Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
23 photos
AcheterRéf. 340931978056

Maison

Maison à vendre 11 pièces a 305 min de Limoges. Venez avec votre brosse à dents

Châlus (87230)

895 000 €

2 204 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 406 m²
    Surface
GarageCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléParquetDernier étage

Description du bien

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître historique de huit chambres, entièrement rénovée, avec de magnifiques jardins privés et une piscine.

Elle a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines.

Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans.

Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales.

Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse.

L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine.

Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre.

Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien.

La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière.

À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif.

À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante.

Deux grands rangements.

Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir.

En montant le magnifique escalier circulaire en chêne, vous accédez à un grand palier qui dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante.

Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle.

La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée.

Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante.

Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau.

Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert.

À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte.

Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements.

Le terrain de cette propriété offre un jardin de 1 600 m², très privé.

À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine.

Il y a également deux abris de jardin et un puits.

Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue.

Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins.

La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage.

Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles.

La maison est vendue entièrement meublée il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises.

Le château se trouve sur la route de Richard Coeur de Lion Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.

955589.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 895 000 €(2 204 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 204 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 204 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châlus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châlus (87230)

Châlus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Capifrance

Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Château — photo du bien
965 000 €Château
11 pièces 8 chambres 406 m²

Châlus

Selection Habitat