
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
4 résultats
À louer – Appartement T2 à Aixe-sur-Vienne Situé dans un endroit calme, agréable T2 comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, des WC séparés. Environnement paisible, idéal pour une personne seule ou un couple. DPE : D Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Fiche id-sit24232g : appartement duplex au 2ème étage composé d'une entrée avec dégagement, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau + wc, une cuisine aménagée équipée, un salon séjourlogement disponible - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 698 euros / mois dont charges de copropriétés = 33 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 558.60 euros - dépot de garantie : 665 euros - dpe réalisé le : 01 / 08 / 2024 - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer - t2 39 m² - aixe-sur-vienne il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. Le chauffage est individuel électrique. Dpe e.
À louer - T3 de 67 m² - à l'entrée d'Aixe-Sur-Vienne Charmant duplex au sein d'un petit immeuble, il se compose au rez-de-chaussée : d'un entrée, une cuisine ouverte aménagée, un sejour, une chambre, wc. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est individuel gaz. DPE D.

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Isle. Proche chu limoges, très agréable studio meublé récent en parfait état avec place de parking privative. Conviviale pièce de vie avec bureau et téléviseur, kitchenette entièrement aménagée et équipée, salle d'eau équipée avec vaste douche italienne et sèche-serviettes. Placards, rangements et visiophone. Résidence clôturée et sécurisée par digicode. Bien de qualité. Libre à compter du 01 / 06 / 2024 contact : stéphane beaudenon au 06 29 43 76 32 loyer : 403.11 eur par mois charges comprises dont 60 eur de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 343.11 eur honoraires charge locataire : 231.99 eur ttc dont 63.27 eur ttc pour état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Isle. Proche chu limoges, très agréable studio meublé récent en parfait état avec place de parking privative. Conviviale pièce de vie avec bureau et téléviseur, kitchenette entièrement aménagée et équipée, salle d'eau équipée avec vaste douche italienne et sèche-serviettes. Placards, rangements et visiophone. Résidence clôturée et sécurisée par digicode. Bien de qualité. Libre de suite contact : stéphane beaudenon au 06 29 43 76 32 loyer : 410.00 eur par mois charges comprises dont 60 eur de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 350.00 eur honoraires charge locataire : 231.99 eur ttc dont 63.27 eur ttc pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 380 eur ttc / an date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Limoges CHU, proche fac de lettres et de médecine ! Appartement de 21 m², idéal étudiant, composé d'une entrée avec coin kitchenette, une pièce à vivre et une salle de bains avec WC. Quartier très calme, place de stationnement aux pieds de l'immeuble. Chauffage individuel électrique DPE D.
Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à proximité du CHU et de la faculté de Lettres, au sein d'un petit immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa place de parking et sa spacieuse terrasse ! Disponible de suite ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 06 06 16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !
Faculte de lettres et medecine un duplex proposant une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle d'eau. Un stationnement privatif. Disponible fin juillet ! Disponible début avril ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 06 06 16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation rgpd) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite!
À louer, à deux pas des facultés de lettres et de science découvrez ce grand studio, au sein d'une résidence étudiante calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec un coin kitchenette équipée et aménagée, une salle de bains avec wc. Places de parking sécurisées. Dpe d. Chauffage électrique individuel.
Appartement de type 2 en parfait état, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d''un couloir avec grand placard. Il est situé à deux pas de la Faculté de Lettres et du CHU dans une rue non passante. Il est complété par une cave et un garage fermé sous l'immeuble. DPE E, disponible en Avril 2026, idéal étudiant.
Limoges, agréable appartement type 1 de 31,35 m², lumineux, en très bon état avec pièce de vie de 20 m² donnant sur grande baie vitrée avec petit balcon, volet roulant électrique, cuisine séparée aménagée et équipée, spacieuse salle de bains. Dégagement avec grand placard. Le chauffage est semi-collectif par le sol (compris dans les charges) + partie individuelle. Cave et parking privatif. Son emplacement est très proche de tous les commerces à pied et fac. Disponible le 01 / 02 / 2024. Contact : stéphane beaudenon, au 06 29 43 76 32 loyer : 370 eur par mois charges comprises dont 78 eur de provisions pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 292 eur honoraires charges locataire : 344.85 eur ttc dont 94.05 eur ttc pour état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 772 eur / an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015. Dpe ancienne version logement à consommation énergétique excessive.
Dans un quartier calme, ce magnifique T2 meublé est composé d'un séjour, une cuisine séparée (entièrement équipée avec lave-linge), une chambre et une salle d'eau. Facilité de stationnement gratuit dans la rue. Disponible mi-février ! Loyer hors charges : 445 euros Provision sur charges : 40 euros Loyer charges comprises : 485 euros Dépôt de garantie : 445 euros Honoraires à la charge du locataire 385 euros dont 105 euros de frais de réalisation de l'état des lieux. Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 55 77 84 62.
Ce T2 en rez-de-chaussée avec un jardin, est composé d'un séjour avec cuisine séparée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Loyer hors charges 480 euros Provision sur charges 60 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer charges comprises 540 euros Dépôt de garantie 480 euros Honoraires à la charge du locataire 440 euros (dont 126 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour les visites nous contacter au 05 55 77 84 62.
Vaste appartement meublé dans le quartier Perrin / Vanteaux entièrement neuf, entre la faculté des Lettres et le centre-ville, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Bien recherché, à visiter d'urgence ! Libre début mars. DPE D.
Appartement T2 à louer, à Limoges. Il comprend, un séjour lumineux, une chambre avec un balcon, cuisine avec un coin cellier et une salle d'eau en bon état. Atouts pratiques : balcon pour profiter de l'extérieur et cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence est bien desservie, proches commerces, transports et services universitaires. Opportunité parfaite pour étudiant ou jeune actif cherchant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE E.
Donnant sur le CHU et de la faculté de médecine, venez découvrez ce studio meublé comprenant une entrée, un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Le logement est loué avec un emplacement de parking sécurisé aux pieds de la résidence. Pour encore plus de commodités, un supermarché se situe en face de la résidence. Libren mars. Parfait pour étudiant. DPE D.
Exclusivité - secteur chu limoges à louer : venez découvrir à limoges (87000) cet appartement 1 pièce de 25 m². Idéalement situé, proche de la fac de médecine, de la fac de lettres et de l'école d'art. Ce studio est composé d'une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Dpe d. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Disponible immédiatement.
À LOUER – Bel appartement 3 pièces refait à neuf Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce superbe appartement rénové offre confort et fonctionnalité dès l'entrée ! Il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, rangements) Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne WC séparés Les atouts : Cave privative incluse Stationnement facile autour de la résidence Chauffage et eau chaude compris dans les charges ! Disponible immédiatement DPE : D Proche des transports, écoles et commerces. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre pour une visite !
Exclusivité – quartier ouest / françois perrin / renoir beau t2 meublé, moderne et lumineux, tous les meubles sont neufs entrée avec rangements grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée chambre cosy salle d'eau moderne wc séparés placards pratiques situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur ouest de limoges, à deux pas de la rue françois perrin. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement en excellent état, à visiter sans attendre !
Limousin, haute-vienne, secteur ouest de limoges à proximité du c. H.U, venez visiter ce logement de type 1 comprenant : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les plus : un cave + le chauffage (semi-collectif) est compris dans les charges ! Disponible en mars, contactez-nous sans plus attendre ! Dpe f.
Venez découvrir ce grand appartement T4 découpé en 3 chambres louées individuellement. Vous bénéficierez d'une chambre avec lit double, rangement et bureau ainsi qu'une télévision pour votre partie privative. Pour ce qui est de l'espace commun, vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC séparés et de rangements, le tout entièrement meublé. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Disponible à partir de Novembre ! À visiter sans tarder ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 50 00 00, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé a un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !
Venez découvrir ce grand appartement T4 découpé en 3 chambres louées individuellement. Vous bénéficierez d'une chambre avec lit double, rangement et bureau ainsi qu'une télévision pour votre partie privative. Pour ce qui est de l'espace commun, vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC séparés et de rangements, le tout entièrement meublé. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Disponible dès maintenant ! À visiter sans tarder ! Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05 55 50 00 00, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé a un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !
Limoges, quartier Ernest Ruben, proche des facs de droits, de médecine et de lettres, appartement de type 4. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bain et WC séparé, d'un séjour lumineux et de 3 chambres avec bureaux. Disponible de suite ! Chauffage compris dans les charges ! Excellent rapport qualité prix ! DPE E.
Limoges quartier des ruchoux, proche iut, appartement en parfait état dans immeuble entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de stationnement privative. Dpe d disponible en avril 2026.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.