Vente Boutique/Local commercial 373 m²

Iad france - laurent lesgent vous propose : caen centre - murs d'hotel a vendre emplacement au top !

Hotel de la paix- rue neuve st jean opportunité patrimoniale rare en centre-ville de caen a vendre, les murs idéalement situés au coeur de caen.

L'immeuble développe environ 373 m² et accueille actuellement un établissement hotelier de 20 chambres.

Un immeuble et les chambres également en bon état général et l'ensemble bénéficie à une activité hotelière immédiatement exploitable.

L'emplacement, au coeur du centre- ville, constitue un véritable atout patrimonial, avec un environnement composé de restaurants, commerces, services et activités touristiques.

L'actif peut convenir à un investisseur patrimonial, professionnel de l'hotellerie ou acquéreur souhaitant maitriser durablement son immobilier d'exploitation.

Prix des murs : 867200 € la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 867200 euros.

Prix hors honoraires : 800000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.