Vente Boutique/Local commercial 60 m²

Iad france - laurent lesgent vous propose : 🏢 à vendre – murs commerciaux – côte fleurie 🌊 ⭐ emplacement premium – station balnéaire – proche mer belle opportunité d’investissement situés au coeur d’une station balnéaire recherchée de la côte fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif.

Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d’une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. 🔑 les points forts 🌊 proximité de la mer 📍 emplacement de premier ordre 🌞 belle terrasse d’environ 70 places 🍽️ salle intérieure d’environ 30 places 🚗 stationnement à proximité 🏖️ secteur touristique et station balnéaire 📈 fort potentiel commercial 💼 investissement les murs sont actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 € ht / mois. ➡️ loyer annuel : 19 800 € ht ➡️ taxe foncière : environ 1 000 € / an une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place. 📌 à retenir murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d’accueil + loyer en place. 👉 une opportunité rare sur la côte fleurie. 📩 renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande. 📞 contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 274000 euros.

Prix hors honoraires : 250000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.