Fonds de commerce Bar - Restaurant à vendre CALIGNY (61)- Secteur Flers - ORNE - Normandie

Caligny (61100)

78 400 €

261 €/m²

300 m²
Surface

Description du bien

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration ou autre de type Bar à thème.

L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.

L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.

Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.

Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h.

Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h - Fermeture le samedi et le dimanche - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h) - Reprise de stock à prévoir environ 6000€ - Pas d'engagement fournisseur - Loyer : 484€ / mois - Ticket moyen 18€ Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet, soirée concert N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.

939982.

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 78 400 €(261 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 261 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caligny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caligny (61100)

Caligny

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr