Immobilier à Vire Normandie (14500)

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - magnifique potentiel - maison édifiée en 1952 d'excellente construction avec deux garages et dépendances - terrain clos, dont une partie constructible - cour en enrobé avec portail - le rez-chaussée propose une double entrée, une cuisine, une salle, un salon, une salle d'eau et un wc - l'étage offre trois chambres dont une dotée d'un point d'eau et un espace rangement - les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage gaz de ville - cheminée ouverte - travaux à prévoir - visite sur rendez-vous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe vire- vassy, cette maison se situe à seulement 4 min en voiture de vire et de ces commerces. Sur une parcelle de 2229 m², la maison dispose d'une magnifique vue sur le bocage normand. Je vous propose cette maison de 3 pièces et 86 m² qui entièrement à rénover, elle se compose au rdc d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable, qui donne une superficie habitable supplémentaires de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 012 204.

Située à Vire sur l'axe Vire - La graverie, cette maison profite d'un environnement paisible tout en offrant un accès pratique aux commerces et école. Sur une parcelle clôturée et arborée de 1645 m², comprenant une terrasse spacieuse idéale pour se détendre en plein air, un terrain de pétanque pour des moments de loisirs, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage et un carport offrent un espace de stationnement couvert pour les véhicules. Maison de plain-pied, de 2022,5 pièces. L'entrée avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et des w-c. Le séjour / salon est équipé d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Un bureau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c complète l'espace intérieur. Les baies vitrée et les sols en carrelage et parquet offrent confort et luminosité. Les salles d'eau modernes sont équipées de douches à l'italienne. La cuisine ouverte est pratique est aménagée avec goût. Chauffage électrique dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Magnifique maison en pierres de 187 m² – Charme et tranquillité dans le bocage virois Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 187 m² habitables, nichée au cOEur du bocage virois, dans un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de caractère en pierres allie authenticité et confort moderne : - Grand salon lumineux avec triple exposition, offrant une belle vue sur le parc, - Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, - Cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, - Une salle d’eau, une salle de bain et deux WC séparés, - Chauffage performant par pompe à chaleur eau / eau pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré agrémenté d’arbres fruitiers et d’une mare, parfait pour les amoureux de la nature. Une grande terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. Les nombreuses dépendances, dont une volière et un garage, complètent cet ensemble rare. Le tout se situe au calme, tout en restant proche du centre-ville, accessible rapidement en voiture ou à pied par les chemins de randonnée. Un véritable havre de paix, alliant espace, charme et sérénité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 2 km du centre-ville de Vire, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible sur un terrain paysager et arboré d'environ 5 280 m², comprenant une maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, une deuxième maison entièrement rénovée, ainsi que un grand bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble constitue une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour une activité de gîte ou d'événementiel. Maison principale à finir de restaurer – 126 m², 6 pièces Maison lumineuse et une belle architecture d'époque, avec boiseries et tomettes. • Entrée • Séjour / salle à manger traversant avec cheminée insert • Cuisine aménagée ouverte sur le jardin • WC indépendant 1er étage : • Palier • Deux chambres lumineuses • Bureau • Salle d'eau avec douche et WC • Parquet en chêne à l'étage et dans l'escalier 2ᵉ étage : • Palier • Grande chambre • Salle de bains • WC indépendant Les +: Chauffage par pompe à chaleur installée en 2012 et double vitrage. DPE C. Deuxième maison – 114 m², 5 pièces principales Entièrement rénovée et vendue meublée et équipée, cette maison est prête à être louée immédiatement (revenu locatif estimé à 25 000 € minimum / an). • Entrée • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud • Salon • Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et salle de bains • À l'étage : deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau • WC indépendant Terrasse équipée, trampoline, balançoires, terrains de volley et de football, abri de jardin, pergola. Exterieur : • Bâtiment en pierre comprenant buanderie / chaufferie et pièce • Autre bâtiment aménageable attenant divisé en trois parties (étable, grange, écurie) • Terrain clos et arboré avec belle allée d'entrée. Jardin paysagé. • Portail électrique Atouts • Ensemble immobilier polyvalent : résidence principale + potentiel locatif • Seconde maison prête à habiter, vendue entièrement meublée • Terrain clos • Puits • Chauffage central par pompe à chaleur maison principale (installée en 2022). DPE C & D • Fibre internet • Environnement calme à 5 minutes des commerces et de la gare SNCF (liaison directe ligne Granville -Paris–Montparnasse) • À 6 km du lac et du golf Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour : • Un projet familial avec deux habitations indépendantes • Une activité touristique (location, gîte, événementiel) • Un investissement locatif rentable avec un potentiel de revenu annuel estimé à 25 000 € minimum Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 926163.

À seulement 900 m du centre-ville de Vire, proche des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, hôpital, bus et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1320 m², à l'abri des regards dans un quartier paisible et recherché de Vire. Découvrez cette charmante maison de 9 pièces et 250 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un spacieux séjour / salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec dressing, deux autres chambres avec placards et une cinquième chambre avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie / cave, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC, un garage ainsi qu'un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Vous recherchez un terrain en Normandie pour réaliser votre projet immobilier ? Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier vous propose ce terrain à bâtir viabilisé, déjà raccordé au tout-à-l'égout, situé à Truttemer-le-Grand, commune du Bocage Virois réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Un cadre idéal : Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien. À pied, vous trouverez : école, boulangerie, coiffeur et esthéticienne. La commune offre une véritable vie de village, conviviale et sereine. Situation géographique avantageuse : - À seulement 10 minutes de Vire, ville dynamique avec tous commerces, collèges, lycées, gare SNCF et structures sportives et culturelles. - À 1h15 des plages normandes pour profiter des loisirs balnéaires. - À 1h15 du Mont-Saint-Michel, site emblématique et touristique. Un vrai coup de pouce : La commune de Vire Normandie attribue une aide à l'accession à la propriété de 2 000 € aux acquéreurs éligibles. Une opportunité à ne pas manquer pour alléger le coût de votre projet et faciliter votre installation. Ce terrain à bâtir proche de Vire (14500) est une opportunité rare sur le marché local. Contactez dès maintenant Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 593534 ).

Située à Vire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle facilite la vie quotidienne des familles. Bénéficiant d'une exposition sud, elle profite d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasse dont une spacieuse de 48 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri-jardin pratique pour le rangement. À l'intérieur, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au RDC, vous trouverez une cuisine fermée " de marque Schmidt " toute équipée, un salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux garages, une buanderie avec w-c, une chambre, une pièce de rangement, un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et w-c (peut-être transformé en appartement facilement ). Les différents sols en carrelage, parquet apportent du cachet. Les nombreuses menuiseries en double vitrage et l'isolation ext des murs offrent une isolation appréciable. En résumé, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922156.

En plein cœur de Vire Normandie, découvrez ce bel appartement de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et baigné de lumière, son séjour parqueté de 32 m² idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par un petit balcon intimiste, tandis que la cuisine aménagée et semi-équipée se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux instants partagés. Trois chambres spacieuses accueilleront famille et invités, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bel ensemble fonctionnel. Côté pratique, une cave et un grenier vous offrent des rangements supplémentaires, et un garage privé vous garantit un stationnement facile en plein centre-ville. Plus qu'un simple appartement, c'est un cadre de vie agréable et privilégié, prêt à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1622€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 922257.