Vente maison 5 pièces 103 m² Brecé (53120)

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Maison de campagne de plain-pied – Calme absolu et cadre bucolique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de plain-pied vous séduira par son calme, sa vue dégagée sur la campagne et son absence totale de vis-à-vis. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 19 minutes de Mayenne et 12 minutes d’Ernée. D’une superficie habitable de 71 m², la maison se compose de deux chambres lumineuses, d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique au quotidien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : un garage, une dépendance de 15 m² et deux ateliers offrant de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement. Atout supplémentaire : les combles aménageables disposent d’une très belle superficie, laissant envisager un important potentiel d’agrandissement selon vos envies et vos projets. Le tout sur un terrain d’environ 1 200 m² agrémenté de jeunes arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, de campagne et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement de campagne venez découvrir cette maison avec garage et jardin, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une salle d'eau et 2 chambres. Puit sur le terrain, menuiseries double vitrage, assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.