Commerce
MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE VIRE
Vire Normandie (14500)
2 996 €/m²
- 230 m²Surface
Description du bien
À vendre immeuble en copropriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services.
Superficie du local commercial : 230 m² comprenant un magasin, six bureaux et des wc.
Un garage complète ce bien.
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023.
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. prix de vente net vendeur : 650 000 eur bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2032 loyer annuel non assujetti à tva : 50 392 eur provision pour charges annuelle : 2160 eur dépôt de garantie du bail commercial : 8 000 eur taxes foncières : 2 498 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 32 500 eur ht (39 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
1.
Annonce publiée le 3 décembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 689 000 €(2 996 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 996 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Vire Normandie indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Vire Normandie (14500)
Vire Normandie
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
GUILBEAU Benoit
Négociateur
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