Commerce à vendre à Ranville (14860)

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Fond de commerce de Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans un village trés dynamique, au Nord-Est de Caen, emplacement stratégique et parking à proximité, fermé Dimanche aprés-midi et Lundi. Beaucoup de matériel récent et entretenu, belle boutique, tenue par un couple sans personnel. Pas de logement compris dans le bail. Bele rentabilité, CA, EBE et autres informations sur demande. Vous voulez vendre votre bien ou un fond de commerce ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien ou un fond de commerce à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : Salon de coiffure à vendre- Prêt à travailler ! Sur la commune de Bénouville, excellente visibilité. Salon de coiffure homme, femme, enfant et barber. Espace esthétique. Clientèle fidélisé. Local comprenant : - espace commerciale de 87 m² environ bénéficiant d'un bel agencement. Composé de 3 postes de lavage, 4 postes de coiffage, 2 postes barber et un salon d'accueil. - une salle pause - un wc avec lave mains - une réserve - un bureau - une salle d'esthétique privative 2 coiffeuses en CDI autonomes dotées d'une solide expérience. Affaire saine avec un CA stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - salon lumineux et fonctionnel - belle surface commerciale - équipe en place - décoration soignée Fermeture dimanche, lundi. Belle opportunité à saisir. Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - André Festou vous propose : Belle affaire dans un petit centre ville de l’agglomération caennaise, très bien placée. Clientèle d’habitués, CA constant réparti à 53% bar et 47% de commissions nettes. Potentiel de développement en restauration rapide et changement des horaires. tireuse bière et percolateur changés en 2025, locaux rénovés en 2024, accessibilité PMR conforme, loyer très correct. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à proximité immédiate de caen, au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un environnement commercial favorable et d'une clientèle en constante augmentation. L'établissement se distingue par la qualité de ses installations et de son matériel. Un investissement de 80 k€ a été réalisé en 2022, comprenant notamment un four, des chambres de fermentation ainsi qu'une chambre froide, offrant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires s'établit à 275 000 €, assurant une base d'exploitation saine avec des perspectives de développement. Un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son logement attenant, d'une surface supérieure à 130 m². Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel (un salon, une cuisine, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau) permettant d'avoir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 428 108 - greffe de caen) pascal ballu entrepreneur individuel 06 72 72 75 16 - réf. 952592.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce de traiteur événementiel. Et si vous repreniez une entreprise reconnue, immédiatement opérationnelle et bénéficiant d'une solide réputation dans l'événementiel ? Situé dans le Calvados, avec un accès direct à l'A13 en 10 minutes, ce fonds de commerce de traiteur constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un traiteur recherchant une croissance externe. Exploitée dans un laboratoire récent (2017) et aux normes, l'entreprise dispose d'un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de l'activité. Développant une surface totale d'environ 130 m² (hors mezzanine), le local comprend un laboratoire de production (30 m² environ), des espaces de stockage (50 m² environ), des bureaux permettant d'accueillir la clientèle. L'outil de production, complet et opérationnel, permet au repreneur de démarrer son activité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'activité génère un chiffre d'affaires plus de 300 000 €, avec une rentabilité maîtrisée et une marge conforme aux standards de la profession. Le bail commercial, sécurisé jusqu'en 2031, bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif, offrant un faible taux d'effort et contribuant à la performance économique de l'entreprise. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur exploitant d'organiser librement son activité selon son propre projet de développement. Le cédant est également disposé à accompagner la transmission afin d'assurer une reprise sereine et de préserver les relations avec la clientèle. Les fonds de commerce de cette qualité, réunissant une clientèle historique, un laboratoire récent, une excellente visibilité sur les plateformes internet, un faible loyer et un réel potentiel de développement, sont particulièrement rares sur le marché. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : après un premier entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité, je vous transmettrai les informations nécessaires à l'étude de cette reprise. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 965863.

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : exclusivité – murs commerciaux à vendre – ouistreham local d’environ 30 m² environ, idéal pour commerce, artisanat, services, bureau ou profession libérale petit restauration avec hotte à charbon une belle opportunité d' investissement pour installer pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair Localisation : En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² environ - Type d’activité : Boulangerie (avec locataire en place) - Loyer actuel : 1 400 € / mois - Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements - Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts : - Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur. - Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire). - Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Delphine guilbert-optimhome vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de fleuriste, plantes et décorations artisanales d'une surface de 44 m² avec réserve, un emplacement n°1 de qualité sur la rue commerçante idéalement situé au centre d'une station balnéaire de la côte de nacre. Boutique très bien entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir. Possédant une terrasse en façade pour l'exposition de plantes devant le magasin. Bénéficiant d'une clientèle locale, fidèle et d'un bon flux touristique en saison, tenue depuis plus de 16 ans. Affaire destinée à 1 personne, ce fonds de commerce peut encore être développé. Ca en progression ! Pas de salarié à reprendre. Loyer : 850€ / mois fermé le dimanche après-midi et le lundi après-midi. Fermeture 4 à 5 semaines de congés / an. Chiffre d'affaires 2025 : 115 000€ ht ebe : 23 800€ prix de vente : 44 900€ ttc honoraires agence inclus a visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez delphine guilbert, conseillère immobilier spécialisée en fonds de commerces et entreprises chez optimhome. delphine.guilbert@optimhome.com 06 50 18 46 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 611247 ).

À vendre bâtiment vendu loué, emplacement idéal ! Surface 1000 m² plus mezzanine 192 m² 2 quais de déchargement hauteur 4,60 m largeur 3,60 m une porte sectionnelle hauteur 4 m largeur 3 m hauteur sous-ferme 6,50 m bâtiment isolé, chauffage au gaz 3 sanitaires, douche réfectoire avec évier et chauffe eau bureau 4.60m x 3,70 m cour 500 m² accès aux gros véhicules loyers 5 500 € ht mensuels taxes fonciers 6136 euros + 1 800 euros a la charge du locataire (bail 3-6-9) de janvier 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 790 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 750 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848560975.

Iad france - laurent lesgent vous propose : à céder – restaurant / pizzeria – côte fleurie emplacement premium – station balnéaire – à proximité de la mer très belle opportunité professionnelle sur la côte fleurie ! Situé au coeur d’une station balnéaire recherchée, à quelques pas de la mer, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une activité touristique et saisonnière. ⭐ les points forts de l’affaire : • grande terrasse de 80 places • ️ salle intérieure de 30 places • proximité immédiate de la mer • emplacement de premier ordre avec fort potentiel de passage • stationnement à proximité • loyer raisonnable 1650 ht • environnement touristique et dynamique • fort potentiel de développement avec une capacité totale d’environ 100 couverts, cette affaire offre une configuration particulièrement intéressante pour développer une activité de restauration dans un secteur côtier très prisé. une opportunité rare sur la côte fleurie, idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter une belle affaire dans une station balnéaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER Merville-Franceville-Plage (14810) Prix de vente : 47 800 € TTC * (honoraires inclus) Sandra Gomez – iad France Entreprises & Commerces vous propose à la vente ce charmant * fonds de commerce de prêt-à-porter * , idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de * Merville-Franceville-Plage * , sur un axe commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique, soigneusement aménagée, dispose d'un espace de vente accueillant et fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement. Son emplacement privilégié permet de profiter à la fois d'une clientèle locale fidèle et d'une importante fréquentation touristique en période estivale. Les atouts du commerce * Emplacement de premier ordre * Belle visibilité et vitrine attractive * Bail commercial récent (échéance 2033) * Local en bon état, sans travaux majeurs à prévoir * Activité immédiatement exploitable * Potentiel de développement (nouveaux concepts, accessoires, décoration, cadeaux, etc.) Le fonds est proposé * sans stock * Aucun salarié n'est à reprendre * , offrant une grande liberté d'organisation au futur exploitant. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché, à proximité du littoral normand. Informations complémentaires * Activité : Prêt-à-porter * Local commercial sous bail 3 / 6/9 * Bail en cours jusqu'en 2033 * Vente du fonds de commerce * hors stock * Pas de reprise de personnel * Prix de vente : 47 800 € TTC (honoraires inclus). * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47800 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent lesgent vous propose : à vendre – murs commerciaux – côte fleurie ⭐ emplacement premium – station balnéaire – proche mer belle opportunité d’investissement situés au coeur d’une station balnéaire recherchée de la côte fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif. Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d’une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. les points forts proximité de la mer emplacement de premier ordre belle terrasse d’environ 70 places ️ salle intérieure d’environ 30 places stationnement à proximité ️ secteur touristique et station balnéaire fort potentiel commercial investissement les murs sont actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 € ht / mois. ️ loyer annuel : 19 800 € ht ️ taxe foncière : environ 1 000 € / an une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place. à retenir murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d’accueil + loyer en place. une opportunité rare sur la côte fleurie. renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande. contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - André Festou vous propose : Sur un axe passager, proche de l'université et du quartier du vaugueux, bar tabac avec un bon potentiel à redynamiser. petite terrasse en façade. Clientèle d'habitués et gros passage pour le tabac. Idéal pour une personne, une personne et demi. Possibilité de développer une activité de vente à emporter. À l'étage se situe un appartement de 65 m² environ comprenant une cuisine, une loggia, une salle de bain 2 chambres et un séjour. Loyer de 1230 euros mensuel pour le bar et l'appartement (charge locative 150 euros par mois) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André Festou vous propose : Belle affaire centre ville de caen, très bien placée CA hors commission 118 000 euros Commissions nettes 74 000 euros Croissance de CA possible avec terrasse en complément et snaking (cuisine pro à disposition) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Fonds de commerce Carrosserie – Réseau NationalÀ vendre fonds de commerce de carrosserie automobile, membre d'un réseau national reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un flux d'activité régulier. Implantée depuis plusieurs années dans son secteur, l'entreprise est exploitée par un couple de dirigeants et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un ancrage solide dans le tissu local. L'activité repose sur une clientèle mixte composée de particuliers, partenaires professionnels et apporteurs d'affaires, notamment grâce à l'appartenance au réseau national. Équipe en place1 carrossier qualifié et expérimenté, présent dans l'entreprise depuis plus de 10 ans, assurant la continuité technique et la qualité du travail reconnu par la clientèle. Structure adaptée pour : un professionnel de la carrosserie souhaitant s'installer, un couple repreneur, ou un artisan souhaitant développer son activité avec une base solide existante. Données financièresChiffre d'affaires annuel : 430 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer annuel : 4 200 € Entreprise rentable avec charges maîtrisées. Outil de travailL'établissement dispose d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, permettant une reprise rapide de l'activité sans interruption. Les installations et équipements permettent de réaliser les travaux courants de carrosserie, réparation et remise en état de véhicules. Potentiel de développementPlusieurs axes de développement possibles : augmentation du volume d'activitédéveloppement de nouveaux partenariatsextension des prestationsrenforcement de la communication locale Affaire saine offrant de réelles perspectives de croissance. Points fortsAppartenance à un réseau national reconnu (notoriété, accompagnement, apport d'affaires) Clientèle fidèle et récurrenteFaible loyerÉquipe expérimentée en placeEntreprise rentable et bien structuréeAccompagnement possible du repreneur pour faciliter la transition Idéal pour un professionnel du secteur ou pour une première installation dans la carrosserie avec une activité déjà structurée.

Exclusivement dans ma vitrine ! Ce fonds de commerce à fort potentiel se déploie sur près de 1 ? 000 m² en rez-de-chaussée, pour accueillir un concept à grande capacité d'accueil. Il comprend une salle d'environ 500 m², des cuisines, des espaces techniques et logistiques, des sanitaires, ainsi que 15 stationnements privatifs. Le local dispose d'aménagements en excellent état qui assurent une mise en service rapide tout en limitant les investissements initiaux. Classé ERP 3e catégorie – Type N, l'établissement est conforme aux normes en vigueur. Situé au cœur d'un secteur commercial en pleine accélération, le site bénéficie d'un flux constant généré par les locomotives voisines et d'une accessibilité optimale, offrant un environnement idéal pour un concept nécessitant visibilité et capacité d'accueil. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique aux portes de Caen avec accès direct aux grands axes - Secteur commercial attractif avec fréquentation soutenue - Près de 1 ? 000 m² en rdc - Equipements en excellent état et aux normes - Stationnements privatifs Dossier complet sur demande. Visite 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À Caen, au sein d'un secteur d'activités bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'A13 et aux principaux axes de l'agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 973 m², l'actif fait actuellement l'objet d'une reconstruction après sinistre, en cours d'achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots. L'ensemble comprend 12 cellules d'activités, chacune composée d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S'y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Les espaces de bureaux à l'étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d'eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l'installation des futurs occupants. Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s'inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d'achèvement. La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages. Sur la base des valeurs locatives historiques de l'ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d'environ 9,15 %. Dossier d'investissement complet disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 671 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

CAEN Centre Ville, dans un quartier historique et une rue commerçante, à proximité de la Place de l'Ancienne Boucherie, Mairie, Abbaye aux Hommes, Vente d'un local commercial libre d'occupation. Ces murs commerciaux sont dans un secteur avec une vraie vie de quartier, et dans une zone à fort potentiel de développement. Rénovation récente, dans un immeuble en pierre, local avec pierre et poutres apparentes. Belle opportunité Idéal pour de nombreuses activités ou invetissement locatif.

À vendre fonds de commerce bar tabac pmu jeux à vendre emplacement stratégique situé à caen, ce fonds de commerce de bar tabac pmu jeux bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une belle visibilité, d'un outil de travail fonctionnel, très bon état et d'une activité diversifiée assurant une exploitation stable. Caractéristiques : activité bar / tabac / pmu / jeux emplacement passant clientèle locale et de passage surface d'exploitation agréable affaire saine et bien tenue potentiel de développement complémentaire idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous agence 3a immobilier 02.31. 825.825.

Au coeur du centre ville de caen, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués. Bail commercial de 2024. Loyer annuel 7200euros bon rapport locatif.

Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 948739552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À vendre- fond de commerce 'fleuriste' Axe passant aux portes de Caen Local de 80 m² environ composée d'une surface commerciale de 39 m² environ, une salle de repos avec espace cuisine, un atelier de confection avec point d'eau de 25 m² environ, une courette avec abris de stockage, deux caves et un wc indépendant. Une vitrine d'exposition d'environ 3m avec store banne électrique. Les atouts : - proximité cimetière et pompes funèbres immédiate générant une forte demande - pas de concurrence - très bon emplacement - droit d'étalage sur trottoir - CA stable - possibilité de développement CA + - fibre - stationnement aisé Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : salon de coiffure mixte à vendre- prêt à travailler ! Sur la commune de ifs- axe passant, place des jonquilles. À vendre : fonds de commerce salon de coiffure, clientèle fidèle et régulière. Local comprenant : - surface commerciale de 45 m² environ avec 2 postes de lavage (équipé de siège massant), 3 postes de coiffage - salon d'attente - un wc avec lave main - une réserve avec point d'eau, rangement affaire saine avec un ca stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - luminosité - faible loyer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions. Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple. Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte Tabac : 30 000€ / annuels Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate Axes de développement du chiffre d'affaires : Amplitude horaire élargie, Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème, Vente à emporter (licence IV), Introduction d'un point presse ou de services complémentaires. Bail neuf notarié (950€ / mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale. Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation d'un prévisionnel. - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 925592.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et clé en main. À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie situé à proximité de Caen, bénéficiant d'une bonne rentabilité et d'un chiffre d'affaires supérieur à 750 000 €. L'établissement dispose d'un magasin spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant un environnement agréable pour la clientèle et de bonnes conditions de travail. La vitrine assure une excellente visibilité et valorise pleinement le point de vente. Le laboratoire professionnel, en bon état et parfaitement entretenu, est équipé de tout le matériel nécessaire à l'activité, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts de l'affaire : - Chiffre d'affaires supérieur à 750 000 € - Bonne rentabilité - Emplacement proche de Caen - Magasin spacieux et bien agencé - Belle vitrine et présentation soignée - Laboratoire complet et fonctionnel - Matériel professionnel en bon état - Affaire clé en main, prête à être exploitée Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un boucher-charcutier souhaitant s'installer ou pour un professionnel désireux de développer son activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf. 965324.