - Une entrée accueillante et généreuse. - Un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour le stationnement et le rangement. - Étage : - Deux grandes chambres, offrant confort et espace. - Un séjour convivial donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine indépendante supplémentaire, idéale pour les grandes familles ou ceux aimant recevoir. - Un WC séparé. - Une salle d'eau contemporaine. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par une petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Points Forts : - Maison récente et en excellent état. - Peinture ultra-HPVC de qualité, assurant durabilité et esthétique. - Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne, proximité des services et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7247.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges – la brégère | maison rénovée | 3 chambres | 90 m² | jardin | sous-sol une maison rénovée et techniquement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Située à limoges, secteur la brégère, à proximité de l’a20. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 42 m², avec insert bois et une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un bien techniquement entretenu la maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : * chaudière gaz à condensation installée en 2019 * insert bois * vmc hygro a * électricité rénovée en 2020 * cuisine 2024 * porte et menuiseries remplacées en 2020 * volets roulants solaires * fibre optique, tout-à-l’égout la maison dispose d’un sous-sol comprenant garage, buanderie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 484 m², d’une terrasse et d’un abri de jardin. Une maison offrant un bon niveau d’équipement et bénéficiant de travaux déjà réalisés sur plusieurs postes techniques importants, idéale pour un acquéreur souhaitant limiter les travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel recherché de Limoges, découvrez cette maison entièrement reconstruite et rénovée avec soin, offrant des prestations neuves et une vraie sensation de sérénité dès la première visite. Ici, tout est neuf. Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, salles d'eau… la maison n'a encore jamais été habitée depuis sa rénovation. Un vrai luxe aujourd'hui pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises sans mauvaise surprise ni budget travaux. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec emplacement prévu pour une cuisine à aménagée selon vos envies. Un espace stockage ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux très belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un dressing. Un second WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate d'environ 400 m², agréable, verdoyante et sans véritable vis-à-vis direct, avec stationnement privatif extérieur. Ce bien pourra séduire : • un jeune couple ou une petite famille recherchant un bien moderne sans travaux ; • des acquéreurs souhaitant un confort “comme du neuf” dans un quartier calme et résidentiel ; • ou encore des investisseurs à la recherche d'un produit parfaitement adapté à une future colocation haut de gamme grâce aux deux suites indépendantes. Emplacement recherché à Limoges, proche des commodités, transports, commerces et axes routiers. Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir DPE D Deux suites avec salles d'eau Terrain plat et stationnement Environnement calme et résidentiel Bien rare sur le marché Un bien coup de cœur pour les acquéreurs qui veulent éviter les mauvaises surprises et simplement profiter d'une maison neuve… avec encore la liberté d'imaginer leur propre cuisine et leur décoration. Référence agence : 7795.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison de ville – 3 chambres + local professionnel – Garage – Terrain : Quartier Louyat À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : * Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel. Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l’aménager selon vos besoins. * Un garage permettant de stationner un véhicule. * Une cave. * Accès au terrain situé à l’arrière, par le local ou par le garage. Au 1er étage : * Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon. * Une cuisine indépendante équipée. * Un bureau pouvant également servir de chambre. * Une salle d’eau. * Un WC indépendant. Au 2e étage : * Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol * Un espace dressing en longueur Extérieur : * Terrain à l’arrière d’environ 100 m². * Grand balcon à l'avant Les + : * Maison rénovée en 2015. * Électricité refaite. * Fenêtres double vitrage. * Pas de gros travaux à prévoir. * Local professionnel avec climatisation. * Quartier calme. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à son activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LIMOGES – Les Thuillières | Maison en pierre des années 30 | 114 m² | Garage | Jardin | Cachet Dans le très recherché quartier des Thuillières, découvrez cette authentique maison en pierre des années 30, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Derrière sa façade pleine de caractère, elle développe environ 114 m² habitables : séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte, véranda baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud, 3 chambres dont une de 18 m², bureau, salle d'eau, salle de bains balnéo et 2 WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de multiples possibilités : studio indépendant, espace professionnel, télétravail, logement d'un adolescent ou d'un parent. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et un préau couvert de 20 m² offrent un cadre idéal pour les repas en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3243.