Maison 5 pièces à vendre à Bussière-Galant (87230)

Venez découvrir cette belle longére en pierre, avec plus de 5000 m² de terrain sans vis-à-vis, entiérement rénovée, à 5 min des commerces et de la gare. Composée de 2 salons, une cuisine moderne et ouverte, une magnifique mézzanine, donnant sur une suite parentale. Rénovée avec goût elle sera idéale pour une famille. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à remettre au goût du jour. D'une superficie de 118 m² habitable, avec un séjour de 31 m², 3 chambres dont 1 en sous-sol, buanderie, un terrain de 1802 m² arboré. Travaux énergétiques à prévoir, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au bout d'un chemin, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez un véritable havre de paix, où nature, espace et sérénité se conjuguent à la perfection implantée au coeur de 7 ha de parc, prairies et bois, cette superbe longère de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel : aucun voisin, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et le plaisir d'une nature préservée une maison familiale chaleureuse et lumineuse exposée plein sud, la maison principale d'environ 200 m², offre de très beaux volumes : * une vaste cuisine ouverte sur une grande pièce de vie conviviale avec cheminée et insert. * un accès direct à une très belle terrasse protégée, donnant sur un parc magnifiquement arboré, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité * 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son wc * de nombreux placard s et espaces de rangement intégrés confort assuré par un chauffage au sol en rez-de-jardin et des radiateurs en fonte à l'étage, alimentés par une chaudière au fioul. Un gîte indépendant prêt à accueilli parfait pour développer une activité touristique, l'accueil de la famille ou des amis, le gîte comprend * une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie * 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc privatifs * une agréable exposition est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée des dépendances aux multiples possibilités * une grande grange en parfait état * deux dépendances dédiées au stockage du bois et du matériel de jardin * un très grand abri pour véhicules ou matériel agricole * un carport pour une voiture un extérieur exceptionnel pour compléter cet ensemble harmonieux * un puits * un étang aux normes * une magnifique piscine au sel de 10 x4,5m chauffée, par pompe à chaleur l'ensemble s'intègre parfaitement dans un cadre naturel remarquable où le silence est omniprésent, loin de toute nuisance et en retrait total de la route cette propriété est idéale pour une résidence familiale, une activité de gîte, un projet touristique ou les amoureux des chevaux ce bien est proposé au prix de vente de 480 000 euros dont les honoraires de 24 000 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 456 000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2780 euros indexé à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 331 344 838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Craquez pour cette belle maison à Bussière Galant de 156 m² environ sur 2000 m² de terrain. Elle offre un cadre de vie agréable avec ces deux terrasses, et ses dépendances. À moins de 10 minutes les commerces et la gare à proximité facilitent le quotidien, et le plan d'eau avec son pôle de loisirs et d'activités en pleine nature raviront les petits et les grands ! À l'intérieur, cette maison entretenue se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée équipée en chêne massif, une pièce à vivre généreuse traversante avec cheminée, une chambre et un toilette, tandis que l'étage propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette, et des combles à aménager. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilette à rafraîchir, un garage et une cave. Menuiseries en PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égout. À visiter sans attendre ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

À 8 km de châlus, en direction de saint-yrieix-la-perche. Initialement, c'était une grange. La rénovation est récente, elle date de 2016, suivie d'une extension. 120 m² habitables répartis en un salon-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine équipée (18 m², accès sur un espace extérieur couvert ), une chambre-dressing de 17 m², une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À noter : le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage : deux chambres, de plus de 11 m². Côté chauffage : insert bois en place, couplé de radiateurs électriques. Huisseries double vitrage, électricité neuve, toiture neuve, équipée de panneaux solaires, raccordée au tout à l'égout. Présence d'une cave. Vous y trouverez différentes ambiances extérieures, bien agréables. Carport attenant - portail aluminium électrique, portillon -grange et atelier à proximité - dépendances pour animaux, tout est en place. Jardin, la vue est dégagée, bien orientée sud-ouest pour admirer de beaux couchers de soleil. Les parcelles totalisent 2833 m². Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

À BUSSIÈRE-GALANT, à moins de 10 minutes de CHÂLUS. Maison individuelle, de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet. L' extension réalisée en 2012, s'intègre parfaitement, et la transforme en maison d'architecte. Un mur d'enceinte tout en pierre (son coût, inestimable ), délimite parfaitement l'entrée. 181 m² habitables, divisés en un hall d'entré, une cuisine équipée et séparée, un salon-salle à manger (33 m², boiseries, belle hauteur sous plafond ), une pièce à vivre de 44 m² ( ouverte sur terrasses et jardin ), des rangements, une chambre parquetée de 14 m² et sa salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une seconde salle d'eau, et grenier. Côté chauffage & technique : chaudière de bonne marque, au fuel + un poêle à bois design. Équipée de panneaux solaires - Tableau électrique récent. Garage de 33 m², buanderie-lingerie, atelier, et surtout son espace détente : sauna, douche, baignoire balnéo. Vous êtes amateur de vins, vous serez surpris et ravi ! Le jardin est clos, il totalise 1660 m² - Second garage - Parking - Dépendance. Présence d'un puits. Tout a été pensé, étudié pour profiter pleinement des différents niveaux. Je vous invite à la découvrir, et reste à votre disposition pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Venez découvrir cette maison atypique de 3 chambres située dans la commune de Bussière-Galant. À seulement quelques minutes de la gare de Bussière et également de la plus grande ville de Châlus. L'entrée de la maison possède son propre poêle à bois pour créer un petit coin cosy, un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur le jardin à l'arrière. À l'arrière de la propriété se trouve une pièce actuellement utilisée comme buanderie / salon avec des escaliers menant à la salle de bain familiale avec douche et WC, un WC séparé, une chambre double, une chambre légèrement plus petite et la chambre principale avec sa propre baignoire ! En face de la maison se trouve une petite grange avec un jardin.

Maison rénovée au bourg de Bussière-Galant : séjour, cuisine design, arrière-cuisine. À l’étage, 3 chambres, bureau, superbe salle de bain, 2 WC. Combles aménageables, cave, dépendance. Profitez d'un agréable jardin clos et verdoyant de 347 m². Un cocon moderne, calme et clé en main, idéal pour votre famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Maison de village avec jardin à rénover entièrement. Composée de 5 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, WC, garage. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située dans le bourg à deux pas de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre de 135 m² habitable à remettre au gout du jour, composée de 4 chambres, garage, atelier, puits et un joli parc arboré, sur une parcelle de 2755 m². Tout à l'égout, toiture récente. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le bourg de Bussiere Galant, Booster vous propose cette maison à rénover comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie. À l'étage, un palier, trois chambres, salle de bains, pièce avec point d'eau. Sous sol, grange en face de la maison avec terrain d'environ 1400 m². Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Venez découvrir cette grande maison de style périgourdin, avec de beaux volumes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumiére naturelle. À l'intérieur, un vaste salon, un bureau, une cuisine, 3 chambres. La maison n'est plus habitée depuis quelques temps, et posséde également une grange proche avec terrain. Bonne visite. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE (DORDOGNE) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans l'un des secteurs préservés du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un château du 12ème siècle, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité offrent une qualité de vie devenue difficile à trouver. Édifiée en 2006 dans le respect de l'architecture traditionnelle périgourdine, cette maison de plain-pied développe environ 143 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares (31 458 m²) propice à de nombreux projets. Il est planté de nombreuses espèces de fruitiers : châtaigniers, pêchers, pommiers, plaqueminier, actinides, cerisiers, figuier. Arbres mâtures qui donne de nombreux fruits. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie comprenant au total : • 4 chambres • 1 bureau • 2 séjours lumineux • 2 cuisines (une séparée, l'autre coin cuisine dans un séjour) • 2 salles d'eau • Terrasse couverte L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception intérieure. L'absence de murs porteurs permet de repenser et de réagencer facilement les volumes selon vos besoins : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité touristique, création d'un gîte ou encore logement indépendant générant un revenu locatif. À l'extérieur, un vaste garage indépendant de 82 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité artisanale ou espace professionnel. Il est équipé de 2 portes motorisées. Un potentiel supplémentaire s'offre aux futurs propriétaires grâce au grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature en quête de tranquillité que les porteurs de projets recherchant un bien évolutif dans un environnement préservé. Les points forts en résumé : - Construction traditionnelle de qualité (brique et charpente traditionnelle) - Configuration modulable (possibilité de deux logements indépendants) - DPE C - Electricité aux normes - Menuiseries bois, double vitrage - Clim réversible / cheminée avec insert et récupérateur de chaleur / plancher chauffant électrique - Plus de 3 hectares de terrain - Vue dégagée sur la campagne et un château du 12ème siècle - Aucun vis-à-vis - Garage indépendant de 82 m² - Grenier aménageable - Fibre optique - Prise de recharge pour véhicule électrique - Environnement rare et recherché Travaux à prévoir : - Installation d'une vraie cuisine - Décoration : remise au goût du jour Une propriété aux multiples possibilités. Appelez-moi pour me parler de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg de Ladignac le long, Booster vous propose cette maison comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un coin bureau avec accès au grenier. Un couloir dessert deux belles chambres dont une avec douche et vasque, WC séparé. À l'étage, un palier; deux chambres, cabinet. Sous sol, chaufferie, une pièce, cave, débarras, salle de bains, coin cuisine à rénover. Terrain à l'arrière de 512 m² avec petite dépendance. Honoraires : 7 000 € TTC (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Iad France - Pascal Azouz vous propose : FIRBEIX – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 107 m² – 4 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – TERRAIN DE 1 072 m² Qui n’a jamais rêvé d’emménager dans une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? À Firbeix, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1991 et entièrement rénovée avec soin. Elle offre 107 m² habitables, quatre chambres, un vaste sous-sol et un agréable jardin paysager. LA MAISON (environ 89 m²) L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. De très belle taille, la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée bénéficie d’une agréable luminosité. Son accès direct à la terrasse facilite les repas en extérieur et crée une continuité appréciable entre la maison et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et au calme, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Les fenêtres sont également équipées de volets roulants électriques et de stores moustiquaires, pour davantage de confort au quotidien. Le chauffage associe un équipement au bois à des radiateurs électriques. Une ventilation mécanique contrôlée complète les équipements de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 850 €. LE SOUS-SOL Le sous-sol accueille une quatrième chambre spacieuse et lumineuse d'environ 18 m², située en rez-de-jardin. Elle peut également devenir une chambre d’amis, un espace pour un adolescent, un bureau ou une pièce polyvalente. Ce niveau comprend également : - un garage de 49 m² permettant de stationner aisément deux véhicules, - un cellier de 11 m², idéal pour le rangement et le stockage, - un atelier de 6 m². Une grande partie du sous-sol a bénéficié d’un soin rarement rencontré dans ce type d’espace : particulièrement propre, elle est peinte et carrelée, avec un niveau de finition proche de celui des pièces d’habitation. Un véritable atout pour profiter pleinement de cette surface complémentaire. L’EXTÉRIEUR La propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 072 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse principale, bien exposée, permet de profiter pleinement du jardin, des repas en extérieur et des moments de détente. La proximité de l’étang et de la campagne environnante offre un cadre particulièrement agréable pour les promenades et les balades en pleine nature. Les écoles, les commerces, le supermarché, les services médicaux et la gare SNCF se trouvent à environ 6 km. Entièrement rénovée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère sur terrain, offrant vaste pièce de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et bureau à l’étage. Dépendances avec cuisine d’été et buanderie.

Hôtel, bar et restaurant avec appartement, jardin et parking en Haute-Vienne. Propriété clé en main, emplacement central, clientèle variée, idéal pour professionnels. Fort potentiel touristique.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / Les Cars (87) – Secteur privilégié au calme, dans un cadre paisible et très tranquille. L’habitation, maison ancienne construite sur rocher et rénovée, offre 120 m² habitables, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3400 m². La maison dispose également de combles aménagéable, d'une cave et d’une grange d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Côté technique : huisseries double vitrage, système de chauffage par chaudière à granulés de 2024, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l’ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Vous recherchez une maison dans le Périgord vert avec un terrain arboré, un bois ? Venez vite découvrir cette ensemble immobilier composé de 2 habitations séparées, chacune autonome et composée de 2 chambres, le terrain et le bois sont sur plus de 5000 m², et aucun vis-à-vis avec les voisins. Venez rapidement visiter. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village, composée de 5 chambres, un salon, une cuisine récente, une cour fermée, un garage. Directement habitable, sans travaux à prévoir, vous pourrez exploiter l'espace de vie avec vos grandes familles. Nous vous attendons rapidement pour les visites, à bientôt. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Iad france - pascal azouz vous propose : saint-priest-les-fougères – demeure de caractère 182 m² – 2 gîtes – piscine – dépendances à saint-priest-les-fougères, cette propriété de caractère construite vers 1800 dévoile un véritable univers à l’abri des regards. Derrière ses murs, la maison principale, les deux gîtes et les dépendances s’organisent harmonieusement autour d’une vaste cour fermée. Cette configuration crée une atmosphère intime et préservée, évoquant un petit domaine familial où chaque bâtiment participe à la vie de la propriété. On y imagine aisément les journées rythmées entre la maison, la terrasse ombragée, la piscine, l’atelier et les différents espaces indépendants. Un lieu propice à une vie de famille, à un projet multigénérationnel ou au développement d’une activité d’accueil touristique. La maison principale développant 182 m² habitables sur deux niveaux, la demeure est présentée dans un très bon état général. Ses expositions est et ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste salon de 35 m², naturellement lumineux et adapté aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bien dimensionné, idéal pour le télétravail, un wc indépendant, une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau équipée d’une grande douche complète ce niveau. Les combles, avec leurs belles poutres apparentes, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Deux gites au coeur de la propriete deux gîtes indépendants d’environ 100 m² et 70 m² prennent également place autour de la cour. À remettre au goût du jour et actuellement dépourvus de système de chauffage, ils permettent d’envisager différents projets : locations saisonnières, hébergement de proches, espaces professionnels ou organisation multigénérationnelle. Leur implantation préserve l’indépendance de chacun tout en maintenant une réelle proximité avec la maison principale. Une cour fermee comme veritable coeur de vie entièrement clos de murs, le terrain de 1 260 m² offre une intimité particulièrement appréciable. La cour centrale relie naturellement les différents bâtiments et devient le véritable coeur de la propriété : on circule facilement de la maison aux gîtes, de la terrasse à la piscine, puis vers l’atelier et les dépendances. La piscine enterrée non chauffée, la terrasse d’environ 30 m² et les espaces ombragés par une végétation mature composent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des dependances aux usages multiples la propriété comprend également : un garage de 35 m², un atelier de 35 m², un préau ouvert de 44 m², pouvant accueillir une cuisine d’été, un espace de réception, de création ou de détente, un sous-sol offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Ces différents volumes renforcent l’esprit de petit domaine autonome et permettent d’imaginer de nombreux usages en fonction du projet des futurs propriétaires. Équipements et environnement la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison principale bénéficie d’un classement énergétique d. Une boulangerie se trouve à seulement 100 mètres. La gare sncf, la maison médicale, les écoles maternelle et primaire ainsi que les commerces alimentaires sont accessibles à environ 3,8 km. Le collège se situe à 4,5 km. Les points forts propriété entièrement close de murs, ensemble organisé autour d’une cour centrale intime, demeure principale de 182 m² en très bon état, quatre chambres, dont une suite parentale, deux gîtes indépendants à moderniser, piscine enterrée et terrasse ombragée, garage, atelier et préau ouvert, potentiel familial, multigénérationnel ou touristique, fibre optique et tout-à-l’égout, boulangerie accessible à pied. Plus qu’une maison, cette propriété propose une véritable manière de vivre : plusieurs bâtiments réunis autour d’un même espace protégé, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant un cadre commun chaleureux et préservé. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison familiale en Dordogne – 139 m² – 4 chambres + bureau – Terrain 1 530 m² – La Coquille. Potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située en sortie de bourg de La Coquille, à environ 1,5 km du centre, cette maison individuelle des années 50 développe 139 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 1 530 m², elle bénéficie d’un emplacement en bord de nationale, offrant une accessibilité directe. * Le rez-de-chaussée propose * : Un séjour de 21 m² Une salle à manger conviviale de 22 m² Une cuisine indépendante de 13 m² Une chambre de 10 m² Une salle de bain Un WC séparé L’ensemble offre un espace de vie agréable, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis. * À l’étage, vous trouverez * : 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) Un bureau Une salle d’eau avec WC De quoi accueillir confortablement toute la famille. Les + du bien Pompe à chaleur air eau + chaudière bois Fibre optique Menuiseries pvc avec double vitrage Toiture en TBE Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Maison saine et bien entretenue Terrain entièrement clos Possibilité de réorganisation et création de deux logements Grâce à sa distribution sur deux niveaux, ses points d’eau existants et ses surfaces équilibrées, la maison offre la possibilité de repenser les espaces pour créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives). Idéal pour : Projet locatif Investissement patrimonial Habitat intergénérationnel Résidence principale avec revenu complémentaire Assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine plantard vous propose : saint-priest-les-fougères - dordogne - maison individuelle - t5 - plain-pied dans un cadre de vie agréable à saint-priest-les-fougères, cette maison de campagne plain-pied de 145 m² habitables, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation à taille humaine, sur un vaste terrain de 10 646 m². Lumineuse grâce à sa double exposition nord / sud, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, un salon, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain, un wc indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien un caractère pratique et accessible. Les volumes intérieurs, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offrent une base solide pour imaginer un intérieur personnalisé. Le chauffage est assuré par un système individuel par des radiateurs, alimenté au bois et aux granulés, garantissant une source d'énergie économique et écologique. L'assainissement est géré par une fosse septique, en adéquation avec la situation en milieu rural (non conforme) le terrain constitue l'atout de ce bien, offrant un espace extérieur de grande ampleur propice à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.