FLERS – Emplacement stratégique avec ensemble immobilier de 600 m² sur 2 100 m² de terrain

Avis aux investisseurs, promoteurs et chefs d'entreprise !

Saisissez une opportunité foncière rare et stratégique au cœur d'une zone en pleine métamorphose à flers.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.

Le plus grand atout à court terme ?

Le futur hypermarché e.

Leclerc s'installe à seulement 300 mètres, créant une véritable locomotive commerciale et garantissant un flux de passage exceptionnel.

L'ensemble se compose de 3 bâtiments totalisant une surface bâtie de 600 m².

Le tout est implanté sur une parcelle de 2 100 m² environ, offrant un fort potentiel d'extension ou de reconfiguration.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf.

972484.