Commerces à vendre à Saint-Manvieu-Norrey

Iad france - laurent lesgent vous propose : belle opportunite- bar restaurant avec logement - proche caen a saisir ! Bar-restaurant idéalement situé à proximité de caen, offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel de la restauration. Une capacité d'accueil attractive avec uns salle de 60 couverts, complétée par une agréable terrasse d'été permettant de profiter pleinement de la belle saison. Cuisine indépendante es espace de travail fonctionnel, offrant de bonnes conditions pour l'exploitation. Toilette séparée pour la clientèle. Véritable atout : appartement de 70 m² à l'étage, idéal pour un exploitant souhaitant bénéficier d'un logement sur place. Un bien complet et rare, permettant de réunir activité professionnelle et logement. Idèal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer et développer sa propre affaire. Contactez- nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud jourdan (07 87 24 55 91) vous propose : ensemble de 2 bureaux neufs de 200 m² environ (chacun faisant 100 m² environ) livrés avec 6 places de parking, idéalement situés à bretteville sur odon, dans le prisé quartier koenig. Livraison prévue en avril 2024. Atouts majeurs : - site clos et arboré, portail automatique, entrée indépendante - accès rapide aux boulevards périphériques nord et sud - un arrêt de bus à proximité avec liaisons toutes les 20 minutes vers le centre-ville et de la gare sncf de caen. - proximité de l'aéroport de carpiquet - restaurants et services à 5mn à pied. Cet ensemble de 2 bureaux représente une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un espace neuf, fonctionnel et bien situé. Prix de vente affiché en ht - honoraires inclus. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maud jourdan ei (id 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andré festou (06 03 81 24 08) vous propose : ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat murs commerciaux n°1977564 au prix de 547000 euros ce bâtiment industriel en fibre ciment bardage simple peau possède un espace bureau en très bon état et fonctionnel sur une surface de 450 m² environ le bâtiment bénéficie d'un grand parking en façade il est actuellement loué et le bail vient d'être renouvelé au 1er janvier 2026 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André festou (id 86770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 509699971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andré festou (06 03 81 24 08) vous propose : ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat murs commerciaux n° 1988446 au prix de 2884000 euros ce bâtiment industriel en fibre ciment bardage simple peau est aujourd'hui attenant au bâtiment principal en tant qu'atelier qui abrite une activité de catophorèse. Il est actuellement loué et le bail vient d'être renouvelé au 1er janvier 2026 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André festou (id 86770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 509699971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente à Caen. Situé à quelques pas du centre-ville de Caen, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Sa notoriété locale, construite au fil des années, en fait une affaire à reprendre dans les meilleures conditions. Ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un repreneur individuel qu'à un couple. Surface exploitable de 56 m² aux normes PMR Bar chaleureux, avec espace tabac et terrasse couverte Tabac : 30 000€ / annuels Activités FDJ (20 000€), PMU (6 000€) bien implantées et à developper Local bien entretenu et prêt à l'exploitation immédiate Axes de développement du chiffre d'affaires : Amplitude horaire élargie, Mise en place de retransmissions sportives, animations et soirées à thème, Vente à emporter (licence IV), Introduction d'un point presse ou de services complémentaires. Bail neuf notarié (950€ / mois CC) ou possibilité d'acquérir les murs commerciaux, pour une meilleure stabilité patrimoniale. Ce commerce représente une opportunité idéale pour entreprendre avec sérénité, en capitalisant sur un historique solide et une clientèle fidèle. Accompagnement possible par le cédant. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant (dossier sur demande sous accord de confidentialité). La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation d'un prévisionnel. - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre. La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise en Normandie ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute serénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 975293.

Fonds de commerce de restauration rapide avec clientèle fidèle, vente sur place, à emporter et livraison. Établissement clé en main : - four à pizza récent, - cuisine professionnelle équipée, - licence iv, - véhicule de livraison. Salle d'environ 20 couverts + terrasse saisonnière. Très bonne visibilité et stationnement facile devant le commerce. Bail 3 / 6/9 autorisant restauration, petite brasserie, débit de boissons, pmu et jeux instantanés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 51 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : adeline delabarre, tél. : 06 22 12 39 62, e-mail : adeline.delabarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 943233619.

À VENDRE – Fonds de commerce Carrosserie – Réseau NationalÀ vendre fonds de commerce de carrosserie automobile, membre d'un réseau national reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un flux d'activité régulier. Implantée depuis plusieurs années dans son secteur, l'entreprise est exploitée par un couple de dirigeants et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un ancrage solide dans le tissu local. L'activité repose sur une clientèle mixte composée de particuliers, partenaires professionnels et apporteurs d'affaires, notamment grâce à l'appartenance au réseau national. Équipe en place1 carrossier qualifié et expérimenté, présent dans l'entreprise depuis plus de 10 ans, assurant la continuité technique et la qualité du travail reconnu par la clientèle. Structure adaptée pour : un professionnel de la carrosserie souhaitant s'installer, un couple repreneur, ou un artisan souhaitant développer son activité avec une base solide existante. Données financièresChiffre d'affaires annuel : 430 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer annuel : 4 200 € Entreprise rentable avec charges maîtrisées. Outil de travailL'établissement dispose d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, permettant une reprise rapide de l'activité sans interruption. Les installations et équipements permettent de réaliser les travaux courants de carrosserie, réparation et remise en état de véhicules. Potentiel de développementPlusieurs axes de développement possibles : augmentation du volume d'activitédéveloppement de nouveaux partenariatsextension des prestationsrenforcement de la communication locale Affaire saine offrant de réelles perspectives de croissance. Points fortsAppartenance à un réseau national reconnu (notoriété, accompagnement, apport d'affaires) Clientèle fidèle et récurrenteFaible loyerÉquipe expérimentée en placeEntreprise rentable et bien structuréeAccompagnement possible du repreneur pour faciliter la transition Idéal pour un professionnel du secteur ou pour une première installation dans la carrosserie avec une activité déjà structurée.

Idéalement situé à proximité de l'hypercentre, ce salon de coiffure bénéficie d'un bel emplacement et d'une activité implantée depuis 11 ans. Il dispose d'une clientèle fidèle, développée au fil des années, constituant un véritable atout pour un professionnel souhaitant s'installer ou poursuivre une activité existante. Caractéristiques principales : 3 postes de coiffure 2 bacs à shampoing 11 ans d'ancienneté Clientèle fidèle et régulière Emplacement centre-ville Les atouts : Une localisation recherchée Une clientèle fidélisée Une activité bénéficiant de 11 années de présence Un outil de travail adapté à un professionnel souhaitant développer son activité Le repreneur bénéficiera de la mise en place d'un bail commercial neuf directement avec la propriétaire des murs (loyer : 850 € mensuel) Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon bénéficiant d'une clientèle existante et d'un emplacement attractif. Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 617583 ).

À Caen, au sein d'un secteur d'activités bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'A13 et aux principaux axes de l'agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 973 m², l'actif fait actuellement l'objet d'une reconstruction après sinistre, en cours d'achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots. L'ensemble comprend 12 cellules d'activités, chacune composée d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S'y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Les espaces de bureaux à l'étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d'eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l'installation des futurs occupants. Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s'inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d'achèvement. La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages. Sur la base des valeurs locatives historiques de l'ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d'environ 9,15 %. Dossier d'investissement complet disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 671 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Sur un axe passant de Caen, ce fonds de kebab et restauration rapide bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle locale fidèle, sur place et à emporter. Fonctionnel, l'ensemble de près de 63 m² comprend deux salles offrant au total environ 30 places assises, un comptoir avec espace de préparation, une arrière-cuisine, un rangement d'appoint, des sanitaires clientèle et un WC privé. À l'arrière, l'exploitant utilise un espace dans la cour pour stationner et accéder à un local propre d'environ 25 m², dédié au stockage alimentaire et à la congélation. Installation électrique et matériel en bon état : hotte, appareils à kebab, plancha, friteuse, réfrigérateurs. Isolation du plafond refaite et vitrines extérieures bien entretenues. Fonds cédé avec droit au bail et matériel suivant inventaire. Bail jusqu'au 30 / 11 / 2031 : kebab et restauration rapide. Loyer : 680 € / mois HC + 220 € de provisions régularisables, incluant taxe foncière et ordures ménagères. Murs exclus. Une clientele fidèle et une configuration idéale pour concrétiser votre projet de restauration rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913183703.

Iad france - laurent lesgent vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – caen centre-ville une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de hastings, en plein coeur de caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Des équipements et prestations de qualité à vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – caen centre-ville une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de hastings, en plein coeur de caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 44 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Prix de vente : 179200 € frais d'agence incluse des équipements et prestations de qualité cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes pmr. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, traiteur ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent lesgent conseiller immobilier – iad france secteur caen et alentours cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes pmr. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, pizzéria ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent lesgent conseiller immobilier – iad france secteur caen et alentours honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine devillard, capifrance immobilier, vous propose à la vente : murs vendus avec l'affaire en activité depuis plus de 20 ans. En cas de vente séparée du fonds, un bail commercial 3 / 6/9 sera signé avec le repreneur : un revenu locatif dès l'achat. Loyer prévisionnel communiqué sur demande. Le fonds de commerce est également à vendre (121 000 €), pour un achat de l'ensemble. Prix des murs : 199 000 €. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 945491.

À vendre fonds de commerce bar tabac pmu jeux à vendre emplacement stratégique situé à caen, ce fonds de commerce de bar tabac pmu jeux bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'une belle visibilité, d'un outil de travail fonctionnel, très bon état et d'une activité diversifiée assurant une exploitation stable. Caractéristiques : activité bar / tabac / pmu / jeux emplacement passant clientèle locale et de passage surface d'exploitation agréable affaire saine et bien tenue potentiel de développement complémentaire idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous agence 3a immobilier 02.31. 825.825.

CAEN Centre Ville, dans un quartier historique et une rue commerçante, à proximité de la Place de l'Ancienne Boucherie, Mairie, Abbaye aux Hommes, Vente d'un local commercial libre d'occupation. Ces murs commerciaux sont dans un secteur avec une vraie vie de quartier, et dans une zone à fort potentiel de développement. Rénovation récente, dans un immeuble en pierre, local avec pierre et poutres apparentes. Belle opportunité Idéal pour de nombreuses activités ou invetissement locatif.

Iad france - laurent lesgent vous propose : caen centre - murs d'hotel a vendre emplacement au top ! Hotel de la paix- rue neuve st jean opportunité patrimoniale rare en centre-ville de caen a vendre, les murs idéalement situés au coeur de caen. L'immeuble développe environ 373 m² et accueille actuellement un établissement hotelier de 20 chambres. Un immeuble et les chambres également en bon état général et l'ensemble bénéficie à une activité hotelière immédiatement exploitable. L'emplacement, au coeur du centre- ville, constitue un véritable atout patrimonial, avec un environnement composé de restaurants, commerces, services et activités touristiques. L'actif peut convenir à un investisseur patrimonial, professionnel de l'hotellerie ou acquéreur souhaitant maitriser durablement son immobilier d'exploitation. Prix des murs : 867200 € la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 867200 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine ! Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants. Implanté sur près d'1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d'accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d'exploitation. L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Caen, d'accès directs aux grands axes, d'un environnement économique dynamique et d'une capacité d'accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement. Possibilité d'acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 3 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 3 000 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Au coeur du centre ville de caen, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués. Bail commercial de 2024. Loyer annuel 7200euros bon rapport locatif.

Iad France - André Festou vous propose : Sur un axe passager, proche de l'université et du quartier du vaugueux, bar tabac avec un bon potentiel à redynamiser. petite terrasse en façade. Clientèle d'habitués et gros passage pour le tabac. Idéal pour une personne, une personne et demi. Possibilité de développer une activité de vente à emporter. À l'étage se situe un appartement de 65 m² environ comprenant une cuisine, une loggia, une salle de bain 2 chambres et un séjour. Loyer de 1230 euros mensuel pour le bar et l'appartement (charge locative 150 euros par mois) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël defrance (06 59 42 52 00) vous propose : 15 min de caen. Evrecy centre, fonds de commerce à usage de restaurant idéalement située en plein coeur d'un bourg dynamique. Actuellement 74 couverts en intérieur répartis en une salle d'accueil et 2 salles de restaurant distinctes, ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. Le mobilier est inclus. La cuisine est vendue équipée. Cave en sous sol, réserve sèche sur le côté. Ca à développer. Affaire saine offrant de belles perspectives de développement du ca (horaires, concepts, privatisations). Parfait pour un exploitant souhaitant s'installer immédiatement dans un secteur porteur. Possiblité d'acheter les murs en plus, ou de louer un appartement f5 duplex au dessus. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël defrance (id 79085), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 453980179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickaël defrance (06 59 42 52 00) vous propose : evrecy centre, murs et fonds de commerce aujourd'hui à usage de restaurant. La partie restaurant est idéalement située en plein coeur du village et propose 74 couverts en intérieur, ainsi qu'une terrasse de 40 couverts. La cuisine est vendue équipée. Cave en sous sol, réserve sèche, terrain avec double garage et carport. Logement d'habitation au dessus de 105 m² environ en duplex comprenant cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres et 2 sde. Possibilité de développer le ca en ouvrant les soirs et / ou week end. Toiture neuve. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël defrance (id 79085), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 453980179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À vendre- fond de commerce 'fleuriste' Axe passant aux portes de Caen Local de 80 m² environ composée d'une surface commerciale de 39 m² environ, une salle de repos avec espace cuisine, un atelier de confection avec point d'eau de 25 m² environ, une courette avec abris de stockage, deux caves et un wc indépendant. Une vitrine d'exposition d'environ 3m avec store banne électrique. Les atouts : - proximité cimetière et pompes funèbres immédiate générant une forte demande - pas de concurrence - très bon emplacement - droit d'étalage sur trottoir - CA stable - possibilité de développement CA + - fibre - stationnement aisé Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - André Festou vous propose : Belle affaire centre ville de caen, très bien placée CA hors commission 118 000 euros Commissions nettes 74 000 euros Croissance de CA possible avec terrasse en complément et snaking (cuisine pro à disposition) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 948739552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura pierre (06 86 44 65 88) vous propose : salon de coiffure mixte à vendre- prêt à travailler ! Sur la commune de ifs- axe passant, place des jonquilles. À vendre : fonds de commerce salon de coiffure, clientèle fidèle et régulière. Local comprenant : - surface commerciale de 45 m² environ avec 2 postes de lavage (équipé de siège massant), 3 postes de coiffage - salon d'attente - un wc avec lave main - une réserve avec point d'eau, rangement affaire saine avec un ca stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - luminosité - faible loyer information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura pierre (id 67784), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 911863223 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et clé en main. À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie situé à proximité de Caen, bénéficiant d'une bonne rentabilité et d'un chiffre d'affaires supérieur à 750 000 €. L'établissement dispose d'un magasin spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, offrant un environnement agréable pour la clientèle et de bonnes conditions de travail. La vitrine assure une excellente visibilité et valorise pleinement le point de vente. Le laboratoire professionnel, en bon état et parfaitement entretenu, est équipé de tout le matériel nécessaire à l'activité, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts de l'affaire : - Chiffre d'affaires supérieur à 750 000 € - Bonne rentabilité - Emplacement proche de Caen - Magasin spacieux et bien agencé - Belle vitrine et présentation soignée - Laboratoire complet et fonctionnel - Matériel professionnel en bon état - Affaire clé en main, prête à être exploitée Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un boucher-charcutier souhaitant s'installer ou pour un professionnel désireux de développer son activité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf. 965324.