Maison 5 pièces à vendre à Châlus (87230)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : MAISON FAMILIALE, Entièrement rénovée – 4 chambres – 1 bureau – Garage 42 m² – CHÂLUS Située dans l'un des secteurs recherchés de Châlus, commune dynamique à 35 à 40 minutes de Limoges, offrant au quotidien de nombreux services : écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, banques, restaurants et services essentiels. Implantée au bout d'une rue peu fréquentée, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Elle profite d'un environnement calme et résidentiel garantissant tranquillité, sécurité et sérénité au quotidien. Un cadre idéal pour une famille comme pour les personnes recherchant le confort d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Châlus. Cette magnifique maison sur sous-sol semi enterré, entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Développant environ 116 m² habitables, vous trouverez A l’étage : • Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois et 3 portes vitrées ouvrant sur un balcon. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant de plain-pied sur une magnifique terrasse et jardin paysagé sans vis à vis. 
• 2 chambres confortables • Une salle de bains • Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec sa salle d’eau et wc.
 • Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile
 • De nombreux espaces de rangement • Un vaste garage de 42 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 696 m² ainsi que d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement exposée et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour les repas en famille et les moments de détente. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché de Châlus, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible. Avec ses 117 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une famille : 4 belles chambres 1 bureau, parfait pour le télétravail 1 salle de bains 1 salle d'eau Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en toute intimité. Un véritable atout supplémentaire : un garage de 42 m², offrant un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Dans un quartier calme se dresse cette maison de caractère : 146 m² habitable env dont 97 m² en rez de chaussée. Possibilité de créer un logement en rez de jardin avec ses 42 m² déjà chauffés. Vous profiterez de la terrasse de la maison à partir du séjour exposé Sud-est. Travaux d'électricité, menuiseries en rez de chaussée à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : chalus (proche centre) / enorme potentiel / bon dpe / 3 chambres / 1 bureau maison composée au rdc d'une pièce de vie (à installer cuisine), d'un wc, d'un cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. * double vitrage 10 ans * pompe à chaleur 2 ans * façade 10 ans * tout à l'égout * combles aménageables(électricité et ouvertures existantes) * garage * atelier * dépendance * terrain de 1472 m² * reste à vous d'aménager comme vous le souhaitez ! De 67 m² à avoir 107 m² habitable minimun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas des commerces, venez décourir cette grande maison d'environ 238 m² habitable disposant de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet commercial aveclogement, terrain d'environ 700 m² avec terrasse de 70 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

AU CŒUR DE CHÂLUS : Maison familiale proche de tous les commerces. Le rez-de-chaussée offre bureau et salle de jeux. L'étage dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine. Au second, 4 chambres et salle d'eau. Son atout majeur : un magnifique jardin arboré de 984 m² en plein centre, véritable havre de paix. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette maison mitoyenne, sans gros travaux, composée d'une cuisine, un salon, une chaufferie, 1 chambre et un bureau, véranda sur l'arriére donnant sur un petit terrain. La maison était louée il y a peu, et aprés un rapide rafraichissement sera rapidement louée ou habitée. La toiture est correcte et nous sommes au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Située dans un petit hameau à quelques minutes de CHALUS, venez découvrir cette maison en pierre composée d'une cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bains, 2 WC, garage, puits, environ 900 m² de terrain attenant. Juste en face, vous trouverez une grange, un garage et un jardin. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 9.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. On y accède par une double porte-fenêtre depuis le salon, ce qui permet de recevoir en toute intimité. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. De jolies boiseries entourent la pièce. Deux grandes fenêtres doubles offrent une vue sur le parc arrière, la piscine et l'église du village. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements avec de nombreuses étagères complètent le tout. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne avec tapis en sisal et rampe en fer, vous accédez à un grand palier. Ce palier dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée, d'une magnifique baignoire « œuf » et d'une superbe robinetterie chromée, d'une douche à l'italienne double avec grand pommeau de douche à effet pluie, de deux vasques simples et de toilettes. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété exceptionnelle, surélevé par rapport au niveau de la rue avec de hauts murs et des haies, offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Il offre un grand espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux rangements. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée ; il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Cœur de Lion et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il est à quelques pas de boulangeries, de boutiques, de bars, de restaurants, d'un spa, ainsi que des châteaux de Châlus-Maulmont et de Châlus-Chabrol. La ville de Limoges, avec son aéroport (vols directs vers le Royaume-Uni) et ses liaisons ferroviaires rapides vers Paris, en font un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour relancer une activité de location saisonnière. Il est situé à la frontière avec la Dordogne, à proximité de Brantôme et de Périgueux, et à quelques minutes en voiture des régions viticoles de Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux. Dimensions des pièces  : Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée 10 m² Cuisine 25 m² Salon 43 m² Salle à manger 32 m² Chambre 13 m² Premier étage  : Chambre 29 m² Salle de bain attenante 10 m² Chambre 31 m² Salle d'eau attenante 6 m² Chambre 27 m² Salle d'eau attenante 5 m² Chambre 14 m² Deuxième étage  : Salon 20 m² Chambre 14 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 5 m² Garage 30 m² Abri 31 m² Cabin 14,5 m² Cave 21 m² Cave à vin 15 m².

Maison familliale avec 4 chambres toutes d'une très belle superficie et d'un espace bureau. En accès direct pour l'axe Limoges, Périgueux, proche des commerces, écoles et tout autres services de la commune. Un sous-sol complet et un terrain de plus de 800 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg en pierre a réhabiliter d'une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cave, grenier entèrement aménageable, terrain de 52 m², cour sur l'arrière. Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Hôtel, bar et restaurant avec appartement, jardin et parking en Haute-Vienne. Propriété clé en main, emplacement central, clientèle variée, idéal pour professionnels. Fort potentiel touristique.

Au bout d'un chemin, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez un véritable havre de paix, où nature, espace et sérénité se conjuguent à la perfection implantée au coeur de 7 ha de parc, prairies et bois, cette superbe longère de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel : aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et le plaisir d'une nature préservée une maison familiale chaleureuse et lumineuse exposée plein sud, la maison principale d'environ 200 m², offre de très beaux volumes : * une vaste cuisine ouverte sur une grande pièce de vie conviviale avec cheminée et insert. * un accès direct à une très belle terrasse protégée, donnant sur un parc magnifiquement arboré, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité * 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son wc * de nombreux placard s et espaces de rangement intégrés confort assuré par un chauffage au sol en rez-de-jardin et des radiateurs en fonte à l'étage, alimentés par une chaudière au fioul. Un gîte indépendant prêt à accueilli parfait pour développer une activité touristique, l'accueil de la famille ou des amis, le gîte comprend * une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie * 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc privatifs * une agréable exposition est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée des dépendances aux multiples possibilités * une grande grange en parfait état * deux dépendances dédiées au stockage du bois et du matériel de jardin * un très grand abri pour véhicules ou matériel agricole * un carport pour une voiture un extérieur exceptionnel pour compléter cet ensemble harmonieux * un puits * un étang aux normes * une magnifique piscine au sel de 10 x4,5m chauffée, par pompe à chaleur l'ensemble s'intègre parfaitement dans un cadre naturel remarquable où le silence est omniprésent, loin de toute nuisance et en retrait total de la route cette propriété est idéale pour une résidence familiale, une activité de gîte, un projet touristique ou les amoureux des chevaux ce bien est proposé au prix de vente de 480 000 euros dont les honoraires de 24 000 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 456 000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2780 euros indexé à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 331 344 838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère sur terrain, offrant vaste pièce de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et bureau à l’étage. Dépendances avec cuisine d’été et buanderie.

Pageas à vendre très belle maison comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un très grand salon séjour avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, à l'étage trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux, cuisine, garage. Terrain clôturé.

Secteur dournazac dans un petit village maison de 88 m² habitables a renover en totalite. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée - d'une cuisine - d'une salle à manger - d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage de 3 chambres et d'un wc. Au 2èm étage d'un grenier de 50 m². Il y a également une chaufferie et une cave de 25 m². Vous trouverez deux granges non attenantes de 86 et 47 m² en face de la maison. Le tout sur un terrain de 1848 m². Huisseries à remplacer. Chauffage à remplacer. Assainissement à refaire. Beau potentiel. À saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 605577 ).

Secteur dournazac dans un petit village avec voie sans issue vous trouverez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec deux belles granges d'un seul tenant plus une dépendance avec un four à pain le tout a renover en totalite avec une toiture neuve d'un an en tuiles. La première habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée - d'une salle à manger. Au 1er étage de deux chambres et d'un grenier au 2éme étage plus une grange attenante de 95 m². La deuxième habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée de plus de 21 m² et au premier étage de trois chambres d'un couloir et d'un wc plus un grenier au 2ème étage et une grange attenante de 97 m². Beau potentiel pour cet ensemble avec gros oeuvre en bon etat. À saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 605753 ).

Dans un lotissement au calme, implanté au milieu de son jardin, joli plain-pied lumineux avec sa couverture périgourdine composé d'un séjour-salon de 30 m², cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres et 1 bureau. Une chambre est déjà existante à l'étage et possibilité de créer d'autres pièces dans le grenier entièrement aménageable ! Honoraires inclus dans le prix : 7.84%.

Agréable maison en pierre Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage A l'étage : 3 chambres Grenier au dessus Un terrain de 565 m² Un garage Les + Toiture et avant toit neuf Pompe à chaleur Double vitrage sur une partie de la maison Quelques travaux à prévoir.

Cette grande maison en pierre, composé à l'étage de 3 chambres, cuisine, salle de bain et salon donnant sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, et un appartement indépendant. L'ensemble est à rénover, et vous permettra de faire une splendide rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison à rénover, située dans un hameau calme, est composée de 4 chambres, salon, cuisine. Un grenier aménageable, une cave, 2 puits et surtout 2 granges avec de bonnes toitures pour plus de 120 m² de rangement, et un garage; En situation dominante, le terrain attenant d'environ 1000 m² vous attend pour des journées de repos. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons en pierre avec dépendances attenantes. La première maison, à rénover entièrement, est élevée sur cave et se compose de trois pièces principales. Attenante à celle-ci, vous trouverez une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison, également élevée sur cave et mitoyenne à l'arrière, est en cours de rénovation. Elle propose trois pièces principales, ainsi qu'une seconde partie attenante, permettant d'imaginer une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Venez découvrir un magnifique chateau du 13 éme siécle, dans un parc d'environ 3 ha, aux possibilitées infinies de projet, ou pour devenir le nouveau châtelain du village de PAGEAS. Des grands salons avec de magnifiques cheminées pour recevoir, une charpente bateau d'un autre temps, une dépendance de plus de 280 m² sur 2 niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.