Vente maison 2 pièces 240 m² Lassay-les-Châteaux (53110)

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611781 ).

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.